NTT UD REIT Investment Corporation logo

NTT UD REIT Investment Corporation

8956.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

เปิดใน GoAI

ข้อมูลล่าสุด

¥131,300

+¥1,600 · +1.23%

24 ส.ค. 15:30 JST

8956.T ภาพรวมของบริษัท

เวลาในวันใช้เขตเวลาJST ข้อมูลตลาดอาจล่าช้า

ประวัติบริษัท

เว็บไซต์บริษัท

Premier Investment Corporation (PIC) operates as a Japanese Real Estate Investment Trust (J-REIT), managing a varied portfolio that includes both commercial office properties and residential buildings. Its investment activities are strategically concentrated within the vibrant Tokyo Economic Bloc. PIC made its debut on the Tokyo Stock Exchange in September 2002, becoming the sixth J-REIT to list (ticker: 8956). Since then, it has substantially grown its asset base, with its portfolio now valued at over 200 billion yen based on acquisition costs. The company employs a sophisticated hedging strategy to minimize risk, capitalizing on the complementary nature of office and residential assets to withstand economic cycles. This, combined with its primary focus on Tokyo and judicious management of its financial structure, has enabled PIC to consistently provide strong and stable dividends throughout previous fiscal periods. Premier REIT Advisors, Co., Ltd. (PRA) is responsible for the professional management of PIC's assets. Both entities are committed to ensuring enduring operational stability and continuously elevating the quality of their owned properties for the medium to long term.

อุตสาหกรรม
REIT - Diversified
ภาคส่วน
Real Estate
สำนักงานใหญ่
JP
ซีอีโอ
Katsushi Hattori
จดทะเบียนตั้งแต่
29 ก.ย. 2548

ตำแหน่งทางการตลาด

ช่วงราคารายวัน

ปัจจุบัน ¥131,300

ช่วง 52 สัปดาห์

ปัจจุบัน ¥131,300

ราคาเปิด
¥130,300
ราคาปิดก่อนหน้า
¥129,700
ปริมาณซื้อขาย
2.54K
0.72× เฉลี่ย
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ย
3.55K
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
มูลค่าตลาด
192.78B JPY
เบต้า
0.26
การอ้างอิงตลาด 1
เฉลี่ย 50 วัน
¥133,298
ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย -1.50%
เฉลี่ย 200 วัน
¥138,225.5
ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย -5.01%

การเงิน

ภาพรวมทางการเงิน

สิบสองเดือนล่าสุด

การประเมินมูลค่าและผลตอบแทน

มูลค่าองค์กร
322.5B JPY
อัตราส่วน P/E (TTM)
21.42×
อัตราส่วน P/B (TTM)
1.31×
อัตราส่วน P/S (TTM)
5.41×
EV/EBITDA
24.44×
ผลตอบแทนที่ได้รับ
4.21%
อัตราผลตอบแทนกระแสเงินสดอิสระ
9.64%
อัตราผลตอบแทนเงินปันผล
4.78%

การทำกำไรและประสิทธิภาพ

อัตรากำไรขั้นต้น
21.73%
อัตรากำไรจากการดำเนินงาน
28.98%
อัตรากำไรสุทธิ
25.28%
ผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น
5.76%
ผลตอบแทนจากสินทรัพย์
2.74%
ผลตอบแทนจากเงินลงทุน
3.22%

สุขภาพทางการเงิน

อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน
อัตราส่วนปัจจุบัน
0.94×

งบการเงิน

แนวโน้มมาร์จิ้น

อัตรากำไรที่รายงานในช่วงเวลาที่มีอยู่

อัตรากำไรขั้นต้นอัตรากำไรจากการดำเนินงานอัตรากำไรสุทธิ
แผนภูมิแนวโน้มอัตรากำไรทางการเงิน58%43%29%14%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2021: 54.23%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2022: 51.45%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2023: 50.77%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2024: 47.13%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2025: 18.11%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 47.82%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 45.10%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 44.55%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 41.05%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 24.80%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 44.00%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: 41.32%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: 40.96%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 36.08%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 21.45%ปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 54.23% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 51.45% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 50.77% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 47.13% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 18.11% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 47.82% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 45.10% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 44.55% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 41.05% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 24.80% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 44.00% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 41.32% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 40.96% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 36.08% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 21.45% ใน ปีงบประมาณ 2025

แนวโน้มรายได้

รายได้

39.34B JPY+65.46%

รายได้จากการดำเนินงาน

9.76B JPY-0.02%

รายได้สุทธิ

8.44B JPY-1.61%
แนวโน้มรายได้ แผนภูมิ42.43B JPY30.07B JPY17.71B JPY5.35B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2021: 22.21B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2022: 23.21B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2023: 24.53B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2024: 23.78B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2025: 39.34B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 10.62B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 10.47B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 10.93B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 9.76B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 9.76B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 9.77B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: 9.59B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: 10.05B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 8.58B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 8.44B JPYปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
รายได้ เท่ากับ 22.21B JPY ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้ เท่ากับ 23.21B JPY ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้ เท่ากับ 24.53B JPY ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้ เท่ากับ 23.78B JPY ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้ เท่ากับ 39.34B JPY ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 10.62B JPY ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 10.47B JPY ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 10.93B JPY ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 9.76B JPY ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 9.76B JPY ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้สุทธิ เท่ากับ 9.77B JPY ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้สุทธิ เท่ากับ 9.59B JPY ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้สุทธิ เท่ากับ 10.05B JPY ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้สุทธิ เท่ากับ 8.58B JPY ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้สุทธิ เท่ากับ 8.44B JPY ใน ปีงบประมาณ 2025
รายการ (JPY)ปีงบประมาณ 2025ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2021
รายได้39.34B JPY23.78B JPY24.53B JPY23.21B JPY22.21B JPY
ต้นทุนสินค้าขาย32.22B JPY12.57B JPY12.07B JPY11.27B JPY10.16B JPY
กำไรขั้นต้น7.12B JPY11.21B JPY12.45B JPY11.94B JPY12.04B JPY
การขาย ทั่วไป และธุรการ1.18B JPY1.17B JPY1.2B JPY1.14B JPY1.08B JPY
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน−2.64B JPY1.45B JPY1.52B JPY1.47B JPY1.42B JPY
รายได้ดอกเบี้ย28.5M JPY1.97M JPY190K JPY223K JPY184K JPY
ดอกเบี้ยจ่าย1.34B JPY1.15B JPY865.83M JPY844.04M JPY837.54M JPY
ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย3.44B JPY3.41B JPY3.14B JPY3.18B JPY3.04B JPY
รายได้จากการดำเนินงาน9.76B JPY9.76B JPY10.93B JPY10.47B JPY10.62B JPY
รายได้สุทธิ8.44B JPY8.58B JPY10.05B JPY9.59B JPY9.77B JPY

ข้อเท็จจริงของบริษัทได้รับการปรับปรุง 24 ส.ค. 2569.

ประวัติและแนวโน้มผลประกอบการ

อัตรา EPS สูงกว่าคาด
73%
สูงกว่าคาด 8 ครั้ง, ต่ำกว่าคาด 3 ครั้ง, ตรงคาด 0 ครั้ง
ส่วนต่าง EPS เฉลี่ย
+0.69%
11 รายงานที่เปรียบเทียบได้
ผลประกอบการ EPS ล่าสุด
3,484
ประมาณการ 3,515 · ต่ำกว่าคาด 0.88%

EPS: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟEPSรายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ3,739.583,326.782,913.972,501.17ไตรมาส 2 23สูงกว่าคาดไตรมาส 4 23สูงกว่าคาดไตรมาส 2 24สูงกว่าคาดไตรมาส 4 24สูงกว่าคาดไตรมาส 2 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25ต่ำกว่าคาดไตรมาส 2 26ต่ำกว่าคาดไตรมาส 4 26ประมาณการ
ไตรมาส 2 2023 ประกาศ 15 มิ.ย. 2566: ผลจริง 3,572.44, ประมาณการ 3,520, ส่วนต่างจากประมาณการ +1.49%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2023 ประกาศ 15 ธ.ค. 2566: ผลจริง 3,595.75, ประมาณการ 3,595, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.02%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2024 ประกาศ 14 มิ.ย. 2567: ผลจริง 2,849.61, ประมาณการ 2,744.5, ส่วนต่างจากประมาณการ +3.83%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2024 ประกาศ 16 ธ.ค. 2567: ผลจริง 2,939.43, ประมาณการ 2,810, ส่วนต่างจากประมาณการ +4.61%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 16 มิ.ย. 2568: ผลจริง 3,090, ประมาณการ 3,070, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.65%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 17 ธ.ค. 2568: ผลจริง 2,645, ประมาณการ 2,650, ส่วนต่างจากประมาณการ -0.19%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 17 มิ.ย. 2569: ผลจริง 3,484, ประมาณการ 3,515, ส่วนต่างจากประมาณการ -0.88%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 4 2026 ประกาศ 10 ธ.ค. 2569: ผลจริง —, ประมาณการ 3,089.67, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

รายได้: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟรายได้รายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ16.77B14.78B12.8B10.81Bไตรมาส 2 23สูงกว่าคาดไตรมาส 4 23ไม่มีประมาณการไตรมาส 2 24สูงกว่าคาดไตรมาส 4 24สูงกว่าคาดไตรมาส 2 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25สูงกว่าคาดไตรมาส 2 26สูงกว่าคาดไตรมาส 4 26ประมาณการ
ไตรมาส 2 2023 ประกาศ 15 มิ.ย. 2566: ผลจริง 16.13B JPY, ประมาณการ 12.26B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +31.53%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2023 ประกาศ 15 ธ.ค. 2566: ผลจริง 15.96B JPY, ประมาณการ —, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล ไตรมาส 2 2024 ประกาศ 14 มิ.ย. 2567: ผลจริง 11.48B JPY, ประมาณการ 11.45B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.21%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2024 ประกาศ 16 ธ.ค. 2567: ผลจริง 12.3B JPY, ประมาณการ 12.13B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +1.40%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 16 มิ.ย. 2568: ผลจริง 13.31B JPY, ประมาณการ 13.23B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.67%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 17 ธ.ค. 2568: ผลจริง 13.22B JPY, ประมาณการ 13.14B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.59%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 17 มิ.ย. 2569: ผลจริง 12.98B JPY, ประมาณการ 12.9B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.58%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2026 ประกาศ 10 ธ.ค. 2569: ผลจริง —, ประมาณการ 12.12B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

เงินปันผลและการแยกหุ้น

ประวัติการจ่ายเงินปันผล

การกระจายเงินสดแบบแยกส่วนประจำปีต่อหุ้น

¥6,244

2025 ทั้งปี-12.7% เนื่องจาก 2021

2026 บางส่วนของปี: ¥3,140

* ปีปฏิทินดังกล่าวมีข้อมูลเพียงบางส่วนในประวัติเงินปันผลที่มีอยู่

ประวัติการดำเนินการขององค์กร

เงินปันผลกำลังจะมาถึง

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 ต.ค. 2569

¥3,100

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 31 ต.ค. 2569 · วันจ่ายเงิน 30 ต.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 28 เม.ย. 2569

¥3,140

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 30 เม.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 16 ก.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 ต.ค. 2568

¥3,140

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 31 ต.ค. 2568 · วันจ่ายเงิน 23 ม.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 28 เม.ย. 2568

¥3,104

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 30 เม.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 ก.ค. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 ต.ค. 2567

¥2,939

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 31 ต.ค. 2567 · วันจ่ายเงิน 21 ม.ค. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 26 เม.ย. 2567

¥2,848

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 30 เม.ย. 2567 · วันจ่ายเงิน 16 ก.ค. 2567

หุ้นเทียบเคียงของ 8956.T

ETF ที่ถือ 8956.T

กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยนที่รายงานความเสี่ยงต่อหุ้นนี้

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
มูลค่าตลาด
16.31M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
646.2B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.05%
ราคา / 1 วัน
US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
มูลค่าตลาด
11.18M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
315B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$73.42+0.80%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
มูลค่าตลาด
8.84M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
195.14B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.07%
ราคา / 1 วัน
US$100.85+0.86%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
มูลค่าตลาด
4.34M
น้ำหนัก
0.11%
AUM
3.9B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.12%
ราคา / 1 วัน
US$45.71+0.04%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
มูลค่าตลาด
4.17M
น้ำหนัก
0.03%
AUM
13.6B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.06%
ราคา / 1 วัน
US$160.06+0.43%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
มูลค่าตลาด
4.05M
น้ำหนัก
0.03%
AUM
13.28B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.40%
ราคา / 1 วัน
US$86.60+0.70%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
มูลค่าตลาด
2.98M
น้ำหนัก
0.06%
AUM
5.06B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.14%
ราคา / 1 วัน
US$28.02-0.21%
iShares Core MSCI Total International Stock ETF logoiShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS
มูลค่าตลาด
2.36M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
60.91B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.07%
ราคา / 1 วัน
US$97.945+0.76%

ดำเนินการวิจัยต่อใน GoAI

วิจัย 8956.T ใน GoAI

research.disclaimer