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KDX Realty Investment Corporation

8972.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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最新資料

¥150,900

+¥1,000 · +0.67%

8月24日 下午3:30 JST

8972.T公司概覽

盤中時間採用JST。市場資料可能有所延遲。

公司概況

公司網站

Operating as a real estate investment trust (REIT), KDX Realty Investment Corporation specializes in acquiring various property types. The company's portfolio primarily comprises office, residential, and retail structures strategically situated across Tokyo and other key economic zones. Notable holdings include the KDX Nihonbashi 313 Building, Higashi-Kayabacho Yuraku Building, Harajuku FF Building, Ark Mori Building, Ginza 4-chome Tower, and the Portas Center Building, among others. Kenedix Real Estate Fund Management Inc. manages the assets for KDX Realty. This Tokyo-headquartered firm was established on May 6, 2005.

產業
REIT - Diversified
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Akihiro Asano
上市以來
2005年9月29日
僱員
33

市場位置

日內區間

目前¥150,900，

52週區間

目前¥150,900，

開盤價
¥150,200
前收盤價
¥149,900
成交量
6888
0.61× 平均值
平均成交量
1.14萬
日均成交量
市值
6095.15億 JPY
貝塔
0.26
市場參考 1
50天平均值
¥154,838
低於平均水平-2.54%
200天平均值
¥165,041
低於平均水平-8.57%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
1.21兆 JPY
本益比（TTM）
17.92×
股價淨值比（TTM）
0.96×
股價營收比（TTM）
6.23×
EV/EBITDA
24.62×
盈餘收益率
4.90%
自由現金流收益率
6.65%
股息率
5.48%

獲利能力和效率

毛利率
37.14%
營業利益率
40.66%
淨利潤率
34.76%
股東權益報酬率
5.35%
資產報酬率
2.70%
投入資本報酬率
3.16%

財務健康

負債權益比
0.92×
流動比率
0.69×
奧特曼 Z 分數
0.89
皮奧特羅斯基 F 分數
6 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢66%55%43%32%毛利率，2022會計年度：54.89%毛利率，2023會計年度：53.30%毛利率，2024會計年度：46.22%毛利率，2025會計年度：60.64%毛利率，2026會計年度：59.29%營業利益率，2022會計年度：47.40%營業利益率，2023會計年度：46.05%營業利益率，2024會計年度：39.59%營業利益率，2025會計年度：47.16%營業利益率，2026會計年度：49.81%淨利潤率，2022會計年度：41.26%淨利潤率，2023會計年度：40.26%淨利潤率，2024會計年度：34.85%淨利潤率，2025會計年度：63.28%淨利潤率，2026會計年度：42.97%2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度2026會計年度
2022會計年度的毛利率為54.89%。 2023會計年度的毛利率為53.30%。 2024會計年度的毛利率為46.22%。 2025會計年度的毛利率為60.64%。 2026會計年度的毛利率為59.29%。 2022會計年度的營業利益率為47.40%。 2023會計年度的營業利益率為46.05%。 2024會計年度的營業利益率為39.59%。 2025會計年度的營業利益率為47.16%。 2026會計年度的營業利益率為49.81%。 2022會計年度的淨利潤率為41.26%。 2023會計年度的淨利潤率為40.26%。 2024會計年度的淨利潤率為34.85%。 2025會計年度的淨利潤率為63.28%。 2026會計年度的淨利潤率為42.97%。

損益趨勢

營收

787.24億 JPY+0.85%

營業利益

392.13億 JPY+6.52%

淨利

338.31億 JPY-31.51%
損益趨勢 圖表853.04億 JPY589.85億 JPY326.66億 JPY63.46億 JPY營收，2022會計年度：313.3億 JPY營收，2023會計年度：321.57億 JPY營收，2024會計年度：395.37億 JPY營收，2025會計年度：780.61億 JPY營收，2026會計年度：787.24億 JPY營業利益，2022會計年度：148.49億 JPY營業利益，2023會計年度：148.07億 JPY營業利益，2024會計年度：156.52億 JPY營業利益，2025會計年度：368.14億 JPY營業利益，2026會計年度：392.13億 JPY淨利，2022會計年度：129.26億 JPY淨利，2023會計年度：129.48億 JPY淨利，2024會計年度：137.77億 JPY淨利，2025會計年度：493.96億 JPY淨利，2026會計年度：338.31億 JPY2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度2026會計年度
2022會計年度的營收為313.3億 JPY。 2023會計年度的營收為321.57億 JPY。 2024會計年度的營收為395.37億 JPY。 2025會計年度的營收為780.61億 JPY。 2026會計年度的營收為787.24億 JPY。 2022會計年度的營業利益為148.49億 JPY。 2023會計年度的營業利益為148.07億 JPY。 2024會計年度的營業利益為156.52億 JPY。 2025會計年度的營業利益為368.14億 JPY。 2026會計年度的營業利益為392.13億 JPY。 2022會計年度的淨利為129.26億 JPY。 2023會計年度的淨利為129.48億 JPY。 2024會計年度的淨利為137.77億 JPY。 2025會計年度的淨利為493.96億 JPY。 2026會計年度的淨利為338.31億 JPY。
項目（JPY）2026會計年度2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度
營收787.24億 JPY780.61億 JPY395.37億 JPY321.57億 JPY313.3億 JPY
銷貨成本320.5億 JPY307.24億 JPY212.63億 JPY150.18億 JPY141.34億 JPY
毛利466.74億 JPY473.37億 JPY182.74億 JPY171.4億 JPY171.96億 JPY
銷售、一般及管理費用63.19億 JPY55.82億 JPY23.08億 JPY21.31億 JPY21.66億 JPY
營業費用74.61億 JPY105.23億 JPY26.22億 JPY23.33億 JPY23.47億 JPY
利息收入3679.7萬 JPY306.7萬 JPY−2.79億 JPY9.3萬 JPY9.4萬 JPY
利息支出50.06億 JPY43.98億 JPY15.33億 JPY15.26億 JPY16.2億 JPY
折舊和攤銷101.43億 JPY98.69億 JPY54.33億 JPY52.2億 JPY51.16億 JPY
營業利益392.13億 JPY368.14億 JPY156.52億 JPY148.07億 JPY148.49億 JPY
淨利338.31億 JPY493.96億 JPY137.77億 JPY129.48億 JPY129.26億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
100%
優於預期10次、低於預期0次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+2.37%
10 類似報告
最新每股收益結果
4,349.3
預估4,021.33 · 優於預期8.16%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表8,309.386,075.583,841.791,607.9922年第4季暫無預估23年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第4季優於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期27年第2季預估值
2022年第4季，2022年12月14日公布：實際值1,891.75，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第2季，2023年6月13日公布：實際值4,246.5，預估值4,065，預估差異+4.46%，優於預期。 2023年第4季，2023年12月15日公布：實際值7,834，預估值7,800，預估差異+0.44%，優於預期。 2024年第4季，2024年12月16日公布：實際值4,169，預估值4,140，預估差異+0.70%，優於預期。 2025年第2季，2025年6月17日公布：實際值4,153，預估值4,080，預估差異+1.79%，優於預期。 2025年第4季，2025年12月17日公布：實際值4,202，預估值4,085，預估差異+2.86%，優於預期。 2026年第2季，2026年6月17日公布：實際值4,349.3，預估值4,021.33，預估差異+8.16%，優於預期。 2027年第2季，2027年6月22日公布：實際值—，預估值4,076.33，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表429.9億337.89億245.88億153.86億22年第4季暫無預估23年第2季低於預期23年第4季優於預期24年第4季優於預期25年第2季低於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期27年第2季預估值
2022年第4季，2022年12月14日公布：實際值176.94億 JPY，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第2季，2023年6月13日公布：實際值172.9億 JPY，預估值174.6億 JPY，預估差異-0.97%，低於預期。 2023年第4季，2023年12月15日公布：實際值386.54億 JPY，預估值365.8億 JPY，預估差異+5.67%，優於預期。 2024年第4季，2024年12月16日公布：實際值394.05億 JPY，預估值389.09億 JPY，預估差異+1.27%，優於預期。 2025年第2季，2025年6月17日公布：實際值388.47億 JPY，預估值389.93億 JPY，預估差異-0.37%，低於預期。 2025年第4季，2025年12月17日公布：實際值398.77億 JPY，預估值398.4億 JPY，預估差異+0.09%，優於預期。 2026年第2季，2026年6月17日公布：實際值410.87億 JPY，預估值389.5億 JPY，預估差異+5.49%，優於預期。 2027年第2季，2027年6月22日公布：實際值—，預估值405.75億 JPY，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

¥8,150

2025年（完整年度）+10.9% 自從 2021

2026年（部分年度）：¥4,166

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息即將實施

除息 2026年10月29日

¥4,227

Semi-Annual

2026年10月31日登記 · 支付日 2026年10月29日

股息

除息 2026年4月28日

¥4,166

Semi-Annual

2026年4月30日登記 · 支付日 2026年7月17日

股息

除息 2025年10月30日

¥4,105

Semi-Annual

2025年10月31日登記 · 支付日 2026年1月21日

股息

除息 2025年4月28日

¥4,045

Semi-Annual

2025年4月30日登記 · 支付日 2025年7月18日

股息

除息 2024年10月30日

¥4,030

Semi-Annual

2024年10月31日登記 · 支付日 2025年1月21日

股息

除息 2024年4月26日

¥3,927

Semi-Annual

2024年4月30日登記 · 支付日 2024年7月17日

8972.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,200

+1.40%

持有8972.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
5218.78萬
重量
0.01%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.295-0.47%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
3543.79萬
重量
0.01%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.20-0.30%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場價值
2925.86萬
重量
0.02%
AUM
1951.41億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$100.76-0.09%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
1440.91萬
重量
0.37%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.815+0.23%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場價值
1340.16萬
重量
0.10%
AUM
132.82億 USD
費用率
0.40%
價格 / 1日
US$86.625+0.03%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場價值
951.74萬
重量
0.19%
AUM
50.57億 USD
費用率
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US$28.1099+0.32%
Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市場價值
831.34萬
重量
0.01%
AUM
959億 USD
費用率
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價格 / 1日
US$85.285-0.47%
Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市場價值
771.07萬
重量
0.20%
AUM
38.54億 USD
費用率
0.22%
價格 / 1日
US$29.575+0.39%

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