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Tosei Reit Investment Corporation

3451.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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8月24日 下午3:04 JST

3451.T公司概覽

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公司概況

公司網站

Tosei Reit Investment Corporation functions as a real estate investment trust (REIT), with its management overseen externally by Tosei Asset Advisors, Inc. The trust's investment strategy is focused on the Japanese property market, allocating capital to a diverse range of compact to medium-sized assets, specifically including office structures, retail outlets, residential complexes, and hotels. Founded on November 27, 2014, its corporate headquarters are located in Tokyo, Japan.

產業
REIT - Diversified
部門
Real Estate
總部
JP
執行長
Takako Sugaya
上市以來
2014年11月27日

市場位置

成交量
284
0.34× 平均值
平均成交量
847
日均成交量
市值
500.11億 JPY
貝塔
0.15
市場參考 1

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
966.79億 JPY
本益比（TTM）
16.91×
股價淨值比（TTM）
1.15×
股價營收比（TTM）
6.68×
EV/EBITDA
22.29×
盈餘收益率
5.26%
自由現金流收益率
4.37%
股息率
5.91%

獲利能力和效率

毛利率
44.90%
營業利益率
48.45%
淨利潤率
39.22%
股東權益報酬率
6.73%
資產報酬率
3.19%
投入資本報酬率
3.97%

財務健康

負債權益比
1.01×
流動比率
0.84×
奧特曼 Z 分數
1.06
皮奧特羅斯基 F 分數
7 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢60%52%44%36%毛利率，2022會計年度：58.14%毛利率，2023會計年度：56.45%毛利率，2024會計年度：49.69%毛利率，2025會計年度：56.12%毛利率，2026會計年度：56.58%營業利益率，2022會計年度：49.24%營業利益率，2023會計年度：47.50%營業利益率，2024會計年度：46.92%營業利益率，2025會計年度：47.40%營業利益率，2026會計年度：47.93%淨利潤率，2022會計年度：39.88%淨利潤率，2023會計年度：38.60%淨利潤率，2024會計年度：38.30%淨利潤率，2025會計年度：38.71%淨利潤率，2026會計年度：39.00%2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度2026會計年度
2022會計年度的毛利率為58.14%。 2023會計年度的毛利率為56.45%。 2024會計年度的毛利率為49.69%。 2025會計年度的毛利率為56.12%。 2026會計年度的毛利率為56.58%。 2022會計年度的營業利益率為49.24%。 2023會計年度的營業利益率為47.50%。 2024會計年度的營業利益率為46.92%。 2025會計年度的營業利益率為47.40%。 2026會計年度的營業利益率為47.93%。 2022會計年度的淨利潤率為39.88%。 2023會計年度的淨利潤率為38.60%。 2024會計年度的淨利潤率為38.30%。 2025會計年度的淨利潤率為38.71%。 2026會計年度的淨利潤率為39.00%。

損益趨勢

營收

74.21億 JPY+2.50%

營業利益

35.57億 JPY+3.64%

淨利

28.94億 JPY+3.28%
損益趨勢 圖表79.05億 JPY59.69億 JPY40.32億 JPY20.95億 JPY營收，2022會計年度：64.69億 JPY營收，2023會計年度：67.4億 JPY營收，2024會計年度：70.04億 JPY營收，2025會計年度：72.4億 JPY營收，2026會計年度：74.21億 JPY營業利益，2022會計年度：31.86億 JPY營業利益，2023會計年度：32.01億 JPY營業利益，2024會計年度：32.86億 JPY營業利益，2025會計年度：34.32億 JPY營業利益，2026會計年度：35.57億 JPY淨利，2022會計年度：25.8億 JPY淨利，2023會計年度：26.02億 JPY淨利，2024會計年度：26.83億 JPY淨利，2025會計年度：28.02億 JPY淨利，2026會計年度：28.94億 JPY2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度2026會計年度
2022會計年度的營收為64.69億 JPY。 2023會計年度的營收為67.4億 JPY。 2024會計年度的營收為70.04億 JPY。 2025會計年度的營收為72.4億 JPY。 2026會計年度的營收為74.21億 JPY。 2022會計年度的營業利益為31.86億 JPY。 2023會計年度的營業利益為32.01億 JPY。 2024會計年度的營業利益為32.86億 JPY。 2025會計年度的營業利益為34.32億 JPY。 2026會計年度的營業利益為35.57億 JPY。 2022會計年度的淨利為25.8億 JPY。 2023會計年度的淨利為26.02億 JPY。 2024會計年度的淨利為26.83億 JPY。 2025會計年度的淨利為28.02億 JPY。 2026會計年度的淨利為28.94億 JPY。
項目（JPY）2026會計年度2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度
營收74.21億 JPY72.4億 JPY70.04億 JPY67.4億 JPY64.69億 JPY
銷貨成本32.22億 JPY31.77億 JPY35.24億 JPY29.35億 JPY27.08億 JPY
毛利41.99億 JPY40.63億 JPY34.8億 JPY38.05億 JPY37.61億 JPY
銷售、一般及管理費用4.71億 JPY4.65億 JPY4.47億 JPY4.4億 JPY4.2億 JPY
營業費用6.42億 JPY6.31億 JPY1.93億 JPY6.03億 JPY5.76億 JPY
利息收入1554.8萬 JPY72.1萬 JPY7.8萬 JPY21.1萬 JPY7.1萬 JPY
利息支出4.86億 JPY4.36億 JPY5.83億 JPY3.99億 JPY3.7億 JPY
折舊和攤銷9.54億 JPY9.26億 JPY8.65億 JPY8.33億 JPY7.6億 JPY
營業利益35.57億 JPY34.32億 JPY32.86億 JPY32.01億 JPY31.86億 JPY
淨利28.94億 JPY28.02億 JPY26.83億 JPY26.02億 JPY25.8億 JPY

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
100%
優於預期9次、低於預期0次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
+4.73%
9 類似報告
最新每股收益結果
3,926
預估3,825 · 優於預期2.64%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表4,083.043,848.683,614.323,379.9622年第4季暫無預估23年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第3季暫無預估24年第4季優於預期25年第4季優於預期26年第2季優於預期26年第4季預估值
2022年第4季，2022年12月16日公布：實際值3,638.4，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第2季，2023年6月16日公布：實際值3,682，預估值3,537，預估差異+4.10%，優於預期。 2023年第4季，2023年12月15日公布：實際值3,740，預估值3,590，預估差異+4.18%，優於預期。 2024年第3季，2024年8月8日公布：實際值3,740.03，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第4季，2024年12月16日公布：實際值3,812，預估值3,676，預估差異+3.70%，優於預期。 2025年第4季，2025年12月17日公布：實際值3,875，預估值3,705，預估差異+4.59%，優於預期。 2026年第2季，2026年6月17日公布：實際值3,926，預估值3,825，預估差異+2.64%，優於預期。 2026年第4季，2026年12月17日公布：實際值—，預估值3,874，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表40.3億37.72億35.13億32.55億22年第4季暫無預估23年第2季優於預期23年第4季優於預期24年第3季暫無預估24年第4季優於預期25年第4季優於預期26年第2季低於預期26年第4季預估值
2022年第4季，2022年12月16日公布：實際值34.37億 JPY，預估值—，預估差異—，無法使用。 2023年第2季，2023年6月16日公布：實際值34.82億 JPY，預估值34.1億 JPY，預估差異+2.11%，優於預期。 2023年第4季，2023年12月15日公布：實際值35.77億 JPY，預估值35.3億 JPY，預估差異+1.33%，優於預期。 2024年第3季，2024年8月8日公布：實際值35.77億 JPY，預估值—，預估差異—，無法使用。 2024年第4季，2024年12月16日公布：實際值36.93億 JPY，預估值36.55億 JPY，預估差異+1.04%，優於預期。 2025年第4季，2025年12月17日公布：實際值37.27億 JPY，預估值36.95億 JPY，預估差異+0.87%，優於預期。 2026年第2季，2026年6月17日公布：實際值37.62億 JPY，預估值37.7億 JPY，預估差異-0.21%，低於預期。 2026年第4季，2026年12月17日公布：實際值—，預估值38.75億 JPY，預估差異—，無法使用。

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Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

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8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

¥1,519.5

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Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

¥3,398

+1.77%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

¥4,705

+0.34%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

¥1,794

+0.79%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

¥130,100

+1.32%

持有3451.T的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場價值
352.25萬
重量
0.00%
AUM
6462億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場價值
231.06萬
重量
0.00%
AUM
3150億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$73.42+0.80%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場價值
91.69萬
重量
0.02%
AUM
39億 USD
費用率
0.12%
價格 / 1日
US$45.71+0.04%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市場價值
84.56萬
重量
0.01%
AUM
136億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$160.06+0.43%
Schwab International Small-Cap Equity ETF logoSchwab International Small-Cap Equity ETFSCHC
市場價值
50.9萬
重量
0.01%
AUM
57.27億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$51.25+0.61%
Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市場價值
48.3萬
重量
0.01%
AUM
38.54億 USD
費用率
0.22%
價格 / 1日
US$29.46-0.20%
Xtrackers International Real Estate ETF logoXtrackers International Real Estate ETFHAUZ
市場價值
31.07萬
重量
0.03%
AUM
10.77億 USD
費用率
0.10%
價格 / 1日
US$22.98+0.35%
Vanguard FTSE Pacific ETF logoVanguard FTSE Pacific ETFVPL
市場價值
29.5萬
重量
0.00%
AUM
131億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$115.11+0.89%

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