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China Resources Mixc Lifestyle Services Limited

1209.HK

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8月25日 下午4:08 HKT

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公司概況

公司網站

China Resources Mixc Lifestyle Services Limited, an investment holding company, engages in the provision of property management and commercial operational services in the People’s Republic of China. The company operates through Commercial Management Business; Property Management Business; and Ecosystem Business segments. It offers commercial management services for shopping malls and office buildings, such as commercial operational services, including pre-opening management and operation management services; property management and other services comprising security, cleaning and greening, repair and maintenance, and other value-added services; and commercial subleasing services. The company also provides property management services to families and residents living in residential communities comprising security, cleaning, and greening; repair and maintenance services to property owners and property owners’ associations, or residents for properties sold and delivered; consultancy, preliminary preparation, and predelivery marketing services; and community life-style services, and brokerage and asset management services. In addition, it offers tenant sourcing and operation, venue leasing, and event support services; and eco-services, including self-owned cosmetics, cultural operation, and other services. The company was founded in 1994 and is headquartered in Shenzhen, the People’s Republic of China. China Resources Mixc Lifestyle Services Limited is a subsidiary of China Resources Land Limited.

產業
Real Estate - Services
部門
Real Estate
總部
CN
執行長
Yu Linkang
上市以來
2020年12月9日
僱員
37,704

市場位置

日內區間

目前HK$40.02，

52週區間

目前HK$40.02，

開盤價
HK$39.72
前收盤價
HK$39.72
成交量
257.3萬
0.61× 平均值
平均成交量
420.52萬
日均成交量
市值
913.46億 HKD
貝塔
0.73
市場參考 1
50天平均值
HK$39.206
高於平均水平+2.08%
200天平均值
HK$43.90
低於平均水平-8.84%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
845.65億 CNY
本益比（TTM）
19.71×
股價淨值比（TTM）
5.06×
股價營收比（TTM）
4.34×
EV/EBITDA
16.64×
盈餘收益率
4.51%
自由現金流收益率
4.40%
股息率
4.86%

獲利能力和效率

毛利率
35.54%
營業利益率
28.01%
淨利潤率
22.02%
股東權益報酬率
25.66%
資產報酬率
13.66%
投入資本報酬率
13.19%

財務健康

負債權益比
0.14×
流動比率
107.72×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢37%30%24%17%毛利率，2021會計年度：31.08%毛利率，2022會計年度：30.05%毛利率，2023會計年度：31.79%毛利率，2024會計年度：32.91%毛利率，2025會計年度：35.54%營業利益率，2021會計年度：21.20%營業利益率，2022會計年度：20.03%營業利益率，2023會計年度：23.43%營業利益率，2024會計年度：25.73%營業利益率，2025會計年度：28.01%淨利潤率，2021會計年度：19.43%淨利潤率，2022會計年度：18.36%淨利潤率，2023會計年度：19.83%淨利潤率，2024會計年度：21.30%淨利潤率，2025會計年度：22.02%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為31.08%。 2022會計年度的毛利率為30.05%。 2023會計年度的毛利率為31.79%。 2024會計年度的毛利率為32.91%。 2025會計年度的毛利率為35.54%。 2021會計年度的營業利益率為21.20%。 2022會計年度的營業利益率為20.03%。 2023會計年度的營業利益率為23.43%。 2024會計年度的營業利益率為25.73%。 2025會計年度的營業利益率為28.01%。 2021會計年度的淨利潤率為19.43%。 2022會計年度的淨利潤率為18.36%。 2023會計年度的淨利潤率為19.83%。 2024會計年度的淨利潤率為21.30%。 2025會計年度的淨利潤率為22.02%。

損益趨勢

營收

180.22億 CNY+5.74%

營業利益

50.47億 CNY+15.12%

淨利

39.69億 CNY+9.36%
損益趨勢 圖表196.51億 CNY131.33億 CNY66.14億 CNY9525.57萬 CNY營收，2021會計年度：88.75億 CNY營收，2022會計年度：120.16億 CNY營收，2023會計年度：147.67億 CNY營收，2024會計年度：170.43億 CNY營收，2025會計年度：180.22億 CNY營業利益，2021會計年度：18.81億 CNY營業利益，2022會計年度：24.07億 CNY營業利益，2023會計年度：34.6億 CNY營業利益，2024會計年度：43.84億 CNY營業利益，2025會計年度：50.47億 CNY淨利，2021會計年度：17.25億 CNY淨利，2022會計年度：22.06億 CNY淨利，2023會計年度：29.29億 CNY淨利，2024會計年度：36.29億 CNY淨利，2025會計年度：39.69億 CNY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為88.75億 CNY。 2022會計年度的營收為120.16億 CNY。 2023會計年度的營收為147.67億 CNY。 2024會計年度的營收為170.43億 CNY。 2025會計年度的營收為180.22億 CNY。 2021會計年度的營業利益為18.81億 CNY。 2022會計年度的營業利益為24.07億 CNY。 2023會計年度的營業利益為34.6億 CNY。 2024會計年度的營業利益為43.84億 CNY。 2025會計年度的營業利益為50.47億 CNY。 2021會計年度的淨利為17.25億 CNY。 2022會計年度的淨利為22.06億 CNY。 2023會計年度的淨利為29.29億 CNY。 2024會計年度的淨利為36.29億 CNY。 2025會計年度的淨利為39.69億 CNY。
項目（CNY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收180.22億 CNY170.43億 CNY147.67億 CNY120.16億 CNY88.75億 CNY
銷貨成本116.16億 CNY114.33億 CNY100.73億 CNY84.05億 CNY61.17億 CNY
毛利64.06億 CNY56.09億 CNY46.94億 CNY36.11億 CNY27.59億 CNY
銷售、一般及管理費用13.58億 CNY12.66億 CNY12.35億 CNY12.04億 CNY8.77億 CNY
營業費用13.58億 CNY12.25億 CNY12.35億 CNY12.04億 CNY8.77億 CNY
利息收入1.62億 CNY4.13億 CNY3.95億 CNY4.25億 CNY3.76億 CNY
利息支出1.11億 CNY1.16億 CNY1.17億 CNY8722.4萬 CNY7564.2萬 CNY
折舊和攤銷2.21億 CNY1.98億 CNY1.98億 CNY2.35億 CNY6887.6萬 CNY
營業利益50.47億 CNY43.84億 CNY34.6億 CNY24.07億 CNY18.81億 CNY
淨利39.69億 CNY36.29億 CNY29.29億 CNY22.06億 CNY17.25億 CNY

公司資料更新於 2026年8月25日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
82%
優於預期9次、低於預期2次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+21.28%
11 類似報告
最新每股收益結果
0.95
預估0.94 · 優於預期1.18%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表1.170.940.70.4722年第4季優於預期23年第2季低於預期23年第4季優於預期24年第3季優於預期24年第4季低於預期25年第3季優於預期26年第1季優於預期26年第3季預估值
2022年第4季，2022年12月31日公布：實際值0.588，預估值0.521，預估差異+12.86%，優於預期。 2023年第2季，2023年6月30日公布：實際值0.664，預估值0.67，預估差異-0.90%，低於預期。 2023年第4季，2023年12月31日公布：實際值0.74，預估值0.66，預估差異+12.12%，優於預期。 2024年第3季，2024年8月26日公布：實際值0.897，預估值0.676，預估差異+32.69%，優於預期。 2024年第4季，2024年12月31日公布：實際值0.802，預估值0.851，預估差異-5.76%，低於預期。 2025年第3季，2025年8月25日公布：實際值0.968，預估值0.772，預估差異+25.39%，優於預期。 2026年第1季，2026年3月26日公布：實際值0.946，預估值0.935，預估差異+1.18%，優於預期。 2026年第3季，2026年8月28日公布：實際值—，預估值1.12，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表111.33億97.28億83.23億69.18億22年第4季低於預期23年第2季低於預期23年第4季低於預期24年第3季優於預期24年第4季低於預期25年第3季優於預期26年第1季低於預期26年第3季預估值
2022年第4季，2022年12月31日公布：實際值76.75億 HKD，預估值81.7億 HKD，預估差異-6.06%，低於預期。 2023年第2季，2023年6月30日公布：實際值73.46億 HKD，預估值86.21億 HKD，預估差異-14.79%，低於預期。 2023年第4季，2023年12月31日公布：實際值88.25億 HKD，預估值91.85億 HKD，預估差異-3.91%，低於預期。 2024年第3季，2024年8月26日公布：實際值85.45億 HKD，預估值75.17億 HKD，預估差異+13.68%，優於預期。 2024年第4季，2024年12月31日公布：實際值96.65億 HKD，預估值99.79億 HKD，預估差異-3.14%，低於預期。 2025年第3季，2025年8月25日公布：實際值93.26億 HKD，預估值85.6億 HKD，預估差異+8.95%，優於預期。 2026年第1季，2026年3月26日公布：實際值105.7億 HKD，預估值106.45億 HKD，預估差異-0.70%，低於預期。 2026年第3季，2026年8月28日公布：實際值—，預估值107.04億 HKD，預估差異—，無法使用。

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Sun Hung Kai Properties Limited logo

0016.HK

Sun Hung Kai Properties Limited

HK$125

-1.03%

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1109.HK

China Resources Land Limited

HK$34.28

+0.18%

CK Asset Holdings Limited logo

1113.HK

CK Asset Holdings Limited

HK$46.90

-0.89%

China Overseas Land & Investment Ltd. logo

0688.HK

China Overseas Land & Investment Ltd.

HK$13.79

-0.29%

KE Holdings Inc. logo

2423.HK

KE Holdings Inc.

HK$45.72

-2.72%

Swire Properties Limited logo

1972.HK

Swire Properties Limited

HK$24.96

-1.19%

持有1209.HK的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
5014.69萬
重量
0.01%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.985+0.90%
Vanguard FTSE Emerging Markets ETF logoVanguard FTSE Emerging Markets ETFVWO
市場價值
4665.94萬
重量
0.03%
AUM
1623億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$60.59+1.03%
iShares Core MSCI Emerging Markets ETF logoiShares Core MSCI Emerging Markets ETFIEMG
市場價值
3917.23萬
重量
0.02%
AUM
1580.52億 USD
費用率
0.09%
價格 / 1日
US$81.74+1.55%
Avantis Emerging Markets Equity ETF logoAvantis Emerging Markets Equity ETFAVEM
市場價值
1367.75萬
重量
0.05%
AUM
275.8億 USD
費用率
0.33%
價格 / 1日
US$94.555+1.55%
Fidelity Emerging Markets Multifactor ETF logoFidelity Emerging Markets Multifactor ETFFDEM
市場價值
1134.11萬
重量
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AUM
5.81億 USD
費用率
0.25%
價格 / 1日
US$36.20+1.22%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
1104.25萬
重量
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39億 USD
費用率
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iShares MSCI Emerging Markets ETF logoiShares MSCI Emerging Markets ETFEEM
市場價值
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重量
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US$67.12+1.53%
iShares MSCI China ETF logoiShares MSCI China ETFMCHI
市場價值
847.15萬
重量
0.13%
AUM
62.18億 USD
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