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Powerlong Real Estate Holdings Limited

1238.HK

HKSEReal EstateReal Estate - Development

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8月24日 15:48 HKT

1238.HK公司概览

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公司概况

公司网站

Powerlong Real Estate Holdings Limited operates as an investment vehicle, primarily engaging in the investment, development, operation, and management of commercial real estate ventures across mainland China. The company's diverse activities are structured around four key business divisions: Property Development, Property Investment, Commercial Operation and Residential Property Management, and other property development-related services. Its core work includes constructing both commercial and residential properties, running hotel establishments, delivering residential property administration, and providing construction services. As of December 31, 2021, Powerlong boasted an impressive portfolio of 220 property development projects that were developed, owned, and actively operated. Its investment properties, mainly shopping malls, covered approximately 7.29 million square meters of gross floor area (GFA). Furthermore, it maintained a significant land bank totaling 36.5 million square meters in GFA, alongside owning and managing twenty hotels, comprising eight internationally branded hotels and twelve under its own proprietary brands. The company, established in 2007, is headquartered in Shanghai, People's Republic of China.

行业
Real Estate - Development
部门
Real Estate
总部
CN
首席执行官
Wa Fong Hoi
上市以来
2009年10月14日
雇员
7,446

市场位置

成交量
173.9万
3.11× 平均值
平均成交量
55.86万
日均成交量
市值
7.58亿 HKD
贝塔
1.48
市场参考 1

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
495.31亿 CNY
市盈率（TTM）
-0.11×
市净率（TTM）
0.02×
市销率（TTM）
0.03×
EV/EBITDA
-225.09×
盈利收益率
-620.75%
自由现金流收益率
303.54%
股息率
0.00%

盈利能力和效率

毛利率
5.76%
营业利润率
-20.24%
净利润率
-26.00%
净资产收益率
-22.02%
资产收益率
-3.49%
投入资本回报率
-2.72%

财务健康

负债权益比
2.09×
流动比率
0.94×
奥特曼 Z 分数
0.48
皮奥特罗斯基 F 分数
5 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势37%14%-9%-32%毛利率，2021财年：31.37%毛利率，2022财年：31.48%毛利率，2023财年：10.71%毛利率，2024财年：9.11%毛利率，2025财年：5.76%营业利润率，2021财年：30.26%营业利润率，2022财年：19.01%营业利润率，2023财年：-8.06%营业利润率，2024财年：-10.30%营业利润率，2025财年：-20.24%净利润率，2021财年：15.11%净利润率，2022财年：1.42%净利润率，2023财年：-11.33%净利润率，2024财年：-22.38%净利润率，2025财年：-26.00%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为31.37%。 2022财年的毛利率为31.48%。 2023财年的毛利率为10.71%。 2024财年的毛利率为9.11%。 2025财年的毛利率为5.76%。 2021财年的营业利润率为30.26%。 2022财年的营业利润率为19.01%。 2023财年的营业利润率为-8.06%。 2024财年的营业利润率为-10.30%。 2025财年的营业利润率为-20.24%。 2021财年的净利润率为15.11%。 2022财年的净利润率为1.42%。 2023财年的净利润率为-11.33%。 2024财年的净利润率为-22.38%。 2025财年的净利润率为-26.00%。

损益趋势

营收

226.37亿 CNY-12.11%

营业利润

−45.83亿 CNY-72.80%

净利润

−58.87亿 CNY-2.11%
损益趋势 图表444.81亿 CNY261.66亿 CNY78.5亿 CNY−104.66亿 CNY营收，2021财年：399.02亿 CNY营收，2022财年：313.78亿 CNY营收，2023财年：229.04亿 CNY营收，2024财年：257.57亿 CNY营收，2025财年：226.37亿 CNY营业利润，2021财年：120.75亿 CNY营业利润，2022财年：59.64亿 CNY营业利润，2023财年：−18.46亿 CNY营业利润，2024财年：−26.52亿 CNY营业利润，2025财年：−45.83亿 CNY净利润，2021财年：60.3亿 CNY净利润，2022财年：4.46亿 CNY净利润，2023财年：−25.94亿 CNY净利润，2024财年：−57.65亿 CNY净利润，2025财年：−58.87亿 CNY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为399.02亿 CNY。 2022财年的营收为313.78亿 CNY。 2023财年的营收为229.04亿 CNY。 2024财年的营收为257.57亿 CNY。 2025财年的营收为226.37亿 CNY。 2021财年的营业利润为120.75亿 CNY。 2022财年的营业利润为59.64亿 CNY。 2023财年的营业利润为−18.46亿 CNY。 2024财年的营业利润为−26.52亿 CNY。 2025财年的营业利润为−45.83亿 CNY。 2021财年的净利润为60.3亿 CNY。 2022财年的净利润为4.46亿 CNY。 2023财年的净利润为−25.94亿 CNY。 2024财年的净利润为−57.65亿 CNY。 2025财年的净利润为−58.87亿 CNY。
项目（CNY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收226.37亿 CNY257.57亿 CNY229.04亿 CNY313.78亿 CNY399.02亿 CNY
销货成本213.33亿 CNY234.1亿 CNY204.5亿 CNY215亿 CNY273.83亿 CNY
毛利13.04亿 CNY23.47亿 CNY24.53亿 CNY98.78亿 CNY125.19亿 CNY
销售、一般及管理费用15.31亿 CNY18.38亿 CNY21.13亿 CNY26.84亿 CNY33.04亿 CNY
营业费用58.86亿 CNY49.99亿 CNY42.99亿 CNY39.14亿 CNY4.44亿 CNY
利息收入4964.8万 CNY7943万 CNY1.14亿 CNY3.69亿 CNY5.13亿 CNY
利息支出16.66亿 CNY16.64亿 CNY10.74亿 CNY7.34亿 CNY13.73亿 CNY
折旧和摊销2.23亿 CNY2.99亿 CNY3.48亿 CNY2.43亿 CNY2.26亿 CNY
营业利润−45.83亿 CNY−26.52亿 CNY−18.46亿 CNY59.64亿 CNY120.75亿 CNY
净利润−58.87亿 CNY−57.65亿 CNY−25.94亿 CNY4.46亿 CNY60.3亿 CNY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
22%
超预期2次、低于预期6次、符合预期1次
平均EPS意外幅度
-210.65%
9 类似报告
最新每股收益结果
-0.87

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.3-0.12-0.54-0.9522年第3季度低于预期23年第1季度符合预期23年第3季度低于预期24年第1季度低于预期24年第3季度低于预期25年第1季度低于预期25年第3季度暂无预期26年第1季度暂无预期
2022年第3季度，2022年8月30日公布：实际值0.198，预期值0.211，预期差异-6.07%，低于预期。 2023年第1季度，2023年3月30日公布：实际值0.204，预期值0.204，预期差异0.00%，符合预期。 2023年第3季度，2023年8月25日公布：实际值0.025，预期值0.097，预期差异-74.44%，低于预期。 2024年第1季度，2024年3月27日公布：实际值-0.73，预期值0.154，预期差异-574.34%，低于预期。 2024年第3季度，2024年8月28日公布：实际值-0.68，预期值0.107，预期差异-733.26%，低于预期。 2025年第1季度，2025年3月31日公布：实际值-0.808，预期值0.16，预期差异-606.26%，低于预期。 2025年第3季度，2025年8月29日公布：实际值-0.702，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第1季度，2026年3月30日公布：实际值-0.868，预期值—，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表238.19亿190.3亿142.4亿94.51亿22年第3季度超预期23年第1季度超预期23年第3季度低于预期24年第1季度低于预期24年第3季度超预期25年第1季度低于预期25年第3季度暂无预期26年第1季度暂无预期
2022年第3季度，2022年8月30日公布：实际值197.93亿 HKD，预期值167.02亿 HKD，预期差异+18.50%，超出预期。 2023年第1季度，2023年3月30日公布：实际值163.92亿 HKD，预期值160.16亿 HKD，预期差异+2.35%，超出预期。 2023年第3季度，2023年8月25日公布：实际值132.91亿 HKD，预期值139.13亿 HKD，预期差异-4.47%，低于预期。 2024年第1季度，2024年3月27日公布：实际值117.37亿 HKD，预期值228.28亿 HKD，预期差异-48.59%，低于预期。 2024年第3季度，2024年8月28日公布：实际值168.16亿 HKD，预期值138.09亿 HKD，预期差异+21.78%，超出预期。 2025年第1季度，2025年3月31日公布：实际值107.51亿 HKD，预期值205.19亿 HKD，预期差异-47.60%，低于预期。 2025年第3季度，2025年8月29日公布：实际值145.21亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第1季度，2026年3月30日公布：实际值104.42亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。

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