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Mitsui Fudosan Logistics Park Inc.

3471.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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最新資料

¥106,700

+¥600 · +0.57%

8月24日 下午3:30 JST

3471.T公司概覽

盤中時間採用JST。市場資料可能有所延遲。

公司概況

公司網站

Mitsui Fudosan Logistics Park Inc. operates as a Real Estate Investment Trust (REIT) primarily engaged in the logistics property sector. Its work in this field encompasses expertise in leasing, utilizing a strong client network built through its office building and retail facility businesses, alongside comprehensive property management and operational services. The company is headquartered in Tokyo, Japan.

產業
REIT - Diversified
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Kenji Yamamoto
上市以來
2016年8月3日

市場位置

日內區間

目前¥106,700，

52週區間

目前¥106,700，

開盤價
¥106,400
前收盤價
¥106,100
成交量
6621
0.79× 平均值
平均成交量
8411
日均成交量
市值
3435.42億 JPY
貝塔
0.41
市場參考 1
50天平均值
¥107,982
低於平均水平-1.19%
200天平均值
¥114,241.5
低於平均水平-6.60%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
3592.24億 JPY
本益比（TTM）
24.25×
股價淨值比（TTM）
0.99×
股價營收比（TTM）
13.83×
EV/EBITDA
22.19×
盈餘收益率
4.34%
自由現金流收益率
7.77%
股息率
5.42%

獲利能力和效率

毛利率
40.73%
營業利益率
38.49%
淨利潤率
34.99%
股東權益報酬率
4.07%
資產報酬率
2.25%
投入資本報酬率
2.51%

財務健康

負債權益比
0.75×
流動比率
0.72×
奧特曼 Z 分數
1.52
皮奧特羅斯基 F 分數
6 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢57%49%41%33%毛利率，2021會計年度：55.14%毛利率，2022會計年度：42.97%毛利率，2023會計年度：41.58%毛利率，2024會計年度：40.85%毛利率，2025會計年度：40.73%營業利益率，2021會計年度：43.83%營業利益率，2022會計年度：41.92%營業利益率，2023會計年度：40.59%營業利益率，2024會計年度：39.93%營業利益率，2025會計年度：38.49%淨利潤率，2021會計年度：41.86%淨利潤率，2022會計年度：39.31%淨利潤率，2023會計年度：37.73%淨利潤率，2024會計年度：37.16%淨利潤率，2025會計年度：34.99%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為55.14%。 2022會計年度的毛利率為42.97%。 2023會計年度的毛利率為41.58%。 2024會計年度的毛利率為40.85%。 2025會計年度的毛利率為40.73%。 2021會計年度的營業利益率為43.83%。 2022會計年度的營業利益率為41.92%。 2023會計年度的營業利益率為40.59%。 2024會計年度的營業利益率為39.93%。 2025會計年度的營業利益率為38.49%。 2021會計年度的淨利潤率為41.86%。 2022會計年度的淨利潤率為39.31%。 2023會計年度的淨利潤率為37.73%。 2024會計年度的淨利潤率為37.16%。 2025會計年度的淨利潤率為34.99%。

損益趨勢

營收

248.34億 JPY+6.47%

營業利益

95.6億 JPY+2.63%

淨利

86.89億 JPY+0.26%
損益趨勢 圖表265.89億 JPY195.7億 JPY125.52億 JPY55.33億 JPY營收，2021會計年度：174.07億 JPY營收，2022會計年度：201.11億 JPY營收，2023會計年度：224.39億 JPY營收，2024會計年度：233.24億 JPY營收，2025會計年度：248.34億 JPY營業利益，2021會計年度：76.29億 JPY營業利益，2022會計年度：84.31億 JPY營業利益，2023會計年度：91.09億 JPY營業利益，2024會計年度：93.14億 JPY營業利益，2025會計年度：95.6億 JPY淨利，2021會計年度：72.88億 JPY淨利，2022會計年度：79.06億 JPY淨利，2023會計年度：84.65億 JPY淨利，2024會計年度：86.66億 JPY淨利，2025會計年度：86.89億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為174.07億 JPY。 2022會計年度的營收為201.11億 JPY。 2023會計年度的營收為224.39億 JPY。 2024會計年度的營收為233.24億 JPY。 2025會計年度的營收為248.34億 JPY。 2021會計年度的營業利益為76.29億 JPY。 2022會計年度的營業利益為84.31億 JPY。 2023會計年度的營業利益為91.09億 JPY。 2024會計年度的營業利益為93.14億 JPY。 2025會計年度的營業利益為95.6億 JPY。 2021會計年度的淨利為72.88億 JPY。 2022會計年度的淨利為79.06億 JPY。 2023會計年度的淨利為84.65億 JPY。 2024會計年度的淨利為86.66億 JPY。 2025會計年度的淨利為86.89億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收248.34億 JPY233.24億 JPY224.39億 JPY201.11億 JPY174.07億 JPY
銷貨成本147.18億 JPY137.95億 JPY131.1億 JPY115.75億 JPY78.09億 JPY
毛利101.16億 JPY95.29億 JPY93.29億 JPY86.42億 JPY95.98億 JPY
銷售、一般及管理費用1.02億 JPY7849.3萬 JPY8881.7萬 JPY20.24億 JPY17.63億 JPY
營業費用5.56億 JPY2.15億 JPY2.2億 JPY−1.97億 JPY−1.71億 JPY
利息收入790.7萬 JPY11萬 JPY7.1萬 JPY5.9萬 JPY5.7萬 JPY
利息支出8.18億 JPY——3.94億 JPY2.8億 JPY
折舊和攤銷65.13億 JPY61.22億 JPY57.23億 JPY50.82億 JPY37.23億 JPY
營業利益95.6億 JPY93.14億 JPY91.09億 JPY84.31億 JPY76.29億 JPY
淨利86.89億 JPY86.66億 JPY84.65億 JPY79.06億 JPY72.88億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
80%
優於預期8次、低於預期2次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
-45.70%
10 類似報告
最新每股收益結果
2,793
預估2,740 · 優於預期1.93%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表8,066.714,186.94307.18-3,572.5923年第1季優於預期23年第3季優於預期24年第1季優於預期24年第3季低於預期25年第3季低於預期25年第4季預估值26年第1季優於預期26年第3季預估值
2023年第1季，2023年3月14日公布：實際值1,825，預估值1,821.42，預估差異+0.20%，優於預期。 2023年第3季，2023年9月14日公布：實際值1,849，預估值1,785，預估差異+3.59%，優於預期。 2024年第1季，2024年3月14日公布：實際值7,264，預估值7,140，預估差異+1.74%，優於預期。 2024年第3季，2024年9月17日公布：實際值874，預估值1,787.5，預估差異-51.10%，低於預期。 2025年第3季，2025年7月14日公布：實際值-2,769.88，預估值850，預估差異-425.87%，低於預期。 2025年第4季，2025年12月18日公布：實際值—，預估值1,632.88，預估差異—，無法使用。 2026年第1季，2026年3月17日公布：實際值2,793，預估值2,740，預估差異+1.93%，優於預期。 2026年第3季，2026年9月17日公布：實際值—，預估值1,792，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表208.03億156.85億105.67億54.49億23年第1季優於預期23年第3季低於預期24年第1季低於預期24年第3季低於預期25年第3季優於預期25年第4季預估值26年第1季優於預期26年第3季預估值
2023年第1季，2023年3月14日公布：實際值109.6億 JPY，預估值108.73億 JPY，預估差異+0.80%，優於預期。 2023年第3季，2023年9月14日公布：實際值114.78億 JPY，預估值119億 JPY，預估差異-3.55%，低於預期。 2024年第1季，2024年3月14日公布：實際值118.45億 JPY，預估值119億 JPY，預估差異-0.46%，低於預期。 2024年第3季，2024年9月17日公布：實際值64.98億 JPY，預估值125.1億 JPY，預估差異-48.06%，低於預期。 2025年第3季，2025年7月14日公布：實際值124.21億 JPY，預估值64.1億 JPY，預估差異+93.77%，優於預期。 2025年第4季，2025年12月18日公布：實際值—，預估值81.23億 JPY，預估差異—，無法使用。 2026年第1季，2026年3月17日公布：實際值197.37億 JPY，預估值197億 JPY，預估差異+0.19%，優於預期。 2026年第3季，2026年9月17日公布：實際值—，預估值167.48億 JPY，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

¥5,692.25

2024年（完整年度）+59.8% 自從 2020

2026年（部分年度）：¥5,778

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年7月30日

¥2,503

Semi-Annual

2026年7月31日登記 · 支付日 2026年7月30日

股息

除息 2026年1月29日

¥3,275

Semi-Annual

2026年1月31日登記 · 支付日 2026年4月21日

股息

除息 2025年7月30日

¥3,629

Semi-Annual

2025年7月31日登記 · 支付日 2025年10月14日

股息

除息 2024年10月30日

¥1,164.25

Special

2024年10月31日登記 · 支付日 2025年1月21日

股息

除息 2024年7月30日

¥2,303.5

Special

2024年7月31日登記 · 支付日 2024年10月18日

股息

除息 2024年1月30日

¥2,224.5

Special

2024年1月31日登記 · 支付日 2024年4月19日

3471.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,200

+1.40%

持有3471.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
2969.98萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
1968.38萬
重量
0.01%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.42+0.80%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
1504.3萬
重量
0.01%
AUM
1951.41億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.85+0.86%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
795.55萬
重量
0.20%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.71+0.04%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
752.35萬
重量
0.06%
AUM
132.82億 USD
費用率
0.40%
價格 / 1日
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場價值
544.08萬
重量
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AUM
50.57億 USD
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價格 / 1日
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Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市場價值
477.69萬
重量
0.12%
AUM
38.54億 USD
費用率
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價格 / 1日
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iShares Core MSCI Total International Stock ETF logoiShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS
市場價值
472.35萬
重量
0.01%
AUM
609.08億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$97.945+0.76%

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