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China New City Commercial Development Limited

1321.HK

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1321.HK公司概览

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公司概况

公司网站

China New City Commercial Development Limited serves as an investment holding company, with its core activities encompassing commercial property development, rental operations, and hotel management, both within Mainland China and internationally. The company's business is structured across four primary divisions: Commercial Property Development, Property Rental, Hotel Operations, and Other Services. It focuses on the creation, ownership, operation, and sale of integrated commercial complexes strategically located in the secondary city centers of the Yangtze River Delta region. Additionally, the firm leases out various investment properties, including office spaces and shopping malls. Its service portfolio extends to property, project, health, and theatre management, alongside educational development initiatives. The company's hotel assets include four distinct properties: the Holiday Inn Hangzhou Xiaoshan, the Qiandao Lake Bright Resort Hotel, the Ningbo Bright Hotel, and the Huaibei Bright Hotel. Founded in 1997, China New City Commercial Development Limited is headquartered in Hangzhou, People's Republic of China, and operates as a subsidiary of Ideal World Investments Limited.

行业
Real Estate - Development
部门
Real Estate
总部
CN
首席执行官
Nanlu Shi
上市以来
2014年7月10日
雇员
1,003

市场位置

52周区间

当前HK$0.68，

开盘价
HK$0.68
前收盘价
HK$0.68
成交量
2000
0.02× 平均值
平均成交量
12.36万
日均成交量
市值
12.54亿 HKD
贝塔
0.89
市场参考 1
50天平均值
HK$0.7206
低于平均水平-5.63%
200天平均值
HK$0.6791
高于平均水平+0.14%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
59.33亿 CNY
市盈率（TTM）
-7.26×
市净率（TTM）
0.23×
市销率（TTM）
1.46×
EV/EBITDA
-198.32×
盈利收益率
-26.59%
自由现金流收益率
-143.17%
股息率
0.00%

盈利能力和效率

毛利率
7.18%
营业利润率
-14.02%
净利润率
-20.31%
净资产收益率
-6.11%
资产收益率
-2.13%
投入资本回报率
-1.07%

财务健康

负债权益比
1.17×
流动比率
5×
奥特曼 Z 分数
0.36
皮奥特罗斯基 F 分数
2 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势63%13%-36%-85%毛利率，2021财年：24.85%毛利率，2022财年：19.83%毛利率，2023财年：28.38%毛利率，2024财年：50.18%毛利率，2025财年：12.31%营业利润率，2021财年：-24.76%营业利润率，2022财年：-43.15%营业利润率，2023财年：1.97%营业利润率，2024财年：43.66%营业利润率，2025财年：-18.76%净利润率，2021财年：-33.88%净利润率，2022财年：-73.09%净利润率，2023财年：-31.15%净利润率，2024财年：12.28%净利润率，2025财年：-37.34%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为24.85%。 2022财年的毛利率为19.83%。 2023财年的毛利率为28.38%。 2024财年的毛利率为50.18%。 2025财年的毛利率为12.31%。 2021财年的营业利润率为-24.76%。 2022财年的营业利润率为-43.15%。 2023财年的营业利润率为1.97%。 2024财年的营业利润率为43.66%。 2025财年的营业利润率为-18.76%。 2021财年的净利润率为-33.88%。 2022财年的净利润率为-73.09%。 2023财年的净利润率为-31.15%。 2024财年的净利润率为12.28%。 2025财年的净利润率为-37.34%。

损益趋势

营收

7.4亿 CNY-81.97%

营业利润

−1.39亿 CNY−19.31亿 CNY

净利润

−2.76亿 CNY−7.8亿 CNY
损益趋势 图表45.57亿 CNY27.43亿 CNY9.28亿 CNY−8.86亿 CNY营收，2021财年：8.71亿 CNY营收，2022财年：5.92亿 CNY营收，2023财年：12.97亿 CNY营收，2024财年：41.04亿 CNY营收，2025财年：7.4亿 CNY营业利润，2021财年：−2.16亿 CNY营业利润，2022财年：−2.55亿 CNY营业利润，2023财年：2551.1万 CNY营业利润，2024财年：17.92亿 CNY营业利润，2025财年：−1.39亿 CNY净利润，2021财年：−2.95亿 CNY净利润，2022财年：−4.33亿 CNY净利润，2023财年：−4.04亿 CNY净利润，2024财年：5.04亿 CNY净利润，2025财年：−2.76亿 CNY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为8.71亿 CNY。 2022财年的营收为5.92亿 CNY。 2023财年的营收为12.97亿 CNY。 2024财年的营收为41.04亿 CNY。 2025财年的营收为7.4亿 CNY。 2021财年的营业利润为−2.16亿 CNY。 2022财年的营业利润为−2.55亿 CNY。 2023财年的营业利润为2551.1万 CNY。 2024财年的营业利润为17.92亿 CNY。 2025财年的营业利润为−1.39亿 CNY。 2021财年的净利润为−2.95亿 CNY。 2022财年的净利润为−4.33亿 CNY。 2023财年的净利润为−4.04亿 CNY。 2024财年的净利润为5.04亿 CNY。 2025财年的净利润为−2.76亿 CNY。
项目（CNY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收7.4亿 CNY41.04亿 CNY12.97亿 CNY5.92亿 CNY8.71亿 CNY
销货成本6.49亿 CNY20.45亿 CNY9.29亿 CNY4.74亿 CNY6.55亿 CNY
毛利9106.9万 CNY20.59亿 CNY3.68亿 CNY1.17亿 CNY2.16亿 CNY
销售、一般及管理费用2.3亿 CNY2.68亿 CNY3.43亿 CNY3.73亿 CNY4.32亿 CNY
营业费用2.3亿 CNY2.68亿 CNY3.42亿 CNY3.73亿 CNY4.32亿 CNY
利息收入3953.9万 CNY1728.8万 CNY387.5万 CNY3453.6万 CNY1.14亿 CNY
利息支出2.11亿 CNY1.18亿 CNY1.02亿 CNY1.4亿 CNY2.23亿 CNY
折旧和摊销1.09亿 CNY1.22亿 CNY1.5亿 CNY1.17亿 CNY1.12亿 CNY
营业利润−1.39亿 CNY17.92亿 CNY2551.1万 CNY−2.55亿 CNY−2.16亿 CNY
净利润−2.76亿 CNY5.04亿 CNY−4.04亿 CNY−4.33亿 CNY−2.95亿 CNY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

最新每股收益结果
-0.02

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
预期数据不可用
季度EPS实际值与预期值图表0.240.09-0.07-0.2321年第4季度22年第3季度23年第1季度23年第3季度24年第1季度24年第3季度25年第1季度25年第3季度
2021年第4季度，2021年12月31日公布：实际值-0.136，预期值—，预期差异—，不可用。 2022年第3季度，2022年8月25日公布：实际值-0.13，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第1季度，2023年3月25日公布：实际值-0.118，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第3季度，2023年8月26日公布：实际值-0.036，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第1季度，2024年3月26日公布：实际值-0.186，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第3季度，2024年8月23日公布：实际值0.202，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年3月27日公布：实际值0.067，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年8月21日公布：实际值-0.019，预期值—，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
预期数据不可用
季度营收实际值与预期值图表33.65亿23.28亿12.92亿2.56亿21年第4季度22年第3季度23年第1季度23年第3季度24年第1季度24年第3季度25年第1季度25年第3季度
2021年第4季度，2021年12月31日公布：实际值3.97亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2022年第3季度，2022年8月25日公布：实际值3.01亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第1季度，2023年3月25日公布：实际值3.81亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第3季度，2023年8月26日公布：实际值8.85亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第1季度，2024年3月26日公布：实际值5.3亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第3季度，2024年8月23日公布：实际值31.38亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年3月27日公布：实际值12.57亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年8月21日公布：实际值4.01亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。

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