GoAI
เริ่มต้นใช้งาน
Simon Property Group, Inc. logo

Simon Property Group, Inc.

SPG

NYSEReal EstateREIT - Retail

เปิดใน GoAI

ราคาปิดก่อนหน้า

US$218.29

−US$1.61 · -0.73%

21 ส.ค. 16:00 ET

SPG ภาพรวมของบริษัท

เวลาในวันใช้เขตเวลาET ข้อมูลตลาดอาจล่าช้า

ภาพรวมงานวิจัย GoAI

สรุปบริบทแบบจำลองล่าสุดที่มีอย่างกระชับ

10 ก.ค. 2569

คะแนน GoAI

Hold

Wait — insufficient conviction to act

มูลค่า

59

Fair Value

โมเมนตัม

60

Neutral

ความเชื่อมั่น

66

Bullish

ความยืดหยุ่นต่อความเสี่ยง

76

Moderate Risk

งานวิจัย GoAI ฉบับเต็ม

ดูข้อมูลสนับสนุน ปัจจัยหนุน และความเสี่ยงในเชิงลึก

ดูการวิจัยฉบับเต็ม

บริบทที่สร้างโดย AI เป็นเพียงการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ใช่คำแนะนำในการลงทุน

ประวัติบริษัท

เว็บไซต์บริษัท

Simon Property Group (NYSE: SPG) is a prominent S&P 100 real estate investment trust that specializes in owning and developing a portfolio of world-class shopping, dining, entertainment, and mixed-use destinations. These significant properties, strategically located across North America, Europe, and Asia, serve as vital community hubs, attracting millions of visitors daily and contributing billions in annual revenue.

อุตสาหกรรม
REIT - Retail
ภาคส่วน
Real Estate
สำนักงานใหญ่
US
ซีอีโอ
Eli Simon
จดทะเบียนตั้งแต่
14 ธ.ค. 2536
พนักงาน
3,350

ตำแหน่งทางการตลาด

ช่วงราคารายวัน

ปัจจุบัน US$218.29

ช่วง 52 สัปดาห์

ปัจจุบัน US$218.29

ราคาเปิด
US$220.74
ราคาปิดก่อนหน้า
US$219.9
ปริมาณซื้อขาย
1.04M
0.61× เฉลี่ย
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ย
1.72M
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
มูลค่าตลาด
70.79B USD
เบต้า
1.33
การอ้างอิงตลาด 1
เฉลี่ย 50 วัน
US$223.03
ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย -2.13%
เฉลี่ย 200 วัน
US$200.22
สูงกว่าค่าเฉลี่ย +9.02%

การเงิน

ภาพรวมทางการเงิน

สิบสองเดือนล่าสุด

การประเมินมูลค่าและผลตอบแทน

มูลค่าองค์กร
88.71B USD
อัตราส่วน P/E (TTM)
15.44×
อัตราส่วน P/B (TTM)
15.95×
อัตราส่วน P/S (TTM)
10.2×
EV/EBITDA
11.29×
ผลตอบแทนที่ได้รับ
7.65%
อัตราผลตอบแทนกระแสเงินสดอิสระ
5.91%
อัตราผลตอบแทนเงินปันผล
4.03%

การทำกำไรและประสิทธิภาพ

อัตรากำไรขั้นต้น
84.11%
อัตรากำไรจากการดำเนินงาน
48.12%
อัตรากำไรสุทธิ
68.41%
ผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น
88.61%
ผลตอบแทนจากสินทรัพย์
11.37%
ผลตอบแทนจากเงินลงทุน
8.55%

สุขภาพทางการเงิน

อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน
6.64×
อัตราส่วนปัจจุบัน
0.16×
คะแนนอัลท์แมน Z
1.73
ปิโอตรอสกี้ F-score
5 จาก 9

งบการเงิน

แนวโน้มมาร์จิ้น

อัตรากำไรที่รายงานในช่วงเวลาที่มีอยู่

อัตรากำไรขั้นต้นอัตรากำไรจากการดำเนินงานอัตรากำไรสุทธิ
แผนภูมิแนวโน้มอัตรากำไรทางการเงิน90%72%54%35%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2021: 81.02%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2022: 81.08%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2023: 81.83%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2024: 82.50%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2025: 85.72%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 47.16%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 48.83%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 49.60%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 51.86%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 49.89%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 43.97%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: 40.43%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: 40.35%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 39.75%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 72.51%ปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 81.02% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 81.08% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 81.83% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 82.50% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 85.72% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 47.16% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 48.83% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 49.60% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 51.86% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 49.89% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 43.97% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 40.43% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 40.35% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 39.75% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 72.51% ใน ปีงบประมาณ 2025

แนวโน้มรายได้

รายได้

6.36B USD+6.72%

รายได้จากการดำเนินงาน

3.18B USD+2.67%

รายได้สุทธิ

4.61B USD+94.65%
แนวโน้มรายได้ แผนภูมิ6.79B USD5.1B USD3.41B USD1.72B USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2021: 5.12B USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2022: 5.29B USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2023: 5.66B USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2024: 5.96B USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2025: 6.36B USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 2.41B USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 2.58B USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 2.81B USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 3.09B USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 3.18B USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 2.25B USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: 2.14B USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: 2.28B USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 2.37B USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 4.61B USDปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
รายได้ เท่ากับ 5.12B USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้ เท่ากับ 5.29B USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้ เท่ากับ 5.66B USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้ เท่ากับ 5.96B USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้ เท่ากับ 6.36B USD ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 2.41B USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 2.58B USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 2.81B USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 3.09B USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 3.18B USD ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้สุทธิ เท่ากับ 2.25B USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้สุทธิ เท่ากับ 2.14B USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้สุทธิ เท่ากับ 2.28B USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้สุทธิ เท่ากับ 2.37B USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้สุทธิ เท่ากับ 4.61B USD ใน ปีงบประมาณ 2025
รายการ (USD)ปีงบประมาณ 2025ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2021
รายได้6.36B USD5.96B USD5.66B USD5.29B USD5.12B USD
ต้นทุนสินค้าขาย909.14M USD1.04B USD1.03B USD1B USD971.06M USD
กำไรขั้นต้น5.46B USD4.92B USD4.63B USD4.29B USD4.15B USD
การขาย ทั่วไป และธุรการ281.55M USD189.29M USD165.86M USD142.76M USD144.64M USD
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน2.28B USD1.83B USD1.82B USD1.71B USD1.73B USD
ดอกเบี้ยจ่าย974.84M USD905.8M USD854.65M USD761.25M USD795.71M USD
ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย1.48B USD1.36B USD1.33B USD1.29B USD1.33B USD
รายได้จากการดำเนินงาน3.18B USD3.09B USD2.81B USD2.58B USD2.41B USD
รายได้สุทธิ4.61B USD2.37B USD2.28B USD2.14B USD2.25B USD

ข้อเท็จจริงของบริษัทได้รับการปรับปรุง 24 ส.ค. 2569.

ประวัติและแนวโน้มผลประกอบการ

อัตรา EPS สูงกว่าคาด
64%
สูงกว่าคาด 7 ครั้ง, ต่ำกว่าคาด 3 ครั้ง, ตรงคาด 1 ครั้ง
ส่วนต่าง EPS เฉลี่ย
+50.01%
11 รายงานที่เปรียบเทียบได้
ผลประกอบการ EPS ล่าสุด
1.49
ประมาณการ 1.64 · ต่ำกว่าคาด 9.15%

EPS: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟEPSรายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ107.024.051.08ไตรมาส 1 25สูงกว่าคาดไตรมาส 2 25ต่ำกว่าคาดไตรมาส 3 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25ต่ำกว่าคาดไตรมาส 1 26สูงกว่าคาดไตรมาส 2 26สูงกว่าคาดไตรมาส 3 26ต่ำกว่าคาดไตรมาส 4 26ประมาณการ
ไตรมาส 1 2025 ประกาศ 4 ก.พ. 2568: ผลจริง 2.04, ประมาณการ 1.98, ส่วนต่างจากประมาณการ +3.03%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 12 พ.ค. 2568: ผลจริง 1.27, ประมาณการ 1.36, ส่วนต่างจากประมาณการ -6.62%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 3 2025 ประกาศ 4 ส.ค. 2568: ผลจริง 1.7, ประมาณการ 1.6, ส่วนต่างจากประมาณการ +6.25%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 3 พ.ย. 2568: ผลจริง 1.86, ประมาณการ 1.97, ส่วนต่างจากประมาณการ -5.58%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 1 2026 ประกาศ 2 ก.พ. 2569: ผลจริง 9.35, ประมาณการ 1.9, ส่วนต่างจากประมาณการ +392.11%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 11 พ.ค. 2569: ผลจริง 1.48, ประมาณการ 1.46, ส่วนต่างจากประมาณการ +1.37%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2026 ประกาศ 10 ส.ค. 2569: ผลจริง 1.49, ประมาณการ 1.64, ส่วนต่างจากประมาณการ -9.15%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 4 2026 ประกาศ 2 พ.ย. 2569: ผลจริง —, ประมาณการ 1.69, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

รายได้: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟรายได้รายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ1.86B1.67B1.47B1.27Bไตรมาส 1 25สูงกว่าคาดไตรมาส 2 25สูงกว่าคาดไตรมาส 3 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25สูงกว่าคาดไตรมาส 1 26สูงกว่าคาดไตรมาส 2 26สูงกว่าคาดไตรมาส 3 26สูงกว่าคาดไตรมาส 4 26ประมาณการ
ไตรมาส 1 2025 ประกาศ 4 ก.พ. 2568: ผลจริง 1.58B USD, ประมาณการ 1.41B USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +12.29%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 12 พ.ค. 2568: ผลจริง 1.47B USD, ประมาณการ 1.35B USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +9.41%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2025 ประกาศ 4 ส.ค. 2568: ผลจริง 1.5B USD, ประมาณการ 1.38B USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +8.80%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 3 พ.ย. 2568: ผลจริง 1.6B USD, ประมาณการ 1.4B USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +14.18%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 1 2026 ประกาศ 2 ก.พ. 2569: ผลจริง 1.79B USD, ประมาณการ 1.49B USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +19.99%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 11 พ.ค. 2569: ผลจริง 1.76B USD, ประมาณการ 1.54B USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +13.90%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2026 ประกาศ 10 ส.ค. 2569: ผลจริง 1.66B USD, ประมาณการ 1.61B USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +2.95%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2026 ประกาศ 2 พ.ย. 2569: ผลจริง —, ประมาณการ 1.61B USD, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

การให้คะแนนของนักวิเคราะห์

ประมาณการของนักวิเคราะห์ภายนอกอาจเปลี่ยนแปลงและไม่ใช่คำแนะนำของ GoAI

เป้าหมายราคานักวิเคราะห์

เป้าหมายเฉลี่ย

US$223.33

โอกาสปรับขึ้น 2.31%
12 เดือนที่ผ่านมาพยากรณ์อากาศราย 12 เดือนสูง: US$285เฉลี่ย: US$223.33ต่ำ: US$207

การกระจายเรตติ้ง

38 การให้คะแนน
ซื้ออย่างมาก00%
ซื้อ1642%
ถือ2053%
ขาย25%
ขายอย่างมาก00%

เงินปันผลและการแยกหุ้น

ประวัติการจ่ายเงินปันผล

การกระจายเงินสดแบบแยกส่วนประจำปีต่อหุ้น

US$8.55

2025 ทั้งปี+46.2% เนื่องจาก 2021

2026 บางส่วนของปี: US$4.45

* ปีปฏิทินดังกล่าวมีข้อมูลเพียงบางส่วนในประวัติเงินปันผลที่มีอยู่

ประวัติการดำเนินการขององค์กร

เงินปันผลกำลังจะมาถึง

ขึ้นเครื่องหมาย XD 9 ก.ย. 2569

US$2.25

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 9 ก.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 30 ก.ย. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 9 มิ.ย. 2569

US$2.25

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 9 มิ.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 30 มิ.ย. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 10 มี.ค. 2569

US$2.20

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 10 มี.ค. 2569 · วันจ่ายเงิน 31 มี.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 10 ธ.ค. 2568

US$2.20

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 10 ธ.ค. 2568 · วันจ่ายเงิน 31 ธ.ค. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 9 ก.ย. 2568

US$2.15

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 9 ก.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 30 ก.ย. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 9 มิ.ย. 2568

US$2.10

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 9 มิ.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 30 มิ.ย. 2568

หุ้นเทียบเคียงของ SPG

Welltower Inc. logo

WELL

Welltower Inc.

US$239.3

+0.80%

Prologis, Inc. logo

PLD

Prologis, Inc.

US$141.8

+0.79%

American Tower Corporation logo

AMT

American Tower Corporation

US$175.8

+0.05%

Digital Realty Trust, Inc. logo

DLR

Digital Realty Trust, Inc.

US$190.62

-1.89%

Public Storage logo

PSA

Public Storage

US$322.49

-0.08%

Realty Income Corporation logo

O

Realty Income Corporation

US$62.60

-0.90%

ETF ที่ถือ SPG

กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยนที่รายงานความเสี่ยงต่อหุ้นนี้

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
มูลค่าตลาด
2.83B
น้ำหนัก
3.85%
AUM
73.1B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.13%
ราคา / 1 วัน
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
มูลค่าตลาด
2.25B
น้ำหนัก
0.10%
AUM
2.3T USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$378.24+0.44%
Vanguard S&P 500 ETF logoVanguard S&P 500 ETFVOO
มูลค่าตลาด
1.95B
น้ำหนัก
0.12%
AUM
1.7T USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$703.71+0.39%
Vanguard Morningstar Mid-Cap ETF logoVanguard Morningstar Mid-Cap ETFVO
มูลค่าตลาด
1.53B
น้ำหนัก
0.68%
AUM
224.7B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$82.97+0.53%
iShares Core S&P 500 ETF logoiShares Core S&P 500 ETFIVV
มูลค่าตลาด
961.06M
น้ำหนัก
0.11%
AUM
891.84B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$769.31+0.39%
State Street SPDR S&P 500 ETF logoState Street SPDR S&P 500 ETFSPY
มูลค่าตลาด
886.88M
น้ำหนัก
0.11%
AUM
817.87B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.09%
ราคา / 1 วัน
US$765.72+0.41%
Vanguard Morningstar Value ETF logoVanguard Morningstar Value ETFVTV
มูลค่าตลาด
673.53M
น้ำหนัก
0.26%
AUM
256.5B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$226.4+0.54%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
มูลค่าตลาด
530.46M
น้ำหนัก
4.66%
AUM
11.39B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.07%
ราคา / 1 วัน
US$24.04-0.08%

ดำเนินการวิจัยต่อใน GoAI

วิจัย SPG ใน GoAI

research.disclaimer