Daiwa Securities Living Investment Corporation logo

Daiwa Securities Living Investment Corporation

8986.T

JPXReal EstateREIT - Residential

เปิดใน GoAI

ข้อมูลล่าสุด

¥95,600

+¥200 · +0.21%

24 ส.ค. 15:30 JST

8986.T ภาพรวมของบริษัท

เวลาในวันใช้เขตเวลาJST ข้อมูลตลาดอาจล่าช้า

ประวัติบริษัท

เว็บไซต์บริษัท

Daiwa Securities Living Investment Corporation based on the provisions of the Act on Investment Trusts and Investment Corporations and listed as a housing-specific REIT on the Tokyo Stock Exchange Real Estate Investment Trust market on June 22, 2006. The Investment Corporation merged with Prospect Reit Investment Corporation in an absorption-type merger on July 1, 2010, and since then it has been seeking to steadily enhance distributions primarily by improving the quality of its portfolio through the replacement of properties (acquiring new properties and disposing of existing properties), strengthening overall operations by improving occupancy rates and other factors, and reducing costs by decreasing expenses for interest-bearing debt and other items. Furthermore, as a result of an absorption-type merger (hereinafter the Merger) whereby the Investment Corporation is the surviving corporation and Nippon Healthcare Investment Corporation (hereinafter NHI) is the absorbed corporation on April 1, 2020, upon which the trade name was changed from Japan Rental Housing Investments Inc. to Daiwa Securities Living Investment Corporation and healthcare facilities were added to the portfolio, the Investment Corporation is now managed as a REIT that comprehensively provides comfortable living spaces that support life and lifestyle of everyone suited to each life stage. The properties under management at the end of September 2025 consisted of 243 properties with a total acquisition price of 399,139 yen million and a total rentable floor area of 742,455.67 square meters. Daiwa Securities Living Investment Corporation was established on October 07, 2005 and incorporated in Japan.

อุตสาหกรรม
REIT - Residential
ภาคส่วน
Real Estate
สำนักงานใหญ่
JP
ซีอีโอ
Hidenobu Shirota
จดทะเบียนตั้งแต่
22 มิ.ย. 2549
พนักงาน
469

ตำแหน่งทางการตลาด

ช่วงราคารายวัน

ปัจจุบัน ¥95,600

ช่วง 52 สัปดาห์

ปัจจุบัน ¥95,600

ราคาเปิด
¥95,700
ราคาปิดก่อนหน้า
¥95,400
ปริมาณซื้อขาย
4.65K
0.94× เฉลี่ย
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ย
4.96K
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
มูลค่าตลาด
228.11B JPY
เบต้า
0.27
การอ้างอิงตลาด 1
เฉลี่ย 50 วัน
¥98,030
ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย -2.48%
เฉลี่ย 200 วัน
¥107,841
ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย -11.35%

การเงิน

ภาพรวมทางการเงิน

สิบสองเดือนล่าสุด

การประเมินมูลค่าและผลตอบแทน

มูลค่าองค์กร
449.78B JPY
อัตราส่วน P/E (TTM)
16.96×
อัตราส่วน P/B (TTM)
1.21×
อัตราส่วน P/S (TTM)
4.19×
EV/EBITDA
20.76×
ผลตอบแทนที่ได้รับ
5.36%
อัตราผลตอบแทนกระแสเงินสดอิสระ
5.98%
อัตราผลตอบแทนเงินปันผล
5.58%

การทำกำไรและประสิทธิภาพ

อัตรากำไรขั้นต้น
15.16%
อัตรากำไรจากการดำเนินงาน
29.07%
อัตรากำไรสุทธิ
24.76%
ผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น
7.37%
ผลตอบแทนจากสินทรัพย์
3.45%
ผลตอบแทนจากเงินลงทุน
3.99%

สุขภาพทางการเงิน

อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน
1.09×
อัตราส่วนปัจจุบัน
0.49×

งบการเงิน

แนวโน้มมาร์จิ้น

อัตรากำไรที่รายงานในช่วงเวลาที่มีอยู่

อัตรากำไรขั้นต้นอัตรากำไรจากการดำเนินงานอัตรากำไรสุทธิ
แผนภูมิแนวโน้มอัตรากำไรทางการเงิน64%51%38%25%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2021: 58.94%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2022: 58.13%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2023: 58.93%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2024: 61.01%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2025: 28.10%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 47.85%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 46.99%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 47.87%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 49.90%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 39.13%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 41.74%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: 40.86%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: 41.96%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 43.80%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 33.83%ปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 58.94% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 58.13% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 58.93% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 61.01% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 28.10% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 47.85% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 46.99% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 47.87% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 49.90% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 39.13% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 41.74% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 40.86% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 41.96% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 43.80% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 33.83% ใน ปีงบประมาณ 2025

แนวโน้มรายได้

รายได้

40.85B JPY+48.86%

รายได้จากการดำเนินงาน

15.98B JPY+16.74%

รายได้สุทธิ

13.82B JPY+14.98%
แนวโน้มรายได้ แผนภูมิ44.04B JPY31.26B JPY18.48B JPY5.69B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2021: 21.3B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2022: 22.7B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2023: 24.67B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2024: 27.44B JPYรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2025: 40.85B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 10.19B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 10.67B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 11.81B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 13.69B JPYรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 15.98B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 8.89B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: 9.27B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: 10.35B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 12.02B JPYรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 13.82B JPYปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
รายได้ เท่ากับ 21.3B JPY ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้ เท่ากับ 22.7B JPY ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้ เท่ากับ 24.67B JPY ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้ เท่ากับ 27.44B JPY ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้ เท่ากับ 40.85B JPY ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 10.19B JPY ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 10.67B JPY ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 11.81B JPY ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 13.69B JPY ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 15.98B JPY ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้สุทธิ เท่ากับ 8.89B JPY ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้สุทธิ เท่ากับ 9.27B JPY ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้สุทธิ เท่ากับ 10.35B JPY ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้สุทธิ เท่ากับ 12.02B JPY ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้สุทธิ เท่ากับ 13.82B JPY ใน ปีงบประมาณ 2025
รายการ (JPY)ปีงบประมาณ 2025ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2021
รายได้40.85B JPY27.44B JPY24.67B JPY22.7B JPY21.3B JPY
ต้นทุนสินค้าขาย29.37B JPY10.7B JPY10.13B JPY9.5B JPY8.75B JPY
กำไรขั้นต้น11.48B JPY16.74B JPY14.54B JPY13.2B JPY12.55B JPY
การขาย ทั่วไป และธุรการ2.37B JPY2.17B JPY438.16M JPY1.79B JPY1.67B JPY
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน−4.5B JPY3.05B JPY2.73B JPY2.53B JPY2.36B JPY
รายได้ดอกเบี้ย4.04M JPY−370.45M JPY24K JPY22K JPY20K JPY
ดอกเบี้ยจ่าย1.31B JPY991.45M JPY
ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย5.68B JPY5.35B JPY5.33B JPY5.01B JPY4.78B JPY
รายได้จากการดำเนินงาน15.98B JPY13.69B JPY11.81B JPY10.67B JPY10.19B JPY
รายได้สุทธิ13.82B JPY12.02B JPY10.35B JPY9.27B JPY8.89B JPY

ข้อเท็จจริงของบริษัทได้รับการปรับปรุง 24 ส.ค. 2569.

ประวัติและแนวโน้มผลประกอบการ

อัตรา EPS สูงกว่าคาด
73%
สูงกว่าคาด 8 ครั้ง, ต่ำกว่าคาด 3 ครั้ง, ตรงคาด 0 ครั้ง
ส่วนต่าง EPS เฉลี่ย
+5.14%
11 รายงานที่เปรียบเทียบได้
ผลประกอบการ EPS ล่าสุด
2,877
ประมาณการ 2,507 · สูงกว่าคาด 14.76%

EPS: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟEPSรายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ3,114.82,733.932,353.071,972.2ไตรมาส 2 23ต่ำกว่าคาดไตรมาส 4 23สูงกว่าคาดไตรมาส 2 24สูงกว่าคาดไตรมาส 4 24ต่ำกว่าคาดไตรมาส 2 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25สูงกว่าคาดไตรมาส 2 26สูงกว่าคาดไตรมาส 2 27ประมาณการ
ไตรมาส 2 2023 ประกาศ 24 พ.ค. 2566: ผลจริง 2,136.5, ประมาณการ 2,141, ส่วนต่างจากประมาณการ -0.21%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 4 2023 ประกาศ 25 พ.ย. 2566: ผลจริง 2,442.9, ประมาณการ 2,092, ส่วนต่างจากประมาณการ +16.77%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2024 ประกาศ 22 พ.ค. 2567: ผลจริง 2,425.12, ประมาณการ 2,418, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.29%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2024 ประกาศ 20 พ.ย. 2567: ผลจริง 2,577.18, ประมาณการ 2,680, ส่วนต่างจากประมาณการ -3.84%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 22 พ.ค. 2568: ผลจริง 2,995, ประมาณการ 2,355, ส่วนต่างจากประมาณการ +27.18%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 20 พ.ย. 2568: ผลจริง 2,758, ประมาณการ 2,746, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.44%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 21 พ.ค. 2569: ผลจริง 2,877, ประมาณการ 2,507, ส่วนต่างจากประมาณการ +14.76%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2027 ประกาศ 26 พ.ค. 2570: ผลจริง —, ประมาณการ 2,489.5, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

รายได้: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟรายได้รายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ22.38B18.55B14.72B10.89Bไตรมาส 2 23สูงกว่าคาดไตรมาส 4 23ไม่มีประมาณการไตรมาส 2 24สูงกว่าคาดไตรมาส 4 24ต่ำกว่าคาดไตรมาส 2 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25สูงกว่าคาดไตรมาส 2 26สูงกว่าคาดไตรมาส 2 27ประมาณการ
ไตรมาส 2 2023 ประกาศ 24 พ.ค. 2566: ผลจริง 11.9B JPY, ประมาณการ 11.75B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +1.26%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2023 ประกาศ 25 พ.ย. 2566: ผลจริง 21.52B JPY, ประมาณการ —, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล ไตรมาส 2 2024 ประกาศ 22 พ.ค. 2567: ผลจริง 13.28B JPY, ประมาณการ 13.09B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +1.47%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2024 ประกาศ 20 พ.ย. 2567: ผลจริง 14.16B JPY, ประมาณการ 14.17B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ -0.11%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 22 พ.ค. 2568: ผลจริง 15.19B JPY, ประมาณการ 13.3B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +14.23%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 20 พ.ย. 2568: ผลจริง 14.66B JPY, ประมาณการ 14.61B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.38%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 21 พ.ค. 2569: ผลจริง 14.99B JPY, ประมาณการ 14B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ +7.07%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2027 ประกาศ 26 พ.ค. 2570: ผลจริง —, ประมาณการ 14.22B JPY, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

เงินปันผลและการแยกหุ้น

ประวัติการจ่ายเงินปันผล

การกระจายเงินสดแบบแยกส่วนประจำปีต่อหุ้น

¥5,430

2025 ทั้งปี+25.7% เนื่องจาก 2021

2026 บางส่วนของปี: ¥2,630

* ปีปฏิทินดังกล่าวมีข้อมูลเพียงบางส่วนในประวัติเงินปันผลที่มีอยู่

ประวัติการดำเนินการขององค์กร

เงินปันผลกำลังจะมาถึง

ขึ้นเครื่องหมาย XD 29 ก.ย. 2569

¥2,510

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 30 ก.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 29 ก.ย. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 มี.ค. 2569

¥2,630

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 31 มี.ค. 2569 · วันจ่ายเงิน 16 มิ.ย. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 29 ก.ย. 2568

¥2,700

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 30 ก.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 ธ.ค. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 28 มี.ค. 2568

¥2,730

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 31 มี.ค. 2568 · วันจ่ายเงิน 16 มิ.ย. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 27 ก.ย. 2567

¥2,400

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 30 ก.ย. 2567 · วันจ่ายเงิน 16 ธ.ค. 2567

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 28 มี.ค. 2567

¥2,300

Semi-Annual

วันกำหนดรายชื่อ 31 มี.ค. 2567 · วันจ่ายเงิน 14 มิ.ย. 2567

หุ้นเทียบเคียงของ 8986.T

ETF ที่ถือ 8986.T

กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยนที่รายงานความเสี่ยงต่อหุ้นนี้

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
มูลค่าตลาด
16.89M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
646.2B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.05%
ราคา / 1 วัน
US$87.305-0.46%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
มูลค่าตลาด
11.33M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
315B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$73.205-0.29%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
มูลค่าตลาด
9.66M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
195.14B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.07%
ราคา / 1 วัน
US$100.76-0.09%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
มูลค่าตลาด
5.32M
น้ำหนัก
0.14%
AUM
3.9B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.12%
ราคา / 1 วัน
US$45.8077+0.21%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
มูลค่าตลาด
4.19M
น้ำหนัก
0.03%
AUM
13.28B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.40%
ราคา / 1 วัน
US$86.62+0.02%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
มูลค่าตลาด
3.14M
น้ำหนัก
0.06%
AUM
5.06B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.14%
ราคา / 1 วัน
US$28.105+0.30%
Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
มูลค่าตลาด
2.64M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
95.9B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.04%
ราคา / 1 วัน
US$85.29-0.47%
iShares Core MSCI Total International Stock ETF logoiShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS
มูลค่าตลาด
2.42M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
60.91B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.07%
ราคา / 1 วัน
US$97.51-0.44%

ดำเนินการวิจัยต่อใน GoAI

วิจัย 8986.T ใน GoAI

research.disclaimer