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Fortune Real Estate Investment Trust

0778.HK

HKSEReal EstateREIT - Retail

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最新数据

HK$4.545

−HK$0.005 · -0.11%

8月24日 16:08 HKT

0778.HK公司概览

盘中时间采用HKT。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Launched in 2003, Fortune REIT operates as a real estate investment trust, structured under a trust deed that may be updated periodically. It is recognized as the first REIT to hold assets in Hong Kong and is currently listed on the Main Board of The Stock Exchange of Hong Kong Limited. The trust's portfolio presently comprises 16 retail properties located within private housing estates across Hong Kong, collectively offering three million square feet of commercial space and 2,713 car parking spots. These properties include Fortune City One, +WOO, Ma On Shan Plaza, Metro Town, Fortune Metropolis, Belvedere Square, Laguna Plaza, Waldorf Avenue, Caribbean Square, Jubilee Square, Smartland, Tsing Yi Square, Centre de Laguna, Hampton Loft, Lido Avenue, and Rhine Avenue. They cater to a diverse range of tenants, such as supermarkets, dining establishments, financial institutions, property agencies, and educational providers.

行业
REIT - Retail
部门
Real Estate
总部
HK
首席执行官
Yu Chiu
上市以来
2010年4月20日

市场位置

日内区间

当前HK$4.545，

52周区间

当前HK$4.545，

开盘价
HK$4.57
前收盘价
HK$4.55
成交量
222.41万
0.78× 平均值
平均成交量
285.49万
日均成交量
市值
93.93亿 HKD
贝塔
0.86
市场参考 1
50天平均值
HK$4.6404
低于平均水平-2.06%
200天平均值
HK$4.894
低于平均水平-7.13%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
198.15亿 HKD
市盈率（TTM）
-90.9×
市净率（TTM）
0.37×
市销率（TTM）
5.7×
EV/EBITDA
18.41×
盈利收益率
-11.55%
自由现金流收益率
7.02%
股息率
3.85%

盈利能力和效率

毛利率
63.73%
营业利润率
53.96%
净利润率
-5.26%
净资产收益率
-4.60%
资产收益率
-3.15%
投入资本回报率
2.91%

财务健康

负债权益比
0.39×
流动比率
0.03×
奥特曼 Z 分数
0.71
皮奥特罗斯基 F 分数
3 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势87%30%-26%-83%毛利率，2021财年：67.06%毛利率，2022财年：66.11%毛利率，2023财年：67.23%毛利率，2024财年：65.96%毛利率，2025财年：64.84%营业利润率，2021财年：66.92%营业利润率，2022财年：66.08%营业利润率，2023财年：65.68%营业利润率，2024财年：64.71%营业利润率，2025财年：63.59%净利润率，2021财年：72.94%净利润率，2022财年：28.49%净利润率，2023财年：-8.67%净利润率，2024财年：-29.72%净利润率，2025财年：-68.79%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为67.06%。 2022财年的毛利率为66.11%。 2023财年的毛利率为67.23%。 2024财年的毛利率为65.96%。 2025财年的毛利率为64.84%。 2021财年的营业利润率为66.92%。 2022财年的营业利润率为66.08%。 2023财年的营业利润率为65.68%。 2024财年的营业利润率为64.71%。 2025财年的营业利润率为63.59%。 2021财年的净利润率为72.94%。 2022财年的净利润率为28.49%。 2023财年的净利润率为-8.67%。 2024财年的净利润率为-29.72%。 2025财年的净利润率为-68.79%。

损益趋势

营收

16.82亿 HKD-3.66%

营业利润

10.7亿 HKD-5.33%

净利润

−11.57亿 HKD-122.98%
损益趋势 图表21.03亿 HKD9.17亿 HKD−2.68亿 HKD−14.54亿 HKD营收，2021财年：18.06亿 HKD营收，2022财年：17.64亿 HKD营收，2023财年：17.86亿 HKD营收，2024财年：17.46亿 HKD营收，2025财年：16.82亿 HKD营业利润，2021财年：12.09亿 HKD营业利润，2022财年：11.66亿 HKD营业利润，2023财年：11.73亿 HKD营业利润，2024财年：11.3亿 HKD营业利润，2025财年：10.7亿 HKD净利润，2021财年：13.18亿 HKD净利润，2022财年：5.03亿 HKD净利润，2023财年：−1.55亿 HKD净利润，2024财年：−5.19亿 HKD净利润，2025财年：−11.57亿 HKD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为18.06亿 HKD。 2022财年的营收为17.64亿 HKD。 2023财年的营收为17.86亿 HKD。 2024财年的营收为17.46亿 HKD。 2025财年的营收为16.82亿 HKD。 2021财年的营业利润为12.09亿 HKD。 2022财年的营业利润为11.66亿 HKD。 2023财年的营业利润为11.73亿 HKD。 2024财年的营业利润为11.3亿 HKD。 2025财年的营业利润为10.7亿 HKD。 2021财年的净利润为13.18亿 HKD。 2022财年的净利润为5.03亿 HKD。 2023财年的净利润为−1.55亿 HKD。 2024财年的净利润为−5.19亿 HKD。 2025财年的净利润为−11.57亿 HKD。
项目（HKD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收16.82亿 HKD17.46亿 HKD17.86亿 HKD17.64亿 HKD18.06亿 HKD
销货成本5.91亿 HKD5.94亿 HKD5.85亿 HKD5.98亿 HKD5.95亿 HKD
毛利10.91亿 HKD11.52亿 HKD12.01亿 HKD11.66亿 HKD12.11亿 HKD
销售、一般及管理费用2105.1万 HKD2179.7万 HKD2760万 HKD2713.9万 HKD3658.8万 HKD
营业费用2105.1万 HKD2179.7万 HKD2760万 HKD60.4万 HKD240.2万 HKD
利息收入—−2122万 HKD−2021.7万 HKD3.2万 HKD5.5万 HKD
利息支出—5.41亿 HKD5.11亿 HKD2.22亿 HKD1.07亿 HKD
折旧和摊销648.3万 HKD705.1万 HKD826.2万 HKD591万 HKD1410万 HKD
营业利润10.7亿 HKD11.3亿 HKD11.73亿 HKD11.66亿 HKD12.09亿 HKD
净利润−11.57亿 HKD−5.19亿 HKD−1.55亿 HKD5.03亿 HKD13.18亿 HKD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
33%
超预期2次、低于预期4次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
-14.45%
6 类似报告
最新每股收益结果
0.2

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.270.06-0.15-0.3622年第3季度超预期23年第1季度低于预期23年第3季度低于预期24年第1季度低于预期24年第3季度暂无预期25年第1季度暂无预期25年第3季度暂无预期26年第3季度暂无预期
2022年第3季度，2022年8月5日公布：实际值0.231，预期值0.18，预期差异+28.06%，超出预期。 2023年第1季度，2023年3月2日公布：实际值0.06，预期值0.18，预期差异-66.67%，低于预期。 2023年第3季度，2023年8月8日公布：实际值0.14，预期值0.16，预期差异-12.69%，低于预期。 2024年第1季度，2024年3月5日公布：实际值-0.22，预期值0.15，预期差异-246.67%，低于预期。 2024年第3季度，2024年8月6日公布：实际值-0.018，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年3月4日公布：实际值-0.24，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年8月5日公布：实际值-0.32，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第3季度，2026年8月4日公布：实际值0.202，预期值—，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表18.46亿14.79亿11.12亿7.45亿22年第3季度超预期23年第1季度低于预期23年第3季度超预期24年第1季度超预期24年第3季度低于预期25年第1季度暂无预期25年第3季度暂无预期26年第3季度暂无预期
2022年第3季度，2022年8月5日公布：实际值8.67亿 HKD，预期值8.63亿 HKD，预期差异+0.47%，超出预期。 2023年第1季度，2023年3月2日公布：实际值8.97亿 HKD，预期值8.98亿 HKD，预期差异-0.12%，低于预期。 2023年第3季度，2023年8月8日公布：实际值9.09亿 HKD，预期值9.06亿 HKD，预期差异+0.27%，超出预期。 2024年第1季度，2024年3月5日公布：实际值9.28亿 HKD，预期值9.28亿 HKD，预期差异+0.04%，超出预期。 2024年第3季度，2024年8月6日公布：实际值8.72亿 HKD，预期值17.7亿 HKD，预期差异-50.74%，低于预期。 2025年第1季度，2025年3月4日公布：实际值8.74亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年8月5日公布：实际值8.54亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第3季度，2026年8月4日公布：实际值8.21亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

HK$0.3577

2025年（完整年度）-27.8% 自从 2021

2026年（部分年度）：HK$0.175

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年8月20日

HK$0.175

Semi-Annual

2026年8月21日登记 · 支付日 2026年9月18日

股息

除息 2025年8月20日

HK$0.1841

Semi-Annual

2025年8月21日登记 · 支付日 2025年9月19日

股息

除息 2025年3月20日

HK$0.1736

Semi-Annual

2025年3月21日登记 · 支付日 2025年4月25日

股息

除息 2024年8月22日

HK$0.1823

Semi-Annual

2024年8月23日登记 · 支付日 2024年9月17日

股息

除息 2024年3月25日

HK$0.1802

Semi-Annual

2024年3月26日登记 · 支付日 2024年4月19日

股息

除息 2023年8月23日

HK$0.2236

Semi-Annual

2023年8月24日登记 · 支付日 2023年9月22日

0778.HK同业公司

Sun Hung Kai Properties Limited logo

0016.HK

Sun Hung Kai Properties Limited

HK$126.3

-1.48%

China Resources Land Limited logo

1109.HK

China Resources Land Limited

HK$34.22

-3.28%

CK Asset Holdings Limited logo

1113.HK

CK Asset Holdings Limited

HK$47.32

0.00%

China Overseas Land & Investment Ltd. logo

0688.HK

China Overseas Land & Investment Ltd.

HK$13.83

-1.91%

KE Holdings Inc. logo

2423.HK

KE Holdings Inc.

HK$47.00

+3.57%

Henderson Land Development Company Limited logo

0012.HK

Henderson Land Development Company Limited

HK$30.18

-0.07%

持有0778.HK的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市场价值
1315.63万
重量
0.00%
AUM
6462亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市场价值
955.77万
重量
0.00%
AUM
3150亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$73.42+0.80%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市场价值
581.26万
重量
0.00%
AUM
1951.41亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$100.85+0.86%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市场价值
360.85万
重量
0.02%
AUM
136亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$160.06+0.43%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市场价值
343.39万
重量
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AUM
39亿 USD
费用率
0.12%
价格 / 1日
US$45.71+0.04%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市场价值
309.47万
重量
0.02%
AUM
132.82亿 USD
费用率
0.40%
价格 / 1日
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市场价值
238.24万
重量
0.05%
AUM
50.57亿 USD
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Schwab International Small-Cap Equity ETF logoSchwab International Small-Cap Equity ETFSCHC
市场价值
191.47万
重量
0.03%
AUM
57.27亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$51.25+0.61%

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