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Central China New Life Limited

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HKSEReal EstateReal Estate - Services

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8月24日 下午3:00 HKT

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公司概況

公司網站

Central China New Life Limited, an investment-focused holding company, delivers comprehensive property management and enhanced value-added solutions across the People's Republic of China. Its operations are structured into three distinct divisions: Property Management and Value-Added Services, Lifestyle Services, and Commercial Property Management and Consultation Services. The company oversees a diverse array of assets, encompassing residential buildings, retail complexes, cultural tourism destinations, commercial apartments, corporate offices, educational institutions, healthcare facilities, urban service amenities, industrial sites, parks, and properties belonging to governmental entities. Beyond core management, it extends advisory support to real estate developers, provides community-centric value-added offerings, implements intelligent community systems, offers bespoke services for VIP members of the Central China Consumer Club, and executes property marketing campaigns. Furthermore, Central China New Life operates the Jianye+ platform, an integrated online-to-offline service hub connecting customers with a wide selection of goods and services. Its portfolio also includes travel facilitation and the management of Cuisine Henan Foodcourts. The enterprise is additionally involved in the operational oversight of hotels, the management of agricultural and cultural tourism initiatives, and broader commercial real estate ventures. Founded in 1994 and headquartered in Zhengzhou, PRC, Central China New Life Limited functions as a subsidiary of Enjoy Start Limited.

產業
Real Estate - Services
部門
Real Estate
總部
CN
執行長
Xuewen Yan
上市以來
2020年5月15日
僱員
5,089

市場位置

52週區間

目前HK$0.32，

開盤價
HK$0.32
前收盤價
HK$0.315
成交量
3.1萬
0.05× 平均值
平均成交量
57.07萬
日均成交量
市值
4.12億 HKD
貝塔
0.55
市場參考 1
50天平均值
HK$0.3358
低於平均水平-4.71%
200天平均值
HK$0.4772
低於平均水平-32.94%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
2.62億 CNY
本益比（TTM）
2.24×
股價淨值比（TTM）
0.19×
股價營收比（TTM）
0.13×
EV/EBITDA
0.96×
盈餘收益率
25.21%
自由現金流收益率
-82.12%
股息率
33.31%

獲利能力和效率

毛利率
19.65%
營業利益率
8.65%
淨利潤率
5.69%
股東權益報酬率
8.32%
資產報酬率
3.63%
投入資本報酬率
7.99%

財務健康

負債權益比
0.03×
流動比率
1.58×
奧特曼 Z 分數
2.69
皮奧特羅斯基 F 分數
3 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢39%16%-7%-30%毛利率，2021會計年度：32.88%毛利率，2022會計年度：33.14%毛利率，2023會計年度：26.61%毛利率，2024會計年度：22.11%毛利率，2025會計年度：19.65%營業利益率，2021會計年度：22.63%營業利益率，2022會計年度：24.12%營業利益率，2023會計年度：-24.47%營業利益率，2024會計年度：12.19%營業利益率，2025會計年度：8.65%淨利潤率，2021會計年度：17.22%淨利潤率，2022會計年度：17.86%淨利潤率，2023會計年度：-20.19%淨利潤率，2024會計年度：7.27%淨利潤率，2025會計年度：5.69%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為32.88%。 2022會計年度的毛利率為33.14%。 2023會計年度的毛利率為26.61%。 2024會計年度的毛利率為22.11%。 2025會計年度的毛利率為19.65%。 2021會計年度的營業利益率為22.63%。 2022會計年度的營業利益率為24.12%。 2023會計年度的營業利益率為-24.47%。 2024會計年度的營業利益率為12.19%。 2025會計年度的營業利益率為8.65%。 2021會計年度的淨利潤率為17.22%。 2022會計年度的淨利潤率為17.86%。 2023會計年度的淨利潤率為-20.19%。 2024會計年度的淨利潤率為7.27%。 2025會計年度的淨利潤率為5.69%。

損益趨勢

營收

27.68億 CNY-6.22%

營業利益

2.4億 CNY-33.43%

淨利

1.57億 CNY-26.61%
損益趨勢 圖表40.28億 CNY23.1億 CNY5.92億 CNY−11.26億 CNY營收，2021會計年度：35.99億 CNY營收，2022會計年度：31.48億 CNY營收，2023會計年度：28.45億 CNY營收，2024會計年度：29.52億 CNY營收，2025會計年度：27.68億 CNY營業利益，2021會計年度：8.14億 CNY營業利益，2022會計年度：7.59億 CNY營業利益，2023會計年度：−6.96億 CNY營業利益，2024會計年度：3.6億 CNY營業利益，2025會計年度：2.4億 CNY淨利，2021會計年度：6.2億 CNY淨利，2022會計年度：5.62億 CNY淨利，2023會計年度：−5.74億 CNY淨利，2024會計年度：2.15億 CNY淨利，2025會計年度：1.57億 CNY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為35.99億 CNY。 2022會計年度的營收為31.48億 CNY。 2023會計年度的營收為28.45億 CNY。 2024會計年度的營收為29.52億 CNY。 2025會計年度的營收為27.68億 CNY。 2021會計年度的營業利益為8.14億 CNY。 2022會計年度的營業利益為7.59億 CNY。 2023會計年度的營業利益為−6.96億 CNY。 2024會計年度的營業利益為3.6億 CNY。 2025會計年度的營業利益為2.4億 CNY。 2021會計年度的淨利為6.2億 CNY。 2022會計年度的淨利為5.62億 CNY。 2023會計年度的淨利為−5.74億 CNY。 2024會計年度的淨利為2.15億 CNY。 2025會計年度的淨利為1.57億 CNY。
項目（CNY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收27.68億 CNY29.52億 CNY28.45億 CNY31.48億 CNY35.99億 CNY
銷貨成本22.25億 CNY22.99億 CNY20.88億 CNY21.05億 CNY24.16億 CNY
毛利5.44億 CNY6.53億 CNY7.57億 CNY10.43億 CNY11.83億 CNY
銷售、一般及管理費用1.68億 CNY2.03億 CNY2.16億 CNY2.71億 CNY2.87億 CNY
營業費用3.04億 CNY2.93億 CNY14.53億 CNY2.84億 CNY3.69億 CNY
利息收入217.52萬 CNY824.6萬 CNY1055萬 CNY4495.4萬 CNY2186.3萬 CNY
利息支出110.27萬 CNY487.1萬 CNY620萬 CNY1034.7萬 CNY345.3萬 CNY
折舊和攤銷2763.9萬 CNY3678.6萬 CNY4882.2萬 CNY6109萬 CNY5793.1萬 CNY
營業利益2.4億 CNY3.6億 CNY−6.96億 CNY7.59億 CNY8.14億 CNY
淨利1.57億 CNY2.15億 CNY−5.74億 CNY5.62億 CNY6.2億 CNY

公司資料更新於 2026年8月25日。

財報歷史與展望

最新每股收益結果
0.04

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
預估資料無法使用
季度EPS實際值與預估值圖表0.290.12-0.05-0.2222年第3季23年第1季23年第3季24年第2季24年第3季25年第1季25年第3季26年第1季
2022年第3季，2022年8月22日公布：實際值0.171，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第1季，2023年3月24日公布：實際值0.251，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第3季，2023年8月21日公布：實際值-0.181，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第2季，2024年4月23日公布：實際值0.089，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第3季，2024年8月26日公布：實際值0.075，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年3月26日公布：實際值0.092，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年8月26日公布：實際值0.088，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第1季，2026年3月20日公布：實際值0.044，預估值—，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表42.91億32.78億22.66億12.53億22年第3季暫無預估23年第1季低於預期23年第3季暫無預估24年第2季暫無預估24年第3季暫無預估25年第1季暫無預估25年第3季暫無預估26年第1季暫無預估
2022年第3季，2022年8月22日公布：實際值18.33億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第1季，2023年3月24日公布：實際值18.03億 HKD，預估值40.81億 HKD，預估差異-55.83%，低於預期。 2023年第3季，2023年8月21日公布：實際值14.62億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第2季，2024年4月23日公布：實際值16.57億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第3季，2024年8月26日公布：實際值15.93億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第1季，2025年3月26日公布：實際值15.63億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年8月26日公布：實際值15.71億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。 2026年第1季，2026年3月20日公布：實際值14.85億 HKD，預估值—，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

HK$0.1066

2025年（完整年度）-67.2% 自從 2021

公司行動歷史

股息

除息 2025年9月24日

HK$0.033

Semi-Annual

2025年9月25日登記 · 支付日 2025年10月23日

股息

除息 2025年6月5日

HK$0.0736

Semi-Annual

2025年6月6日登記 · 支付日 2025年7月4日

股息

除息 2024年9月9日

HK$0.1059

Semi-Annual

2024年9月10日登記 · 支付日 2024年9月24日

股息

除息 2024年7月3日

HK$0.241

Semi-Annual

2024年7月4日登記 · 支付日 2024年7月23日

股息

除息 2023年9月18日

HK$0.0871

Semi-Annual

2023年9月20日登記 · 支付日 2023年12月20日

股息

除息 2023年5月15日

HK$0.191

Semi-Annual

2023年5月17日登記 · 支付日 2023年6月14日

9983.HK同業公司

Sun Hung Kai Properties Limited logo

0016.HK

Sun Hung Kai Properties Limited

HK$126.3

-1.48%

China Resources Land Limited logo

1109.HK

China Resources Land Limited

HK$34.22

-3.28%

CK Asset Holdings Limited logo

1113.HK

CK Asset Holdings Limited

HK$47.32

0.00%

China Overseas Land & Investment Ltd. logo

0688.HK

China Overseas Land & Investment Ltd.

HK$13.83

-1.91%

KE Holdings Inc. logo

2423.HK

KE Holdings Inc.

HK$47.00

+3.57%

Henderson Land Development Company Limited logo

0012.HK

Henderson Land Development Company Limited

HK$30.18

-0.07%

持有9983.HK的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Avantis Emerging Markets Value ETF logoAvantis Emerging Markets Value ETFAVES
市場價值
3899.03
重量
—
AUM
14.99億 USD
費用率
0.36%
價格 / 1日
US$65.04-0.18%
Avantis Responsible Emerging Markets Equity ETF logoAvantis Responsible Emerging Markets Equity ETFAVSE
市場價值
522.55
重量
—
AUM
2.2億 USD
費用率
0.33%
價格 / 1日
US$77.7026-1.39%

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