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Comforia Residential REIT, Inc

3282.T

JPXReal EstateREIT - Residential

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最新資料

¥100,200

+¥700 · +0.70%

8月24日 下午3:30 JST

3282.T公司概覽

盤中時間採用JST。市場資料可能有所延遲。

公司概況

公司網站

Since its formation on June 8, 2010, Comforia Residential REIT has progressively enlarged its portfolio and enhanced its operational expertise. We are grateful for the sustained collaboration and backing from all our unitholders and associated parties. The company officially commenced trading on the J-REIT segment of the Tokyo Stock Exchange on February 6, 2013. Our core strategy is centered on acquiring rental housing with strong growth prospects and capitalizing on the extensive network of the TOKYU FUDOSAN HOLDINGS Group. We remain committed to targeting residences, predominantly within the bustling Tokyo metropolitan area, designed for single individuals and small households. This approach will fully integrate the established framework and specialized insights of the "Comforia" series of urban rental properties, a signature development by TOKYU LAND CORPORATION.

產業
REIT - Residential
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Akira Kubo
上市以來
2013年2月6日

市場位置

日內區間

目前¥100,200，

52週區間

目前¥100,200，

開盤價
¥99,900
前收盤價
¥99,500
成交量
8175
1.18× 平均值
平均成交量
6938
日均成交量
市值
2336.46億 JPY
貝塔
0.23
市場參考 1
50天平均值
¥102,666
低於平均水平-2.40%
200天平均值
¥108,222.16
低於平均水平-7.41%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
4415.99億 JPY
本益比（TTM）
23.85×
股價淨值比（TTM）
1.45×
股價營收比（TTM）
8.47×
EV/EBITDA
29.29×
盈餘收益率
3.76%
自由現金流收益率
6.60%
股息率
4.13%

獲利能力和效率

毛利率
39.59%
營業利益率
42.60%
淨利潤率
35.59%
股東權益報酬率
6.09%
資產報酬率
2.75%
投入資本報酬率
3.31%

財務健康

負債權益比
1.17×
流動比率
0.58×
奧特曼 Z 分數
1.04
皮奧特羅斯基 F 分數
5 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢57%50%43%36%毛利率，2021會計年度：54.70%毛利率，2022會計年度：55.17%毛利率，2023會計年度：50.88%毛利率，2024會計年度：51.96%毛利率，2025會計年度：52.85%營業利益率，2021會計年度：44.80%營業利益率，2022會計年度：45.38%營業利益率，2023會計年度：46.47%營業利益率，2024會計年度：46.51%營業利益率，2025會計年度：47.77%淨利潤率，2021會計年度：38.10%淨利潤率，2022會計年度：38.92%淨利潤率，2023會計年度：39.66%淨利潤率，2024會計年度：40.94%淨利潤率，2025會計年度：40.04%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為54.70%。 2022會計年度的毛利率為55.17%。 2023會計年度的毛利率為50.88%。 2024會計年度的毛利率為51.96%。 2025會計年度的毛利率為52.85%。 2021會計年度的營業利益率為44.80%。 2022會計年度的營業利益率為45.38%。 2023會計年度的營業利益率為46.47%。 2024會計年度的營業利益率為46.51%。 2025會計年度的營業利益率為47.77%。 2021會計年度的淨利潤率為38.10%。 2022會計年度的淨利潤率為38.92%。 2023會計年度的淨利潤率為39.66%。 2024會計年度的淨利潤率為40.94%。 2025會計年度的淨利潤率為40.04%。

損益趨勢

營收

245.32億 JPY+7.36%

營業利益

117.2億 JPY+10.29%

淨利

98.23億 JPY+5.01%
損益趨勢 圖表262.53億 JPY193.69億 JPY124.85億 JPY56.01億 JPY營收，2021會計年度：192.19億 JPY營收，2022會計年度：208.75億 JPY營收，2023會計年度：220.53億 JPY營收，2024會計年度：228.5億 JPY營收，2025會計年度：245.32億 JPY營業利益，2021會計年度：86.09億 JPY營業利益，2022會計年度：94.73億 JPY營業利益，2023會計年度：102.48億 JPY營業利益，2024會計年度：106.26億 JPY營業利益，2025會計年度：117.2億 JPY淨利，2021會計年度：73.22億 JPY淨利，2022會計年度：81.25億 JPY淨利，2023會計年度：87.46億 JPY淨利，2024會計年度：93.55億 JPY淨利，2025會計年度：98.23億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為192.19億 JPY。 2022會計年度的營收為208.75億 JPY。 2023會計年度的營收為220.53億 JPY。 2024會計年度的營收為228.5億 JPY。 2025會計年度的營收為245.32億 JPY。 2021會計年度的營業利益為86.09億 JPY。 2022會計年度的營業利益為94.73億 JPY。 2023會計年度的營業利益為102.48億 JPY。 2024會計年度的營業利益為106.26億 JPY。 2025會計年度的營業利益為117.2億 JPY。 2021會計年度的淨利為73.22億 JPY。 2022會計年度的淨利為81.25億 JPY。 2023會計年度的淨利為87.46億 JPY。 2024會計年度的淨利為93.55億 JPY。 2025會計年度的淨利為98.23億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收245.32億 JPY228.5億 JPY220.53億 JPY208.75億 JPY192.19億 JPY
銷貨成本115.67億 JPY109.77億 JPY108.32億 JPY93.58億 JPY87.07億 JPY
毛利129.65億 JPY118.72億 JPY112.21億 JPY115.17億 JPY105.12億 JPY
銷售、一般及管理費用4.94億 JPY5.42億 JPY2.83億 JPY5.34億 JPY5.83億 JPY
營業費用12.45億 JPY12.46億 JPY9.74億 JPY20.44億 JPY19.03億 JPY
利息收入—1096.2萬 JPY3694.9萬 JPY19.7萬 JPY20萬 JPY
利息支出——10.74億 JPY——
折舊和攤銷33.57億 JPY33.14億 JPY31.62億 JPY30.19億 JPY28.54億 JPY
營業利益117.2億 JPY106.26億 JPY102.48億 JPY94.73億 JPY86.09億 JPY
淨利98.23億 JPY93.55億 JPY87.46億 JPY81.25億 JPY73.22億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
70%
優於預期7次、低於預期2次、符合預期1次
平均EPS意外幅度
+2.37%
10 類似報告
最新每股收益結果
2,128
預估2,136.67 · 低於預期0.41%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表2,305.342,118.451,931.551,744.6623年第3季優於預期24年第3季優於預期24年第3季優於預期25年第1季符合預期25年第3季優於預期26年第1季低於預期26年第3季預估值27年第1季預估值
2023年第3季，2023年9月15日公布：實際值1,871.67，預估值1,841.67，預估差異+1.63%，優於預期。 2024年第3季，2024年7月5日公布：實際值1,840，預估值1,833.33，預估差異+0.36%，優於預期。 2024年第3季，2024年9月13日公布：實際值2,010.67，預估值1,880，預估差異+6.95%，優於預期。 2025年第1季，2025年3月17日公布：實際值1,923，預估值1,923，預估差異0.00%，符合預期。 2025年第3季，2025年9月16日公布：實際值2,073，預估值1,890，預估差異+9.68%，優於預期。 2026年第1季，2026年3月17日公布：實際值2,128，預估值2,136.67，預估差異-0.41%，低於預期。 2026年第3季，2026年9月22日公布：實際值—，預估值2,216.67，預估差異—，無法使用。 2027年第1季，2027年3月31日公布：實際值—，預估值2,200，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表217.98億178.07億138.17億98.26億23年第3季低於預期24年第3季低於預期24年第3季優於預期25年第1季符合預期25年第3季優於預期26年第1季低於預期26年第3季預估值27年第1季預估值
2023年第3季，2023年9月15日公布：實際值106.8億 JPY，預估值209.6億 JPY，預估差異-49.05%，低於預期。 2024年第3季，2024年7月5日公布：實際值106.64億 JPY，預估值108.19億 JPY，預估差異-1.43%，低於預期。 2024年第3季，2024年9月13日公布：實際值113.89億 JPY，預估值110.8億 JPY，預估差異+2.79%，優於預期。 2025年第1季，2025年3月17日公布：實際值114.6億 JPY，預估值114.6億 JPY，預估差異0.00%，符合預期。 2025年第3季，2025年9月16日公布：實際值122.12億 JPY，預估值117億 JPY，預估差異+4.38%，優於預期。 2026年第1季，2026年3月17日公布：實際值123.19億 JPY，預估值123.6億 JPY，預估差異-0.33%，低於預期。 2026年第3季，2026年9月22日公布：實際值—，預估值126.75億 JPY，預估差異—，無法使用。 2027年第1季，2027年3月31日公布：實際值—，預估值128.4億 JPY，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

¥3,943.33

2025年（完整年度）+4.9% 自從 2021

2026年（部分年度）：¥4,136.33

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年7月30日

¥2,098

Semi-Annual

2026年7月31日登記 · 支付日 2026年7月30日

股息

除息 2026年1月29日

¥6,115

Semi-Annual

2026年1月31日登記 · 支付日 2026年4月23日

股息

除息 2025年7月30日

¥5,957

Semi-Annual

2025年7月31日登記 · 支付日 2025年10月22日

股息

除息 2025年1月30日

¥5,873

Semi-Annual

2025年1月31日登記 · 支付日 2025年4月22日

股息

除息 2024年7月30日

¥5,714

Semi-Annual

2024年7月31日登記 · 支付日 2024年10月22日

股息

除息 2024年1月30日

¥5,650

Semi-Annual

2024年1月31日登記 · 支付日 2024年4月19日

3282.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,200

+1.40%

持有3282.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
1882.23萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.71+0.78%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
1246.32萬
重量
0.01%
AUM
1951.41億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.85+0.86%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
1217.19萬
重量
0.00%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.42+0.80%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市場價值
498.9萬
重量
0.03%
AUM
136億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$160.06+0.43%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
497.49萬
重量
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AUM
39億 USD
費用率
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價格 / 1日
US$45.71+0.04%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
434.37萬
重量
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AUM
132.82億 USD
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場價值
329.66萬
重量
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AUM
50.57億 USD
費用率
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iShares Core MSCI Total International Stock ETF logoiShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS
市場價值
299.85萬
重量
0.00%
AUM
609.08億 USD
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US$97.945+0.76%

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