
NTT UD REIT Investment Corporation
8956.TJPXReal EstateREIT - Diversified
أحدث البيانات المتاحة
131,300 JP¥
+1,600 JP¥ · +1.23%
8956.T نظرة عامة على الشركة
تستخدم الأوقات اليومية المنطقة الزمنية JST. قد تتأخر بيانات السوق.
ملف الشركة
موقع الشركةPremier Investment Corporation (PIC) operates as a Japanese Real Estate Investment Trust (J-REIT), managing a varied portfolio that includes both commercial office properties and residential buildings. Its investment activities are strategically concentrated within the vibrant Tokyo Economic Bloc. PIC made its debut on the Tokyo Stock Exchange in September 2002, becoming the sixth J-REIT to list (ticker: 8956). Since then, it has substantially grown its asset base, with its portfolio now valued at over 200 billion yen based on acquisition costs. The company employs a sophisticated hedging strategy to minimize risk, capitalizing on the complementary nature of office and residential assets to withstand economic cycles. This, combined with its primary focus on Tokyo and judicious management of its financial structure, has enabled PIC to consistently provide strong and stable dividends throughout previous fiscal periods. Premier REIT Advisors, Co., Ltd. (PRA) is responsible for the professional management of PIC's assets. Both entities are committed to ensuring enduring operational stability and continuously elevating the quality of their owned properties for the medium to long term.
- صناعة
- REIT - Diversified
- قطاع
- Real Estate
- المقر الرئيسي
- JP
- المدير التنفيذي
- Katsushi Hattori
- المدرجة منذ ذلك الحين
- 29 سبتمبر 2005
موقع السهم في السوق
نطاق اليوم
السعر الحالي 131,300 JP¥،
نطاق 52 أسبوعًا
السعر الحالي 131,300 JP¥،
- سعر الافتتاح
- 130,300 JP¥
- الإغلاق السابق
- 129,700 JP¥
- حجم التداول
- 2.54 ألف
- 0.72× المتوسط
- متوسط حجم التداول
- 3.55 ألف
- متوسط حجم التداول اليومي
- القيمة السوقية
- 192.78 مليار JPY
- بيتا
- 0.26
- مرجع السوق 1
- متوسط 50 يومًا
- 133,298 JP¥
- أقل من المتوسط بمقدار -1.50%
- متوسط 200 يوم
- 138,225.5 JP¥
- أقل من المتوسط بمقدار -5.01%
البيانات المالية
لقطة مالية
آخر اثني عشر شهرًاالتقييم والعائد
- قيمة المؤسسة
- 322.5 مليار JPY
- مكرر الربحية (TTM)
- 21.42×
- مكرر القيمة الدفترية (TTM)
- 1.31×
- مكرر المبيعات (TTM)
- 5.41×
- EV/EBITDA
- 24.44×
- العائد على الأرباح
- 4.21%
- عائد التدفق النقدي الحر
- 9.64%
- عائد توزيعات الأرباح
- 4.78%
الربحية والكفاءة
- هامش الربح الإجمالي
- 21.73%
- هامش التشغيل
- 28.98%
- هامش صافي الربح
- 25.28%
- العائد على حقوق الملكية
- 5.76%
- العائد على الأصول
- 2.74%
- العائد على رأس المال المستثمر
- 3.22%
الصحة المالية
- نسبة الدين إلى حقوق الملكية
- 1×
- نسبة التداول
- 0.94×
- درجة ألتمان Z
- 1.19
- درجة بيوتروسكي F
- 8 من 9
البيانات المالية
اتجاهات الهامش
الربحية كنسبة مئوية من الإيرادات المعلنة.
اتجاهات قائمة الدخل
الإيرادات
الدخل التشغيلي
صافي الدخل
| البند (JPY) | السنة المالية 2025 | السنة المالية 2024 | السنة المالية 2023 | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 39.34 مليار JPY | 23.78 مليار JPY | 24.53 مليار JPY | 23.21 مليار JPY | 22.21 مليار JPY |
| تكلفة البضاعة المباعة | 32.22 مليار JPY | 12.57 مليار JPY | 12.07 مليار JPY | 11.27 مليار JPY | 10.16 مليار JPY |
| الربح الإجمالي | 7.12 مليار JPY | 11.21 مليار JPY | 12.45 مليار JPY | 11.94 مليار JPY | 12.04 مليار JPY |
| مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية | 1.18 مليار JPY | 1.17 مليار JPY | 1.2 مليار JPY | 1.14 مليار JPY | 1.08 مليار JPY |
| نفقات التشغيل | −2.64 مليار JPY | 1.45 مليار JPY | 1.52 مليار JPY | 1.47 مليار JPY | 1.42 مليار JPY |
| دخل الفوائد | 28.5 مليون JPY | 1.97 مليون JPY | 190 ألف JPY | 223 ألف JPY | 184 ألف JPY |
| مصاريف الفوائد | 1.34 مليار JPY | 1.15 مليار JPY | 865.83 مليون JPY | 844.04 مليون JPY | 837.54 مليون JPY |
| الاستهلاك والإطفاء | 3.44 مليار JPY | 3.41 مليار JPY | 3.14 مليار JPY | 3.18 مليار JPY | 3.04 مليار JPY |
| الدخل التشغيلي | 9.76 مليار JPY | 9.76 مليار JPY | 10.93 مليار JPY | 10.47 مليار JPY | 10.62 مليار JPY |
| صافي الدخل | 8.44 مليار JPY | 8.58 مليار JPY | 10.05 مليار JPY | 9.59 مليار JPY | 9.77 مليار JPY |
تم تحديث حقائق الشركة 24 أغسطس 2026.
سجل الأرباح والتوقعات
- معدل تجاوز توقعات EPS
- 73%
- 8 نتائج أعلى من المتوقع، 3 نتائج أقل من المتوقع، لا نتائج مطابقة
- متوسط مفاجأة EPS
- +0.69%
- 11 تقريرًا قابلًا للمقارنة
- أحدث نتيجة EPS
- 3,484
- تقدير 3,515 · أقل من المتوقع بفارق 0.88%
EPS: الفعلي مقابل التقدير
أحدث النتائج المعلنة
الإيرادات: الفعلي مقابل التقدير
أحدث النتائج المعلنة
توزيعات الأرباح وتقسيم الأسهم
تاريخ توزيعات الأرباح
توزيعات نقدية سنوية معدلة للسهم الواحد.
6,244 JP¥
2025 سنة كاملة-12.7% منذ 2021
2026 سنة جزئية: 3,140 JP¥
7,154 JP¥
2,021
6,841 JP¥
2,022
6,455 JP¥
2,023
5,787 JP¥
2,024
6,244 JP¥
2,025
3,140 JP¥
2,026*
* سنة تقويمية جزئية ضمن سجل توزيعات الأرباح المتاح.
سجل إجراءات الشركات
| الإجراء | تاريخ الاستحقاق | تفاصيل | تاريخ التسجيل | تاريخ الدفع |
|---|---|---|---|---|
توزيعات الأرباحالقادمة | 30 أكتوبر 2026 | 3,100 JP¥Semi-Annual | 31 أكتوبر 2026 | 30 أكتوبر 2026 |
توزيعات الأرباح | 28 أبريل 2026 | 3,140 JP¥Semi-Annual | 30 أبريل 2026 | 16 يوليو 2026 |
توزيعات الأرباح | 30 أكتوبر 2025 | 3,140 JP¥Semi-Annual | 31 أكتوبر 2025 | 23 يناير 2026 |
توزيعات الأرباح | 28 أبريل 2025 | 3,104 JP¥Semi-Annual | 30 أبريل 2025 | 15 يوليو 2025 |
توزيعات الأرباح | 30 أكتوبر 2024 | 2,939 JP¥Semi-Annual | 31 أكتوبر 2024 | 21 يناير 2025 |
توزيعات الأرباح | 26 أبريل 2024 | 2,848 JP¥Semi-Annual | 30 أبريل 2024 | 16 يوليو 2024 |
استحقاق التوزيعات 30 أكتوبر 2026
3,100 JP¥
Semi-Annual
تاريخ التسجيل 31 أكتوبر 2026 · تاريخ الدفع 30 أكتوبر 2026
استحقاق التوزيعات 28 أبريل 2026
3,140 JP¥
Semi-Annual
تاريخ التسجيل 30 أبريل 2026 · تاريخ الدفع 16 يوليو 2026
استحقاق التوزيعات 30 أكتوبر 2025
3,140 JP¥
Semi-Annual
تاريخ التسجيل 31 أكتوبر 2025 · تاريخ الدفع 23 يناير 2026
استحقاق التوزيعات 28 أبريل 2025
3,104 JP¥
Semi-Annual
تاريخ التسجيل 30 أبريل 2025 · تاريخ الدفع 15 يوليو 2025
استحقاق التوزيعات 30 أكتوبر 2024
2,939 JP¥
Semi-Annual
تاريخ التسجيل 31 أكتوبر 2024 · تاريخ الدفع 21 يناير 2025
استحقاق التوزيعات 26 أبريل 2024
2,848 JP¥
Semi-Annual
تاريخ التسجيل 30 أبريل 2024 · تاريخ الدفع 16 يوليو 2024
الشركات النظيرة لـ 8956.T
مواصلة البحث في GoAI
ابحث عن 8956.T في GoAIresearch.disclaimer





