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China New City Commercial Development Limited

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公司概況

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China New City Commercial Development Limited serves as an investment holding company, with its core activities encompassing commercial property development, rental operations, and hotel management, both within Mainland China and internationally. The company's business is structured across four primary divisions: Commercial Property Development, Property Rental, Hotel Operations, and Other Services. It focuses on the creation, ownership, operation, and sale of integrated commercial complexes strategically located in the secondary city centers of the Yangtze River Delta region. Additionally, the firm leases out various investment properties, including office spaces and shopping malls. Its service portfolio extends to property, project, health, and theatre management, alongside educational development initiatives. The company's hotel assets include four distinct properties: the Holiday Inn Hangzhou Xiaoshan, the Qiandao Lake Bright Resort Hotel, the Ningbo Bright Hotel, and the Huaibei Bright Hotel. Founded in 1997, China New City Commercial Development Limited is headquartered in Hangzhou, People's Republic of China, and operates as a subsidiary of Ideal World Investments Limited.

產業
Real Estate - Development
部門
Real Estate
總部
CN
執行長
Nanlu Shi
上市以來
2014年7月10日
僱員
1,003

市場位置

成交量
2000
0.02× 平均值
平均成交量
12.36萬
日均成交量
市值
12.54億 HKD
貝塔
0.89
市場參考 1

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
59.33億 CNY
本益比（TTM）
-7.26×
股價淨值比（TTM）
0.23×
股價營收比（TTM）
1.46×
EV/EBITDA
-198.32×
盈餘收益率
-26.59%
自由現金流收益率
-143.17%
股息率
0.00%

獲利能力和效率

毛利率
7.18%
營業利益率
-14.02%
淨利潤率
-20.31%
股東權益報酬率
-6.11%
資產報酬率
-2.13%
投入資本報酬率
-1.07%

財務健康

負債權益比
1.17×
流動比率
5×
奧特曼 Z 分數
0.36
皮奧特羅斯基 F 分數
2 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢63%13%-36%-85%毛利率，2021會計年度：24.85%毛利率，2022會計年度：19.83%毛利率，2023會計年度：28.38%毛利率，2024會計年度：50.18%毛利率，2025會計年度：12.31%營業利益率，2021會計年度：-24.76%營業利益率，2022會計年度：-43.15%營業利益率，2023會計年度：1.97%營業利益率，2024會計年度：43.66%營業利益率，2025會計年度：-18.76%淨利潤率，2021會計年度：-33.88%淨利潤率，2022會計年度：-73.09%淨利潤率，2023會計年度：-31.15%淨利潤率，2024會計年度：12.28%淨利潤率，2025會計年度：-37.34%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為24.85%。 2022會計年度的毛利率為19.83%。 2023會計年度的毛利率為28.38%。 2024會計年度的毛利率為50.18%。 2025會計年度的毛利率為12.31%。 2021會計年度的營業利益率為-24.76%。 2022會計年度的營業利益率為-43.15%。 2023會計年度的營業利益率為1.97%。 2024會計年度的營業利益率為43.66%。 2025會計年度的營業利益率為-18.76%。 2021會計年度的淨利潤率為-33.88%。 2022會計年度的淨利潤率為-73.09%。 2023會計年度的淨利潤率為-31.15%。 2024會計年度的淨利潤率為12.28%。 2025會計年度的淨利潤率為-37.34%。

損益趨勢

營收

7.4億 CNY-81.97%

營業利益

−1.39億 CNY−19.31億 CNY

淨利

−2.76億 CNY−7.8億 CNY
損益趨勢 圖表45.57億 CNY27.43億 CNY9.28億 CNY−8.86億 CNY營收，2021會計年度：8.71億 CNY營收，2022會計年度：5.92億 CNY營收，2023會計年度：12.97億 CNY營收，2024會計年度：41.04億 CNY營收，2025會計年度：7.4億 CNY營業利益，2021會計年度：−2.16億 CNY營業利益，2022會計年度：−2.55億 CNY營業利益，2023會計年度：2551.1萬 CNY營業利益，2024會計年度：17.92億 CNY營業利益，2025會計年度：−1.39億 CNY淨利，2021會計年度：−2.95億 CNY淨利，2022會計年度：−4.33億 CNY淨利，2023會計年度：−4.04億 CNY淨利，2024會計年度：5.04億 CNY淨利，2025會計年度：−2.76億 CNY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為8.71億 CNY。 2022會計年度的營收為5.92億 CNY。 2023會計年度的營收為12.97億 CNY。 2024會計年度的營收為41.04億 CNY。 2025會計年度的營收為7.4億 CNY。 2021會計年度的營業利益為−2.16億 CNY。 2022會計年度的營業利益為−2.55億 CNY。 2023會計年度的營業利益為2551.1萬 CNY。 2024會計年度的營業利益為17.92億 CNY。 2025會計年度的營業利益為−1.39億 CNY。 2021會計年度的淨利為−2.95億 CNY。 2022會計年度的淨利為−4.33億 CNY。 2023會計年度的淨利為−4.04億 CNY。 2024會計年度的淨利為5.04億 CNY。 2025會計年度的淨利為−2.76億 CNY。
項目（CNY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收7.4億 CNY41.04億 CNY12.97億 CNY5.92億 CNY8.71億 CNY
銷貨成本6.49億 CNY20.45億 CNY9.29億 CNY4.74億 CNY6.55億 CNY
毛利9106.9萬 CNY20.59億 CNY3.68億 CNY1.17億 CNY2.16億 CNY
銷售、一般及管理費用2.3億 CNY2.68億 CNY3.43億 CNY3.73億 CNY4.32億 CNY
營業費用2.3億 CNY2.68億 CNY3.42億 CNY3.73億 CNY4.32億 CNY
利息收入3953.9萬 CNY1728.8萬 CNY387.5萬 CNY3453.6萬 CNY1.14億 CNY
利息支出2.11億 CNY1.18億 CNY1.02億 CNY1.4億 CNY2.23億 CNY
折舊和攤銷1.09億 CNY1.22億 CNY1.5億 CNY1.17億 CNY1.12億 CNY
營業利益−1.39億 CNY17.92億 CNY2551.1萬 CNY−2.55億 CNY−2.16億 CNY
淨利−2.76億 CNY5.04億 CNY−4.04億 CNY−4.33億 CNY−2.95億 CNY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

最新每股收益結果
-0.02

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
預估資料無法使用
季度EPS實際值與預估值圖表0.240.09-0.07-0.2321年第4季22年第3季23年第1季23年第3季24年第1季24年第3季25年第1季25年第3季
2021年第4季，2021年12月31日公布：實際值-0.136，預估值—，預估差異—，無法使用。 2022年第3季，2022年8月25日公布：實際值-0.13，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第1季，2023年3月25日公布：實際值-0.118，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第3季，2023年8月26日公布：實際值-0.036，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第1季，2024年3月26日公布：實際值-0.186，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第3季，2024年8月23日公布：實際值0.202，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年3月27日公布：實際值0.067，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年8月21日公布：實際值-0.019，預估值—，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
預估資料無法使用
季度營收實際值與預估值圖表33.65億23.28億12.92億2.56億21年第4季22年第3季23年第1季23年第3季24年第1季24年第3季25年第1季25年第3季
2021年第4季，2021年12月31日公布：實際值3.97億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2022年第3季，2022年8月25日公布：實際值3.01億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第1季，2023年3月25日公布：實際值3.81億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第3季，2023年8月26日公布：實際值8.85億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第1季，2024年3月26日公布：實際值5.3億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第3季，2024年8月23日公布：實際值31.38億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年3月27日公布：實際值12.57億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年8月21日公布：實際值4.01億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。

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