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Global One Real Estate Investment Corp.

8958.T

JPXReal EstateREIT - Office

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最新データ

￥112,000

+￥1,300 · +1.17%

8月24日 15:30 JST

8958.Tの企業概要

日中の時刻はJSTです。市場データは遅延する場合があります。

企業プロフィール

会社ウェブサイト

Global One Real Estate Investment Corporation (GOR) operates as a Japanese Real Estate Investment Trust (J-REIT), trading on the Tokyo Stock Exchange under the ticker 8958. Its central mission is to maximize returns for its unitholders. GOR meticulously acquires premier properties situated in prime locations, with the specific aim of cultivating their robust and sustained competitive standing in the market. This rigorous selection process is guided by three fundamental principles: (1) Proximity to transportation, guaranteeing convenient access from nearby train stations; (2) Modernity, prioritizing buildings that are either new or have been recently constructed; and (3) Scale, emphasizing substantial office buildings equipped with expansive workspace.

業界
REIT - Office
セクター
Real Estate
本社
JP
最高経営責任者（CEO）
Kazunori Yamauchi
上場以来
2005年9月29日

市場での位置

52週レンジ

現在 ￥112,000

始値
￥112,000
前日終値
￥110,700
出来高
3965
0.84× 平均
平均出来高
4724
1日平均出来高
時価総額
1225.88億 JPY
ベータ
0.25
市場参照 1
50日平均
￥110,450
平均以上（+1.40%）
200日平均
￥126,502.5
平均以下（-11.46%）

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
2025.44億 JPY
PER (TTM)
12.74×
P/B（TTM）
1.09×
P/S（TTM）
3.87×
EV/EBITDA
18.61×
収益利回り
5.94%
フリーキャッシュフロー利回り
21.52%
配当利回り
7.10%

収益性と効率性

粗利益率
27.17%
営業利益率
30.49%
純利益率
27.10%
自己資本利益率
8.42%
資産利益率
4.26%
投下資本利益率
4.68%

財務の健全性

負債資本比率
1.27×
流動比率
1.96×

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ66%49%32%15%粗利益率、2021年度：57.49%粗利益率、2022年度：56.57%粗利益率、2023年度：53.34%粗利益率、2024年度：61.33%粗利益率、2025年度：18.92%営業利益率、2021年度：47.85%営業利益率、2022年度：46.92%営業利益率、2023年度：51.19%営業利益率、2024年度：51.44%営業利益率、2025年度：21.10%純利益率、2021年度：41.10%純利益率、2022年度：40.07%純利益率、2023年度：45.15%純利益率、2024年度：45.26%純利益率、2025年度：19.19%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は57.49%でした。 2022年度の粗利益率は56.57%でした。 2023年度の粗利益率は53.34%でした。 2024年度の粗利益率は61.33%でした。 2025年度の粗利益率は18.92%でした。 2021年度の営業利益率は47.85%でした。 2022年度の営業利益率は46.92%でした。 2023年度の営業利益率は51.19%でした。 2024年度の営業利益率は51.44%でした。 2025年度の営業利益率は21.10%でした。 2021年度の純利益率は41.10%でした。 2022年度の純利益率は40.07%でした。 2023年度の純利益率は45.15%でした。 2024年度の純利益率は45.26%でした。 2025年度の純利益率は19.19%でした。

収入の推移

売上高

439.19億 JPY+221.80%

営業利益

92.69億 JPY+32.04%

純利益

84.26億 JPY+36.41%
収入の推移 チャート478.56億 JPY321.07億 JPY163.59億 JPY6.1億 JPY売上高、2021年度：114.48億 JPY売上高、2022年度：113.48億 JPY売上高、2023年度：139.04億 JPY売上高、2024年度：136.48億 JPY売上高、2025年度：439.19億 JPY営業利益、2021年度：54.78億 JPY営業利益、2022年度：53.24億 JPY営業利益、2023年度：71.17億 JPY営業利益、2024年度：70.2億 JPY営業利益、2025年度：92.69億 JPY純利益、2021年度：47.04億 JPY純利益、2022年度：45.48億 JPY純利益、2023年度：62.78億 JPY純利益、2024年度：61.77億 JPY純利益、2025年度：84.26億 JPY2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は114.48億 JPYでした。 2022年度の売上高は113.48億 JPYでした。 2023年度の売上高は139.04億 JPYでした。 2024年度の売上高は136.48億 JPYでした。 2025年度の売上高は439.19億 JPYでした。 2021年度の営業利益は54.78億 JPYでした。 2022年度の営業利益は53.24億 JPYでした。 2023年度の営業利益は71.17億 JPYでした。 2024年度の営業利益は70.2億 JPYでした。 2025年度の営業利益は92.69億 JPYでした。 2021年度の純利益は47.04億 JPYでした。 2022年度の純利益は45.48億 JPYでした。 2023年度の純利益は62.78億 JPYでした。 2024年度の純利益は61.77億 JPYでした。 2025年度の純利益は84.26億 JPYでした。
指標（JPY）2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高439.19億 JPY136.48億 JPY139.04億 JPY113.48億 JPY114.48億 JPY
売上原価356.11億 JPY52.77億 JPY64.9億 JPY49.29億 JPY48.66億 JPY
粗利益83.08億 JPY83.7億 JPY74.16億 JPY64.19億 JPY65.81億 JPY
販売・一般管理12.51億 JPY11.75億 JPY1.5億 JPY10.15億 JPY10.25億 JPY
営業費用−9.61億 JPY13.5億 JPY2.97億 JPY10.95億 JPY11.03億 JPY
受取利息4613.2万 JPY−1.8億 JPY126.8万 JPY31万 JPY136.6万 JPY
支払利息—6.55億 JPY6.45億 JPY——
減価償却費と償却費16.17億 JPY18.66億 JPY18.64億 JPY17.27億 JPY17.57億 JPY
営業利益92.69億 JPY70.2億 JPY71.17億 JPY53.24億 JPY54.78億 JPY
純利益84.26億 JPY61.77億 JPY62.78億 JPY45.48億 JPY47.04億 JPY

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

決算実績と見通し

EPS上振れ率
73%
上振れ8件、下振れ3件、予想通り0件
平均EPSサプライズ
+0.55%
11 比較可能なレポート
最新のEPS結果
4,088
予想3,995 · 2.33%の上振れ

EPS：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期EPSの実績・予想チャート4,892.164,095.393,298.612,501.8423年Q2下振れ23年Q4上振れ24年Q2上振れ24年Q4上振れ25年Q2上振れ25年Q4上振れ26年Q2上振れ27年Q2予想
2023年Q2、2023年5月18日発表：実績2,935、予想2,950、予想差-0.51%、下振れ。 2023年Q4、2023年11月16日発表：実績3,279、予想3,250、予想差+0.89%、上振れ。 2024年Q2、2024年5月16日発表：実績3,285、予想3,260、予想差+0.77%、上振れ。 2024年Q4、2024年11月19日発表：実績2,774、予想2,690、予想差+3.12%、上振れ。 2025年Q2、2025年5月21日発表：実績3,802、予想3,780、予想差+0.58%、上振れ。 2025年Q4、2025年11月19日発表：実績4,704、予想4,703、予想差+0.02%、上振れ。 2026年Q2、2026年5月21日発表：実績4,088、予想3,995、予想差+2.33%、上振れ。 2027年Q2、2027年5月20日発表：実績—、予想3,229、予想差—、利用不可。

売上高：実績と予想

直近の発表実績

実績予想
四半期売上高の実績・予想チャート150.66億119.92億89.18億58.44億23年Q2上振れ23年Q4下振れ24年Q2下振れ24年Q4上振れ25年Q2下振れ25年Q4上振れ26年Q2上振れ27年Q2予想
2023年Q2、2023年5月18日発表：実績66.64億 JPY、予想66億 JPY、予想差+0.97%、上振れ。 2023年Q4、2023年11月16日発表：実績72.39億 JPY、予想144.3億 JPY、予想差-49.83%、下振れ。 2024年Q2、2024年5月16日発表：実績71.61億 JPY、予想72億 JPY、予想差-0.54%、下振れ。 2024年Q4、2024年11月19日発表：実績64.86億 JPY、予想64.8億 JPY、予想差+0.09%、上振れ。 2025年Q2、2025年5月21日発表：実績74.77億 JPY、予想74.8億 JPY、予想差-0.04%、下振れ。 2025年Q4、2025年11月19日発表：実績80.88億 JPY、予想80.3億 JPY、予想差+0.72%、上振れ。 2026年Q2、2026年5月21日発表：実績75.44億 JPY、予想75.33億 JPY、予想差+0.15%、上振れ。 2027年Q2、2027年5月20日発表：実績—、予想80.26億 JPY、予想差—、利用不可。

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この株式へのエクスポージャーを報告している上場投資信託です。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市場価値
1034.46万
重さ
0.00%
AUM
6462億 USD
経費率
0.05%
価格 / 1日
$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市場価値
734.58万
重さ
0.00%
AUM
3150億 USD
経費率
0.03%
価格 / 1日
$73.06-0.49%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市場価値
629.18万
重さ
0.00%
AUM
1951.41億 USD
経費率
0.07%
価格 / 1日
$100.67-0.18%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市場価値
282.45万
重さ
0.07%
AUM
39億 USD
経費率
0.12%
価格 / 1日
$45.80+0.20%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市場価値
262.88万
重さ
0.02%
AUM
132.82億 USD
経費率
0.40%
価格 / 1日
$86.50-0.12%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市場価値
252.87万
重さ
0.02%
AUM
136億 USD
経費率
0.06%
価格 / 1日
$158.95-0.69%
iShares Core MSCI Total International Stock ETF logoiShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS
市場価値
247.21万
重さ
0.00%
AUM
609.08億 USD
経費率
0.07%
価格 / 1日
$97.40-0.56%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市場価値
195.54万
重さ
0.04%
AUM
50.57億 USD
経費率
0.14%
価格 / 1日
$28.18+0.57%

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