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Sekisui House Reit, Inc.

3309.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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最新資料

¥74,400

+¥600 · +0.81%

8月25日 上午11:30 JST

3309.T公司概覽

盤中時間採用JST。市場資料可能有所延遲。

公司概況

公司網站

Sekisui House Reit, Inc., a real estate investment trust founded on September 8, 2014, and headquartered in Tokyo, Japan, operates under the external management of Sekisui House Asset Management, Ltd. The trust strategically invests in the Japanese property sector, primarily focusing on office buildings, while also diversifying its portfolio with other commercial assets like retail establishments and hotels.

產業
REIT - Diversified
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Toshimitsu Fujiwara
上市以來
2014年12月3日

市場位置

日內區間

目前¥74,400，

52週區間

目前¥74,400，

開盤價
¥74,100
前收盤價
¥73,800
成交量
3245
0.23× 平均值
平均成交量
1.42萬
日均成交量
市值
3202.15億 JPY
貝塔
0.24
市場參考 1
50天平均值
¥76,038
低於平均水平-2.15%
200天平均值
¥84,427
低於平均水平-11.88%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
5887.2億 JPY
本益比（TTM）
14.88×
股價淨值比（TTM）
1.1×
股價營收比（TTM）
2.33×
EV/EBITDA
21.7×
盈餘收益率
5.70%
自由現金流收益率
25.13%
股息率
7.68%

獲利能力和效率

毛利率
17.36%
營業利益率
17.95%
淨利潤率
15.69%
股東權益報酬率
6.83%
資產報酬率
3.47%
投入資本報酬率
3.96%

財務健康

負債權益比
0.98×
流動比率
0.56×
奧特曼 Z 分數
1.24
皮奧特羅斯基 F 分數
6 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢68%50%31%13%毛利率，2021會計年度：63.40%毛利率，2022會計年度：60.17%毛利率，2023會計年度：58.75%毛利率，2024會計年度：61.16%毛利率，2025會計年度：22.64%營業利益率，2021會計年度：53.80%營業利益率，2022會計年度：51.40%營業利益率，2023會計年度：49.77%營業利益率，2024會計年度：42.77%營業利益率，2025會計年度：19.90%淨利潤率，2021會計年度：48.30%淨利潤率，2022會計年度：45.66%淨利潤率，2023會計年度：44.10%淨利潤率，2024會計年度：38.28%淨利潤率，2025會計年度：17.44%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為63.40%。 2022會計年度的毛利率為60.17%。 2023會計年度的毛利率為58.75%。 2024會計年度的毛利率為61.16%。 2025會計年度的毛利率為22.64%。 2021會計年度的營業利益率為53.80%。 2022會計年度的營業利益率為51.40%。 2023會計年度的營業利益率為49.77%。 2024會計年度的營業利益率為42.77%。 2025會計年度的營業利益率為19.90%。 2021會計年度的淨利潤率為48.30%。 2022會計年度的淨利潤率為45.66%。 2023會計年度的淨利潤率為44.10%。 2024會計年度的淨利潤率為38.28%。 2025會計年度的淨利潤率為17.44%。

損益趨勢

營收

1126.68億 JPY+157.06%

營業利益

224.16億 JPY+19.58%

淨利

196.45億 JPY+17.08%
損益趨勢 圖表1225.4億 JPY830.53億 JPY435.66億 JPY40.78億 JPY營收，2021會計年度：323.46億 JPY營收，2022會計年度：305.54億 JPY營收，2023會計年度：318.52億 JPY營收，2024會計年度：438.3億 JPY營收，2025會計年度：1126.68億 JPY營業利益，2021會計年度：174.03億 JPY營業利益，2022會計年度：157.05億 JPY營業利益，2023會計年度：158.52億 JPY營業利益，2024會計年度：187.46億 JPY營業利益，2025會計年度：224.16億 JPY淨利，2021會計年度：156.23億 JPY淨利，2022會計年度：139.5億 JPY淨利，2023會計年度：140.46億 JPY淨利，2024會計年度：167.79億 JPY淨利，2025會計年度：196.45億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為323.46億 JPY。 2022會計年度的營收為305.54億 JPY。 2023會計年度的營收為318.52億 JPY。 2024會計年度的營收為438.3億 JPY。 2025會計年度的營收為1126.68億 JPY。 2021會計年度的營業利益為174.03億 JPY。 2022會計年度的營業利益為157.05億 JPY。 2023會計年度的營業利益為158.52億 JPY。 2024會計年度的營業利益為187.46億 JPY。 2025會計年度的營業利益為224.16億 JPY。 2021會計年度的淨利為156.23億 JPY。 2022會計年度的淨利為139.5億 JPY。 2023會計年度的淨利為140.46億 JPY。 2024會計年度的淨利為167.79億 JPY。 2025會計年度的淨利為196.45億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收1126.68億 JPY438.3億 JPY318.52億 JPY305.54億 JPY323.46億 JPY
銷貨成本871.61億 JPY170.25億 JPY131.4億 JPY121.68億 JPY118.4億 JPY
毛利255.08億 JPY268.05億 JPY187.12億 JPY183.86億 JPY205.07億 JPY
銷售、一般及管理費用35.09億 JPY31.25億 JPY21.37億 JPY20.51億 JPY24.56億 JPY
營業費用−16.11億 JPY80.59億 JPY28.6億 JPY26.81億 JPY31.04億 JPY
利息收入20.08億 JPY461.1萬 JPY75.9萬 JPY29.1萬 JPY29萬 JPY
利息支出24.49億 JPY16.44億 JPY15億 JPY14.03億 JPY14.39億 JPY
折舊和攤銷47.08億 JPY50.96億 JPY52.69億 JPY50.65億 JPY49.25億 JPY
營業利益224.16億 JPY187.46億 JPY158.52億 JPY157.05億 JPY174.03億 JPY
淨利196.45億 JPY167.79億 JPY140.46億 JPY139.5億 JPY156.23億 JPY

公司資料更新於 2026年8月25日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
83%
優於預期10次、低於預期2次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+0.65%
12 類似報告
最新每股收益結果
2,887.15
預估2,856.45 · 優於預期1.07%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表3,002.642,452.141,901.631,351.1322年第4季優於預期23年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第2季優於預期24年第4季優於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期
2022年第4季，2022年12月16日公布：實際值1,636.54，預估值1,610.46，預估差異+1.62%，優於預期。 2023年第2季，2023年6月15日公布：實際值1,514.84，預估值1,466.62，預估差異+3.29%，優於預期。 2023年第4季，2023年12月21日公布：實際值2,698，預估值2,675，預估差異+0.86%，優於預期。 2024年第2季，2024年6月14日公布：實際值2,320，預估值2,318.04，預估差異+0.08%，優於預期。 2024年第4季，2024年12月16日公布：實際值2,698.69，預估值2,675，預估差異+0.89%，優於預期。 2025年第2季，2025年6月13日公布：實際值2,320.3，預估值2,318.04，預估差異+0.10%，優於預期。 2025年第4季，2025年12月15日公布：實際值2,199.35，預估值2,193.68，預估差異+0.26%，優於預期。 2026年第2季，2026年6月12日公布：實際值2,887.15，預估值2,856.45，預估差異+1.07%，優於預期。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表806.04億580.46億354.88億129.3億22年第4季暫無預估23年第2季優於預期23年第4季低於預期24年第2季低於預期24年第4季優於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期
2022年第4季，2022年12月16日公布：實際值380.83億 JPY，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第2季，2023年6月15日公布：實際值153.58億 JPY，預估值152.12億 JPY，預估差異+0.96%，優於預期。 2023年第4季，2023年12月21日公布：實際值217.51億 JPY，預估值375.9億 JPY，預估差異-42.14%，低於預期。 2024年第2季，2024年6月14日公布：實際值196.01億 JPY，預估值196.75億 JPY，預估差異-0.38%，低於預期。 2024年第4季，2024年12月16日公布：實際值217.52億 JPY，預估值216.4億 JPY，預估差異+0.52%，優於預期。 2025年第2季，2025年6月13日公布：實際值220.78億 JPY，預估值196.75億 JPY，預估差異+12.22%，優於預期。 2025年第4季，2025年12月15日公布：實際值757.6億 JPY，預估值192.49億 JPY，預估差異+293.58%，優於預期。 2026年第2季，2026年6月12日公布：實際值230.49億 JPY，預估值223.8億 JPY，預估差異+2.99%，優於預期。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

¥4,694

2025年（完整年度）+35.0% 自從 2021

2026年（部分年度）：¥3,384

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息即將實施

除息 2026年10月30日

¥1,908

Irregular

2026年10月31日登記 · 支付日 2026年10月30日

股息

除息 2026年4月28日

¥3,384

Special

2026年4月30日登記 · 支付日 2026年7月21日

股息

除息 2025年10月30日

¥2,329

Special

2025年10月31日登記 · 支付日 2026年1月20日

股息

除息 2025年4月28日

¥2,365

Special

2025年4月30日登記 · 支付日 2025年7月18日

股息

除息 2024年10月30日

¥1,817

Irregular

2024年10月31日登記 · 支付日 2025年1月23日

股息

除息 2024年4月26日

¥2,095

Special

2024年4月30日登記 · 支付日 2024年7月19日

3309.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,736

+0.54%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,518

+0.33%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

0.00%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,730

+0.64%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,805

+0.42%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥129,400

-0.61%

持有3309.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
2926.99萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
1796.3萬
重量
0.01%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.06-0.49%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
1430.69萬
重量
0.01%
AUM
1947.16億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.67-0.18%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
748.74萬
重量
0.19%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.80+0.20%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
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0.05%
AUM
132.65億 USD
費用率
0.40%
價格 / 1日
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場價值
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AUM
50.79億 USD
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Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市場價值
424.95萬
重量
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AUM
959億 USD
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Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市場價值
420.55萬
重量
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AUM
38.54億 USD
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價格 / 1日
US$29.62+0.54%

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