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Daiwa Securities Living Investment Corporation

8986.T

JPXReal EstateREIT - Residential

最新資料

¥95,600

+¥200 · +0.21%

8月24日 下午3:30 JST

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公司概況

公司網站

Daiwa Securities Living Investment Corporation based on the provisions of the Act on Investment Trusts and Investment Corporations and listed as a housing-specific REIT on the Tokyo Stock Exchange Real Estate Investment Trust market on June 22, 2006. The Investment Corporation merged with Prospect Reit Investment Corporation in an absorption-type merger on July 1, 2010, and since then it has been seeking to steadily enhance distributions primarily by improving the quality of its portfolio through the replacement of properties (acquiring new properties and disposing of existing properties), strengthening overall operations by improving occupancy rates and other factors, and reducing costs by decreasing expenses for interest-bearing debt and other items. Furthermore, as a result of an absorption-type merger (hereinafter the Merger) whereby the Investment Corporation is the surviving corporation and Nippon Healthcare Investment Corporation (hereinafter NHI) is the absorbed corporation on April 1, 2020, upon which the trade name was changed from Japan Rental Housing Investments Inc. to Daiwa Securities Living Investment Corporation and healthcare facilities were added to the portfolio, the Investment Corporation is now managed as a REIT that comprehensively provides comfortable living spaces that support life and lifestyle of everyone suited to each life stage. The properties under management at the end of September 2025 consisted of 243 properties with a total acquisition price of 399,139 yen million and a total rentable floor area of 742,455.67 square meters. Daiwa Securities Living Investment Corporation was established on October 07, 2005 and incorporated in Japan.

產業
REIT - Residential
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Yasunobu Kuroda
上市以來
2006年6月22日
僱員
469

市場位置

日內區間

目前¥95,600,

52週區間

目前¥95,600,

開盤價
¥95,700
前收盤價
¥95,400
成交量
4649
0.94× 平均值
平均成交量
4956
日均成交量
市值
2281.06億 JPY
貝塔
0.27
市場參考 1
50天平均值
¥98,030
低於平均水平-2.48%
200天平均值
¥107,841
低於平均水平-11.35%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

本益比(TTM)
16.96×
股價淨值比(TTM)
1.21×
股價營收比(TTM)
4.19×
股息率
5.58%

獲利能力和效率

毛利率
15.16%
營業利益率
29.07%
淨利潤率
24.76%

財務健康

負債權益比
1.09×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢64%51%38%25%毛利率,2021會計年度:58.94%毛利率,2022會計年度:58.13%毛利率,2023會計年度:58.93%毛利率,2024會計年度:61.01%毛利率,2025會計年度:28.10%營業利益率,2021會計年度:47.85%營業利益率,2022會計年度:46.99%營業利益率,2023會計年度:47.87%營業利益率,2024會計年度:49.90%營業利益率,2025會計年度:39.13%淨利潤率,2021會計年度:41.74%淨利潤率,2022會計年度:40.86%淨利潤率,2023會計年度:41.96%淨利潤率,2024會計年度:43.80%淨利潤率,2025會計年度:33.83%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為58.94%。 2022會計年度的毛利率為58.13%。 2023會計年度的毛利率為58.93%。 2024會計年度的毛利率為61.01%。 2025會計年度的毛利率為28.10%。 2021會計年度的營業利益率為47.85%。 2022會計年度的營業利益率為46.99%。 2023會計年度的營業利益率為47.87%。 2024會計年度的營業利益率為49.90%。 2025會計年度的營業利益率為39.13%。 2021會計年度的淨利潤率為41.74%。 2022會計年度的淨利潤率為40.86%。 2023會計年度的淨利潤率為41.96%。 2024會計年度的淨利潤率為43.80%。 2025會計年度的淨利潤率為33.83%。

損益趨勢

營收

408.47億 JPY+48.86%

營業利益

159.83億 JPY+16.74%

淨利

138.18億 JPY+14.98%
損益趨勢 圖表440.43億 JPY312.6億 JPY184.77億 JPY56.94億 JPY營收,2021會計年度:213億 JPY營收,2022會計年度:227億 JPY營收,2023會計年度:246.68億 JPY營收,2024會計年度:274.39億 JPY營收,2025會計年度:408.47億 JPY營業利益,2021會計年度:101.92億 JPY營業利益,2022會計年度:106.66億 JPY營業利益,2023會計年度:118.07億 JPY營業利益,2024會計年度:136.92億 JPY營業利益,2025會計年度:159.83億 JPY淨利,2021會計年度:88.9億 JPY淨利,2022會計年度:92.74億 JPY淨利,2023會計年度:103.52億 JPY淨利,2024會計年度:120.17億 JPY淨利,2025會計年度:138.18億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為213億 JPY。 2022會計年度的營收為227億 JPY。 2023會計年度的營收為246.68億 JPY。 2024會計年度的營收為274.39億 JPY。 2025會計年度的營收為408.47億 JPY。 2021會計年度的營業利益為101.92億 JPY。 2022會計年度的營業利益為106.66億 JPY。 2023會計年度的營業利益為118.07億 JPY。 2024會計年度的營業利益為136.92億 JPY。 2025會計年度的營業利益為159.83億 JPY。 2021會計年度的淨利為88.9億 JPY。 2022會計年度的淨利為92.74億 JPY。 2023會計年度的淨利為103.52億 JPY。 2024會計年度的淨利為120.17億 JPY。 2025會計年度的淨利為138.18億 JPY。
項目(JPY)2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收408.47億 JPY274.39億 JPY246.68億 JPY227億 JPY213億 JPY
銷貨成本293.68億 JPY106.98億 JPY101.32億 JPY95.03億 JPY87.47億 JPY
毛利114.79億 JPY167.41億 JPY145.36億 JPY131.96億 JPY125.53億 JPY
銷售、一般及管理費用23.69億 JPY21.67億 JPY4.38億 JPY17.89億 JPY16.74億 JPY
營業費用−45.04億 JPY30.49億 JPY27.28億 JPY25.3億 JPY23.61億 JPY
利息收入404.3萬 JPY−3.7億 JPY2.4萬 JPY2.2萬 JPY2萬 JPY
利息支出13.08億 JPY9.91億 JPY
折舊和攤銷56.78億 JPY53.52億 JPY53.35億 JPY50.07億 JPY47.76億 JPY
營業利益159.83億 JPY136.92億 JPY118.07億 JPY106.66億 JPY101.92億 JPY
淨利138.18億 JPY120.17億 JPY103.52億 JPY92.74億 JPY88.9億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
73%
優於預期8次、低於預期3次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+5.14%
11 類似報告
最新每股收益結果
2,877
預估2,507 · 優於預期14.76%

EPS:實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表3,114.82,733.932,353.071,972.223年第2季低於預期23年第4季優於預期24年第2季優於預期24年第4季低於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期27年第2季預估值
2023年第2季,2023年5月24日公布:實際值2,136.5,預估值2,141,預估差異-0.21%,低於預期。 2023年第4季,2023年11月25日公布:實際值2,442.9,預估值2,092,預估差異+16.77%,優於預期。 2024年第2季,2024年5月22日公布:實際值2,425.12,預估值2,418,預估差異+0.29%,優於預期。 2024年第4季,2024年11月20日公布:實際值2,577.18,預估值2,680,預估差異-3.84%,低於預期。 2025年第2季,2025年5月22日公布:實際值2,995,預估值2,355,預估差異+27.18%,優於預期。 2025年第4季,2025年11月20日公布:實際值2,758,預估值2,746,預估差異+0.44%,優於預期。 2026年第2季,2026年5月21日公布:實際值2,877,預估值2,507,預估差異+14.76%,優於預期。 2027年第2季,2027年5月26日公布:實際值—,預估值2,489.5,預估差異—,無法使用。

營收:實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表223.84億185.52億147.21億108.89億23年第2季優於預期23年第4季暫無預估24年第2季優於預期24年第4季低於預期25年第2季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期27年第2季預估值
2023年第2季,2023年5月24日公布:實際值118.98億 JPY,預估值117.5億 JPY,預估差異+1.26%,優於預期。 2023年第4季,2023年11月25日公布:實際值215.23億 JPY,預估值—,預估差異—,無法使用。 2024年第2季,2024年5月22日公布:實際值132.84億 JPY,預估值130.91億 JPY,預估差異+1.47%,優於預期。 2024年第4季,2024年11月20日公布:實際值141.55億 JPY,預估值141.71億 JPY,預估差異-0.11%,低於預期。 2025年第2季,2025年5月22日公布:實際值151.91億 JPY,預估值132.99億 JPY,預估差異+14.23%,優於預期。 2025年第4季,2025年11月20日公布:實際值146.62億 JPY,預估值146.07億 JPY,預估差異+0.38%,優於預期。 2026年第2季,2026年5月21日公布:實際值149.93億 JPY,預估值140.03億 JPY,預估差異+7.07%,優於預期。 2027年第2季,2027年5月26日公布:實際值—,預估值142.25億 JPY,預估差異—,無法使用。

股利和股票分割

公司行動歷史

股票分割

已生效 2010年6月28日

4:1

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持有8986.T的ETF

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