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Fortune Real Estate Investment Trust

0778.HK

HKSEReal EstateREIT - Retail

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最新資料

HK$4.545

−HK$0.005 · -0.11%

8月24日 下午3:45 HKT

0778.HK公司概覽

盤中時間採用HKT。市場資料可能有所延遲。

公司概況

公司網站

Launched in 2003, Fortune REIT operates as a real estate investment trust, structured under a trust deed that may be updated periodically. It is recognized as the first REIT to hold assets in Hong Kong and is currently listed on the Main Board of The Stock Exchange of Hong Kong Limited. The trust's portfolio presently comprises 16 retail properties located within private housing estates across Hong Kong, collectively offering three million square feet of commercial space and 2,713 car parking spots. These properties include Fortune City One, +WOO, Ma On Shan Plaza, Metro Town, Fortune Metropolis, Belvedere Square, Laguna Plaza, Waldorf Avenue, Caribbean Square, Jubilee Square, Smartland, Tsing Yi Square, Centre de Laguna, Hampton Loft, Lido Avenue, and Rhine Avenue. They cater to a diverse range of tenants, such as supermarkets, dining establishments, financial institutions, property agencies, and educational providers.

產業
REIT - Retail
部門
Real Estate
總部
HK
執行長
Yu Chiu
上市以來
2010年4月20日

市場位置

日內區間

目前HK$4.545，

52週區間

目前HK$4.545，

開盤價
HK$4.57
前收盤價
HK$4.55
成交量
193.71萬
0.68× 平均值
平均成交量
285.49萬
日均成交量
市值
93.93億 HKD
貝塔
0.86
市場參考 1
50天平均值
HK$4.6404
低於平均水平-2.06%
200天平均值
HK$4.894
低於平均水平-7.13%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
198.15億 HKD
本益比（TTM）
-90.9×
股價淨值比（TTM）
0.37×
股價營收比（TTM）
5.7×
EV/EBITDA
18.41×
盈餘收益率
-11.55%
自由現金流收益率
7.02%
股息率
3.85%

獲利能力和效率

毛利率
63.73%
營業利益率
53.96%
淨利潤率
-5.26%
股東權益報酬率
-4.60%
資產報酬率
-3.15%
投入資本報酬率
2.91%

財務健康

負債權益比
0.39×
流動比率
0.03×
奧特曼 Z 分數
0.71
皮奧特羅斯基 F 分數
3 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢87%30%-26%-83%毛利率，2021會計年度：67.06%毛利率，2022會計年度：66.11%毛利率，2023會計年度：67.23%毛利率，2024會計年度：65.96%毛利率，2025會計年度：64.84%營業利益率，2021會計年度：66.92%營業利益率，2022會計年度：66.08%營業利益率，2023會計年度：65.68%營業利益率，2024會計年度：64.71%營業利益率，2025會計年度：63.59%淨利潤率，2021會計年度：72.94%淨利潤率，2022會計年度：28.49%淨利潤率，2023會計年度：-8.67%淨利潤率，2024會計年度：-29.72%淨利潤率，2025會計年度：-68.79%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為67.06%。 2022會計年度的毛利率為66.11%。 2023會計年度的毛利率為67.23%。 2024會計年度的毛利率為65.96%。 2025會計年度的毛利率為64.84%。 2021會計年度的營業利益率為66.92%。 2022會計年度的營業利益率為66.08%。 2023會計年度的營業利益率為65.68%。 2024會計年度的營業利益率為64.71%。 2025會計年度的營業利益率為63.59%。 2021會計年度的淨利潤率為72.94%。 2022會計年度的淨利潤率為28.49%。 2023會計年度的淨利潤率為-8.67%。 2024會計年度的淨利潤率為-29.72%。 2025會計年度的淨利潤率為-68.79%。

損益趨勢

營收

16.82億 HKD-3.66%

營業利益

10.7億 HKD-5.33%

淨利

−11.57億 HKD-122.98%
損益趨勢 圖表21.03億 HKD9.17億 HKD−2.68億 HKD−14.54億 HKD營收，2021會計年度：18.06億 HKD營收，2022會計年度：17.64億 HKD營收，2023會計年度：17.86億 HKD營收，2024會計年度：17.46億 HKD營收，2025會計年度：16.82億 HKD營業利益，2021會計年度：12.09億 HKD營業利益，2022會計年度：11.66億 HKD營業利益，2023會計年度：11.73億 HKD營業利益，2024會計年度：11.3億 HKD營業利益，2025會計年度：10.7億 HKD淨利，2021會計年度：13.18億 HKD淨利，2022會計年度：5.03億 HKD淨利，2023會計年度：−1.55億 HKD淨利，2024會計年度：−5.19億 HKD淨利，2025會計年度：−11.57億 HKD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為18.06億 HKD。 2022會計年度的營收為17.64億 HKD。 2023會計年度的營收為17.86億 HKD。 2024會計年度的營收為17.46億 HKD。 2025會計年度的營收為16.82億 HKD。 2021會計年度的營業利益為12.09億 HKD。 2022會計年度的營業利益為11.66億 HKD。 2023會計年度的營業利益為11.73億 HKD。 2024會計年度的營業利益為11.3億 HKD。 2025會計年度的營業利益為10.7億 HKD。 2021會計年度的淨利為13.18億 HKD。 2022會計年度的淨利為5.03億 HKD。 2023會計年度的淨利為−1.55億 HKD。 2024會計年度的淨利為−5.19億 HKD。 2025會計年度的淨利為−11.57億 HKD。
項目（HKD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收16.82億 HKD17.46億 HKD17.86億 HKD17.64億 HKD18.06億 HKD
銷貨成本5.91億 HKD5.94億 HKD5.85億 HKD5.98億 HKD5.95億 HKD
毛利10.91億 HKD11.52億 HKD12.01億 HKD11.66億 HKD12.11億 HKD
銷售、一般及管理費用2105.1萬 HKD2179.7萬 HKD2760萬 HKD2713.9萬 HKD3658.8萬 HKD
營業費用2105.1萬 HKD2179.7萬 HKD2760萬 HKD60.4萬 HKD240.2萬 HKD
利息收入—−2122萬 HKD−2021.7萬 HKD3.2萬 HKD5.5萬 HKD
利息支出—5.41億 HKD5.11億 HKD2.22億 HKD1.07億 HKD
折舊和攤銷648.3萬 HKD705.1萬 HKD826.2萬 HKD591萬 HKD1410萬 HKD
營業利益10.7億 HKD11.3億 HKD11.73億 HKD11.66億 HKD12.09億 HKD
淨利−11.57億 HKD−5.19億 HKD−1.55億 HKD5.03億 HKD13.18億 HKD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

最新財年每股收益
-0.56
2025會計年度
最新財年收入
16.82億 HKD
2025會計年度 · 年增-3.66%
下一財年每股收益共識
0.288
2026會計年度 · 2位分析師
下一財年營收共識
16.31億 HKD
2026會計年度 · 3位分析師

年度每股收益趨勢

已公布業績及可用的市場共識預估。

已公布市場共識預估
年度每股收益趨勢0.790.3-0.19-0.6821會計年度22會計年度23會計年度24會計年度25會計年度26會計年度27會計年度

年度營收趨勢

已公布業績及可用的市場共識預估。

已公布市場共識預估
年度營收趨勢18.3億17.37億16.44億15.51億21會計年度22會計年度23會計年度24會計年度25會計年度26會計年度27會計年度

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

HK$0.3577

2025年（完整年度）-27.8% 自從 2021

2026年（部分年度）：HK$0.175

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年8月20日

HK$0.175

Semi-Annual

2026年8月21日登記 · 支付日 2026年9月18日

股息

除息 2025年8月20日

HK$0.1841

Semi-Annual

2025年8月21日登記 · 支付日 2025年9月19日

股息

除息 2025年3月20日

HK$0.1736

Semi-Annual

2025年3月21日登記 · 支付日 2025年4月25日

股息

除息 2024年8月22日

HK$0.1823

Semi-Annual

2024年8月23日登記 · 支付日 2024年9月17日

股息

除息 2024年3月25日

HK$0.1802

Semi-Annual

2024年3月26日登記 · 支付日 2024年4月19日

股息

除息 2023年8月23日

HK$0.2236

Semi-Annual

2023年8月24日登記 · 支付日 2023年9月22日

0778.HK同業公司

Sun Hung Kai Properties Limited logo

0016.HK

Sun Hung Kai Properties Limited

HK$126.9

-1.01%

China Resources Land Limited logo

1109.HK

China Resources Land Limited

HK$34.32

-3.00%

CK Asset Holdings Limited logo

1113.HK

CK Asset Holdings Limited

HK$47.36

+0.08%

China Overseas Land & Investment Ltd. logo

0688.HK

China Overseas Land & Investment Ltd.

HK$13.86

-1.70%

KE Holdings Inc. logo

2423.HK

KE Holdings Inc.

HK$47.38

+4.41%

Henderson Land Development Company Limited logo

0012.HK

Henderson Land Development Company Limited

HK$30.12

-0.26%

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