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8963.T

JPXReal EstateREIT - Hotel & Motel

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+JP¥800 · +1.32%

8月24日 15:30 JST

8963.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Invincible Investment Corporation (INV) commenced operations in January 2002, established according to the provisions of the Investment Trust and Investment Corporation Act. While the company first appeared on the Osaka Securities Exchange in May 2004, a request for its delisting was filed in August 2007. Prior to that, in August 2006, INV successfully joined the Tokyo Stock Exchange's Real Estate Investment and Trust Securities Section, identifiable by its ticker symbol 8963.

行业
REIT - Hotel & Motel
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Naoki Fukuda
上市以来
2006年8月1日

市场位置

日内区间

当前JP¥61,400，

52周区间

当前JP¥61,400，

开盘价
JP¥60,800
前收盘价
JP¥60,600
成交量
5.45万
1.55× 平均值
平均成交量
3.53万
日均成交量
市值
4694.92亿 JPY
贝塔
0.26
市场参考 1
50天平均值
JP¥60,882
高于平均水平+0.85%
200天平均值
JP¥63,177
低于平均水平-2.81%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
8016.56亿 JPY
市盈率（TTM）
15.12×
市净率（TTM）
1.32×
市销率（TTM）
7.48×
EV/EBITDA
17.03×
盈利收益率
6.31%
自由现金流收益率
-0.09%
股息率
6.65%

盈利能力和效率

毛利率
41.71%
营业利润率
58.47%
净利润率
49.48%
净资产收益率
8.76%
资产收益率
4.38%
投入资本回报率
5.15%

财务健康

负债权益比
0.98×
流动比率
0.85×
奥特曼 Z 分数
1.3
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势85%47%8%-31%毛利率，2021财年：22.23%毛利率，2022财年：53.57%毛利率，2023财年：72.40%毛利率，2024财年：75.51%毛利率，2025财年：41.60%营业利润率，2021财年：-1.02%营业利润率，2022财年：42.69%营业利润率，2023财年：66.06%营业利润率，2024财年：69.37%营业利润率，2025财年：58.13%净利润率，2021财年：-21.17%净利润率，2022财年：31.06%净利润率，2023财年：57.43%净利润率，2024财年：60.05%净利润率，2025财年：49.48%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为22.23%。 2022财年的毛利率为53.57%。 2023财年的毛利率为72.40%。 2024财年的毛利率为75.51%。 2025财年的毛利率为41.60%。 2021财年的营业利润率为-1.02%。 2022财年的营业利润率为42.69%。 2023财年的营业利润率为66.06%。 2024财年的营业利润率为69.37%。 2025财年的营业利润率为58.13%。 2021财年的净利润率为-21.17%。 2022财年的净利润率为31.06%。 2023财年的净利润率为57.43%。 2024财年的净利润率为60.05%。 2025财年的净利润率为49.48%。

损益趋势

营收

627.67亿 JPY+34.43%

营业利润

364.89亿 JPY+12.66%

净利润

310.55亿 JPY+10.76%
损益趋势 图表693.02亿 JPY431.61亿 JPY170.2亿 JPY−91.21亿 JPY营收，2021财年：122.13亿 JPY营收，2022财年：196.1亿 JPY营收，2023财年：347.34亿 JPY营收，2024财年：466.91亿 JPY营收，2025财年：627.67亿 JPY营业利润，2021财年：−1.24亿 JPY营业利润，2022财年：83.71亿 JPY营业利润，2023财年：229.46亿 JPY营业利润，2024财年：323.87亿 JPY营业利润，2025财年：364.89亿 JPY净利润，2021财年：−25.85亿 JPY净利润，2022财年：60.9亿 JPY净利润，2023财年：199.46亿 JPY净利润，2024财年：280.39亿 JPY净利润，2025财年：310.55亿 JPY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为122.13亿 JPY。 2022财年的营收为196.1亿 JPY。 2023财年的营收为347.34亿 JPY。 2024财年的营收为466.91亿 JPY。 2025财年的营收为627.67亿 JPY。 2021财年的营业利润为−1.24亿 JPY。 2022财年的营业利润为83.71亿 JPY。 2023财年的营业利润为229.46亿 JPY。 2024财年的营业利润为323.87亿 JPY。 2025财年的营业利润为364.89亿 JPY。 2021财年的净利润为−25.85亿 JPY。 2022财年的净利润为60.9亿 JPY。 2023财年的净利润为199.46亿 JPY。 2024财年的净利润为280.39亿 JPY。 2025财年的净利润为310.55亿 JPY。
项目（JPY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收627.67亿 JPY466.91亿 JPY347.34亿 JPY196.1亿 JPY122.13亿 JPY
销货成本366.54亿 JPY114.32亿 JPY95.85亿 JPY91.05亿 JPY94.98亿 JPY
毛利261.14亿 JPY352.59亿 JPY251.49亿 JPY105.05亿 JPY27.15亿 JPY
销售、一般及管理费用30亿 JPY25.7亿 JPY21.24亿 JPY18.54亿 JPY23.48亿 JPY
营业费用−103.75亿 JPY28.71亿 JPY22.03亿 JPY21.33亿 JPY5.19亿 JPY
利息收入18.35亿 JPY626.1万 JPY23.8万 JPY−10.71亿 JPY128.4万 JPY
利息支出51.63亿 JPY25.36亿 JPY12.08亿 JPY11.61亿 JPY12.83亿 JPY
折旧和摊销108.45亿 JPY93.32亿 JPY79.65亿 JPY75.22亿 JPY77.4亿 JPY
营业利润364.89亿 JPY323.87亿 JPY229.46亿 JPY83.71亿 JPY−1.24亿 JPY
净利润310.55亿 JPY280.39亿 JPY199.46亿 JPY60.9亿 JPY−25.85亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
91%
超预期10次、低于预期1次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+22.26%
11 类似报告
最新每股收益结果
2,182
预期2,150 · 超预期1.49%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表2,293.471,754.691,215.91677.1323年第1季度超预期23年第3季度超预期24年第1季度超预期24年第3季度超预期25年第1季度超预期25年第3季度低于预期26年第1季度超预期26年第3季度预期值
2023年第1季度，2023年2月25日公布：实际值832.45，预期值788.6，预期差异+5.56%，超出预期。 2023年第3季度，2023年8月25日公布：实际值1,462.03，预期值1,446.5，预期差异+1.07%，超出预期。 2024年第1季度，2024年2月26日公布：实际值1,638.82，预期值1,606.3，预期差异+2.02%，超出预期。 2024年第3季度，2024年8月26日公布：实际值1,914，预期值1,870，预期差异+2.35%，超出预期。 2025年第1季度，2025年2月24日公布：实际值1,980.39，预期值1,970，预期差异+0.53%，超出预期。 2025年第3季度，2025年8月25日公布：实际值1,878.94，预期值1,885，预期差异-0.32%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月26日公布：实际值2,182，预期值2,150，预期差异+1.49%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月31日公布：实际值—，预期值1,898.21，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表494.72亿363.61亿232.51亿101.4亿23年第1季度低于预期23年第3季度超预期24年第1季度低于预期24年第3季度超预期25年第1季度超预期25年第3季度超预期26年第1季度超预期26年第3季度预期值
2023年第1季度，2023年2月25日公布：实际值119.3亿 JPY，预期值120.69亿 JPY，预期差异-1.16%，低于预期。 2023年第3季度，2023年8月25日公布：实际值159.15亿 JPY，预期值157.85亿 JPY，预期差异+0.82%，超出预期。 2024年第1季度，2024年2月26日公布：实际值188.19亿 JPY，预期值188.69亿 JPY，预期差异-0.26%，低于预期。 2024年第3季度，2024年8月26日公布：实际值466.91亿 JPY，预期值208.4亿 JPY，预期差异+124.05%，超出预期。 2025年第1季度，2025年2月24日公布：实际值294.43亿 JPY，预期值252.9亿 JPY，预期差异+16.42%，超出预期。 2025年第3季度，2025年8月25日公布：实际值301.17亿 JPY，预期值253亿 JPY，预期差异+19.04%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月26日公布：实际值285.91亿 JPY，预期值284.5亿 JPY，预期差异+0.50%，超出预期。 2026年第3季度，2026年8月31日公布：实际值—，预期值268.6亿 JPY，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

JP¥4,081

2025年（完整年度）+2154.7% 自从 2021

2026年（部分年度）：JP¥1,895

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年6月29日

JP¥1,895

Semi-Annual

2026年6月30日登记 · 支付日 2026年6月29日

股息

除息 2025年12月29日

JP¥2,186

Semi-Annual

2025年12月31日登记 · 支付日 2026年3月25日

股息

除息 2025年6月27日

JP¥1,895

Semi-Annual

2025年6月30日登记 · 支付日 2025年9月24日

股息

除息 2024年12月27日

JP¥1,982

Semi-Annual

2024年12月31日登记 · 支付日 2025年3月25日

股息

除息 2024年6月27日

JP¥1,917

Semi-Annual

2024年6月30日登记 · 支付日 2024年9月24日

股息

除息 2023年12月28日

JP¥1,640

Semi-Annual

2023年12月31日登记 · 支付日 2024年3月22日

8963.T同业公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

JP¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

JP¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

JP¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

JP¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

JP¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

JP¥130,200

+1.40%

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