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Times Neighborhood Holdings Limited

9928.HK

HKSEReal EstateReal Estate - Services

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8月24日 11:58 HKT

9928.HK公司概览

历史价格可能经过调整并有所延迟。

公司概况

公司网站

Established in 1998 and based in Guangzhou, People's Republic of China, Times Neighborhood Holdings Limited specializes in delivering a broad spectrum of property management and related solutions. The company serves a diverse clientele throughout the PRC, encompassing property developers, individual owners, residents, and governmental organizations, managing both residential and commercial properties. Beyond its core property management offerings, the firm provides extensive value-added services to non-property owners. These include sales assistance, construction site support (such as consultancy and security oversight), real estate brokerage for residences, retail outlets, and parking facilities, as well as pre-delivery cleaning and urban renewal project management. For communities, Times Neighborhood offers public space leasing and efficient parking management. Residents benefit from a suite of personalized services like baggage handling, home refurbishment, asset advisory, communal group purchasing initiatives, and professional housekeeping. Furthermore, the company is involved in the complete lifecycle of elevator services—from sale and installation to repair and ongoing maintenance—and provides intelligent engineering solutions along with municipal sanitation services.

行业
Real Estate - Services
部门
Real Estate
总部
CN
首席执行官
Meng Wang
上市以来
2019年12月19日
雇员
5,116

市场位置

52周区间

当前HK$0.49，

开盘价
HK$0.49
前收盘价
HK$0.49
成交量
1000
0× 平均值
平均成交量
32.93万
日均成交量
市值
4.81亿 HKD
贝塔
1.47
市场参考 1
50天平均值
HK$0.4888
高于平均水平+0.25%
200天平均值
HK$0.536
低于平均水平-8.58%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
-6.21亿 CNY
市盈率（TTM）
24.15×
市净率（TTM）
0.31×
市销率（TTM）
0.17×
EV/EBITDA
-6.97×
盈利收益率
3.59%
自由现金流收益率
21.56%
股息率
11.22%

盈利能力和效率

毛利率
19.87%
营业利润率
1.17%
净利润率
0.68%
净资产收益率
1.27%
资产收益率
0.64%
投入资本回报率
1.65%

财务健康

负债权益比
0.03×
流动比率
1.77×
奥特曼 Z 分数
2.61
皮奥特罗斯基 F 分数
7 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势31%17%2%-12%毛利率，2021财年：27.28%毛利率，2022财年：21.33%毛利率，2023财年：20.87%毛利率，2024财年：20.42%毛利率，2025财年：19.87%营业利润率，2021财年：15.61%营业利润率，2022财年：-8.23%营业利润率，2023财年：5.41%营业利润率，2024财年：1.46%营业利润率，2025财年：1.17%净利润率，2021财年：11.32%净利润率，2022财年：-8.20%净利润率，2023财年：-8.16%净利润率，2024财年：0.20%净利润率，2025财年：0.68%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为27.28%。 2022财年的毛利率为21.33%。 2023财年的毛利率为20.87%。 2024财年的毛利率为20.42%。 2025财年的毛利率为19.87%。 2021财年的营业利润率为15.61%。 2022财年的营业利润率为-8.23%。 2023财年的营业利润率为5.41%。 2024财年的营业利润率为1.46%。 2025财年的营业利润率为1.17%。 2021财年的净利润率为11.32%。 2022财年的净利润率为-8.20%。 2023财年的净利润率为-8.16%。 2024财年的净利润率为0.20%。 2025财年的净利润率为0.68%。

损益趋势

营收

24.96亿 CNY+4.48%

营业利润

2919.9万 CNY-16.35%

净利润

1709万 CNY+263.85%
损益趋势 图表30.13亿 CNY18.39亿 CNY6.66亿 CNY−5.08亿 CNY营收，2021财年：27.2亿 CNY营收，2022财年：26.06亿 CNY营收，2023财年：24.71亿 CNY营收，2024财年：23.89亿 CNY营收，2025财年：24.96亿 CNY营业利润，2021财年：4.25亿 CNY营业利润，2022财年：−2.14亿 CNY营业利润，2023财年：1.34亿 CNY营业利润，2024财年：3490.7万 CNY营业利润，2025财年：2919.9万 CNY净利润，2021财年：3.08亿 CNY净利润，2022财年：−2.14亿 CNY净利润，2023财年：−2.02亿 CNY净利润，2024财年：469.7万 CNY净利润，2025财年：1709万 CNY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为27.2亿 CNY。 2022财年的营收为26.06亿 CNY。 2023财年的营收为24.71亿 CNY。 2024财年的营收为23.89亿 CNY。 2025财年的营收为24.96亿 CNY。 2021财年的营业利润为4.25亿 CNY。 2022财年的营业利润为−2.14亿 CNY。 2023财年的营业利润为1.34亿 CNY。 2024财年的营业利润为3490.7万 CNY。 2025财年的营业利润为2919.9万 CNY。 2021财年的净利润为3.08亿 CNY。 2022财年的净利润为−2.14亿 CNY。 2023财年的净利润为−2.02亿 CNY。 2024财年的净利润为469.7万 CNY。 2025财年的净利润为1709万 CNY。
项目（CNY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收24.96亿 CNY23.89亿 CNY24.71亿 CNY26.06亿 CNY27.2亿 CNY
销货成本20亿 CNY19.01亿 CNY19.56亿 CNY20.5亿 CNY19.78亿 CNY
毛利4.96亿 CNY4.88亿 CNY5.16亿 CNY5.56亿 CNY7.42亿 CNY
研究与开发1098.9万 CNY986.8万 CNY3017.2万 CNY3169.7万 CNY714.6万 CNY
销售、一般及管理费用4.56亿 CNY2.77亿 CNY3.18亿 CNY3.72亿 CNY3亿 CNY
营业费用4.67亿 CNY4.53亿 CNY3.82亿 CNY7.7亿 CNY3.17亿 CNY
利息收入1209.7万 CNY939.4万 CNY980.3万 CNY184.8万 CNY383.7万 CNY
利息支出54.8万 CNY51.2万 CNY49.7万 CNY107.6万 CNY334.8万 CNY
折旧和摊销4892.3万 CNY5695.2万 CNY8157.4万 CNY7578.9万 CNY5054.5万 CNY
营业利润2919.9万 CNY3490.7万 CNY1.34亿 CNY−2.14亿 CNY4.25亿 CNY
净利润1709万 CNY469.7万 CNY−2.02亿 CNY−2.14亿 CNY3.08亿 CNY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
14%
超预期1次、低于预期5次、符合预期1次
平均EPS意外幅度
-146.45%
7 类似报告
最新每股收益结果
-0.05

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.190.02-0.15-0.3222年第3季度低于预期23年第1季度低于预期23年第3季度低于预期24年第1季度低于预期24年第3季度暂无预期25年第1季度暂无预期25年第3季度暂无预期26年第1季度暂无预期
2022年第3季度，2022年8月29日公布：实际值0.035，预期值0.152，预期差异-76.93%，低于预期。 2023年第1季度，2023年3月29日公布：实际值-0.285，预期值0.113，预期差异-351.53%，低于预期。 2023年第3季度，2023年8月29日公布：实际值-0.27，预期值0.065，预期差异-516.67%，低于预期。 2024年第1季度，2024年3月26日公布：实际值0.047，预期值0.099，预期差异-52.38%，低于预期。 2024年第3季度，2024年8月27日公布：实际值0.043，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年3月27日公布：实际值-0.039，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年8月28日公布：实际值0.066，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第1季度，2026年3月30日公布：实际值-0.053，预期值—，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表28.63亿22.73亿16.83亿10.93亿22年第3季度超预期23年第1季度低于预期23年第3季度超预期24年第1季度低于预期24年第3季度暂无预期25年第1季度暂无预期25年第3季度暂无预期26年第1季度暂无预期
2022年第3季度，2022年8月29日公布：实际值15.37亿 HKD，预期值14亿 HKD，预期差异+9.79%，超出预期。 2023年第1季度，2023年3月29日公布：实际值14.74亿 HKD，预期值18.09亿 HKD，预期差异-18.54%，低于预期。 2023年第3季度，2023年8月29日公布：实际值13.2亿 HKD，预期值12.15亿 HKD，预期差异+8.69%，超出预期。 2024年第1季度，2024年3月26日公布：实际值13.83亿 HKD，预期值27.41亿 HKD，预期差异-49.54%，低于预期。 2024年第3季度，2024年8月27日公布：实际值12.37亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第1季度，2025年3月27日公布：实际值13.16亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年8月28日公布：实际值13.33亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。 2026年第1季度，2026年3月30日公布：实际值14.23亿 HKD，预期值—，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

HK$0.039

2025年（完整年度）-54.4% 自从 2021

2026年（部分年度）：HK$0.055

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年6月2日

HK$0.055

Annual

2026年6月3日登记 · 支付日 2026年7月2日

股息

除息 2025年6月2日

HK$0.039

Annual

2025年6月3日登记 · 支付日 2025年6月23日

股息

除息 2024年6月4日

HK$0.026

Annual

2024年6月5日登记 · 支付日 2024年7月10日

股息

除息 2023年6月2日

HK$0.024

Annual

2023年6月5日登记 · 支付日 2023年7月10日

股息

除息 2022年6月2日

HK$0.055

Annual

2022年6月6日登记 · 支付日 2022年7月8日

股息

除息 2021年5月24日

HK$0.0855

Annual

2021年5月25日登记 · 支付日 2021年7月2日

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-3.00%

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HK$47.36

+0.08%

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HK$13.86

-1.70%

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HK$47.38

+4.41%

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