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Escon Japan REIT Investment Corporation

2971.T

JPXReal EstateREIT - Retail

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8月24日 下午3:30 JST

2971.T公司概覽

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公司概況

公司網站

Escon Japan REIT Investment Corporation operates as a real estate investment trust (REIT) specializing in commercial properties, having commenced its listing in 2019. The trust's investment strategy is concentrated on acquiring community-focused commercial facilities and leasehold land situated within Japan's four primary urban centers. Es-Con Japan Ltd. serves as the corporate sponsor for this REIT.

產業
REIT - Retail
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Wataru Orii
上市以來
2019年2月13日

市場位置

成交量
568
0.83× 平均值
平均成交量
683
日均成交量
市值
399.62億 JPY
貝塔
0.25
市場參考 1

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
796.18億 JPY
本益比（TTM）
9.85×
股價淨值比（TTM）
0.99×
股價營收比（TTM）
4.33×
EV/EBITDA
21.41×
盈餘收益率
5.99%
自由現金流收益率
0.15%
股息率
6.45%

獲利能力和效率

毛利率
51.19%
營業利益率
53.46%
淨利潤率
43.93%
股東權益報酬率
6.68%
資產報酬率
3.34%
投入資本報酬率
4.10%

財務健康

負債權益比
0.91×
流動比率
0.49×
奧特曼 Z 分數
0.84
皮奧特羅斯基 F 分數
5 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢65%57%48%39%毛利率，2021會計年度：63.10%毛利率，2022會計年度：60.23%毛利率，2023會計年度：55.30%毛利率，2024會計年度：59.00%毛利率，2025會計年度：55.93%營業利益率，2021會計年度：55.74%營業利益率，2022會計年度：51.95%營業利益率，2023會計年度：47.10%營業利益率，2024會計年度：47.09%營業利益率，2025會計年度：53.33%淨利潤率，2021會計年度：48.87%淨利潤率，2022會計年度：59.52%淨利潤率，2023會計年度：41.96%淨利潤率，2024會計年度：41.44%淨利潤率，2025會計年度：43.93%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為63.10%。 2022會計年度的毛利率為60.23%。 2023會計年度的毛利率為55.30%。 2024會計年度的毛利率為59.00%。 2025會計年度的毛利率為55.93%。 2021會計年度的營業利益率為55.74%。 2022會計年度的營業利益率為51.95%。 2023會計年度的營業利益率為47.10%。 2024會計年度的營業利益率為47.09%。 2025會計年度的營業利益率為53.33%。 2021會計年度的淨利潤率為48.87%。 2022會計年度的淨利潤率為59.52%。 2023會計年度的淨利潤率為41.96%。 2024會計年度的淨利潤率為41.44%。 2025會計年度的淨利潤率為43.93%。

損益趨勢

營收

61.57億 JPY+5.37%

營業利益

32.84億 JPY+19.33%

淨利

27.05億 JPY+11.71%
損益趨勢 圖表65.42億 JPY50.01億 JPY34.61億 JPY19.2億 JPY營收，2021會計年度：51.83億 JPY營收，2022會計年度：50.39億 JPY營收，2023會計年度：54.94億 JPY營收，2024會計年度：58.43億 JPY營收，2025會計年度：61.57億 JPY營業利益，2021會計年度：28.89億 JPY營業利益，2022會計年度：26.18億 JPY營業利益，2023會計年度：25.88億 JPY營業利益，2024會計年度：27.52億 JPY營業利益，2025會計年度：32.84億 JPY淨利，2021會計年度：25.33億 JPY淨利，2022會計年度：29.99億 JPY淨利，2023會計年度：23.05億 JPY淨利，2024會計年度：24.21億 JPY淨利，2025會計年度：27.05億 JPY2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為51.83億 JPY。 2022會計年度的營收為50.39億 JPY。 2023會計年度的營收為54.94億 JPY。 2024會計年度的營收為58.43億 JPY。 2025會計年度的營收為61.57億 JPY。 2021會計年度的營業利益為28.89億 JPY。 2022會計年度的營業利益為26.18億 JPY。 2023會計年度的營業利益為25.88億 JPY。 2024會計年度的營業利益為27.52億 JPY。 2025會計年度的營業利益為32.84億 JPY。 2021會計年度的淨利為25.33億 JPY。 2022會計年度的淨利為29.99億 JPY。 2023會計年度的淨利為23.05億 JPY。 2024會計年度的淨利為24.21億 JPY。 2025會計年度的淨利為27.05億 JPY。
項目（JPY）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收61.57億 JPY58.43億 JPY54.94億 JPY50.39億 JPY51.83億 JPY
銷貨成本27.13億 JPY23.96億 JPY24.55億 JPY20.04億 JPY19.13億 JPY
毛利34.44億 JPY34.47億 JPY30.38億 JPY30.35億 JPY32.71億 JPY
銷售、一般及管理費用3718.1萬 JPY3697.3萬 JPY3.09億 JPY3.08億 JPY2.73億 JPY
營業費用1.6億 JPY6.96億 JPY4.51億 JPY4.17億 JPY3.82億 JPY
利息收入—326.2萬 JPY5.3萬 JPY5.5萬 JPY4.2萬 JPY
折舊和攤銷4.34億 JPY4.1億 JPY3.9億 JPY3.65億 JPY3.52億 JPY
營業利益32.84億 JPY27.52億 JPY25.88億 JPY26.18億 JPY28.89億 JPY
淨利27.05億 JPY24.21億 JPY23.05億 JPY29.99億 JPY25.33億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
100%
優於預期6次、低於預期0次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+5.85%
6 類似報告
最新每股收益結果
3,615
預估3,515 · 優於預期2.84%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表5,494.364,619.083,743.792,868.5123年第1季暫無預估23年第3季優於預期24年第1季優於預期24年第3季優於預期25年第1季優於預期25年第3季優於預期26年第1季優於預期26年第3季預估值
2023年第1季，2023年3月17日公布：實際值5,283.04，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第3季，2023年9月14日公布：實際值3,239，預估值3,079.83，預估差異+5.17%，優於預期。 2024年第1季，2024年3月15日公布：實際值3,227，預估值3,082.68，預估差異+4.68%，優於預期。 2024年第3季，2024年9月13日公布：實際值3,299，預估值3,136，預估差異+5.20%，優於預期。 2025年第1季，2025年3月17日公布：實際值3,474，預估值3,282，預估差異+5.85%，優於預期。 2025年第3季，2025年9月12日公布：實際值3,886，預估值3,490，預估差異+11.35%，優於預期。 2026年第1季，2026年3月17日公布：實際值3,615，預估值3,515，預估差異+2.84%，優於預期。 2026年第3季，2026年9月14日公布：實際值—，預估值3,546，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表32.75億29.56億26.37億23.18億23年第1季暫無預估23年第3季低於預期24年第1季低於預期24年第3季優於預期25年第1季低於預期25年第3季優於預期26年第1季優於預期26年第3季預估值
2023年第1季，2023年3月17日公布：實際值25.41億 JPY，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第3季，2023年9月14日公布：實際值24.97億 JPY，預估值25.2億 JPY，預估差異-0.91%，低於預期。 2024年第1季，2024年3月15日公布：實際值24.44億 JPY，預估值24.75億 JPY，預估差異-1.25%，低於預期。 2024年第3季，2024年9月13日公布：實際值30.49億 JPY，預估值24.65億 JPY，預估差異+23.69%，優於預期。 2025年第1季，2025年3月17日公布：實際值27.94億 JPY，預估值28.15億 JPY，預估差異-0.75%，低於預期。 2025年第3季，2025年9月12日公布：實際值31.24億 JPY，預估值30.05億 JPY，預估差異+3.96%，優於預期。 2026年第1季，2026年3月17日公布：實際值30.32億 JPY，預估值30.25億 JPY，預估差異+0.23%，優於預期。 2026年第3季，2026年9月14日公布：實際值—，預估值31.49億 JPY，預估差異—，無法使用。

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

¥7,360

2025年（完整年度）+3.1% 自從 2021

2026年（部分年度）：¥7,145

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息

除息 2026年7月30日

¥3,530

Semi-Annual

2026年7月31日登記 · 支付日 2026年7月30日

股息

除息 2026年1月29日

¥3,615

Semi-Annual

2026年1月31日登記 · 支付日 2026年4月24日

股息

除息 2025年7月30日

¥3,886

Semi-Annual

2025年7月31日登記 · 支付日 2025年10月24日

股息

除息 2025年1月30日

¥3,474

Semi-Annual

2025年1月31日登記 · 支付日 2025年4月25日

股息

除息 2024年7月30日

¥3,242

Semi-Annual

2024年7月31日登記 · 支付日 2024年10月25日

股息

除息 2024年1月30日

¥3,227

Semi-Annual

2024年1月31日登記 · 支付日 2024年4月25日

2971.T同業公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,200

+1.40%

持有2971.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
326.7萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
202.68萬
重量
0.00%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.42+0.80%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
93.33萬
重量
0.02%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.71+0.04%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市場價值
78.59萬
重量
0.01%
AUM
136億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$160.06+0.43%
Vanguard Total World Stock ETF logoVanguard Total World Stock ETFVT
市場價值
47.97萬
重量
0.00%
AUM
979億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$160.77+0.53%
Schwab International Small-Cap Equity ETF logoSchwab International Small-Cap Equity ETFSCHC
市場價值
42.7萬
重量
0.01%
AUM
57.27億 USD
費用率
0.06%
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US$51.25+0.61%
Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市場價值
42.58萬
重量
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38.54億 USD
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US$29.46-0.20%
Vanguard FTSE Pacific ETF logoVanguard FTSE Pacific ETFVPL
市場價值
22.33萬
重量
0.00%
AUM
131億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$115.11+0.89%

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