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Sekisui House Reit, Inc.

3309.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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最新データ

￥74,400

+￥600 · +0.81%

8月25日 11:30 JST

3309.Tの企業概要

日中の時刻はJSTです。市場データは遅延する場合があります。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Sekisui House Reit, Inc., a real estate investment trust founded on September 8, 2014, and headquartered in Tokyo, Japan, operates under the external management of Sekisui House Asset Management, Ltd. The trust strategically invests in the Japanese property sector, primarily focusing on office buildings, while also diversifying its portfolio with other commercial assets like retail establishments and hotels.

業界
REIT - Diversified
セクター
Real Estate
本社
JP
最高経営責任者（CEO）
Toshimitsu Fujiwara
上場以来
2014年12月3日

市場での位置

日中レンジ

現在 ￥74,400

52週レンジ

現在 ￥74,400

始値
￥74,100
前日終値
￥73,800
出来高
3245
0.23× 平均
平均出来高
1.42万
1日平均出来高
時価総額
3202.15億 JPY
ベータ
0.24
市場参照 1
50日平均
￥76,038
平均以下（-2.15%）
200日平均
￥84,427
平均以下（-11.88%）

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
5887.2億 JPY
PER (TTM)
14.88×
P/B（TTM）
1.1×
P/S（TTM）
2.33×
EV/EBITDA
21.7×
収益利回り
5.70%
フリーキャッシュフロー利回り
25.13%
配当利回り
7.68%

収益性と効率性

粗利益率
17.36%
営業利益率
17.95%
純利益率
15.69%
自己資本利益率
6.83%
資産利益率
3.47%
投下資本利益率
3.96%

財務の健全性

負債資本比率
0.98×
流動比率
0.56×
アルトマン Z スコア
1.24
ピオトロスキー F スコア
6 9件中

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ68%50%31%13%粗利益率、2021年度：63.40%粗利益率、2022年度：60.17%粗利益率、2023年度：58.75%粗利益率、2024年度：61.16%粗利益率、2025年度：22.64%営業利益率、2021年度：53.80%営業利益率、2022年度：51.40%営業利益率、2023年度：49.77%営業利益率、2024年度：42.77%営業利益率、2025年度：19.90%純利益率、2021年度：48.30%純利益率、2022年度：45.66%純利益率、2023年度：44.10%純利益率、2024年度：38.28%純利益率、2025年度：17.44%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は63.40%でした。 2022年度の粗利益率は60.17%でした。 2023年度の粗利益率は58.75%でした。 2024年度の粗利益率は61.16%でした。 2025年度の粗利益率は22.64%でした。 2021年度の営業利益率は53.80%でした。 2022年度の営業利益率は51.40%でした。 2023年度の営業利益率は49.77%でした。 2024年度の営業利益率は42.77%でした。 2025年度の営業利益率は19.90%でした。 2021年度の純利益率は48.30%でした。 2022年度の純利益率は45.66%でした。 2023年度の純利益率は44.10%でした。 2024年度の純利益率は38.28%でした。 2025年度の純利益率は17.44%でした。

収入の推移

売上高

1126.68億 JPY+157.06%

営業利益

224.16億 JPY+19.58%

純利益

196.45億 JPY+17.08%
収入の推移 チャート1225.4億 JPY830.53億 JPY435.66億 JPY40.78億 JPY売上高、2021年度：323.46億 JPY売上高、2022年度：305.54億 JPY売上高、2023年度：318.52億 JPY売上高、2024年度：438.3億 JPY売上高、2025年度：1126.68億 JPY営業利益、2021年度：174.03億 JPY営業利益、2022年度：157.05億 JPY営業利益、2023年度：158.52億 JPY営業利益、2024年度：187.46億 JPY営業利益、2025年度：224.16億 JPY純利益、2021年度：156.23億 JPY純利益、2022年度：139.5億 JPY純利益、2023年度：140.46億 JPY純利益、2024年度：167.79億 JPY純利益、2025年度：196.45億 JPY2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は323.46億 JPYでした。 2022年度の売上高は305.54億 JPYでした。 2023年度の売上高は318.52億 JPYでした。 2024年度の売上高は438.3億 JPYでした。 2025年度の売上高は1126.68億 JPYでした。 2021年度の営業利益は174.03億 JPYでした。 2022年度の営業利益は157.05億 JPYでした。 2023年度の営業利益は158.52億 JPYでした。 2024年度の営業利益は187.46億 JPYでした。 2025年度の営業利益は224.16億 JPYでした。 2021年度の純利益は156.23億 JPYでした。 2022年度の純利益は139.5億 JPYでした。 2023年度の純利益は140.46億 JPYでした。 2024年度の純利益は167.79億 JPYでした。 2025年度の純利益は196.45億 JPYでした。
指標（JPY）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高1126.68億 JPY438.3億 JPY318.52億 JPY305.54億 JPY323.46億 JPY
売上原価871.61億 JPY170.25億 JPY131.4億 JPY121.68億 JPY118.4億 JPY
粗利益255.08億 JPY268.05億 JPY187.12億 JPY183.86億 JPY205.07億 JPY
販売・一般管理35.09億 JPY31.25億 JPY21.37億 JPY20.51億 JPY24.56億 JPY
営業費用−16.11億 JPY80.59億 JPY28.6億 JPY26.81億 JPY31.04億 JPY
受取利息20.08億 JPY461.1万 JPY75.9万 JPY29.1万 JPY29万 JPY
支払利息24.49億 JPY16.44億 JPY15億 JPY14.03億 JPY14.39億 JPY
減価償却費と償却費47.08億 JPY50.96億 JPY52.69億 JPY50.65億 JPY49.25億 JPY
営業利益224.16億 JPY187.46億 JPY158.52億 JPY157.05億 JPY174.03億 JPY
純利益196.45億 JPY167.79億 JPY140.46億 JPY139.5億 JPY156.23億 JPY

会社概要が更新されました 2026年8月25日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
83%
上振れ10件、下振れ2件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
+0.65%
12 比較可能なレポート
最新のEPS結果
2,887.15
予想2,856.45 · 1.07%の上振れ

EPS：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート3,002.642,452.141,901.631,351.1322年Q4上振れ23年Q2上振れ23年Q4上振れ24年Q2上振れ24年Q4上振れ25年Q2上振れ25年Q4上振れ26年Q2上振れ
2022年Q4、2022年12月16日発表：実績1,636.54、予想1,610.46、予想差+1.62%、上振れ。 2023年Q2、2023年6月15日発表：実績1,514.84、予想1,466.62、予想差+3.29%、上振れ。 2023年Q4、2023年12月21日発表：実績2,698、予想2,675、予想差+0.86%、上振れ。 2024年Q2、2024年6月14日発表：実績2,320、予想2,318.04、予想差+0.08%、上振れ。 2024年Q4、2024年12月16日発表：実績2,698.69、予想2,675、予想差+0.89%、上振れ。 2025年Q2、2025年6月13日発表：実績2,320.3、予想2,318.04、予想差+0.10%、上振れ。 2025年Q4、2025年12月15日発表：実績2,199.35、予想2,193.68、予想差+0.26%、上振れ。 2026年Q2、2026年6月12日発表：実績2,887.15、予想2,856.45、予想差+1.07%、上振れ。

売上高：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート806.04億580.46億354.88億129.3億22年Q4予想なし23年Q2上振れ23年Q4下振れ24年Q2下振れ24年Q4上振れ25年Q2上振れ25年Q4上振れ26年Q2上振れ
2022年Q4、2022年12月16日発表：実績380.83億 JPY、予想—、予想差—、利用不可。 2023年Q2、2023年6月15日発表：実績153.58億 JPY、予想152.12億 JPY、予想差+0.96%、上振れ。 2023年Q4、2023年12月21日発表：実績217.51億 JPY、予想375.9億 JPY、予想差-42.14%、下振れ。 2024年Q2、2024年6月14日発表：実績196.01億 JPY、予想196.75億 JPY、予想差-0.38%、下振れ。 2024年Q4、2024年12月16日発表：実績217.52億 JPY、予想216.4億 JPY、予想差+0.52%、上振れ。 2025年Q2、2025年6月13日発表：実績220.78億 JPY、予想196.75億 JPY、予想差+12.22%、上振れ。 2025年Q4、2025年12月15日発表：実績757.6億 JPY、予想192.49億 JPY、予想差+293.58%、上振れ。 2026年Q2、2026年6月12日発表：実績230.49億 JPY、予想223.8億 JPY、予想差+2.99%、上振れ。

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

￥4,694

2025年（通年）+35.0% 以来 2021

2026年（一部）：￥3,384

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当予定

配当落ち 2026年10月30日

￥1,908

Irregular

2026年10月31日基準 · 支払日 2026年10月30日

配当

配当落ち 2026年4月28日

￥3,384

Special

2026年4月30日基準 · 支払日 2026年7月21日

配当

配当落ち 2025年10月30日

￥2,329

Special

2025年10月31日基準 · 支払日 2026年1月20日

配当

配当落ち 2025年4月28日

￥2,365

Special

2025年4月30日基準 · 支払日 2025年7月18日

配当

配当落ち 2024年10月30日

￥1,817

Irregular

2024年10月31日基準 · 支払日 2025年1月23日

配当

配当落ち 2024年4月26日

￥2,095

Special

2024年4月30日基準 · 支払日 2024年7月19日

3309.Tの同業他社

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

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8801.T

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8830.T

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1925.T

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8951.T

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-0.77%

3309.Tを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場価値
2926.99万
重さ
0.00%
AUM
6462億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場価値
1796.3万
重さ
0.01%
AUM
3150億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$73.06-0.49%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場価値
1430.69万
重さ
0.01%
AUM
1947.16億 USD
経費率
0.07%
価格 / 1日
$100.67-0.18%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場価値
748.74万
重さ
0.19%
AUM
39億 USD
経費率
0.12%
価格 / 1日
$45.80+0.20%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場価値
664.44万
重さ
0.05%
AUM
132.65億 USD
経費率
0.40%
価格 / 1日
$86.50-0.12%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場価値
488.01万
重さ
0.10%
AUM
50.79億 USD
経費率
0.14%
価格 / 1日
$28.18+0.57%
Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市場価値
424.95万
重さ
0.00%
AUM
959億 USD
経費率
0.04%
価格 / 1日
$85.21-0.56%
Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市場価値
420.55万
重さ
0.11%
AUM
38.54億 USD
経費率
0.22%
価格 / 1日
$29.62+0.54%

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