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8923.T

JPXReal EstateReal Estate - Diversified

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8月24日 15:30 JST

8923.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Tosei Corporation, a Tokyo-headquartered real estate firm founded in Japan in 1950 (and known as Tosei Fudosan Co., Ltd. until its rebranding in October 2006), operates across diverse sectors. The company excels in revitalizing real estate by acquiring properties with diminished asset value and implementing improvements to boost their worth. Its development division constructs various property types, including office buildings, commercial facilities, residential complexes like condominiums and detached homes, and hotels. Tosei also maintains a substantial rental portfolio, leasing buildings, apartments, commercial spaces, and parking areas. Furthermore, its fund and consulting segment offers comprehensive asset management for real estate funds, corporate advisory services, property acquisition and disposition, alongside investment management and financial instrument activities. The property management arm provides services such as building oversight, security, renovations, and tenant leasing. Beyond these, Tosei engages in general real estate consultancy, brokerage, and the planning, operation, and management of hotels.

行业
Real Estate - Diversified
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Seiichiro Yamaguchi
上市以来
2006年11月22日
雇员
875

市场位置

52周区间

当前JP¥1,818，

开盘价
JP¥1,818
前收盘价
JP¥1,829
成交量
0
0× 平均值
平均成交量
25.74万
日均成交量
市值
1763.57亿 JPY
贝塔
0.08
市场参考 1
50天平均值
JP¥1,734.5
高于平均水平+4.81%
200天平均值
JP¥1,665.97
高于平均水平+9.13%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
3026.67亿 JPY
市盈率（TTM）
10.79×
市净率（TTM）
1.59×
市销率（TTM）
1.54×
EV/EBITDA
12.25×
盈利收益率
9.32%
自由现金流收益率
-2.86%
股息率
2.75%

盈利能力和效率

毛利率
37.48%
营业利润率
22.65%
净利润率
14.25%
净资产收益率
14.35%
资产收益率
4.80%
投入资本回报率
5.21%

财务健康

负债权益比
1.59×
流动比率
1.87×
奥特曼 Z 分数
1.79
皮奥特罗斯基 F 分数
4 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势43%31%20%8%毛利率，2021财年：30.26%毛利率，2022财年：32.61%毛利率，2023财年：35.33%毛利率，2024财年：40.16%毛利率，2025财年：39.70%营业利润率，2021财年：17.70%营业利润率，2022财年：18.69%营业利润率，2023财年：20.43%营业利润率，2024财年：23.28%营业利润率，2025财年：23.58%净利润率，2021财年：10.89%净利润率，2022财年：12.13%净利润率，2023财年：13.23%净利润率，2024财年：14.58%净利润率，2025财年：15.58%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为30.26%。 2022财年的毛利率为32.61%。 2023财年的毛利率为35.33%。 2024财年的毛利率为40.16%。 2025财年的毛利率为39.70%。 2021财年的营业利润率为17.70%。 2022财年的营业利润率为18.69%。 2023财年的营业利润率为20.43%。 2024财年的营业利润率为23.28%。 2025财年的营业利润率为23.58%。 2021财年的净利润率为10.89%。 2022财年的净利润率为12.13%。 2023财年的净利润率为13.23%。 2024财年的净利润率为14.58%。 2025财年的净利润率为15.58%。

损益趋势

营收

946.89亿 JPY+15.20%

营业利润

223.3亿 JPY+16.72%

净利润

147.55亿 JPY+23.11%
损益趋势 图表1034.86亿 JPY682.99亿 JPY331.12亿 JPY−20.75亿 JPY营收，2021财年：617.26亿 JPY营收，2022财年：709.53亿 JPY营收，2023财年：794.46亿 JPY营收，2024财年：821.92亿 JPY营收，2025财年：946.89亿 JPY营业利润，2021财年：109.23亿 JPY营业利润，2022财年：132.62亿 JPY营业利润，2023财年：162.32亿 JPY营业利润，2024财年：191.32亿 JPY营业利润，2025财年：223.3亿 JPY净利润，2021财年：67.21亿 JPY净利润，2022财年：86.07亿 JPY净利润，2023财年：105.07亿 JPY净利润，2024财年：119.85亿 JPY净利润，2025财年：147.55亿 JPY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为617.26亿 JPY。 2022财年的营收为709.53亿 JPY。 2023财年的营收为794.46亿 JPY。 2024财年的营收为821.92亿 JPY。 2025财年的营收为946.89亿 JPY。 2021财年的营业利润为109.23亿 JPY。 2022财年的营业利润为132.62亿 JPY。 2023财年的营业利润为162.32亿 JPY。 2024财年的营业利润为191.32亿 JPY。 2025财年的营业利润为223.3亿 JPY。 2021财年的净利润为67.21亿 JPY。 2022财年的净利润为86.07亿 JPY。 2023财年的净利润为105.07亿 JPY。 2024财年的净利润为119.85亿 JPY。 2025财年的净利润为147.55亿 JPY。
项目（JPY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收946.89亿 JPY821.92亿 JPY794.46亿 JPY709.53亿 JPY617.26亿 JPY
销货成本570.97亿 JPY491.87亿 JPY513.8亿 JPY478.17亿 JPY430.46亿 JPY
毛利375.92亿 JPY330.05亿 JPY280.66亿 JPY231.36亿 JPY186.81亿 JPY
营业费用152.62亿 JPY138.73亿 JPY118.34亿 JPY98.74亿 JPY77.58亿 JPY
利息收入1.64亿 JPY1.11亿 JPY869.7万 JPY90.8万 JPY44.5万 JPY
利息支出24亿 JPY17.45亿 JPY13.48亿 JPY11.38亿 JPY9.13亿 JPY
折旧和摊销16.76亿 JPY15.96亿 JPY15.94亿 JPY15.89亿 JPY14.92亿 JPY
营业利润223.3亿 JPY191.32亿 JPY162.32亿 JPY132.62亿 JPY109.23亿 JPY
净利润147.55亿 JPY119.85亿 JPY105.07亿 JPY86.07亿 JPY67.21亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
82%
超预期9次、低于预期2次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+56.88%
11 类似报告
最新每股收益结果
37.36
预期34.74 · 超预期7.54%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表113.0976.4439.793.1525年第1季度低于预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度超预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年1月10日公布：实际值7.74，预期值17.8，预期差异-56.52%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月7日公布：实际值84.36，预期值50.56，预期差异+66.85%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月7日公布：实际值41.76，预期值27.3，预期差异+52.97%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月6日公布：实际值18.76，预期值9.56，预期差异+96.23%，超出预期。 2026年第1季度，2026年1月14日公布：实际值7.31，预期值3.7，预期差异+97.57%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月6日公布：实际值104.99，预期值87.66，预期差异+19.77%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月6日公布：实际值37.36，预期值34.74，预期差异+7.54%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月5日公布：实际值—，预期值20.56，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表644.8亿460.26亿275.72亿91.18亿25年第1季度低于预期25年第2季度超预期25年第3季度低于预期25年第4季度超预期26年第1季度低于预期26年第2季度超预期26年第3季度超预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年1月10日公布：实际值127.72亿 JPY，预期值130.87亿 JPY，预期差异-2.41%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月7日公布：实际值460.66亿 JPY，预期值327亿 JPY，预期差异+40.87%，超出预期。 2025年第3季度，2025年7月7日公布：实际值199.92亿 JPY，预期值228.39亿 JPY，预期差异-12.47%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月6日公布：实际值179.03亿 JPY，预期值150.87亿 JPY，预期差异+18.67%，超出预期。 2026年第1季度，2026年1月14日公布：实际值107.27亿 JPY，预期值128.09亿 JPY，预期差异-16.25%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月6日公布：实际值604.98亿 JPY，预期值495亿 JPY，预期差异+22.22%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月6日公布：实际值254.58亿 JPY，预期值222.7亿 JPY，预期差异+14.32%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月5日公布：实际值—，预期值183.62亿 JPY，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

JP¥50.00

2025年（完整年度）+163.2% 自从 2021

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年11月30日

JP¥55.00

Annual

2026年11月30日登记 · 支付日 2026年11月30日

股息

除息 2025年11月27日

JP¥100

Annual

2025年11月30日登记 · 支付日 2026年2月27日

股息

除息 2024年11月28日

JP¥79.00

Annual

2024年11月30日登记 · 支付日 2025年2月27日

股息

除息 2023年11月29日

JP¥66.00

Annual

2023年11月30日登记 · 支付日 2024年2月28日

股息

除息 2022年11月29日

JP¥51.00

Annual

2022年11月30日登记 · 支付日 2023年2月27日

股息

除息 2021年11月29日

JP¥38.00

Annual

2021年11月30日登记 · 支付日 2022年2月28日

8923.T同业公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

JP¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

JP¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

JP¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

JP¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

JP¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

JP¥130,200

+1.40%

持有8923.T的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

iShares Core TOPIX ETF logoiShares Core TOPIX ETF1475.T
市场价值
3.08亿
重量
0.01%
AUM
2.89万亿 JPY
费用率
0.05%
价格 / 1日
JP¥417.7-0.07%
iShares JPX-Nikkei 400 ETF logoiShares JPX-Nikkei 400 ETF1364.T
市场价值
8980.39万
重量
0.02%
AUM
5923.37亿 JPY
费用率
0.05%
价格 / 1日
JP¥3,7610.00%
Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市场价值
890.65万
重量
0.00%
AUM
6462亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市场价值
628.36万
重量
0.00%
AUM
3150亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$73.06-0.49%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市场价值
239.63万
重量
0.06%
AUM
39亿 USD
费用率
0.12%
价格 / 1日
US$45.80+0.20%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市场价值
239.07万
重量
0.02%
AUM
136亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$158.95-0.69%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市场价值
235.75万
重量
0.02%
AUM
132.82亿 USD
费用率
0.40%
价格 / 1日
US$86.50-0.12%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市场价值
225.97万
重量
0.00%
AUM
1951.41亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$100.67-0.18%

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