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Champion Real Estate Investment Trust

2778.HK

HKSEReal EstateREIT - Retail

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最新資料

HK$2.275

+HK$0.005 · +0.22%

8月24日 上午11:45 HKT延遲

2778.HK公司概覽

盤中時間採用HKT。市場資料可能有所延遲。

公司概況

公司網站

Champion Real Estate Investment Trust operates as an investment vehicle specifically established to acquire and manage income-generating office and retail real estate. Its investment strategy prioritizes Grade-A commercial properties located in prime geographical areas. Currently, it provides investors with direct access to an impressive 2.93 million square feet of premium office and retail space, primarily through its two landmark assets: Three Garden Road and Langham Place, positioned strategically on either side of Victoria Harbour.

產業
REIT - Retail
部門
Real Estate
總部
HK
執行長
Shun Hau
上市以來
2006年5月24日
僱員
0

市場位置

日內區間

目前HK$2.275，

52週區間

目前HK$2.275，

開盤價
HK$2.27
前收盤價
HK$2.27
成交量
34.4萬
0.19× 平均值
平均成交量
179.02萬
日均成交量
市值
139.98億 HKD
貝塔
0.82
市場參考 1
50天平均值
HK$2.2175
高於平均水平+2.59%
200天平均值
HK$2.3661
低於平均水平-3.85%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
293.63億 HKD
本益比（TTM）
-12.57×
股價淨值比（TTM）
0.35×
股價營收比（TTM）
6.37×
EV/EBITDA
20.85×
盈餘收益率
-20.94%
自由現金流收益率
4.72%
股息率
5.55%

獲利能力和效率

毛利率
62.76%
營業利益率
61.37%
淨利潤率
-48.93%
股東權益報酬率
-8.25%
資產報酬率
-5.70%
投入資本報酬率
2.46%

財務健康

負債權益比
0.36×
流動比率
0.34×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢96%9%-79%-166%毛利率，2021會計年度：69.87%毛利率，2022會計年度：67.48%毛利率，2023會計年度：66.44%毛利率，2024會計年度：74.01%毛利率，2025會計年度：64.27%營業利益率，2021會計年度：67.09%營業利益率，2022會計年度：64.69%營業利益率，2023會計年度：64.58%營業利益率，2024會計年度：66.20%營業利益率，2025會計年度：62.22%淨利潤率，2021會計年度：-29.16%淨利潤率，2022會計年度：-28.26%淨利潤率，2023會計年度：8.80%淨利潤率，2024會計年度：-84.86%淨利潤率，2025會計年度：-144.29%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為69.87%。 2022會計年度的毛利率為67.48%。 2023會計年度的毛利率為66.44%。 2024會計年度的毛利率為74.01%。 2025會計年度的毛利率為64.27%。 2021會計年度的營業利益率為67.09%。 2022會計年度的營業利益率為64.69%。 2023會計年度的營業利益率為64.58%。 2024會計年度的營業利益率為66.20%。 2025會計年度的營業利益率為62.22%。 2021會計年度的淨利潤率為-29.16%。 2022會計年度的淨利潤率為-28.26%。 2023會計年度的淨利潤率為8.80%。 2024會計年度的淨利潤率為-84.86%。 2025會計年度的淨利潤率為-144.29%。

損益趨勢

營收

22.64億 HKD-7.93%

營業利益

14.09億 HKD-13.46%

淨利

−32.67億 HKD-56.55%
損益趨勢 圖表34.63億 HKD10.16億 HKD−14.31億 HKD−38.78億 HKD營收，2021會計年度：28.51億 HKD營收，2022會計年度：26.52億 HKD營收，2023會計年度：25.06億 HKD營收，2024會計年度：24.59億 HKD營收，2025會計年度：22.64億 HKD營業利益，2021會計年度：19.13億 HKD營業利益，2022會計年度：17.15億 HKD營業利益，2023會計年度：16.19億 HKD營業利益，2024會計年度：16.28億 HKD營業利益，2025會計年度：14.09億 HKD淨利，2021會計年度：−8.31億 HKD淨利，2022會計年度：−7.49億 HKD淨利，2023會計年度：2.21億 HKD淨利，2024會計年度：−20.87億 HKD淨利，2025會計年度：−32.67億 HKD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為28.51億 HKD。 2022會計年度的營收為26.52億 HKD。 2023會計年度的營收為25.06億 HKD。 2024會計年度的營收為24.59億 HKD。 2025會計年度的營收為22.64億 HKD。 2021會計年度的營業利益為19.13億 HKD。 2022會計年度的營業利益為17.15億 HKD。 2023會計年度的營業利益為16.19億 HKD。 2024會計年度的營業利益為16.28億 HKD。 2025會計年度的營業利益為14.09億 HKD。 2021會計年度的淨利為−8.31億 HKD。 2022會計年度的淨利為−7.49億 HKD。 2023會計年度的淨利為2.21億 HKD。 2024會計年度的淨利為−20.87億 HKD。 2025會計年度的淨利為−32.67億 HKD。
項目（HKD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收22.64億 HKD24.59億 HKD25.06億 HKD26.52億 HKD28.51億 HKD
銷貨成本8.09億 HKD6.39億 HKD8.41億 HKD8.62億 HKD8.59億 HKD
毛利14.55億 HKD18.2億 HKD16.65億 HKD17.89億 HKD19.92億 HKD
銷售、一般及管理費用4646.2萬 HKD2.21億 HKD4672.5萬 HKD4761.9萬 HKD4179.2萬 HKD
營業費用4646.2萬 HKD2.39億 HKD4672.5萬 HKD7397.9萬 HKD7913.6萬 HKD
利息收入2633.9萬 HKD4698.5萬 HKD4703.4萬 HKD2244.7萬 HKD8004.7萬 HKD
利息支出5.82億 HKD6.69億 HKD6.19億 HKD4.48億 HKD4.31億 HKD
折舊和攤銷——1.21億 HKD4250.8萬 HKD—
營業利益14.09億 HKD16.28億 HKD16.19億 HKD17.15億 HKD19.13億 HKD
淨利−32.67億 HKD−20.87億 HKD2.21億 HKD−7.49億 HKD−8.31億 HKD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
33%
優於預期2次、低於預期4次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+23.55%
6 類似報告
最新每股收益結果
0.09

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表0.14-0.01-0.16-0.3123年第1季低於預期23年第3季低於預期24年第1季低於預期24年第3季暫無預估25年第1季暫無預估25年第3季暫無預估26年第1季暫無預估26年第3季暫無預估
2023年第1季，2023年2月24日公布：實際值-0.14，預估值0.1，預估差異-240.00%，低於預期。 2023年第3季，2023年8月18日公布：實際值0.01，預估值0.09，預估差異-88.89%，低於預期。 2024年第1季，2024年2月21日公布：實際值0.026，預估值0.04，預估差異-36.00%，低於預期。 2024年第3季，2024年8月19日公布：實際值-0.18，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年2月19日公布：實際值-0.16，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年8月19日公布：實際值-0.27，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第1季，2026年2月25日公布：實際值-0.27，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第3季，2026年8月19日公布：實際值0.09，預估值—，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表13.99億12.77億11.54億10.32億23年第1季低於預期23年第3季優於預期24年第1季低於預期24年第3季暫無預估25年第1季優於預期25年第3季優於預期26年第1季暫無預估26年第3季低於預期
2023年第1季，2023年2月24日公布：實際值12.95億 HKD，預估值13.34億 HKD，預估差異-2.93%，低於預期。 2023年第3季，2023年8月18日公布：實際值13億 HKD，預估值12.36億 HKD，預估差異+5.15%，優於預期。 2024年第1季，2024年2月21日公布：實際值13.05億 HKD，預估值13.45億 HKD，預估差異-3.03%，低於預期。 2024年第3季，2024年8月19日公布：實際值12.52億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年2月19日公布：實際值12.26億 HKD，預估值11.65億 HKD，預估差異+5.22%，優於預期。 2025年第3季，2025年8月19日公布：實際值11.64億 HKD，預估值11.51億 HKD，預估差異+1.08%，優於預期。 2026年第1季，2026年2月25日公布：實際值10.99億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第3季，2026年8月19日公布：實際值10.86億 HKD，預估值10.98億 HKD，預估差異-1.12%，低於預期。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

HK$0.1314

2025年（完整年度）-46.8% 自從 2021

2026年（部分年度）：HK$0.0562

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年3月11日

HK$0.0562

Semi-Annual

2026年3月12日登記 · 支付日 2026年5月28日

股息

除息 2025年9月22日

HK$0.0701

Semi-Annual

2025年9月23日登記 · 支付日 2025年10月8日

股息

除息 2025年3月7日

HK$0.0613

Semi-Annual

2025年3月10日登記 · 支付日 2025年5月29日

股息

除息 2024年9月16日

HK$0.0809

Semi-Annual

2024年9月17日登記 · 支付日 2024年10月8日

股息

除息 2024年5月10日

HK$0.0756

Semi-Annual

2024年5月13日登記 · 支付日 2024年5月24日

股息

除息 2023年9月15日

HK$0.0927

Semi-Annual

2023年9月18日登記 · 支付日 2023年10月6日

2778.HK同業公司

Sun Hung Kai Properties Limited logo

0016.HK

Sun Hung Kai Properties Limited

HK$126.5

-1.33%

China Resources Land Limited logo

1109.HK

China Resources Land Limited

HK$33.92

-4.13%

CK Asset Holdings Limited logo

1113.HK

CK Asset Holdings Limited

HK$47.08

-0.51%

China Overseas Land & Investment Ltd. logo

0688.HK

China Overseas Land & Investment Ltd.

HK$13.76

-2.41%

KE Holdings Inc. logo

2423.HK

KE Holdings Inc.

HK$47.14

+3.88%

Swire Properties Limited logo

1972.HK

Swire Properties Limited

HK$25.34

-0.24%

持有2778.HK的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
769.33萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
501.49萬
重量
0.00%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.42+0.80%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
373.94萬
重量
0.00%
AUM
1951.41億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.85+0.86%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
199.36萬
重量
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AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.71+0.04%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
181.21萬
重量
0.01%
AUM
132.82億 USD
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價格 / 1日
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場價值
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Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市場價值
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Schwab International Equity ETF logoSchwab International Equity ETFSCHF
市場價值
119.7萬
重量
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AUM
696.98億 USD
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US$28.46+0.85%

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