NTT UD REIT Investment Corporation logo

NTT UD REIT Investment Corporation

8956.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

最新データ

¥131,300

+¥1,600 · +1.23%

8月24日 15:30 JST

8956.Tの企業概要

日中の時刻はJSTです。市場データは遅延する場合があります。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Premier Investment Corporation (PIC) operates as a Japanese Real Estate Investment Trust (J-REIT), managing a varied portfolio that includes both commercial office properties and residential buildings. Its investment activities are strategically concentrated within the vibrant Tokyo Economic Bloc. PIC made its debut on the Tokyo Stock Exchange in September 2002, becoming the sixth J-REIT to list (ticker: 8956). Since then, it has substantially grown its asset base, with its portfolio now valued at over 200 billion yen based on acquisition costs. The company employs a sophisticated hedging strategy to minimize risk, capitalizing on the complementary nature of office and residential assets to withstand economic cycles. This, combined with its primary focus on Tokyo and judicious management of its financial structure, has enabled PIC to consistently provide strong and stable dividends throughout previous fiscal periods. Premier REIT Advisors, Co., Ltd. (PRA) is responsible for the professional management of PIC's assets. Both entities are committed to ensuring enduring operational stability and continuously elevating the quality of their owned properties for the medium to long term.

業界
REIT - Diversified
セクター
Real Estate
本社
JP
最高経営責任者(CEO)
Katsushi Hattori
上場以来
2005年9月29日

市場での位置

日中レンジ

現在 ¥131,300

52週レンジ

現在 ¥131,300

始値
¥130,300
前日終値
¥129,700
出来高
2541
0.72× 平均
平均出来高
3552
1日平均出来高
時価総額
1927.79億 JPY
ベータ
0.26
市場参照 1
50日平均
¥133,298
平均以下(-1.50%)
200日平均
¥138,225.5
平均以下(-5.01%)

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
3225.03億 JPY
PER (TTM)
21.42×
P/B(TTM)
1.31×
P/S(TTM)
5.41×
EV/EBITDA
24.44×
収益利回り
4.21%
フリーキャッシュフロー利回り
9.64%
配当利回り
4.78%

収益性と効率性

粗利益率
21.73%
営業利益率
28.98%
純利益率
25.28%
自己資本利益率
5.76%
資産利益率
2.74%
投下資本利益率
3.22%

財務の健全性

負債資本比率
流動比率
0.94×

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ58%43%29%14%粗利益率、2021年度:54.23%粗利益率、2022年度:51.45%粗利益率、2023年度:50.77%粗利益率、2024年度:47.13%粗利益率、2025年度:18.11%営業利益率、2021年度:47.82%営業利益率、2022年度:45.10%営業利益率、2023年度:44.55%営業利益率、2024年度:41.05%営業利益率、2025年度:24.80%純利益率、2021年度:44.00%純利益率、2022年度:41.32%純利益率、2023年度:40.96%純利益率、2024年度:36.08%純利益率、2025年度:21.45%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は54.23%でした。 2022年度の粗利益率は51.45%でした。 2023年度の粗利益率は50.77%でした。 2024年度の粗利益率は47.13%でした。 2025年度の粗利益率は18.11%でした。 2021年度の営業利益率は47.82%でした。 2022年度の営業利益率は45.10%でした。 2023年度の営業利益率は44.55%でした。 2024年度の営業利益率は41.05%でした。 2025年度の営業利益率は24.80%でした。 2021年度の純利益率は44.00%でした。 2022年度の純利益率は41.32%でした。 2023年度の純利益率は40.96%でした。 2024年度の純利益率は36.08%でした。 2025年度の純利益率は21.45%でした。

収入の推移

売上高

393.41億 JPY+65.46%

営業利益

97.58億 JPY-0.02%

純利益

84.4億 JPY-1.61%
収入の推移 チャート424.32億 JPY300.71億 JPY177.1億 JPY53.49億 JPY売上高、2021年度:222.07億 JPY売上高、2022年度:232.08億 JPY売上高、2023年度:245.29億 JPY売上高、2024年度:237.77億 JPY売上高、2025年度:393.41億 JPY営業利益、2021年度:106.2億 JPY営業利益、2022年度:104.68億 JPY営業利益、2023年度:109.28億 JPY営業利益、2024年度:97.6億 JPY営業利益、2025年度:97.58億 JPY純利益、2021年度:97.7億 JPY純利益、2022年度:95.89億 JPY純利益、2023年度:100.47億 JPY純利益、2024年度:85.78億 JPY純利益、2025年度:84.4億 JPY2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は222.07億 JPYでした。 2022年度の売上高は232.08億 JPYでした。 2023年度の売上高は245.29億 JPYでした。 2024年度の売上高は237.77億 JPYでした。 2025年度の売上高は393.41億 JPYでした。 2021年度の営業利益は106.2億 JPYでした。 2022年度の営業利益は104.68億 JPYでした。 2023年度の営業利益は109.28億 JPYでした。 2024年度の営業利益は97.6億 JPYでした。 2025年度の営業利益は97.58億 JPYでした。 2021年度の純利益は97.7億 JPYでした。 2022年度の純利益は95.89億 JPYでした。 2023年度の純利益は100.47億 JPYでした。 2024年度の純利益は85.78億 JPYでした。 2025年度の純利益は84.4億 JPYでした。
指標(JPY)2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高393.41億 JPY237.77億 JPY245.29億 JPY232.08億 JPY222.07億 JPY
売上原価322.17億 JPY125.69億 JPY120.74億 JPY112.67億 JPY101.63億 JPY
粗利益71.24億 JPY112.07億 JPY124.54億 JPY119.41億 JPY120.43億 JPY
販売・一般管理11.82億 JPY11.75億 JPY11.95億 JPY11.41億 JPY10.78億 JPY
営業費用−26.36億 JPY14.47億 JPY15.17億 JPY14.73億 JPY14.23億 JPY
受取利息2850.3万 JPY197.2万 JPY19万 JPY22.3万 JPY18.4万 JPY
支払利息13.38億 JPY11.5億 JPY8.66億 JPY8.44億 JPY8.38億 JPY
減価償却費と償却費34.39億 JPY34.05億 JPY31.4億 JPY31.84億 JPY30.44億 JPY
営業利益97.58億 JPY97.6億 JPY109.28億 JPY104.68億 JPY106.2億 JPY
純利益84.4億 JPY85.78億 JPY100.47億 JPY95.89億 JPY97.7億 JPY

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
73%
上振れ8件、下振れ3件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
+0.69%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
3,484
予想3,515 · 0.88%の下振れ

EPS:実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート3,739.583,326.782,913.972,501.1723年Q2上振れ23年Q4上振れ24年Q2上振れ24年Q4上振れ25年Q2上振れ25年Q4下振れ26年Q2下振れ26年Q4予想
2023年Q2、2023年6月15日発表:実績3,572.44、予想3,520、予想差+1.49%、上振れ。 2023年Q4、2023年12月15日発表:実績3,595.75、予想3,595、予想差+0.02%、上振れ。 2024年Q2、2024年6月14日発表:実績2,849.61、予想2,744.5、予想差+3.83%、上振れ。 2024年Q4、2024年12月16日発表:実績2,939.43、予想2,810、予想差+4.61%、上振れ。 2025年Q2、2025年6月16日発表:実績3,090、予想3,070、予想差+0.65%、上振れ。 2025年Q4、2025年12月17日発表:実績2,645、予想2,650、予想差-0.19%、下振れ。 2026年Q2、2026年6月17日発表:実績3,484、予想3,515、予想差-0.88%、下振れ。 2026年Q4、2026年12月10日発表:実績—、予想3,089.67、予想差—、利用不可。

売上高:実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート167.7億147.83億127.96億108.08億23年Q2上振れ23年Q4予想なし24年Q2上振れ24年Q4上振れ25年Q2上振れ25年Q4上振れ26年Q2上振れ26年Q4予想
2023年Q2、2023年6月15日発表:実績161.25億 JPY、予想122.6億 JPY、予想差+31.53%、上振れ。 2023年Q4、2023年12月15日発表:実績159.57億 JPY、予想—、予想差—、利用不可。 2024年Q2、2024年6月14日発表:実績114.77億 JPY、予想114.54億 JPY、予想差+0.21%、上振れ。 2024年Q4、2024年12月16日発表:実績122.99億 JPY、予想121.3億 JPY、予想差+1.40%、上振れ。 2025年Q2、2025年6月16日発表:実績133.13億 JPY、予想132.25億 JPY、予想差+0.67%、上振れ。 2025年Q4、2025年12月17日発表:実績132.17億 JPY、予想131.4億 JPY、予想差+0.59%、上振れ。 2026年Q2、2026年6月17日発表:実績129.75億 JPY、予想129億 JPY、予想差+0.58%、上振れ。 2026年Q4、2026年12月10日発表:実績—、予想121.16億 JPY、予想差—、利用不可。

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

¥6,244

2025年(通年)-12.7% 以来 2021

2026年(一部):¥3,140

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当予定

配当落ち 2026年10月30日

¥3,100

Semi-Annual

2026年10月31日基準 · 支払日 2026年10月30日

配当

配当落ち 2026年4月28日

¥3,140

Semi-Annual

2026年4月30日基準 · 支払日 2026年7月16日

配当

配当落ち 2025年10月30日

¥3,140

Semi-Annual

2025年10月31日基準 · 支払日 2026年1月23日

配当

配当落ち 2025年4月28日

¥3,104

Semi-Annual

2025年4月30日基準 · 支払日 2025年7月15日

配当

配当落ち 2024年10月30日

¥2,939

Semi-Annual

2024年10月31日基準 · 支払日 2025年1月21日

配当

配当落ち 2024年4月26日

¥2,848

Semi-Annual

2024年4月30日基準 · 支払日 2024年7月16日

8956.Tの同業他社

8956.Tを保有するETF

この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

GoAI で研究を続ける

GoAIで8956.Tを調査

research.disclaimer