GoAI
立即開始
Global One Real Estate Investment Corp. logo

Global One Real Estate Investment Corp.

8958.T

JPXReal EstateREIT - Office

在 GoAI 中打開

最新資料

¥112,000

+¥1,300 · +1.17%

8月24日 下午3:30 JST

8958.T公司概覽

盤中時間採用JST。市場資料可能有所延遲。

公司概況

產業
REIT - Office
部門
Real Estate
總部
JP

市場位置

日內區間

目前¥112,000，

52週區間

目前¥112,000，

開盤價
¥111,300
前收盤價
¥110,700
成交量
3965
市值
1225.88億 JPY
50天平均值
¥110,450
高於平均水平+1.40%
200天平均值
¥126,502.5
低於平均水平-11.46%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
2025.44億 JPY
本益比（TTM）
12.74×
股價淨值比（TTM）
1.09×
股價營收比（TTM）
3.87×
EV/EBITDA
18.61×
盈餘收益率
5.94%
自由現金流收益率
21.52%
股息率
7.10%

獲利能力和效率

毛利率
27.17%
營業利益率
30.49%
淨利潤率
27.10%
股東權益報酬率
8.42%
資產報酬率
4.26%
投入資本報酬率
4.68%

財務健康

負債權益比
1.27×
流動比率
1.96×
奧特曼 Z 分數
1.02
皮奧特羅斯基 F 分數
6 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢66%49%32%15%毛利率，2021會計年度：57.49%毛利率，2022會計年度：56.57%毛利率，2023會計年度：53.34%毛利率，2024會計年度：61.33%毛利率，2025會計年度：18.92%營業利益率，2021會計年度：47.85%營業利益率，2022會計年度：46.92%營業利益率，2023會計年度：51.19%營業利益率，2024會計年度：51.44%營業利益率，2025會計年度：21.10%淨利潤率，2021會計年度：41.10%淨利潤率，2022會計年度：40.07%淨利潤率，2023會計年度：45.15%淨利潤率，2024會計年度：45.26%淨利潤率，2025會計年度：19.19%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為57.49%。 2022會計年度的毛利率為56.57%。 2023會計年度的毛利率為53.34%。 2024會計年度的毛利率為61.33%。 2025會計年度的毛利率為18.92%。 2021會計年度的營業利益率為47.85%。 2022會計年度的營業利益率為46.92%。 2023會計年度的營業利益率為51.19%。 2024會計年度的營業利益率為51.44%。 2025會計年度的營業利益率為21.10%。 2021會計年度的淨利潤率為41.10%。 2022會計年度的淨利潤率為40.07%。 2023會計年度的淨利潤率為45.15%。 2024會計年度的淨利潤率為45.26%。 2025會計年度的淨利潤率為19.19%。

損益趨勢

營收

439.19億 JPY+221.80%

營業利益

92.69億 JPY+32.04%

淨利

84.26億 JPY+36.41%
損益趨勢 圖表478.56億 JPY321.07億 JPY163.59億 JPY6.1億 JPY營收，2021會計年度：114.48億 JPY營收，2022會計年度：113.48億 JPY營收，2023會計年度：139.04億 JPY營收，2024會計年度：136.48億 JPY營收，2025會計年度：439.19億 JPY營業利益，2021會計年度：54.78億 JPY營業利益，2022會計年度：53.24億 JPY營業利益，2023會計年度：71.17億 JPY營業利益，2024會計年度：70.2億 JPY營業利益，2025會計年度：92.69億 JPY淨利，2021會計年度：47.04億 JPY淨利，2022會計年度：45.48億 JPY淨利，2023會計年度：62.78億 JPY淨利，2024會計年度：61.77億 JPY淨利，2025會計年度：84.26億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為114.48億 JPY。 2022會計年度的營收為113.48億 JPY。 2023會計年度的營收為139.04億 JPY。 2024會計年度的營收為136.48億 JPY。 2025會計年度的營收為439.19億 JPY。 2021會計年度的營業利益為54.78億 JPY。 2022會計年度的營業利益為53.24億 JPY。 2023會計年度的營業利益為71.17億 JPY。 2024會計年度的營業利益為70.2億 JPY。 2025會計年度的營業利益為92.69億 JPY。 2021會計年度的淨利為47.04億 JPY。 2022會計年度的淨利為45.48億 JPY。 2023會計年度的淨利為62.78億 JPY。 2024會計年度的淨利為61.77億 JPY。 2025會計年度的淨利為84.26億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收439.19億 JPY136.48億 JPY139.04億 JPY113.48億 JPY114.48億 JPY
銷貨成本356.11億 JPY52.77億 JPY64.9億 JPY49.29億 JPY48.66億 JPY
毛利83.08億 JPY83.7億 JPY74.16億 JPY64.19億 JPY65.81億 JPY
銷售、一般及管理費用12.51億 JPY11.75億 JPY1.5億 JPY10.15億 JPY10.25億 JPY
營業費用−9.61億 JPY13.5億 JPY2.97億 JPY10.95億 JPY11.03億 JPY
利息收入4613.2萬 JPY−1.8億 JPY126.8萬 JPY31萬 JPY136.6萬 JPY
利息支出—6.55億 JPY6.45億 JPY——
折舊和攤銷16.17億 JPY18.66億 JPY18.64億 JPY17.27億 JPY17.57億 JPY
營業利益92.69億 JPY70.2億 JPY71.17億 JPY53.24億 JPY54.78億 JPY
淨利84.26億 JPY61.77億 JPY62.78億 JPY45.48億 JPY47.04億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
73%
優於預期8次、低於預期3次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+0.55%
11 類似報告
最新每股收益結果
4,088
預估3,995 · 優於預期2.33%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表4,892.164,095.393,298.612,501.8423年第2季低於預期23年第4季優於預期24年第2季優於預期24年第4季優於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期27年第2季預估值
2023年第2季，2023年5月18日公布：實際值2,935，預估值2,950，預估差異-0.51%，低於預期。 2023年第4季，2023年11月16日公布：實際值3,279，預估值3,250，預估差異+0.89%，優於預期。 2024年第2季，2024年5月16日公布：實際值3,285，預估值3,260，預估差異+0.77%，優於預期。 2024年第4季，2024年11月19日公布：實際值2,774，預估值2,690，預估差異+3.12%，優於預期。 2025年第2季，2025年5月21日公布：實際值3,802，預估值3,780，預估差異+0.58%，優於預期。 2025年第4季，2025年11月19日公布：實際值4,704，預估值4,703，預估差異+0.02%，優於預期。 2026年第2季，2026年5月21日公布：實際值4,088，預估值3,995，預估差異+2.33%，優於預期。 2027年第2季，2027年5月20日公布：實際值—，預估值3,229，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表150.66億119.92億89.18億58.44億23年第2季優於預期23年第4季低於預期24年第2季低於預期24年第4季優於預期25年第2季低於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期27年第2季預估值
2023年第2季，2023年5月18日公布：實際值66.64億 JPY，預估值66億 JPY，預估差異+0.97%，優於預期。 2023年第4季，2023年11月16日公布：實際值72.39億 JPY，預估值144.3億 JPY，預估差異-49.83%，低於預期。 2024年第2季，2024年5月16日公布：實際值71.61億 JPY，預估值72億 JPY，預估差異-0.54%，低於預期。 2024年第4季，2024年11月19日公布：實際值64.86億 JPY，預估值64.8億 JPY，預估差異+0.09%，優於預期。 2025年第2季，2025年5月21日公布：實際值74.77億 JPY，預估值74.8億 JPY，預估差異-0.04%，低於預期。 2025年第4季，2025年11月19日公布：實際值80.88億 JPY，預估值80.3億 JPY，預估差異+0.72%，優於預期。 2026年第2季，2026年5月21日公布：實際值75.44億 JPY，預估值75.33億 JPY，預估差異+0.15%，優於預期。 2027年第2季，2027年5月20日公布：實際值—，預估值80.26億 JPY，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

¥8,106

2025年（完整年度）+67.3% 自從 2021

2026年（部分年度）：¥3,681

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息即將實施

除息 2026年9月29日

¥3,200

Semi-Annual

2026年9月30日登記 · 支付日 2026年9月29日

股息

除息 2026年3月30日

¥3,681

Semi-Annual

2026年3月31日登記 · 支付日 2026年6月15日

股息

除息 2025年9月29日

¥4,271

Semi-Annual

2025年9月30日登記 · 支付日 2025年12月15日

股息

除息 2025年3月28日

¥3,835

Semi-Annual

2025年3月31日登記 · 支付日 2025年6月13日

股息

除息 2024年9月27日

¥2,528

Semi-Annual

2024年9月30日登記 · 支付日 2024年12月13日

股息

除息 2024年3月28日

¥2,959

Semi-Annual

2024年3月31日登記 · 支付日 2024年6月14日

8958.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,200

+1.40%

持有8958.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
1034.46萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.24-0.54%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
734.58萬
重量
0.00%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.15-0.37%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
629.18萬
重量
0.00%
AUM
1951.41億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.7-0.15%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
282.45萬
重量
0.07%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.79+0.18%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
262.88萬
重量
0.02%
AUM
132.82億 USD
費用率
0.40%
價格 / 1日
US$86.5547-0.05%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市場價值
252.87萬
重量
0.02%
AUM
136億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$159.19-0.54%
iShares Core MSCI Total International Stock ETF logoiShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS
市場價值
247.21萬
重量
0.00%
AUM
609.08億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$97.4301-0.53%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場價值
195.54萬
重量
0.04%
AUM
50.57億 USD
費用率
0.14%
價格 / 1日
US$28.0999+0.29%

繼續GoAI的研究

在 GoAI 中研究8958.T

research.disclaimer