
NTT UD REIT Investment Corporation
8956.TJPXReal EstateREIT - Diversified
最新資料
¥131,300
+¥1,600 · +1.23%
8956.T公司概覽
盤中時間採用JST。市場資料可能有所延遲。
公司概況
公司網站Premier Investment Corporation (PIC) operates as a Japanese Real Estate Investment Trust (J-REIT), managing a varied portfolio that includes both commercial office properties and residential buildings. Its investment activities are strategically concentrated within the vibrant Tokyo Economic Bloc. PIC made its debut on the Tokyo Stock Exchange in September 2002, becoming the sixth J-REIT to list (ticker: 8956). Since then, it has substantially grown its asset base, with its portfolio now valued at over 200 billion yen based on acquisition costs. The company employs a sophisticated hedging strategy to minimize risk, capitalizing on the complementary nature of office and residential assets to withstand economic cycles. This, combined with its primary focus on Tokyo and judicious management of its financial structure, has enabled PIC to consistently provide strong and stable dividends throughout previous fiscal periods. Premier REIT Advisors, Co., Ltd. (PRA) is responsible for the professional management of PIC's assets. Both entities are committed to ensuring enduring operational stability and continuously elevating the quality of their owned properties for the medium to long term.
- 產業
- REIT - Diversified
- 部門
- Real Estate
- 總部
- JP
- 執行長
- Katsushi Hattori
- 上市以來
- 2005年9月29日
市場位置
日內區間
目前¥131,300,
52週區間
目前¥131,300,
- 開盤價
- ¥130,300
- 前收盤價
- ¥129,700
- 成交量
- 2541
- 0.72× 平均值
- 平均成交量
- 3552
- 日均成交量
- 市值
- 1927.79億 JPY
- 貝塔
- 0.26
- 市場參考 1
- 50天平均值
- ¥133,298
- 低於平均水平-1.50%
- 200天平均值
- ¥138,225.5
- 低於平均水平-5.01%
財務數據
財務快照
最近十二個月估值與收益率
- 企業價值
- 3225.03億 JPY
- 本益比(TTM)
- 21.42×
- 股價淨值比(TTM)
- 1.31×
- 股價營收比(TTM)
- 5.41×
- EV/EBITDA
- 24.44×
- 盈餘收益率
- 4.21%
- 自由現金流收益率
- 9.64%
- 股息率
- 4.78%
獲利能力和效率
- 毛利率
- 21.73%
- 營業利益率
- 28.98%
- 淨利潤率
- 25.28%
- 股東權益報酬率
- 5.76%
- 資產報酬率
- 2.74%
- 投入資本報酬率
- 3.22%
財務健康
- 負債權益比
- 1×
- 流動比率
- 0.94×
- 奧特曼 Z 分數
- 1.19
- 皮奧特羅斯基 F 分數
- 8 共 9 個
財務報表
利潤率趨勢
獲利能力占已公布營收的百分比。
損益趨勢
營收
營業利益
淨利
| 項目(JPY) | 2025會計年度 | 2024會計年度 | 2023會計年度 | 2022會計年度 | 2021會計年度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 營收 | 393.41億 JPY | 237.77億 JPY | 245.29億 JPY | 232.08億 JPY | 222.07億 JPY |
| 銷貨成本 | 322.17億 JPY | 125.69億 JPY | 120.74億 JPY | 112.67億 JPY | 101.63億 JPY |
| 毛利 | 71.24億 JPY | 112.07億 JPY | 124.54億 JPY | 119.41億 JPY | 120.43億 JPY |
| 銷售、一般及管理費用 | 11.82億 JPY | 11.75億 JPY | 11.95億 JPY | 11.41億 JPY | 10.78億 JPY |
| 營業費用 | −26.36億 JPY | 14.47億 JPY | 15.17億 JPY | 14.73億 JPY | 14.23億 JPY |
| 利息收入 | 2850.3萬 JPY | 197.2萬 JPY | 19萬 JPY | 22.3萬 JPY | 18.4萬 JPY |
| 利息支出 | 13.38億 JPY | 11.5億 JPY | 8.66億 JPY | 8.44億 JPY | 8.38億 JPY |
| 折舊和攤銷 | 34.39億 JPY | 34.05億 JPY | 31.4億 JPY | 31.84億 JPY | 30.44億 JPY |
| 營業利益 | 97.58億 JPY | 97.6億 JPY | 109.28億 JPY | 104.68億 JPY | 106.2億 JPY |
| 淨利 | 84.4億 JPY | 85.78億 JPY | 100.47億 JPY | 95.89億 JPY | 97.7億 JPY |
公司資料更新於 2026年8月24日。
財報歷史與展望
- EPS優於預期率
- 73%
- 優於預期8次、低於預期3次、符合預期0次
- 平均EPS意外幅度
- +0.69%
- 11 類似報告
- 最新每股收益結果
- 3,484
- 預估3,515 · 低於預期0.88%
EPS:實際值與預估值
近期已公布業績
營收:實際值與預估值
近期已公布業績
股利和股票分割
股利歷史
年度分割調整後的每股現金分配。
¥6,244
2025年(完整年度)-12.7% 自從 2021
2026年(部分年度):¥3,140
¥7,154
2,021
¥6,841
2,022
¥6,455
2,023
¥5,787
2,024
¥6,244
2,025
¥3,140
2,026*
* 在現有股息歷史記錄中,該日曆年僅包含部分期間。
公司行動歷史
| 行動 | 除息日 | 詳情 | 記錄日期 | 付款日期 |
|---|---|---|---|---|
股息即將實施 | 2026年10月30日 | ¥3,100Semi-Annual | 2026年10月31日 | 2026年10月30日 |
股息 | 2026年4月28日 | ¥3,140Semi-Annual | 2026年4月30日 | 2026年7月16日 |
股息 | 2025年10月30日 | ¥3,140Semi-Annual | 2025年10月31日 | 2026年1月23日 |
股息 | 2025年4月28日 | ¥3,104Semi-Annual | 2025年4月30日 | 2025年7月15日 |
股息 | 2024年10月30日 | ¥2,939Semi-Annual | 2024年10月31日 | 2025年1月21日 |
股息 | 2024年4月26日 | ¥2,848Semi-Annual | 2024年4月30日 | 2024年7月16日 |
除息 2026年10月30日
¥3,100
Semi-Annual
2026年10月31日登記 · 支付日 2026年10月30日
除息 2026年4月28日
¥3,140
Semi-Annual
2026年4月30日登記 · 支付日 2026年7月16日
除息 2025年10月30日
¥3,140
Semi-Annual
2025年10月31日登記 · 支付日 2026年1月23日
除息 2025年4月28日
¥3,104
Semi-Annual
2025年4月30日登記 · 支付日 2025年7月15日
除息 2024年10月30日
¥2,939
Semi-Annual
2024年10月31日登記 · 支付日 2025年1月21日
除息 2024年4月26日
¥2,848
Semi-Annual
2024年4月30日登記 · 支付日 2024年7月16日
8956.T同業公司
持有8956.T的ETF
報告持有此股票曝險的交易所交易基金。
Vanguard Total International Stock ETFVXUS1631.06萬0.00%6462億 USD0.05%US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETFVEA1117.71萬0.00%3150億 USD0.03%US$73.42+0.80%
iShares Core MSCI EAFE ETFIEFA884.45萬0.00%1951.41億 USD0.07%US$100.85+0.86%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI434.07萬0.11%39億 USD0.12%US$45.71+0.04%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS416.68萬0.03%136億 USD0.06%US$160.06+0.43%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ404.75萬0.03%132.82億 USD0.40%US$86.60+0.70%
iShares Global REIT ETFREET297.7萬0.06%50.57億 USD0.14%US$28.02-0.21%
iShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS236.3萬0.00%609.08億 USD0.07%US$97.945+0.76%
Vanguard Total International Stock ETFVXUS- 市場價值
- 1631.06萬
- 重量
- 0.00%
- AUM
- 6462億 USD
- 費用率
- 0.05%
- 價格 / 1日
- US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETFVEA- 市場價值
- 1117.71萬
- 重量
- 0.00%
- AUM
- 3150億 USD
- 費用率
- 0.03%
- 價格 / 1日
- US$73.42+0.80%
iShares Core MSCI EAFE ETFIEFA- 市場價值
- 884.45萬
- 重量
- 0.00%
- AUM
- 1951.41億 USD
- 費用率
- 0.07%
- 價格 / 1日
- US$100.85+0.86%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI- 市場價值
- 434.07萬
- 重量
- 0.11%
- AUM
- 39億 USD
- 費用率
- 0.12%
- 價格 / 1日
- US$45.71+0.04%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS- 市場價值
- 416.68萬
- 重量
- 0.03%
- AUM
- 136億 USD
- 費用率
- 0.06%
- 價格 / 1日
- US$160.06+0.43%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ- 市場價值
- 404.75萬
- 重量
- 0.03%
- AUM
- 132.82億 USD
- 費用率
- 0.40%
- 價格 / 1日
- US$86.60+0.70%
iShares Global REIT ETFREET- 市場價值
- 297.7萬
- 重量
- 0.06%
- AUM
- 50.57億 USD
- 費用率
- 0.14%
- 價格 / 1日
- US$28.02-0.21%
iShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS- 市場價值
- 236.3萬
- 重量
- 0.00%
- AUM
- 609.08億 USD
- 費用率
- 0.07%
- 價格 / 1日
- US$97.945+0.76%
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