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8月24日 下午3:30 JST

3492.T公司概覽

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公司概況

產業
REIT - Diversified
部門
Real Estate
總部
JP

市場位置

52週區間

目前¥82,100，

開盤價
¥82,100
前收盤價
¥80,900
成交量
4776
市值
747.78億 JPY
50天平均值
¥82,330
低於平均水平-0.28%
200天平均值
¥88,465
低於平均水平-7.19%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
1707.95億 JPY
本益比（TTM）
14.14×
股價淨值比（TTM）
0.83×
股價營收比（TTM）
5.84×
EV/EBITDA
22.95×
盈餘收益率
6.26%
自由現金流收益率
-21.33%
股息率
6.80%

獲利能力和效率

毛利率
32.34%
營業利益率
46.83%
淨利潤率
41.27%
股東權益報酬率
5.93%
資產報酬率
2.86%
投入資本報酬率
3.12%

財務健康

負債權益比
1.06×
流動比率
0.64×
奧特曼 Z 分數
0.72
皮奧特羅斯基 F 分數
5 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢74%64%54%44%毛利率，2021會計年度：68.68%毛利率，2022會計年度：71.33%毛利率，2023會計年度：66.16%毛利率，2024會計年度：66.45%毛利率，2025會計年度：46.56%營業利益率，2021會計年度：59.75%營業利益率，2022會計年度：53.99%營業利益率，2023會計年度：58.02%營業利益率，2024會計年度：58.47%營業利益率，2025會計年度：58.47%淨利潤率，2021會計年度：51.22%淨利潤率，2022會計年度：47.22%淨利潤率，2023會計年度：47.72%淨利潤率，2024會計年度：47.98%淨利潤率，2025會計年度：52.52%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為68.68%。 2022會計年度的毛利率為71.33%。 2023會計年度的毛利率為66.16%。 2024會計年度的毛利率為66.45%。 2025會計年度的毛利率為46.56%。 2021會計年度的營業利益率為59.75%。 2022會計年度的營業利益率為53.99%。 2023會計年度的營業利益率為58.02%。 2024會計年度的營業利益率為58.47%。 2025會計年度的營業利益率為58.47%。 2021會計年度的淨利潤率為51.22%。 2022會計年度的淨利潤率為47.22%。 2023會計年度的淨利潤率為47.72%。 2024會計年度的淨利潤率為47.98%。 2025會計年度的淨利潤率為52.52%。

損益趨勢

營收

102.06億 JPY+23.08%

營業利益

59.67億 JPY+23.08%

淨利

53.6億 JPY+34.73%
損益趨勢 圖表109.22億 JPY80.56億 JPY51.9億 JPY23.24億 JPY營收，2021會計年度：59.36億 JPY營收，2022會計年度：75.76億 JPY營收，2023會計年度：74.99億 JPY營收，2024會計年度：82.92億 JPY營收，2025會計年度：102.06億 JPY營業利益，2021會計年度：35.47億 JPY營業利益，2022會計年度：40.9億 JPY營業利益，2023會計年度：43.51億 JPY營業利益，2024會計年度：48.48億 JPY營業利益，2025會計年度：59.67億 JPY淨利，2021會計年度：30.4億 JPY淨利，2022會計年度：35.78億 JPY淨利，2023會計年度：35.79億 JPY淨利，2024會計年度：39.78億 JPY淨利，2025會計年度：53.6億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為59.36億 JPY。 2022會計年度的營收為75.76億 JPY。 2023會計年度的營收為74.99億 JPY。 2024會計年度的營收為82.92億 JPY。 2025會計年度的營收為102.06億 JPY。 2021會計年度的營業利益為35.47億 JPY。 2022會計年度的營業利益為40.9億 JPY。 2023會計年度的營業利益為43.51億 JPY。 2024會計年度的營業利益為48.48億 JPY。 2025會計年度的營業利益為59.67億 JPY。 2021會計年度的淨利為30.4億 JPY。 2022會計年度的淨利為35.78億 JPY。 2023會計年度的淨利為35.79億 JPY。 2024會計年度的淨利為39.78億 JPY。 2025會計年度的淨利為53.6億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收102.06億 JPY82.92億 JPY74.99億 JPY75.76億 JPY59.36億 JPY
銷貨成本54.54億 JPY27.82億 JPY25.38億 JPY21.72億 JPY18.59億 JPY
毛利47.52億 JPY55.1億 JPY49.61億 JPY54.04億 JPY40.77億 JPY
銷售、一般及管理費用6.5億 JPY4.65億 JPY4.14億 JPY4.17億 JPY3.45億 JPY
營業費用−12.15億 JPY6.61億 JPY6.11億 JPY8.74億 JPY5.27億 JPY
利息收入1245.2萬 JPY−2.88億 JPY9.6萬 JPY93.5萬 JPY8.1萬 JPY
利息支出8.92億 JPY5.32億 JPY5.89億 JPY3.61億 JPY2.75億 JPY
折舊和攤銷14.76億 JPY10.9億 JPY10.18億 JPY8.98億 JPY6.61億 JPY
營業利益59.67億 JPY48.48億 JPY43.51億 JPY40.9億 JPY35.47億 JPY
淨利53.6億 JPY39.78億 JPY35.79億 JPY35.78億 JPY30.4億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
100%
優於預期7次、低於預期0次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+5.59%
7 類似報告
最新每股收益結果
2,847
預估2,511 · 優於預期13.38%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表3,076.322,846.112,615.892,385.6823年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第2季優於預期24年第4季優於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期26年第4季預估值
2023年第2季，2023年4月21日公布：實際值2,689，預估值2,527.4，預估差異+6.39%，優於預期。 2023年第4季，2023年10月23日公布：實際值2,694，預估值2,540，預估差異+6.06%，優於預期。 2024年第2季，2024年4月19日公布：實際值2,691，預估值2,672，預估差異+0.71%，優於預期。 2024年第4季，2024年10月23日公布：實際值2,713，預估值2,700，預估差異+0.48%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月21日公布：實際值2,952，預估值2,674，預估差異+10.40%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月22日公布：實際值2,958，預估值2,908，預估差異+1.72%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月20日公布：實際值2,847，預估值2,511，預估差異+13.38%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月22日公布：實際值—，預估值2,504，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表59.59億50.63億41.67億32.71億23年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第2季優於預期24年第4季優於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期26年第4季預估值
2023年第2季，2023年4月21日公布：實際值36.12億 JPY，預估值35億 JPY，預估差異+3.20%，優於預期。 2023年第4季，2023年10月23日公布：實際值38.86億 JPY，預估值37.75億 JPY，預估差異+2.94%，優於預期。 2024年第2季，2024年4月19日公布：實際值38.91億 JPY，預估值38.56億 JPY，預估差異+0.91%，優於預期。 2024年第4季，2024年10月23日公布：實際值44億 JPY，預估值43.3億 JPY，預估差異+1.62%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月21日公布：實際值53.34億 JPY，預估值49.24億 JPY，預估差異+8.33%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月22日公布：實際值55.95億 JPY，預估值55.09億 JPY，預估差異+1.56%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月20日公布：實際值55.62億 JPY，預估值51.1億 JPY，預估差異+8.85%，優於預期。 2026年第4季，2026年10月22日公布：實際值—，預估值57.3億 JPY，預估差異—，無法使用。

3492.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

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Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,797.5

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Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,200

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持有3492.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
666.51萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
510.24萬
重量
0.00%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.06-0.49%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
315.53萬
重量
0.00%
AUM
1951.41億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.67-0.18%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
191.17萬
重量
0.05%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.80+0.20%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
180.46萬
重量
0.01%
AUM
132.82億 USD
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價格 / 1日
US$86.50-0.12%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市場價值
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重量
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AUM
136億 USD
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市場價值
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50.57億 USD
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Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市場價值
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重量
0.03%
AUM
38.54億 USD
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價格 / 1日
US$29.62+0.54%

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