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Kowloon Development Company Limited

0034.HK

HKSEReal EstateReal Estate - Development

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最新資料

HK$4.72

−HK$0.055 · -1.15%

8月24日 下午4:08 HKT

0034.HK公司概覽

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公司概況

公司網站

Kowloon Development Company Limited operates as an investment holding entity, primarily focusing on the investment, development, and comprehensive management of real estate assets across Hong Kong and Mainland China. The company undertakes the creation, leasing, and sale of a diverse range of properties, encompassing both residential and commercial ventures. These include various residential towers, clubhouses, car parks, retail outlets, shopping complexes, hotels, and office buildings. By the close of 2021, its land reserves for future development reached approximately 3.6 million square meters of gross floor area. Beyond its core property operations, the company also delivers an array of services, such as security, technical support, housekeeping, building surveying, guarding, and project management, and takes on construction contracts. Furthermore, it engages in financial investment activities, treasury operations, retail ventures, and the distribution of films. Founded in 1961, Kowloon Development Company Limited is headquartered in Mong Kok, Hong Kong, and operates as a subsidiary of Intellinsight Holdings Limited.

產業
Real Estate - Development
部門
Real Estate
總部
HK
執行長
Wai Sheun Or
上市以來
2000年1月4日
僱員
1,992

市場位置

日內區間

目前HK$4.72，

52週區間

目前HK$4.72，

開盤價
HK$4.775
前收盤價
HK$4.775
成交量
4.5萬
0.27× 平均值
平均成交量
16.43萬
日均成交量
市值
61.65億 HKD
貝塔
0.32
市場參考 1
50天平均值
HK$4.797
低於平均水平-1.61%
200天平均值
HK$4.6743
高於平均水平+0.98%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
251.14億 HKD
本益比（TTM）
45.12×
股價淨值比（TTM）
0.35×
股價營收比（TTM）
1.65×
EV/EBITDA
43.87×
盈餘收益率
2.33%
自由現金流收益率
25.98%
股息率
5.08%

獲利能力和效率

毛利率
53.66%
營業利益率
0.84%
淨利潤率
3.66%
股東權益報酬率
0.75%
資產報酬率
0.31%
投入資本報酬率
-0.09%

財務健康

負債權益比
1.17×
流動比率
1.63×
奧特曼 Z 分數
0.19
皮奧特羅斯基 F 分數
7 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢128%82%36%-10%毛利率，2021會計年度：76.67%毛利率，2022會計年度：62.37%毛利率，2023會計年度：59.33%毛利率，2024會計年度：38.38%毛利率，2025會計年度：54.04%營業利益率，2021會計年度：116.92%營業利益率，2022會計年度：40.56%營業利益率，2023會計年度：21.17%營業利益率，2024會計年度：5.88%營業利益率，2025會計年度：1.54%淨利潤率，2021會計年度：107.74%淨利潤率，2022會計年度：27.44%淨利潤率，2023會計年度：11.46%淨利潤率，2024會計年度：2.15%淨利潤率，2025會計年度：2.64%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為76.67%。 2022會計年度的毛利率為62.37%。 2023會計年度的毛利率為59.33%。 2024會計年度的毛利率為38.38%。 2025會計年度的毛利率為54.04%。 2021會計年度的營業利益率為116.92%。 2022會計年度的營業利益率為40.56%。 2023會計年度的營業利益率為21.17%。 2024會計年度的營業利益率為5.88%。 2025會計年度的營業利益率為1.54%。 2021會計年度的淨利潤率為107.74%。 2022會計年度的淨利潤率為27.44%。 2023會計年度的淨利潤率為11.46%。 2024會計年度的淨利潤率為2.15%。 2025會計年度的淨利潤率為2.64%。

損益趨勢

營收

49.53億 HKD-8.10%

營業利益

7617萬 HKD-75.98%

淨利

1.31億 HKD+12.89%
損益趨勢 圖表59.21億 HKD37.96億 HKD16.7億 HKD−4.55億 HKD營收，2021會計年度：20.5億 HKD營收，2022會計年度：44.27億 HKD營收，2023會計年度：29.43億 HKD營收，2024會計年度：53.9億 HKD營收，2025會計年度：49.53億 HKD營業利益，2021會計年度：23.97億 HKD營業利益，2022會計年度：17.96億 HKD營業利益，2023會計年度：6.23億 HKD營業利益，2024會計年度：3.17億 HKD營業利益，2025會計年度：7617萬 HKD淨利，2021會計年度：22.09億 HKD淨利，2022會計年度：12.15億 HKD淨利，2023會計年度：3.37億 HKD淨利，2024會計年度：1.16億 HKD淨利，2025會計年度：1.31億 HKD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為20.5億 HKD。 2022會計年度的營收為44.27億 HKD。 2023會計年度的營收為29.43億 HKD。 2024會計年度的營收為53.9億 HKD。 2025會計年度的營收為49.53億 HKD。 2021會計年度的營業利益為23.97億 HKD。 2022會計年度的營業利益為17.96億 HKD。 2023會計年度的營業利益為6.23億 HKD。 2024會計年度的營業利益為3.17億 HKD。 2025會計年度的營業利益為7617萬 HKD。 2021會計年度的淨利為22.09億 HKD。 2022會計年度的淨利為12.15億 HKD。 2023會計年度的淨利為3.37億 HKD。 2024會計年度的淨利為1.16億 HKD。 2025會計年度的淨利為1.31億 HKD。
項目（HKD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收49.53億 HKD53.9億 HKD29.43億 HKD44.27億 HKD20.5億 HKD
銷貨成本22.77億 HKD33.21億 HKD11.97億 HKD16.66億 HKD5.56億 HKD
毛利26.77億 HKD20.69億 HKD17.46億 HKD27.61億 HKD15.72億 HKD
銷售、一般及管理費用12.14億 HKD11.16億 HKD8.33億 HKD8.03億 HKD7.41億 HKD
營業費用26.01億 HKD17.52億 HKD11.23億 HKD11.5億 HKD8.56億 HKD
利息支出1.39億 HKD2.05億 HKD1.79億 HKD9630.9萬 HKD4182.5萬 HKD
折舊和攤銷289萬 HKD1803.6萬 HKD2046.1萬 HKD2146.4萬 HKD2283.7萬 HKD
營業利益7617萬 HKD3.17億 HKD6.23億 HKD17.96億 HKD23.97億 HKD
淨利1.31億 HKD1.16億 HKD3.37億 HKD12.15億 HKD22.09億 HKD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

最新每股收益結果
0

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
預估資料無法使用
季度EPS實際值與預估值圖表1.080.720.36021年第4季22年第3季23年第1季23年第3季24年第1季24年第3季25年第1季25年第4季
2021年第4季，2021年12月31日公布：實際值1，預估值—，預估差異—，無法使用。 2022年第3季，2022年8月17日公布：實際值1，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第1季，2023年3月30日公布：實際值0.903，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第3季，2023年8月18日公布：實際值0.157，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第1季，2024年3月23日公布：實際值0.13，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第3季，2024年8月24日公布：實際值0.087，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年3月21日公布：實際值0.002，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第4季，2025年12月31日公布：實際值0.005，預估值—，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
預估資料無法使用
季度營收實際值與預估值圖表37.73億27.29億16.85億6.4億21年第4季22年第3季23年第1季23年第3季24年第1季24年第3季25年第1季25年第4季
2021年第4季，2021年12月31日公布：實際值11.11億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2022年第3季，2022年8月17日公布：實際值7.53億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第1季，2023年3月30日公布：實際值35.49億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第3季，2023年8月18日公布：實際值13.02億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第1季，2024年3月23日公布：實際值17.46億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第3季，2024年8月24日公布：實際值19.41億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年3月21日公布：實際值34.49億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第4季，2025年12月31日公布：實際值27.6億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

HK$0.22

2025年（完整年度）-69.7% 自從 2020

2026年（部分年度）：HK$0.14

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年6月11日

HK$0.14

Semi-Annual

2026年12月14日登記 · 支付日 2027年1月6日

股息

除息 2025年12月11日

HK$0.10

Semi-Annual

2025年12月12日登記 · 支付日 2026年1月7日

股息

除息 2025年6月12日

HK$0.12

Semi-Annual

2025年6月13日登記 · 支付日 2025年7月9日

股息

除息 2024年12月12日

HK$0.10

Semi-Annual

2024年12月13日登記 · 支付日 2025年1月8日

股息

除息 2023年12月15日

HK$0.26

Semi-Annual

2023年12月18日登記 · 支付日 2024年1月9日

股息

除息 2023年6月15日

HK$0.57

Semi-Annual

2023年6月16日登記 · 支付日 2023年7月5日

0034.HK同業公司

Sun Hung Kai Properties Limited logo

0016.HK

Sun Hung Kai Properties Limited

HK$126.3

-1.48%

China Resources Land Limited logo

1109.HK

China Resources Land Limited

HK$34.22

-3.28%

CK Asset Holdings Limited logo

1113.HK

CK Asset Holdings Limited

HK$47.32

0.00%

China Overseas Land & Investment Ltd. logo

0688.HK

China Overseas Land & Investment Ltd.

HK$13.83

-1.91%

KE Holdings Inc. logo

2423.HK

KE Holdings Inc.

HK$47.00

+3.57%

Henderson Land Development Company Limited logo

0012.HK

Henderson Land Development Company Limited

HK$30.18

-0.07%

持有0034.HK的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Dimensional - International Small Cap Value ETF logoDimensional - International Small Cap Value ETFDISV
市場價值
26.31萬
重量
0.01%
AUM
52.26億 USD
費用率
0.42%
價格 / 1日
US$44.47-0.04%
Dimensional - International Core Equity 2 ETF logoDimensional - International Core Equity 2 ETFDFIC
市場價值
18.84萬
重量
0.00%
AUM
154.33億 USD
費用率
0.22%
價格 / 1日
US$39.345-0.16%
Dimensional World ex U.S. Core Equity 2 ETF logoDimensional World ex U.S. Core Equity 2 ETFDFAX
市場價值
17.11萬
重量
0.00%
AUM
125.66億 USD
費用率
0.28%
價格 / 1日
US$37.98-0.47%
Dimensional - International Small Cap ETF logoDimensional - International Small Cap ETFDFIS
市場價值
10.61萬
重量
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AUM
59.12億 USD
費用率
0.39%
價格 / 1日
US$37.485-0.16%
Dimensional International Sustainability Core 1 ETF logoDimensional International Sustainability Core 1 ETFDFSI
市場價值
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重量
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AUM
11.94億 USD
費用率
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US$47.345-0.05%
Dimensional - International Vector Equity ETF logoDimensional - International Vector Equity ETFDXIV
市場價值
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重量
0.00%
AUM
2.23億 USD
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