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GLP J-REIT

3281.T

JPXReal EstateREIT - Industrial

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最新資料

¥139,700

+¥900 · +0.65%

8月24日 下午3:30 JST

3281.T公司概覽

盤中時間採用JST。市場資料可能有所延遲。

公司概況

公司網站

GLP J-REIT operates as a real estate investment trust, specializing in advanced and highly functional logistics facilities. Founded by GLP Japan Advisors Inc. in accordance with Japan's Investment Trust Act, its units began trading on the Tokyo Stock Exchange's Real Estate Investment Trust Market (securities code: 3281) on December 21, 2012. With the GLP Group serving as its sponsor, the REIT capitalizes on the group's extensive experience and management capabilities to invest in high-quality logistics assets. Its primary goals are to secure stable income and foster consistent growth in its asset base over the medium to long term. Since commencing operations as a listed J-REIT in January 2013 with an initial portfolio of 30 properties valued at ¥208,731 million, GLP J-REIT has continuously expanded its holdings through strategic acquisitions. As of the close of the most recent fiscal period, its portfolio encompasses 78 properties, representing a total acquisition price of ¥644,878 million.

產業
REIT - Industrial
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Yuma Kawatsuji
上市以來
2012年12月21日
僱員
44,000

市場位置

52週區間

目前¥139,700，

開盤價
¥139,700
前收盤價
¥138,800
成交量
1.57萬
1.02× 平均值
平均成交量
1.54萬
日均成交量
市值
6702.43億 JPY
貝塔
0.4
市場參考 1
50天平均值
¥139,518
高於平均水平+0.13%
200天平均值
¥140,293.5
低於平均水平-0.42%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
1.01兆 JPY
本益比（TTM）
21.65×
股價淨值比（TTM）
1.48×
股價營收比（TTM）
8.29×
EV/EBITDA
23.21×
盈餘收益率
4.70%
自由現金流收益率
8.97%
股息率
5.04%

獲利能力和效率

毛利率
32.48%
營業利益率
42.22%
淨利潤率
38.49%
股東權益報酬率
6.88%
資產報酬率
3.55%
投入資本報酬率
3.89%

財務健康

負債權益比
0.88×
流動比率
1.19×
奧特曼 Z 分數
1.36
皮奧特羅斯基 F 分數
8 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢70%56%43%29%毛利率，2020會計年度：54.55%毛利率，2021會計年度：51.52%毛利率，2022會計年度：54.32%毛利率，2023會計年度：66.28%毛利率，2025會計年度：32.48%營業利益率，2020會計年度：57.69%營業利益率，2021會計年度：50.56%營業利益率，2022會計年度：56.78%營業利益率，2023會計年度：54.62%營業利益率，2025會計年度：42.22%淨利潤率，2020會計年度：51.14%淨利潤率，2021會計年度：45.28%淨利潤率，2022會計年度：51.87%淨利潤率，2023會計年度：50.00%淨利潤率，2025會計年度：38.49%2020會計年度2021會計年度2022會計年度2023會計年度2025會計年度
2020會計年度的毛利率為54.55%。 2021會計年度的毛利率為51.52%。 2022會計年度的毛利率為54.32%。 2023會計年度的毛利率為66.28%。 2025會計年度的毛利率為32.48%。 2020會計年度的營業利益率為57.69%。 2021會計年度的營業利益率為50.56%。 2022會計年度的營業利益率為56.78%。 2023會計年度的營業利益率為54.62%。 2025會計年度的營業利益率為42.22%。 2020會計年度的淨利潤率為51.14%。 2021會計年度的淨利潤率為45.28%。 2022會計年度的淨利潤率為51.87%。 2023會計年度的淨利潤率為50.00%。 2025會計年度的淨利潤率為38.49%。

損益趨勢

營收

808.3億 JPY+48.80%

營業利益

341.28億 JPY+15.03%

淨利

311.08億 JPY+14.54%
損益趨勢 圖表868.52億 JPY627.64億 JPY386.76億 JPY145.88億 JPY營收，2020會計年度：402.99億 JPY營收，2021會計年度：500.76億 JPY營收，2022會計年度：481.5億 JPY營收，2023會計年度：543.21億 JPY營收，2025會計年度：808.3億 JPY營業利益，2020會計年度：232.49億 JPY營業利益，2021會計年度：253.21億 JPY營業利益，2022會計年度：273.4億 JPY營業利益，2023會計年度：296.68億 JPY營業利益，2025會計年度：341.28億 JPY淨利，2020會計年度：206.1億 JPY淨利，2021會計年度：226.76億 JPY淨利，2022會計年度：249.75億 JPY淨利，2023會計年度：271.58億 JPY淨利，2025會計年度：311.08億 JPY2020會計年度2021會計年度2022會計年度2023會計年度2025會計年度
2020會計年度的營收為402.99億 JPY。 2021會計年度的營收為500.76億 JPY。 2022會計年度的營收為481.5億 JPY。 2023會計年度的營收為543.21億 JPY。 2025會計年度的營收為808.3億 JPY。 2020會計年度的營業利益為232.49億 JPY。 2021會計年度的營業利益為253.21億 JPY。 2022會計年度的營業利益為273.4億 JPY。 2023會計年度的營業利益為296.68億 JPY。 2025會計年度的營業利益為341.28億 JPY。 2020會計年度的淨利為206.1億 JPY。 2021會計年度的淨利為226.76億 JPY。 2022會計年度的淨利為249.75億 JPY。 2023會計年度的淨利為271.58億 JPY。 2025會計年度的淨利為311.08億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度2020會計年度
營收808.3億 JPY543.21億 JPY481.5億 JPY500.76億 JPY402.99億 JPY
銷貨成本545.76億 JPY183.18億 JPY219.93億 JPY242.77億 JPY183.17億 JPY
毛利262.54億 JPY360.03億 JPY261.57億 JPY257.99億 JPY219.82億 JPY
銷售、一般及管理費用68.64億 JPY60.36億 JPY1.02億 JPY49.92億 JPY8756萬 JPY
營業費用−78.75億 JPY63.34億 JPY−11.83億 JPY−4.78億 JPY−12.67億 JPY
利息收入7889.8萬 JPY554萬 JPY—23.8萬 JPY—
利息支出34.71億 JPY19.91億 JPY———
折舊和攤銷87.39億 JPY88.66億 JPY86.38億 JPY83.72億 JPY77.81億 JPY
營業利益341.28億 JPY296.68億 JPY273.4億 JPY253.21億 JPY232.49億 JPY
淨利311.08億 JPY271.58億 JPY249.75億 JPY226.76億 JPY206.1億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
60%
優於預期6次、低於預期4次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+1.06%
10 類似報告
最新每股收益結果
3,104
預估3,077 · 優於預期0.88%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表3,480.883,033.832,586.792,139.7423年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第2季低於預期24年第4季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期26年第4季預估值27年第2季預估值
2023年第2季，2023年4月14日公布：實際值2,822.28，預估值2,622.5，預估差異+7.62%，優於預期。 2023年第4季，2023年10月13日公布：實際值2,907.3，預估值2,661.95，預估差異+9.22%，優於預期。 2024年第2季，2024年4月15日公布：實際值2,273.62，預估值2,470.5，預估差異-7.97%，低於預期。 2024年第4季，2024年10月15日公布：實際值2,859.09，預估值2,831.32，預估差異+0.98%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月14日公布：實際值3,347，預估值3,119.09，預估差異+7.31%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月13日公布：實際值3,104，預估值3,077，預估差異+0.88%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月14日公布：實際值—，預估值3,077，預估差異—，無法使用。 2027年第2季，2027年4月19日公布：實際值—，預估值3,012.73，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表317.25億288.86億260.46億232.06億23年第2季低於預期23年第4季低於預期24年第2季低於預期24年第4季低於預期25年第4季優於預期26年第2季低於預期26年第4季預估值27年第2季預估值
2023年第2季，2023年4月14日公布：實際值244.27億 JPY，預估值256.45億 JPY，預估差異-4.75%，低於預期。 2023年第4季，2023年10月13日公布：實際值257.71億 JPY，預估值269.24億 JPY，預估差異-4.28%，低於預期。 2024年第2季，2024年4月15日公布：實際值258.77億 JPY，預估值266.09億 JPY，預估差異-2.75%，低於預期。 2024年第4季，2024年10月15日公布：實際值263.36億 JPY，預估值274.24億 JPY，預估差異-3.97%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月14日公布：實際值305.05億 JPY，預估值299.71億 JPY，預估差異+1.78%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月13日公布：實際值288.21億 JPY，預估值290.55億 JPY，預估差異-0.81%，低於預期。 2026年第4季，2026年10月14日公布：實際值—，預估值290.55億 JPY，預估差異—，無法使用。 2027年第2季，2027年4月19日公布：實際值—，預估值289.01億 JPY，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

¥7,077

2025年（完整年度）+17.2% 自從 2021

2026年（部分年度）：¥3,399

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息即將實施

除息 2026年8月28日

¥3,315

Semi-Annual

2026年8月31日登記 · 支付日 2026年8月28日

股息

除息 2026年2月26日

¥3,399

Semi-Annual

2026年2月28日登記 · 支付日 2026年5月21日

股息

除息 2025年8月28日

¥3,643

Semi-Annual

2025年8月31日登記 · 支付日 2025年11月17日

股息

除息 2025年2月27日

¥3,434

Semi-Annual

2025年2月28日登記 · 支付日 2025年5月21日

股息

除息 2024年8月29日

¥3,158

Semi-Annual

2024年8月31日登記 · 支付日 2024年11月18日

股息

除息 2024年2月28日

¥2,760

Semi-Annual

2024年8月31日登記

3281.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,200

+1.40%

持有3281.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
6188.52萬
重量
0.01%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
4222.06萬
重量
0.01%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.06-0.49%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
3039.08萬
重量
0.02%
AUM
1951.41億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.67-0.18%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
1592.68萬
重量
0.40%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.80+0.20%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
1372.41萬
重量
0.10%
AUM
132.82億 USD
費用率
0.40%
價格 / 1日
US$86.50-0.12%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場價值
1133.17萬
重量
0.22%
AUM
50.57億 USD
費用率
0.14%
價格 / 1日
US$28.18+0.57%
Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市場價值
1000.35萬
重量
0.01%
AUM
959億 USD
費用率
0.04%
價格 / 1日
US$85.21-0.56%
Schwab International Equity ETF logoSchwab International Equity ETFSCHF
市場價值
846.83萬
重量
0.01%
AUM
696.98億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$28.32-0.49%

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