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LaSalle LOGIPORT REIT

3466.T

JPXReal EstateREIT - Industrial

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¥149,600

+¥800 · +0.54%

8月24日 下午3:30 JST

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公司概況

公司網站

LaSalle LOGIPORT REIT (LLR) is a Japanese real estate investment trust focused exclusively on logistics properties, operating under the sponsorship of the internationally recognized LaSalle Investment Management group. The logistics real estate sector has demonstrated continuous expansion and market growth over the last few years. LLR intends to develop a high-quality asset collection, strategically focusing on the Tokyo and Osaka regions due to their strong, consistent demand from consumer-centric logistics tenants. Its investment strategy is directed towards facilities that are optimally designed to support tenants' requirements for integrated and highly efficient logistics operations. The LaSalle Group is a preeminent global leader in real estate investment management, with a substantial history and pioneering expertise in Japan's logistics development and investment landscape. By harnessing the extensive support and experience provided by the LaSalle Group, LLR endeavors to execute effective internal growth, external acquisition, and financial strategies, all aimed at maximizing asset values and cash flows to ensure enduring stability for its investors.

產業
REIT - Industrial
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Taira Jigami
上市以來
2016年2月17日

市場位置

日內區間

目前¥149,600，

52週區間

目前¥149,600，

開盤價
¥149,000
前收盤價
¥148,800
成交量
5491
1.14× 平均值
平均成交量
4817
日均成交量
市值
2598.27億 JPY
貝塔
0.29
市場參考 1
50天平均值
¥148,192
高於平均水平+0.95%
200天平均值
¥152,562
低於平均水平-1.94%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
4094.72億 JPY
本益比（TTM）
21.43×
股價淨值比（TTM）
1.32×
股價營收比（TTM）
8.52×
EV/EBITDA
23.79×
盈餘收益率
5.04%
自由現金流收益率
9.85%
股息率
5.10%

獲利能力和效率

毛利率
54.57%
營業利益率
46.85%
淨利潤率
41.26%
股東權益報酬率
6.04%
資產報酬率
3.26%
投入資本報酬率
3.72%

財務健康

負債權益比
0.84×
流動比率
1.13×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢73%63%52%42%毛利率，2021會計年度：69.34%毛利率，2022會計年度：66.92%毛利率，2023會計年度：52.25%毛利率，2024會計年度：70.72%毛利率，2025會計年度：70.51%營業利益率，2021會計年度：55.86%營業利益率，2022會計年度：53.43%營業利益率，2023會計年度：51.53%營業利益率，2024會計年度：44.58%營業利益率，2025會計年度：55.75%淨利潤率，2021會計年度：49.25%淨利潤率，2022會計年度：47.92%淨利潤率，2023會計年度：45.90%淨利潤率，2024會計年度：50.65%淨利潤率，2025會計年度：49.65%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為69.34%。 2022會計年度的毛利率為66.92%。 2023會計年度的毛利率為52.25%。 2024會計年度的毛利率為70.72%。 2025會計年度的毛利率為70.51%。 2021會計年度的營業利益率為55.86%。 2022會計年度的營業利益率為53.43%。 2023會計年度的營業利益率為51.53%。 2024會計年度的營業利益率為44.58%。 2025會計年度的營業利益率為55.75%。 2021會計年度的淨利潤率為49.25%。 2022會計年度的淨利潤率為47.92%。 2023會計年度的淨利潤率為45.90%。 2024會計年度的淨利潤率為50.65%。 2025會計年度的淨利潤率為49.65%。

損益趨勢

營收

259.94億 JPY+1.68%

營業利益

144.9億 JPY+27.16%

淨利

129.05億 JPY-0.33%
損益趨勢 圖表275.98億 JPY211.82億 JPY147.66億 JPY83.51億 JPY營收，2021會計年度：202.12億 JPY營收，2022會計年度：213.74億 JPY營收，2023會計年度：221.98億 JPY營收，2024會計年度：255.64億 JPY營收，2025會計年度：259.94億 JPY營業利益，2021會計年度：112.91億 JPY營業利益，2022會計年度：114.21億 JPY營業利益，2023會計年度：114.39億 JPY營業利益，2024會計年度：113.95億 JPY營業利益，2025會計年度：144.9億 JPY淨利，2021會計年度：99.55億 JPY淨利，2022會計年度：102.42億 JPY淨利，2023會計年度：101.88億 JPY淨利，2024會計年度：129.48億 JPY淨利，2025會計年度：129.05億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為202.12億 JPY。 2022會計年度的營收為213.74億 JPY。 2023會計年度的營收為221.98億 JPY。 2024會計年度的營收為255.64億 JPY。 2025會計年度的營收為259.94億 JPY。 2021會計年度的營業利益為112.91億 JPY。 2022會計年度的營業利益為114.21億 JPY。 2023會計年度的營業利益為114.39億 JPY。 2024會計年度的營業利益為113.95億 JPY。 2025會計年度的營業利益為144.9億 JPY。 2021會計年度的淨利為99.55億 JPY。 2022會計年度的淨利為102.42億 JPY。 2023會計年度的淨利為101.88億 JPY。 2024會計年度的淨利為129.48億 JPY。 2025會計年度的淨利為129.05億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收259.94億 JPY255.64億 JPY221.98億 JPY213.74億 JPY202.12億 JPY
銷貨成本76.64億 JPY78.28億 JPY106億 JPY70.71億 JPY61.96億 JPY
毛利183.3億 JPY180.79億 JPY115.98億 JPY143.03億 JPY140.16億 JPY
銷售、一般及管理費用36.06億 JPY35.27億 JPY3686.8萬 JPY27.78億 JPY25.94億 JPY
營業費用38.39億 JPY3.14億 JPY1.58億 JPY28.82億 JPY27.25億 JPY
利息收入3496.5萬 JPY−2.97億 JPY26萬 JPY25.9萬 JPY24.1萬 JPY
利息支出12.63億 JPY10.51億 JPY9.15億 JPY8.78億 JPY8.14億 JPY
折舊和攤銷30.4億 JPY30.95億 JPY29.08億 JPY28.52億 JPY26.2億 JPY
營業利益144.9億 JPY113.95億 JPY114.39億 JPY114.21億 JPY112.91億 JPY
淨利129.05億 JPY129.48億 JPY101.88億 JPY102.42億 JPY99.55億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
73%
優於預期8次、低於預期2次、符合預期1次
平均EPS意外幅度
+0.62%
11 類似報告
最新每股收益結果
3,353
預估3,380 · 低於預期0.80%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表3,954.63,486.953,019.32,551.6523年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第2季優於預期24年第4季優於預期25年第2季低於預期25年第4季優於預期26年第2季低於預期26年第4季預估值
2023年第2季，2023年4月17日公布：實際值2,856，預估值2,851.5，預估差異+0.16%，優於預期。 2023年第4季，2023年10月16日公布：實際值2,811，預估值2,703.75，預估差異+3.97%，優於預期。 2024年第2季，2024年4月15日公布：實際值3,554，預估值3,540，預估差異+0.40%，優於預期。 2024年第4季，2024年10月15日公布：實際值3,376，預估值3,360，預估差異+0.48%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月21日公布：實際值3,395，預估值3,505，預估差異-3.14%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月21日公布：實際值3,627，預估值3,620，預估差異+0.19%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月22日公布：實際值3,353，預估值3,380，預估差異-0.80%，低於預期。 2026年第4季，2026年10月9日公布：實際值—，預估值3,802.5，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表266.69億210.2億153.72億97.23億23年第2季優於預期23年第4季低於預期24年第2季低於預期24年第4季低於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期26年第4季預估值
2023年第2季，2023年4月17日公布：實際值109.82億 JPY，預估值108.92億 JPY，預估差異+0.83%，優於預期。 2023年第4季，2023年10月16日公布：實際值112.15億 JPY，預估值131.66億 JPY，預估差異-14.82%，低於預期。 2024年第2季，2024年4月15日公布：實際值131.24億 JPY，預估值131.5億 JPY，預估差異-0.20%，低於預期。 2024年第4季，2024年10月15日公布：實際值127.82億 JPY，預估值255億 JPY，預估差異-49.87%，低於預期。 2025年第2季，2025年4月21日公布：實際值127.57億 JPY，預估值127.5億 JPY，預估差異+0.05%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月21日公布：實際值132.36億 JPY，預估值132.2億 JPY，預估差異+0.12%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月22日公布：實際值124.71億 JPY，預估值123.9億 JPY，預估差異+0.65%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月9日公布：實際值—，預估值130.21億 JPY，預估差異—，無法使用。

3466.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,200

+1.40%

持有3466.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
2308.63萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.155-0.63%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
1434.21萬
重量
0.00%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.055-0.50%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
1255.91萬
重量
0.01%
AUM
1951.41億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
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Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
606.67萬
重量
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AUM
39億 USD
費用率
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價格 / 1日
US$45.755+0.10%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
571.46萬
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
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Schwab International Equity ETF logoSchwab International Equity ETFSCHF
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358.35萬
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Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市場價值
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重量
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AUM
959億 USD
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US$85.14-0.64%

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