GoAI
立即開始
Industrial Logistics Properties Trust

Industrial Logistics Properties Trust

ILPT

NASDAQReal EstateREIT - Industrial

在 GoAI 中打開

最新資料

US$7.01

−US$0.13 · -1.82%

ILPT公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

2026年7月1日

GoAI 評分

持有

估值

77

低估

情緒

55

多空交錯

風險

50

風險偏高

動能

64

動能增強

完整 GoAI 研究

繼續查看更深入的依據、催化因素和風險。

看完整研究

公司概況

公司網站

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) operates as a Real Estate Investment Trust (REIT) specializing in the ownership and leasing of industrial and logistics facilities nationwide. Its management is handled by an operating subsidiary of The RMR Group Inc. (Nasdaq: RMR), an alternative asset management firm headquartered in Newton, MA.

產業
REIT - Industrial
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Yael Duffy
上市以來
2018年1月12日
僱員
0

市場位置

日內區間

目前US$7.01

52週區間

目前US$7.01

開盤價
US$7.42
前收盤價
US$7.14
成交量
32.25萬
0.79× 平均值
平均成交量
40.8萬
日均成交量
市值
4.68億 USD
貝塔
2.54
市場參考 1
50天平均值
US$7.9944
低於平均水平-12.31%
200天平均值
US$7.2887
低於平均水平-3.82%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
44.07億 USD
本益比（TTM）
-9.78×
股價淨值比（TTM）
1.01×
股價營收比（TTM）
1.03×
EV/EBITDA
13.44×
盈餘收益率
-18.10%
自由現金流收益率
11.49%
股息率
3.57%

獲利能力和效率

毛利率
10.99%
營業利益率
32.85%
淨利潤率
-10.37%
股東權益報酬率
-13.52%
資產報酬率
-1.28%
投入資本報酬率
2.85%

財務健康

負債權益比
9.08×
流動比率
0.23×
奧特曼 Z 分數
0.27
皮奧特羅斯基 F 分數
4 共 9 個

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢101%43%-15%-73%毛利率，2021會計年度：86.29%毛利率，2022會計年度：86.96%毛利率，2023會計年度：86.27%毛利率，2024會計年度：85.86%毛利率，2025會計年度：12.64%營業利益率，2021會計年度：47.18%營業利益率，2022會計年度：29.06%營業利益率，2023會計年度：29.54%營業利益率，2024會計年度：31.37%營業利益率，2025會計年度：32.96%淨利潤率，2021會計年度：54.43%淨利潤率，2022會計年度：-58.41%淨利潤率，2023會計年度：-24.69%淨利潤率，2024會計年度：-21.63%淨利潤率，2025會計年度：-14.75%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為86.29%。 2022會計年度的毛利率為86.96%。 2023會計年度的毛利率為86.27%。 2024會計年度的毛利率為85.86%。 2025會計年度的毛利率為12.64%。 2021會計年度的營業利益率為47.18%。 2022會計年度的營業利益率為29.06%。 2023會計年度的營業利益率為29.54%。 2024會計年度的營業利益率為31.37%。 2025會計年度的營業利益率為32.96%。 2021會計年度的淨利潤率為54.43%。 2022會計年度的淨利潤率為-58.41%。 2023會計年度的淨利潤率為-24.69%。 2024會計年度的淨利潤率為-21.63%。 2025會計年度的淨利潤率為-14.75%。

損益趨勢

營收

4.49億 USD+1.48%

營業利益

1.48億 USD+6.60%

淨利

−6618.7萬 USD+30.82%
損益趨勢 圖表5.16億 USD2.46億 USD−2405.17萬 USD−2.94億 USD營收，2021會計年度：2.2億 USD營收，2022會計年度：3.88億 USD營收，2023會計年度：4.37億 USD營收，2024會計年度：4.42億 USD營收，2025會計年度：4.49億 USD營業利益，2021會計年度：1.04億 USD營業利益，2022會計年度：1.13億 USD營業利益，2023會計年度：1.29億 USD營業利益，2024會計年度：1.39億 USD營業利益，2025會計年度：1.48億 USD淨利，2021會計年度：1.2億 USD淨利，2022會計年度：−2.27億 USD淨利，2023會計年度：−1.08億 USD淨利，2024會計年度：−9566.9萬 USD淨利，2025會計年度：−6618.7萬 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為2.2億 USD。 2022會計年度的營收為3.88億 USD。 2023會計年度的營收為4.37億 USD。 2024會計年度的營收為4.42億 USD。 2025會計年度的營收為4.49億 USD。 2021會計年度的營業利益為1.04億 USD。 2022會計年度的營業利益為1.13億 USD。 2023會計年度的營業利益為1.29億 USD。 2024會計年度的營業利益為1.39億 USD。 2025會計年度的營業利益為1.48億 USD。 2021會計年度的淨利為1.2億 USD。 2022會計年度的淨利為−2.27億 USD。 2023會計年度的淨利為−1.08億 USD。 2024會計年度的淨利為−9566.9萬 USD。 2025會計年度的淨利為−6618.7萬 USD。
財務報表: 損益表
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收4.49億 USD4.42億 USD4.37億 USD3.88億 USD2.2億 USD
銷貨成本3.92億 USD6256.3萬 USD6005.3萬 USD5062.4萬 USD3013.4萬 USD
毛利5671.5萬 USD3.8億 USD3.77億 USD3.38億 USD1.9億 USD
銷售、一般及管理費用3696.1萬 USD3045.4萬 USD3116.4萬 USD3287.7萬 USD1672.4萬 USD
營業費用−9121萬 USD2.41億 USD2.48億 USD2.25億 USD8600萬 USD
利息收入671.6萬 USD1142.7萬 USD791.1萬 USD266.3萬 USD—
利息支出2.65億 USD2.93億 USD2.89億 USD2.8億 USD3562.5萬 USD
折舊和攤銷1.65億 USD1.72億 USD1.79億 USD1.61億 USD5059.8萬 USD
營業利益1.48億 USD1.39億 USD1.29億 USD1.13億 USD1.04億 USD
淨利−6618.7萬 USD−9566.9萬 USD−1.08億 USD−2.27億 USD1.2億 USD

公司資料更新於 2026年10月13日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
0%
優於預期0次、低於預期9次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
-266.06%
9 類似報告
最新每股收益結果
-0.22
預估-0.19 · 低於預期15.79%

EPS：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表0.360.1-0.16-0.4225年第1季暫無預估25年第2季暫無預估25年第3季低於預期25年第4季低於預期26年第1季低於預期26年第2季低於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月18日公布：實際值-0.37，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第2季，2025年4月29日公布：實際值-0.33，預估值—，預估差異—，無法使用。 2025年第3季，2025年7月29日公布：實際值-0.32，預估值0.21，預估差異-252.38%，低於預期。 2025年第4季，2025年10月28日公布：實際值-0.33，預估值0.26，預估差異-226.92%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月18日公布：實際值-0.03，預估值0.28，預估差異-110.71%，低於預期。 2026年第2季，2026年4月29日公布：實際值-0.14，預估值0.31，預估差異-145.16%，低於預期。 2026年第3季，2026年7月29日公布：實際值-0.22，預估值-0.19，預估差異-15.79%，低於預期。 2026年第4季，2026年10月28日公布：實際值—，預估值-0.14，預估差異—，無法使用。

營收：實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表1.22億1.17億1.11億1.06億25年第1季優於預期25年第2季低於預期25年第3季優於預期25年第4季低於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季低於預期26年第4季預估值
2025年第1季，2025年2月18日公布：實際值1.11億 USD，預估值1.1億 USD，預估差異+0.20%，優於預期。 2025年第2季，2025年4月29日公布：實際值1.12億 USD，預估值1.12億 USD，預估差異-0.17%，低於預期。 2025年第3季，2025年7月29日公布：實際值1.12億 USD，預估值1.11億 USD，預估差異+0.56%，優於預期。 2025年第4季，2025年10月28日公布：實際值1.11億 USD，預估值1.12億 USD，預估差異-0.71%，低於預期。 2026年第1季，2026年2月18日公布：實際值1.14億 USD，預估值1.12億 USD，預估差異+1.95%，優於預期。 2026年第2季，2026年4月29日公布：實際值1.16億 USD，預估值1.15億 USD，預估差異+1.40%，優於預期。 2026年第3季，2026年7月29日公布：實際值1.14億 USD，預估值1.16億 USD，預估差異-1.70%，低於預期。 2026年第4季，2026年10月28日公布：實際值—，預估值1.17億 USD，預估差異—，無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$11.50

上漲空間 64.05%
過去 12 個月12個月預測最高：US$11.50平均的：US$11.50最低：US$11.50

評級分佈

9項評級
強力買進00%
買進444%
持有333%
賣出222%
強力賣出00%

近期分析師行動

2 機構
Freedom BrokermaintainBuy
B. Riley SecuritiesmaintainBuy

ILPT 訊息

seekingalpha.com

Industrial Logistics Properties Trust: Elevated Leverage Means Cheap Price Is Justified

Industrial Logistics Properties Trust trades at a deep discount to peers, reflecting both strong operational performance and elevated leverage risk. ILPT posted record leasing activity, boosting occupancy to 99.1% and…

閱讀原始碼
businesswire.com

Industrial Logistics Properties Trust Announces Quarterly Distribution on Common Shares

NEWTON, Mass.--(BUSINESS WIRE)--Industrial Logistics Properties Trust (Nasdaq: ILPT) today announced a regular quarterly cash distribution on its common shares of $0.10 per share ($0.40 per share per year). This…

閱讀原始碼
zacks.com

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Upgraded to Strong Buy: Here's What You Should Know

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) might move higher on growing optimism about its earnings prospects, which is reflected by its upgrade to a Zacks Rank #1 (Strong Buy).

閱讀原始碼
businesswire.com

Industrial Logistics Properties Trust Third Quarter 2026 Conference Call Scheduled for Thursday, October 29th

NEWTON, Mass.--(BUSINESS WIRE)--Industrial Logistics Properties Trust (Nasdaq: ILPT) today announced that it will issue a press release containing its third quarter 2026 financial results after the Nasdaq closes on…

閱讀原始碼
zacks.com

Best Value Stocks to Buy for September 30th

ILPT and AVNT made it to the Zacks Rank #1 (Strong Buy) value stocks list on September 30, 2026.

閱讀原始碼
zacks.com

Best Income Stocks to Buy for September 30th

GSBD, GTN and ILPT made it to the Zacks Rank #1 (Strong Buy) income stocks list on September 30, 2026.

閱讀原始碼

股利和股票分割

股利歷史

年度分割調整後的每股現金分配。

US$0.12

2025年（完整年度）-90.9% 自從 2021

2026年（部分年度）：US$0.20

* 在現有股息歷史記錄中，該日曆年僅包含部分期間。

公司行動歷史

股息即將實施

除息 2026年10月19日

US$0.10

Quarterly

2026年10月19日登記 · 支付日 2026年11月12日

股息

除息 2026年7月20日

US$0.10

Quarterly

2026年7月20日登記 · 支付日 2026年8月13日

股息

除息 2026年4月21日

US$0.05

Quarterly

2026年4月21日登記 · 支付日 2026年5月14日

股息

除息 2026年1月26日

US$0.05

Quarterly

2026年1月26日登記 · 支付日 2026年2月19日

股息

除息 2025年10月27日

US$0.05

Quarterly

2025年10月27日登記 · 支付日 2025年11月13日

股息

除息 2025年7月21日

US$0.05

Quarterly

2025年7月21日登記 · 支付日 2025年8月14日

ILPT同業公司

Equinix, Inc.

EQIX

Equinix, Inc.

US$1,032.6

+0.64%

SBA Communications Corporation

SBAC

SBA Communications Corporation

US$184.28

+0.98%

Host Hotels & Resorts, Inc.

HST

Host Hotels & Resorts, Inc.

US$22.74

+0.40%

Lamar Advertising Company

LAMR

Lamar Advertising Company

US$146.87

+0.27%

Regency Centers Corporation

REG

Regency Centers Corporation

US$71.71

-0.47%

CoStar Group, Inc.

CSGP

CoStar Group, Inc.

US$29.21

-1.55%

持有ILPT的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETFVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
1707.01萬
重量
0.02%
AUM
708億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$91.36+0.78%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
1668.1萬
重量
0.00%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$381.57-0.10%
iShares Russell 2000 ETFiShares Russell 2000 ETFIWM
市場價值
1070.74萬
重量
0.01%
AUM
787.4億 USD
費用率
0.19%
價格 / 1日
US$277.9-0.37%
Vanguard Extended Market ETFVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
582.26萬
重量
0.01%
AUM
954億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$233.52-0.63%
Vanguard Russell 2000 ETFVanguard Russell 2000 ETFVTWO
市場價值
269.73萬
重量
0.01%
AUM
180億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$112.27-0.35%
Schwab U.S. Small-Cap ETFSchwab U.S. Small-Cap ETFSCHA
市場價值
204.55萬
重量
0.01%
AUM
218.24億 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$32.66-0.40%
iShares Core U.S. REIT ETFiShares Core U.S. REIT ETFUSRT
市場價值
153.09萬
重量
0.04%
AUM
41.95億 USD
費用率
0.08%
價格 / 1日
US$62.06+0.83%
Invesco Dorsey Wright SmallCap Momentum ETFInvesco Dorsey Wright SmallCap Momentum ETFDWAS
市場價值
145.84萬
重量
0.37%
AUM
3.99億 USD
費用率
0.60%
價格 / 1日
US$106.07-1.10%

繼續GoAI的研究

在 GoAI 中研究ILPT

AI 生成內容及延遲市場資料僅供資訊與教育用途，不構成投資建議。