NTT UD REIT Investment Corporation logo

NTT UD REIT Investment Corporation

8956.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

فتح في GoAI

أحدث البيانات المتاحة

‏131,300 JP¥

+‏1,600 JP¥ · ‎+1.23‎%‎

24 أغسطس، 3:30 م JST

8956.T نظرة عامة على الشركة

تستخدم الأوقات اليومية المنطقة الزمنية JST. قد تتأخر بيانات السوق.

ملف الشركة

موقع الشركة

Premier Investment Corporation (PIC) operates as a Japanese Real Estate Investment Trust (J-REIT), managing a varied portfolio that includes both commercial office properties and residential buildings. Its investment activities are strategically concentrated within the vibrant Tokyo Economic Bloc. PIC made its debut on the Tokyo Stock Exchange in September 2002, becoming the sixth J-REIT to list (ticker: 8956). Since then, it has substantially grown its asset base, with its portfolio now valued at over 200 billion yen based on acquisition costs. The company employs a sophisticated hedging strategy to minimize risk, capitalizing on the complementary nature of office and residential assets to withstand economic cycles. This, combined with its primary focus on Tokyo and judicious management of its financial structure, has enabled PIC to consistently provide strong and stable dividends throughout previous fiscal periods. Premier REIT Advisors, Co., Ltd. (PRA) is responsible for the professional management of PIC's assets. Both entities are committed to ensuring enduring operational stability and continuously elevating the quality of their owned properties for the medium to long term.

صناعة
REIT - Diversified
قطاع
Real Estate
المقر الرئيسي
JP
المدير التنفيذي
Katsushi Hattori
المدرجة منذ ذلك الحين
29 سبتمبر 2005

موقع السهم في السوق

نطاق اليوم

السعر الحالي ‏131,300 JP¥،

نطاق 52 أسبوعًا

السعر الحالي ‏131,300 JP¥،

سعر الافتتاح
‏130,300 JP¥
الإغلاق السابق
‏129,700 JP¥
حجم التداول
2.54 ألف
0.72× المتوسط
متوسط حجم التداول
3.55 ألف
متوسط حجم التداول اليومي
القيمة السوقية
192.78 مليار JPY
بيتا
0.26
مرجع السوق 1
متوسط ​​50 يومًا
‏133,298 JP¥
أقل من المتوسط بمقدار ‎-1.50‎%‎
متوسط ​​200 يوم
‏138,225.5 JP¥
أقل من المتوسط بمقدار ‎-5.01‎%‎

البيانات المالية

لقطة مالية

آخر اثني عشر شهرًا

التقييم والعائد

قيمة المؤسسة
322.5 مليار JPY
مكرر الربحية (TTM)
21.42×
مكرر القيمة الدفترية (TTM)
1.31×
مكرر المبيعات (TTM)
5.41×
EV/EBITDA
24.44×
العائد على الأرباح
4.21‎%‎
عائد التدفق النقدي الحر
9.64‎%‎
عائد توزيعات الأرباح
4.78‎%‎

الربحية والكفاءة

هامش الربح الإجمالي
21.73‎%‎
هامش التشغيل
28.98‎%‎
هامش صافي الربح
25.28‎%‎
العائد على حقوق الملكية
5.76‎%‎
العائد على الأصول
2.74‎%‎
العائد على رأس المال المستثمر
3.22‎%‎

الصحة المالية

نسبة الدين إلى حقوق الملكية
نسبة التداول
0.94×
درجة ألتمان Z
1.19
درجة بيوتروسكي F
8 من 9

البيانات المالية

اتجاهات الهامش

الربحية كنسبة مئوية من الإيرادات المعلنة.

هامش الربح الإجماليهامش التشغيلهامش صافي الربح
اتجاهات هامش الربح الإجمالي والتشغيلي والصافي58‎%‎43‎%‎29‎%‎14‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2021: 54.23‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2022: 51.45‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2023: 50.77‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2024: 47.13‎%‎هامش الربح الإجمالي، السنة المالية 2025: 18.11‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2021: 47.82‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2022: 45.10‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2023: 44.55‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2024: 41.05‎%‎هامش التشغيل، السنة المالية 2025: 24.80‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2021: 44.00‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2022: 41.32‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2023: 40.96‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2024: 36.08‎%‎هامش صافي الربح، السنة المالية 2025: 21.45‎%‎السنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 54.23‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 51.45‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 50.77‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 47.13‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش الربح الإجمالي مقدار 18.11‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش التشغيل مقدار 47.82‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش التشغيل مقدار 45.10‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش التشغيل مقدار 44.55‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش التشغيل مقدار 41.05‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش التشغيل مقدار 24.80‎%‎ في السنة المالية 2025. بلغ هامش صافي الربح مقدار 44.00‎%‎ في السنة المالية 2021. بلغ هامش صافي الربح مقدار 41.32‎%‎ في السنة المالية 2022. بلغ هامش صافي الربح مقدار 40.96‎%‎ في السنة المالية 2023. بلغ هامش صافي الربح مقدار 36.08‎%‎ في السنة المالية 2024. بلغ هامش صافي الربح مقدار 21.45‎%‎ في السنة المالية 2025.

اتجاهات قائمة الدخل

الإيرادات

39.34 مليار JPY‎+65.46‎%‎

الدخل التشغيلي

9.76 مليار JPY‎-0.02‎%‎

صافي الدخل

8.44 مليار JPY‎-1.61‎%‎
اتجاهات قائمة الدخل عبر الفترات المعلنة42.43 مليار JPY30.07 مليار JPY17.71 مليار JPY5.35 مليار JPYالإيرادات، السنة المالية 2021: 22.21 مليار JPYالإيرادات، السنة المالية 2022: 23.21 مليار JPYالإيرادات، السنة المالية 2023: 24.53 مليار JPYالإيرادات، السنة المالية 2024: 23.78 مليار JPYالإيرادات، السنة المالية 2025: 39.34 مليار JPYالدخل التشغيلي، السنة المالية 2021: 10.62 مليار JPYالدخل التشغيلي، السنة المالية 2022: 10.47 مليار JPYالدخل التشغيلي، السنة المالية 2023: 10.93 مليار JPYالدخل التشغيلي، السنة المالية 2024: 9.76 مليار JPYالدخل التشغيلي، السنة المالية 2025: 9.76 مليار JPYصافي الدخل، السنة المالية 2021: 9.77 مليار JPYصافي الدخل، السنة المالية 2022: 9.59 مليار JPYصافي الدخل، السنة المالية 2023: 10.05 مليار JPYصافي الدخل، السنة المالية 2024: 8.58 مليار JPYصافي الدخل، السنة المالية 2025: 8.44 مليار JPYالسنة المالية 2021السنة المالية 2022السنة المالية 2023السنة المالية 2024السنة المالية 2025
بلغ الإيرادات مقدار 22.21 مليار JPY في السنة المالية 2021. بلغ الإيرادات مقدار 23.21 مليار JPY في السنة المالية 2022. بلغ الإيرادات مقدار 24.53 مليار JPY في السنة المالية 2023. بلغ الإيرادات مقدار 23.78 مليار JPY في السنة المالية 2024. بلغ الإيرادات مقدار 39.34 مليار JPY في السنة المالية 2025. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 10.62 مليار JPY في السنة المالية 2021. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 10.47 مليار JPY في السنة المالية 2022. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 10.93 مليار JPY في السنة المالية 2023. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 9.76 مليار JPY في السنة المالية 2024. بلغ الدخل التشغيلي مقدار 9.76 مليار JPY في السنة المالية 2025. بلغ صافي الدخل مقدار 9.77 مليار JPY في السنة المالية 2021. بلغ صافي الدخل مقدار 9.59 مليار JPY في السنة المالية 2022. بلغ صافي الدخل مقدار 10.05 مليار JPY في السنة المالية 2023. بلغ صافي الدخل مقدار 8.58 مليار JPY في السنة المالية 2024. بلغ صافي الدخل مقدار 8.44 مليار JPY في السنة المالية 2025.
البند (JPY)السنة المالية 2025السنة المالية 2024السنة المالية 2023السنة المالية 2022السنة المالية 2021
الإيرادات39.34 مليار JPY23.78 مليار JPY24.53 مليار JPY23.21 مليار JPY22.21 مليار JPY
تكلفة البضاعة المباعة32.22 مليار JPY12.57 مليار JPY12.07 مليار JPY11.27 مليار JPY10.16 مليار JPY
الربح الإجمالي7.12 مليار JPY11.21 مليار JPY12.45 مليار JPY11.94 مليار JPY12.04 مليار JPY
مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية1.18 مليار JPY1.17 مليار JPY1.2 مليار JPY1.14 مليار JPY1.08 مليار JPY
نفقات التشغيل−2.64 مليار JPY1.45 مليار JPY1.52 مليار JPY1.47 مليار JPY1.42 مليار JPY
دخل الفوائد28.5 مليون JPY1.97 مليون JPY190 ألف JPY223 ألف JPY184 ألف JPY
مصاريف الفوائد1.34 مليار JPY1.15 مليار JPY865.83 مليون JPY844.04 مليون JPY837.54 مليون JPY
الاستهلاك والإطفاء3.44 مليار JPY3.41 مليار JPY3.14 مليار JPY3.18 مليار JPY3.04 مليار JPY
الدخل التشغيلي9.76 مليار JPY9.76 مليار JPY10.93 مليار JPY10.47 مليار JPY10.62 مليار JPY
صافي الدخل8.44 مليار JPY8.58 مليار JPY10.05 مليار JPY9.59 مليار JPY9.77 مليار JPY

تم تحديث حقائق الشركة 24 أغسطس 2026.

سجل الأرباح والتوقعات

معدل تجاوز توقعات EPS
73‎%‎
8 نتائج أعلى من المتوقع، 3 نتائج أقل من المتوقع، لا نتائج مطابقة
متوسط مفاجأة EPS
‎+0.69‎%‎
11 تقريرًا قابلًا للمقارنة
أحدث نتيجة EPS
3,484
تقدير 3,515 · أقل من المتوقع بفارق 0.88‎%‎

EPS: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط EPS الفعلي والتقديري ربع السنوي3,739.583,326.782,913.972,501.17الربع 2 23أعلى من المتوقعالربع 4 23أعلى من المتوقعالربع 2 24أعلى من المتوقعالربع 4 24أعلى من المتوقعالربع 2 25أعلى من المتوقعالربع 4 25أقل من المتوقعالربع 2 26أقل من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 2 2023، أُعلن في 15 يونيو 2023: الفعلي 3,572.44، التقدير 3,520، الفرق عن التقدير ‎+1.49‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2023، أُعلن في 15 ديسمبر 2023: الفعلي 3,595.75، التقدير 3,595، الفرق عن التقدير ‎+0.02‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2024، أُعلن في 14 يونيو 2024: الفعلي 2,849.61، التقدير 2,744.5، الفرق عن التقدير ‎+3.83‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2024، أُعلن في 16 ديسمبر 2024: الفعلي 2,939.43، التقدير 2,810، الفرق عن التقدير ‎+4.61‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 16 يونيو 2025: الفعلي 3,090، التقدير 3,070، الفرق عن التقدير ‎+0.65‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 17 ديسمبر 2025: الفعلي 2,645، التقدير 2,650، الفرق عن التقدير ‎-0.19‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 17 يونيو 2026: الفعلي 3,484، التقدير 3,515، الفرق عن التقدير ‎-0.88‎%‎، أقل من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 10 ديسمبر 2026: الفعلي —، التقدير 3,089.67، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

الإيرادات: الفعلي مقابل التقدير

أحدث النتائج المعلنة

الفعليالتقدير
مخطط الإيرادات الفعلي والتقديري ربع السنوي16.77 مليار14.78 مليار12.8 مليار10.81 مليارالربع 2 23أعلى من المتوقعالربع 4 23لا يوجد تقديرالربع 2 24أعلى من المتوقعالربع 4 24أعلى من المتوقعالربع 2 25أعلى من المتوقعالربع 4 25أعلى من المتوقعالربع 2 26أعلى من المتوقعالربع 4 26التقدير
الربع 2 2023، أُعلن في 15 يونيو 2023: الفعلي 16.13 مليار JPY، التقدير 12.26 مليار JPY، الفرق عن التقدير ‎+31.53‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2023، أُعلن في 15 ديسمبر 2023: الفعلي 15.96 مليار JPY، التقدير —، الفرق عن التقدير —، غير متاح. الربع 2 2024، أُعلن في 14 يونيو 2024: الفعلي 11.48 مليار JPY، التقدير 11.45 مليار JPY، الفرق عن التقدير ‎+0.21‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2024، أُعلن في 16 ديسمبر 2024: الفعلي 12.3 مليار JPY، التقدير 12.13 مليار JPY، الفرق عن التقدير ‎+1.40‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2025، أُعلن في 16 يونيو 2025: الفعلي 13.31 مليار JPY، التقدير 13.23 مليار JPY، الفرق عن التقدير ‎+0.67‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2025، أُعلن في 17 ديسمبر 2025: الفعلي 13.22 مليار JPY، التقدير 13.14 مليار JPY، الفرق عن التقدير ‎+0.59‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 2 2026، أُعلن في 17 يونيو 2026: الفعلي 12.98 مليار JPY، التقدير 12.9 مليار JPY، الفرق عن التقدير ‎+0.58‎%‎، أعلى من التوقعات. الربع 4 2026، أُعلن في 10 ديسمبر 2026: الفعلي —، التقدير 12.12 مليار JPY، الفرق عن التقدير —، غير متاح.

توزيعات الأرباح وتقسيم الأسهم

تاريخ توزيعات الأرباح

توزيعات نقدية سنوية معدلة للسهم الواحد.

‏6,244 JP¥

2025 سنة كاملة‎-12.7‎%‎ منذ 2021

2026 سنة جزئية: ‏3,140 JP¥

* سنة تقويمية جزئية ضمن سجل توزيعات الأرباح المتاح.

سجل إجراءات الشركات

توزيعات الأرباحالقادمة

استحقاق التوزيعات 30 أكتوبر 2026

‏3,100 JP¥

Semi-Annual

تاريخ التسجيل 31 أكتوبر 2026 · تاريخ الدفع 30 أكتوبر 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 28 أبريل 2026

‏3,140 JP¥

Semi-Annual

تاريخ التسجيل 30 أبريل 2026 · تاريخ الدفع 16 يوليو 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 30 أكتوبر 2025

‏3,140 JP¥

Semi-Annual

تاريخ التسجيل 31 أكتوبر 2025 · تاريخ الدفع 23 يناير 2026

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 28 أبريل 2025

‏3,104 JP¥

Semi-Annual

تاريخ التسجيل 30 أبريل 2025 · تاريخ الدفع 15 يوليو 2025

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 30 أكتوبر 2024

‏2,939 JP¥

Semi-Annual

تاريخ التسجيل 31 أكتوبر 2024 · تاريخ الدفع 21 يناير 2025

توزيعات الأرباح

استحقاق التوزيعات 26 أبريل 2024

‏2,848 JP¥

Semi-Annual

تاريخ التسجيل 30 أبريل 2024 · تاريخ الدفع 16 يوليو 2024

الشركات النظيرة لـ 8956.T

مواصلة البحث في GoAI

ابحث عن 8956.T في GoAI

research.disclaimer