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Spring Real Estate Investment Trust

1426.HK

HKSEReal EstateREIT - Diversified

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最新数据

HK$1.22

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8月24日 15:55 HKT

1426.HK公司概览

盘中时间采用HKT。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Spring Real Estate Investment Trust (Spring REIT), identifiable by its stock code 1426, operates as a real estate investment trust dedicated to acquiring high-quality, income-generating properties. Since its listing on the Hong Kong Stock Exchange on December 5, 2013, Spring REIT has built a portfolio that includes two premier office buildings strategically positioned within Beijing's Central Business District, alongside 84 distinct commercial properties located throughout the United Kingdom. The trust's objective is to deliver stable distributions to its unitholders and foster the potential for sustainable long-term growth by investing in a diverse, global collection of income-producing real estate assets.

行业
REIT - Diversified
部门
Real Estate
总部
HK
首席执行官
Wai Fai Chung
上市以来
2013年12月5日
雇员
11

市场位置

日内区间

当前HK$1.22，

52周区间

当前HK$1.22，

开盘价
HK$1.165
前收盘价
HK$1.20
成交量
21.4万
1.46× 平均值
平均成交量
14.67万
日均成交量
市值
18.12亿 HKD
贝塔
0.24
市场参考 1
50天平均值
HK$1.2198
高于平均水平+0.02%
200天平均值
HK$1.4666
低于平均水平-16.81%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
68.95亿 HKD
市盈率（TTM）
-3.32×
市净率（TTM）
0.3×
市销率（TTM）
2.05×
EV/EBITDA
46.05×
盈利收益率
-7.87%
自由现金流收益率
9.67%
股息率
9.18%

盈利能力和效率

毛利率
88.44%
营业利润率
47.66%
净利润率
-60.18%
净资产收益率
-3.17%
资产收益率
-1.49%
投入资本回报率
1.93%

财务健康

负债权益比
0.86×
流动比率
4.61×
奥特曼 Z 分数
0.27
皮奥特罗斯基 F 分数
4 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势120%66%12%-42%毛利率，2021财年：65.99%毛利率，2022财年：76.22%毛利率，2023财年：65.27%毛利率，2024财年：75.63%毛利率，2025财年：71.70%营业利润率，2021财年：81.02%营业利润率，2022财年：106.52%营业利润率，2023财年：30.51%营业利润率，2024财年：44.21%营业利润率，2025财年：36.67%净利润率，2021财年：84.90%净利润率，2022财年：5.71%净利润率，2023财年：-10.59%净利润率，2024财年：-6.64%净利润率，2025财年：-28.27%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为65.99%。 2022财年的毛利率为76.22%。 2023财年的毛利率为65.27%。 2024财年的毛利率为75.63%。 2025财年的毛利率为71.70%。 2021财年的营业利润率为81.02%。 2022财年的营业利润率为106.52%。 2023财年的营业利润率为30.51%。 2024财年的营业利润率为44.21%。 2025财年的营业利润率为36.67%。 2021财年的净利润率为84.90%。 2022财年的净利润率为5.71%。 2023财年的净利润率为-10.59%。 2024财年的净利润率为-6.64%。 2025财年的净利润率为-28.27%。

损益趋势

营收

6.91亿 HKD-7.51%

营业利润

2.54亿 HKD-23.29%

净利润

−1.95亿 HKD-293.99%
损益趋势 图表8.42亿 HKD4.65亿 HKD8741.38万 HKD−2.9亿 HKD营收，2021财年：6.01亿 HKD营收，2022财年：5.78亿 HKD营收，2023财年：7.32亿 HKD营收，2024财年：7.47亿 HKD营收，2025财年：6.91亿 HKD营业利润，2021财年：4.87亿 HKD营业利润，2022财年：6.16亿 HKD营业利润，2023财年：2.24亿 HKD营业利润，2024财年：3.3亿 HKD营业利润，2025财年：2.54亿 HKD净利润，2021财年：5.1亿 HKD净利润，2022财年：3296.99万 HKD净利润，2023财年：−7754.4万 HKD净利润，2024财年：−4961.33万 HKD净利润，2025财年：−1.95亿 HKD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为6.01亿 HKD。 2022财年的营收为5.78亿 HKD。 2023财年的营收为7.32亿 HKD。 2024财年的营收为7.47亿 HKD。 2025财年的营收为6.91亿 HKD。 2021财年的营业利润为4.87亿 HKD。 2022财年的营业利润为6.16亿 HKD。 2023财年的营业利润为2.24亿 HKD。 2024财年的营业利润为3.3亿 HKD。 2025财年的营业利润为2.54亿 HKD。 2021财年的净利润为5.1亿 HKD。 2022财年的净利润为3296.99万 HKD。 2023财年的净利润为−7754.4万 HKD。 2024财年的净利润为−4961.33万 HKD。 2025财年的净利润为−1.95亿 HKD。
项目（HKD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收6.91亿 HKD7.47亿 HKD7.32亿 HKD5.78亿 HKD6.01亿 HKD
销货成本1.96亿 HKD1.82亿 HKD2.54亿 HKD1.37亿 HKD1.32亿 HKD
毛利4.96亿 HKD5.65亿 HKD4.78亿 HKD4.4亿 HKD3.96亿 HKD
销售、一般及管理费用2420万 HKD1.06亿 HKD2381.9万 HKD7465.1万 HKD6526.6万 HKD
营业费用2.42亿 HKD2.35亿 HKD2.55亿 HKD−2.33亿 HKD−1.61亿 HKD
利息收入1078.12万 HKD1.26亿 HKD1.08亿 HKD2603.6万 HKD239.2万 HKD
利息支出2.43亿 HKD3.21亿 HKD2.9亿 HKD1.67亿 HKD8580.5万 HKD
营业利润2.54亿 HKD3.3亿 HKD2.24亿 HKD6.16亿 HKD4.87亿 HKD
净利润−1.95亿 HKD−4961.33万 HKD−7754.4万 HKD3296.99万 HKD5.1亿 HKD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

最新每股收益结果
-0.03

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
预期数据不可用
季度EPS实际值与预期值图表0.060-0.06-0.1122年第4季度23年第1季度23年第2季度23年第3季度24年第1季度24年第2季度24年第3季度25年第1季度
2022年第4季度，2022年12月31日公布：实际值-0.049，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第1季度，2023年3月23日公布：实际值-0.024，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第2季度，2023年6月30日公布：实际值-0.071，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第3季度，2023年8月23日公布：实际值-0.036，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第1季度，2024年3月21日公布：实际值0.012，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第2季度，2024年5月29日公布：实际值0.016，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第3季度，2024年8月23日公布：实际值0.016，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年3月24日公布：实际值-0.033，预期值—，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表4.41亿3.18亿1.94亿7055万22年第4季度暂无预期23年第1季度超预期23年第2季度暂无预期23年第3季度超预期24年第1季度超预期24年第2季度暂无预期24年第3季度暂无预期25年第1季度暂无预期
2022年第4季度，2022年12月31日公布：实际值2.51亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第1季度，2023年3月23日公布：实际值1.71亿 HKD，预期值8300万 HKD，预期差异+106.40%，超出预期。 2023年第2季度，2023年6月30日公布：实际值4.15亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第3季度，2023年8月23日公布：实际值2.08亿 HKD，预期值8300万 HKD，预期差异+150.24%，超出预期。 2024年第1季度，2024年3月21日公布：实际值3.61亿 HKD，预期值8300万 HKD，预期差异+335.02%，超出预期。 2024年第2季度，2024年5月29日公布：实际值1.96亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2024年第3季度，2024年8月23日公布：实际值1.94亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年3月24日公布：实际值1.81亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

HK$0.152

2025年（完整年度）-28.6% 自从 2021

2026年（部分年度）：HK$0.036

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年4月10日

HK$0.036

Semi-Annual

2026年4月13日登记 · 支付日 2026年4月29日

股息

除息 2025年10月2日

HK$0.076

Semi-Annual

2025年10月3日登记 · 支付日 2025年10月23日

股息

除息 2025年4月10日

HK$0.076

Semi-Annual

2025年4月11日登记 · 支付日 2025年4月30日

股息

除息 2024年10月2日

HK$0.09

Semi-Annual

2024年10月3日登记 · 支付日 2024年10月22日

股息

除息 2024年4月12日

HK$0.09

Semi-Annual

2024年4月15日登记 · 支付日 2024年4月29日

股息

除息 2023年9月5日

HK$0.10

Semi-Annual

2023年9月6日登记 · 支付日 2023年9月22日

1426.HK同业公司

Sun Hung Kai Properties Limited logo

0016.HK

Sun Hung Kai Properties Limited

HK$126.3

-1.48%

China Resources Land Limited logo

1109.HK

China Resources Land Limited

HK$34.22

-3.28%

CK Asset Holdings Limited logo

1113.HK

CK Asset Holdings Limited

HK$47.32

0.00%

China Overseas Land & Investment Ltd. logo

0688.HK

China Overseas Land & Investment Ltd.

HK$13.83

-1.91%

KE Holdings Inc. logo

2423.HK

KE Holdings Inc.

HK$47.00

+3.57%

Henderson Land Development Company Limited logo

0012.HK

Henderson Land Development Company Limited

HK$30.18

-0.07%

持有1426.HK的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市场价值
459.17
重量
0.00%
AUM
38.54亿 USD
费用率
0.22%
价格 / 1日
US$29.46-0.20%

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