ราคาหุ้น การเงิน และงานวิจัย The Macerich Company (MAC)

ภาพรวมงานวิจัย GoAI

สรุปบริบทแบบจำลองล่าสุดที่มีอย่างกระชับ

10 ก.ค. 2569

35/ 100

คะแนน GoAI

Sell

Trim exposure — unfavorable risk-reward

มูลค่า

2

Overpriced

โมเมนตัม

62

Gaining

ความเชื่อมั่น

61

Bullish

ความยืดหยุ่นต่อความเสี่ยง

63

Moderate Risk

งานวิจัย GoAI ฉบับเต็ม

ดูข้อมูลสนับสนุน ปัจจัยหนุน และความเสี่ยงในเชิงลึก

ดูการวิจัยฉบับเต็ม

บริบทที่สร้างโดย AI เป็นเพียงการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ใช่คำแนะนำในการลงทุน

ประวัติบริษัท

เว็บไซต์บริษัท

Macerich operates as a comprehensive, self-managed real estate investment trust (REIT) that independently oversees all aspects of its operations. Its core focus is on the acquisition, leasing, management, development, and revitalization of regional shopping malls throughout the United States. The company currently holds interests in 47 regional retail complexes, representing a total portfolio of 51 million square feet of real estate. Macerich specializes in high-performing retail properties located within America's most sought-after and populous markets, boasting a significant footprint particularly across the West Coast, Arizona, Chicago, and the corridor extending from Metropolitan New York to Washington, D.C. A consistent leader in environmental sustainability, Macerich earned the top GRESB ranking in the North American Retail Sector for an impressive five consecutive years, from 2015 to 2019.

อุตสาหกรรม: REIT - Retail
ภาคส่วน: Real Estate
สำนักงานใหญ่: US
ซีอีโอ: Jackson Hsieh
จดทะเบียนตั้งแต่: 10 มี.ค. 2537
พนักงาน: 597

ตำแหน่งทางการตลาด

ปริมาณซื้อขาย: 1.38M; 0.39× เฉลี่ย
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ย: 3.5M; ปริมาณซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
มูลค่าตลาด: 7.25B USD
เบต้า: 2.07; การอ้างอิงตลาด 1

การเงิน

ภาพรวมทางการเงิน

สิบสองเดือนล่าสุด

สุขภาพทางการเงิน

คะแนนอัลท์แมน Z: 0.21
ปิโอตรอสกี้ F-score: 5 จาก 9

ประวัติและแนวโน้มผลประกอบการ

อัตรา EPS สูงกว่าคาด: 18%; สูงกว่าคาด 2 ครั้ง, ต่ำกว่าคาด 9 ครั้ง, ตรงคาด 0 ครั้ง
ส่วนต่าง EPS เฉลี่ย: -963.11%; 11 รายงานที่เปรียบเทียบได้
ผลประกอบการ EPS ล่าสุด: -0.1; ประมาณการ -0.05 · ต่ำกว่าคาด 89.61%

EPS: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ

รายได้: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ

ฉันทามติต่อ EPS ในปีงบประมาณหน้า: -0.16; ปีงบประมาณ 2026 · 5 นักวิเคราะห์
ฉันทามติรายได้ในปีงบประมาณหน้า: 979.83M USD; ปีงบประมาณ 2026 · 2 นักวิเคราะห์

แนวโน้มกำไรต่อหุ้นประจำปี

ผลที่ประกาศแล้วพร้อมประมาณการร่วมที่มีอยู่

ประกาศแล้วคาดการณ์ร่วม

แนวโน้มรายได้รายปี

ผลที่ประกาศแล้วพร้อมประมาณการร่วมที่มีอยู่

ประกาศแล้วคาดการณ์ร่วม

การให้คะแนนของนักวิเคราะห์

ประมาณการของนักวิเคราะห์ภายนอกอาจเปลี่ยนแปลงและไม่ใช่คำแนะนำของ GoAI

เป้าหมายราคานักวิเคราะห์

เป้าหมายเฉลี่ย

US$25.55

โอกาสปรับขึ้น 4.80%

12 เดือนที่ผ่านมาพยากรณ์อากาศราย 12 เดือน

ไม่มีประวัติราคา

สูง: US$28.00เฉลี่ย: US$25.55ต่ำ: US$19.00

MAC ข่าว

seekingalpha.com21 ส.ค. 2569

REITs Are Mispriced: Where I See Opportunity Today

Temporary headwinds can create major REIT upside. The market often overreacts to short-term problems. Buying quality REITs during downturns can pay off.

อ่านแหล่งที่มา

globenewswire.com7 ส.ค. 2569

Macerich Announces Pricing of Upsized Offering of $675 Million Exchangeable Senior Notes due 2031

SANTA MONICA, Calif., Aug. 07, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- The Macerich Company (NYSE: MAC) (“Macerich”) announced today that its operating partnership, The Macerich Partnership, L.P.

อ่านแหล่งที่มา

defenseworld.net7 ส.ค. 2569

Macerich Company (The) $MAC Shares Acquired by Amundi

Amundi raised its holdings in Macerich Company (The) (NYSE: MAC) by 17.2% in the undefined quarter, according to its most recent 13F filing with the SEC. The fund owned 162,916 shares of the real estate investment…

อ่านแหล่งที่มา

globenewswire.com6 ส.ค. 2569

Macerich Announces Proposed Offering of Exchangeable Senior Notes

SANTA MONICA, Calif., Aug. 06, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- The Macerich Company (NYSE: MAC) (“Macerich”) announced today that its operating partnership, The Macerich Partnership, L.P.

อ่านแหล่งที่มา

zacks.com5 ส.ค. 2569

Macerich's Q2 FFO & Revenues Beat Estimates on Strong Portfolio NOI

MAC's Q2 FFO and revenues top estimates as stronger portfolio NOI, occupancy gains and tenant demand fuel growth.

อ่านแหล่งที่มา

marketbeat.com5 ส.ค. 2569

Macerich Q2 Earnings Call Highlights

Macerich NYSE: MAC reported second-quarter funds from operations, as adjusted, of $0.35 per diluted share and said its go-forward portfolio net operating income increased 3.8% from a year earlier, as the mall operator…

อ่านแหล่งที่มา

เงินปันผลและการแยกหุ้น

ประวัติการจ่ายเงินปันผล

การกระจายเงินสดแบบแยกส่วนประจำปีต่อหุ้น

US$0.68

2025 ทั้งปี+13.3% เนื่องจาก 2021

2026 บางส่วนของปี: US$0.34

US$0.60

2,021

US$0.62

2,022

US$0.68

2,023

US$0.68

2,024

US$0.68

2,025

US$0.34

2,026*

* ปีปฏิทินดังกล่าวมีข้อมูลเพียงบางส่วนในประวัติเงินปันผลที่มีอยู่

ประวัติการดำเนินการขององค์กร

รายการ	วันจ่ายเงินปันผล	รายละเอียด	วันกำหนดรายชื่อ	วันจ่ายเงิน
เงินปันผลกำลังจะมาถึง	14 ก.ย. 2569	US$0.17Quarterly	14 ก.ย. 2569	28 ก.ย. 2569
เงินปันผล	15 มิ.ย. 2569	US$0.17Quarterly	15 มิ.ย. 2569	29 มิ.ย. 2569
เงินปันผล	16 มี.ค. 2569	US$0.17Quarterly	16 มี.ค. 2569	30 มี.ค. 2569
เงินปันผล	15 ธ.ค. 2568	US$0.17Quarterly	15 ธ.ค. 2568	29 ธ.ค. 2568
เงินปันผล	9 ก.ย. 2568	US$0.17Quarterly	9 ก.ย. 2568	23 ก.ย. 2568
เงินปันผล	3 มิ.ย. 2568	US$0.17Quarterly	3 มิ.ย. 2568	17 มิ.ย. 2568