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8952.T

JPXReal EstateREIT - Office

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最新資料

¥119,100

−¥400 · -0.33%

8月25日 上午10:42 JST

8952.T公司概覽

盤中時間採用JST。市場資料可能有所延遲。

公司概況

公司網站

JRE's investment strategy focuses on a defined set of assets, primarily comprising direct real estate holdings and securities predominantly linked to real estate, with the goal of achieving consistent value growth over the medium to long term.

產業
REIT - Office
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Kazuyuki Inoue
上市以來
2005年9月29日
僱員
0

市場位置

日內區間

目前¥119,100，

52週區間

目前¥119,100，

開盤價
¥119,500
前收盤價
¥119,500
成交量
1.11萬
0.57× 平均值
平均成交量
1.93萬
日均成交量
市值
8674.74億 JPY
貝塔
0.37
市場參考 1
50天平均值
¥118,650
高於平均水平+0.38%
200天平均值
¥123,132.5
低於平均水平-3.27%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
1.32兆 JPY
本益比（TTM）
23.27×
股價淨值比（TTM）
1.56×
股價營收比（TTM）
8.59×
EV/EBITDA
25.15×
盈餘收益率
4.14%
自由現金流收益率
3.30%
股息率
4.24%

獲利能力和效率

毛利率
26.31%
營業利益率
37.86%
淨利潤率
36.07%
股東權益報酬率
6.76%
資產報酬率
3.41%
投入資本報酬率
3.69%

財務健康

負債權益比
0.93×
流動比率
0.33×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢52%43%34%26%毛利率，2021會計年度：49.43%毛利率，2022會計年度：48.12%毛利率，2023會計年度：47.07%毛利率，2024會計年度：49.80%毛利率，2025會計年度：27.75%營業利益率，2021會計年度：48.61%營業利益率，2022會計年度：47.66%營業利益率，2023會計年度：46.24%營業利益率，2024會計年度：48.76%營業利益率，2025會計年度：38.77%淨利潤率，2021會計年度：45.19%淨利潤率，2022會計年度：44.52%淨利潤率，2023會計年度：43.80%淨利潤率，2024會計年度：44.62%淨利潤率，2025會計年度：35.47%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為49.43%。 2022會計年度的毛利率為48.12%。 2023會計年度的毛利率為47.07%。 2024會計年度的毛利率為49.80%。 2025會計年度的毛利率為27.75%。 2021會計年度的營業利益率為48.61%。 2022會計年度的營業利益率為47.66%。 2023會計年度的營業利益率為46.24%。 2024會計年度的營業利益率為48.76%。 2025會計年度的營業利益率為38.77%。 2021會計年度的淨利潤率為45.19%。 2022會計年度的淨利潤率為44.52%。 2023會計年度的淨利潤率為43.80%。 2024會計年度的淨利潤率為44.62%。 2025會計年度的淨利潤率為35.47%。

損益趨勢

營收

1033.85億 JPY+23.08%

營業利益

400.87億 JPY-2.12%

淨利

366.69億 JPY-2.15%
損益趨勢 圖表1104.81億 JPY820.97億 JPY537.13億 JPY253.3億 JPY營收，2021會計年度：717.46億 JPY營收，2022會計年度：737.54億 JPY營收，2023會計年度：758.89億 JPY營收，2024會計年度：839.95億 JPY營收，2025會計年度：1033.85億 JPY營業利益，2021會計年度：348.73億 JPY營業利益，2022會計年度：351.5億 JPY營業利益，2023會計年度：350.9億 JPY營業利益，2024會計年度：409.57億 JPY營業利益，2025會計年度：400.87億 JPY淨利，2021會計年度：324.26億 JPY淨利，2022會計年度：328.36億 JPY淨利，2023會計年度：332.36億 JPY淨利，2024會計年度：374.76億 JPY淨利，2025會計年度：366.69億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為717.46億 JPY。 2022會計年度的營收為737.54億 JPY。 2023會計年度的營收為758.89億 JPY。 2024會計年度的營收為839.95億 JPY。 2025會計年度的營收為1033.85億 JPY。 2021會計年度的營業利益為348.73億 JPY。 2022會計年度的營業利益為351.5億 JPY。 2023會計年度的營業利益為350.9億 JPY。 2024會計年度的營業利益為409.57億 JPY。 2025會計年度的營業利益為400.87億 JPY。 2021會計年度的淨利為324.26億 JPY。 2022會計年度的淨利為328.36億 JPY。 2023會計年度的淨利為332.36億 JPY。 2024會計年度的淨利為374.76億 JPY。 2025會計年度的淨利為366.69億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收1033.85億 JPY839.95億 JPY758.89億 JPY737.54億 JPY717.46億 JPY
銷貨成本747億 JPY421.63億 JPY401.7億 JPY382.62億 JPY362.81億 JPY
毛利286.85億 JPY418.32億 JPY357.19億 JPY354.92億 JPY354.65億 JPY
銷售、一般及管理費用46.67億 JPY3.89億 JPY4.98億 JPY4.93億 JPY4.52億 JPY
營業費用−114.02億 JPY8.75億 JPY6.29億 JPY3.42億 JPY5.92億 JPY
利息收入5444.1萬 JPY369.2萬 JPY29.5萬 JPY25.6萬 JPY29.6萬 JPY
利息支出27.43億 JPY20.81億 JPY17.43億 JPY17.29億 JPY18.42億 JPY
折舊和攤銷123億 JPY124.4億 JPY124.6億 JPY126.02億 JPY128.08億 JPY
營業利益400.87億 JPY409.57億 JPY350.9億 JPY351.5億 JPY348.73億 JPY
淨利366.69億 JPY374.76億 JPY332.36億 JPY328.36億 JPY324.26億 JPY

公司資料更新於 2026年8月25日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
45%
優於預期5次、低於預期3次、符合預期3次
平均EPS意外幅度
+0.90%
11 類似報告
最新每股收益結果
2,618.09
預估2,618.09 · 符合預期0.00%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表2,782.312,588.012,393.712,199.4123年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第2季優於預期24年第4季符合預期25年第2季低於預期25年第4季低於預期26年第2季符合預期26年第4季預估值
2023年第2季，2023年5月15日公布：實際值2,333.4，預估值2,306.42，預估差異+1.17%，優於預期。 2023年第4季，2023年11月15日公布：實際值2,402.6，預估值2,314，預估差異+3.83%，優於預期。 2024年第2季，2024年5月15日公布：實際值2,619.6，預估值2,522，預估差異+3.87%，優於預期。 2024年第4季，2024年11月15日公布：實際值2,648.2，預估值2,648.2，預估差異0.00%，符合預期。 2025年第2季，2025年5月15日公布：實際值2,651，預估值2,675.3，預估差異-0.91%，低於預期。 2025年第4季，2025年11月17日公布：實際值2,502，預估值2,519.4，預估差異-0.69%，低於預期。 2026年第2季，2026年5月15日公布：實際值2,618.09，預估值2,618.09，預估差異0.00%，符合預期。 2026年第4季，2026年11月13日公布：實際值—，預估值2,664.54，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表457.83億423.83億389.84億355.84億23年第2季低於預期23年第4季低於預期24年第2季低於預期24年第4季低於預期25年第2季低於預期25年第4季低於預期26年第2季優於預期26年第4季預估值
2023年第2季，2023年5月15日公布：實際值373.45億 JPY，預估值376.45億 JPY，預估差異-0.80%，低於預期。 2023年第4季，2023年11月15日公布：實際值386.27億 JPY，預估值387.2億 JPY，預估差異-0.24%，低於預期。 2024年第2季，2024年5月15日公布：實際值414.14億 JPY，預估值415.2億 JPY，預估差異-0.26%，低於預期。 2024年第4季，2024年11月15日公布：實際值425.81億 JPY，預估值425.82億 JPY，預估差異-0.00%，低於預期。 2025年第2季，2025年5月15日公布：實際值429.08億 JPY，預估值433.42億 JPY，預估差異-1.00%，低於預期。 2025年第4季，2025年11月17日公布：實際值410.93億 JPY，預估值415.57億 JPY，預估差異-1.12%，低於預期。 2026年第2季，2026年5月15日公布：實際值424.91億 JPY，預估值424.44億 JPY，預估差異+0.11%，優於預期。 2026年第4季，2026年11月13日公布：實際值—，預估值440.22億 JPY，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

¥4,998

2025年（完整年度）+10.2% 自從 2021

2026年（部分年度）：¥2,536

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息即將實施

除息 2026年9月29日

¥2,561

Semi-Annual

2026年9月30日登記 · 支付日 2026年9月29日

股息

除息 2026年3月30日

¥2,536

Semi-Annual

2026年3月31日登記 · 支付日 2026年6月15日

股息

除息 2025年9月29日

¥2,511

Semi-Annual

2025年9月30日登記 · 支付日 2025年12月16日

股息

除息 2025年3月28日

¥2,487

Semi-Annual

2025年3月31日登記 · 支付日 2025年6月13日

股息

除息 2024年9月27日

¥12,349

Semi-Annual

2024年9月30日登記 · 支付日 2024年12月13日

股息

除息 2024年3月28日

¥12,216

Semi-Annual

2024年3月31日登記 · 支付日 2024年6月14日

8952.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,732

+0.43%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,511.5

-0.10%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,378

-0.27%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,713

+0.28%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,804.5

+0.39%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥129,800

-0.31%

持有8952.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
7511.39萬
重量
0.01%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
5073.15萬
重量
0.02%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.06-0.49%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
3579.12萬
重量
0.02%
AUM
1947.16億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.67-0.18%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
2035.03萬
重量
0.52%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.80+0.20%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
1751.95萬
重量
0.13%
AUM
132.65億 USD
費用率
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價格 / 1日
US$86.50-0.12%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場價值
1366.26萬
重量
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AUM
50.79億 USD
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價格 / 1日
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Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市場價值
1268.48萬
重量
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AUM
959億 USD
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Schwab International Equity ETF logoSchwab International Equity ETFSCHF
市場價值
1175.75萬
重量
0.02%
AUM
696.98億 USD
費用率
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價格 / 1日
US$28.32-0.49%

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