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Daiwa Securities Living Investment Corporation

8986.T

JPXReal EstateREIT - Residential

最新データ

¥95,600

+¥200 · +0.21%

8月24日 15:30 JST

8986.Tの企業概要

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企業プロフィール

会社ウェブサイト

Daiwa Securities Living Investment Corporation based on the provisions of the Act on Investment Trusts and Investment Corporations and listed as a housing-specific REIT on the Tokyo Stock Exchange Real Estate Investment Trust market on June 22, 2006. The Investment Corporation merged with Prospect Reit Investment Corporation in an absorption-type merger on July 1, 2010, and since then it has been seeking to steadily enhance distributions primarily by improving the quality of its portfolio through the replacement of properties (acquiring new properties and disposing of existing properties), strengthening overall operations by improving occupancy rates and other factors, and reducing costs by decreasing expenses for interest-bearing debt and other items. Furthermore, as a result of an absorption-type merger (hereinafter the Merger) whereby the Investment Corporation is the surviving corporation and Nippon Healthcare Investment Corporation (hereinafter NHI) is the absorbed corporation on April 1, 2020, upon which the trade name was changed from Japan Rental Housing Investments Inc. to Daiwa Securities Living Investment Corporation and healthcare facilities were added to the portfolio, the Investment Corporation is now managed as a REIT that comprehensively provides comfortable living spaces that support life and lifestyle of everyone suited to each life stage. The properties under management at the end of September 2025 consisted of 243 properties with a total acquisition price of 399,139 yen million and a total rentable floor area of 742,455.67 square meters. Daiwa Securities Living Investment Corporation was established on October 07, 2005 and incorporated in Japan.

業界
REIT - Residential
セクター
Real Estate
本社
JP
最高経営責任者(CEO)
Hidenobu Shirota
上場以来
2006年6月22日
従業員
469

市場での位置

日中レンジ

現在 ¥95,600

52週レンジ

現在 ¥95,600

始値
¥95,700
前日終値
¥95,400
出来高
4649
0.94× 平均
平均出来高
4956
1日平均出来高
時価総額
2281.06億 JPY
ベータ
0.27
市場参照 1
50日平均
¥98,030
平均以下(-2.48%)
200日平均
¥107,841
平均以下(-11.35%)

財務

財務スナップショット

直近12か月

バリュエーションと利回り

企業価値
4497.79億 JPY
PER (TTM)
16.96×
P/B(TTM)
1.21×
P/S(TTM)
4.19×
EV/EBITDA
20.76×
収益利回り
5.36%
フリーキャッシュフロー利回り
5.98%
配当利回り
5.58%

収益性と効率性

粗利益率
15.16%
営業利益率
29.07%
純利益率
24.76%
自己資本利益率
7.37%
資産利益率
3.45%
投下資本利益率
3.99%

財務の健全性

負債資本比率
1.09×
流動比率
0.49×

財務諸表

証拠金の傾向

利用可能な期間全体で報告されたマージン。

粗利益率営業利益率純利益率
財務マージンの傾向グラフ64%51%38%25%粗利益率、2021年度:58.94%粗利益率、2022年度:58.13%粗利益率、2023年度:58.93%粗利益率、2024年度:61.01%粗利益率、2025年度:28.10%営業利益率、2021年度:47.85%営業利益率、2022年度:46.99%営業利益率、2023年度:47.87%営業利益率、2024年度:49.90%営業利益率、2025年度:39.13%純利益率、2021年度:41.74%純利益率、2022年度:40.86%純利益率、2023年度:41.96%純利益率、2024年度:43.80%純利益率、2025年度:33.83%2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の粗利益率は58.94%でした。 2022年度の粗利益率は58.13%でした。 2023年度の粗利益率は58.93%でした。 2024年度の粗利益率は61.01%でした。 2025年度の粗利益率は28.10%でした。 2021年度の営業利益率は47.85%でした。 2022年度の営業利益率は46.99%でした。 2023年度の営業利益率は47.87%でした。 2024年度の営業利益率は49.90%でした。 2025年度の営業利益率は39.13%でした。 2021年度の純利益率は41.74%でした。 2022年度の純利益率は40.86%でした。 2023年度の純利益率は41.96%でした。 2024年度の純利益率は43.80%でした。 2025年度の純利益率は33.83%でした。

収入の推移

売上高

408.47億 JPY+48.86%

営業利益

159.83億 JPY+16.74%

純利益

138.18億 JPY+14.98%
収入の推移 チャート440.43億 JPY312.6億 JPY184.77億 JPY56.94億 JPY売上高、2021年度:213億 JPY売上高、2022年度:227億 JPY売上高、2023年度:246.68億 JPY売上高、2024年度:274.39億 JPY売上高、2025年度:408.47億 JPY営業利益、2021年度:101.92億 JPY営業利益、2022年度:106.66億 JPY営業利益、2023年度:118.07億 JPY営業利益、2024年度:136.92億 JPY営業利益、2025年度:159.83億 JPY純利益、2021年度:88.9億 JPY純利益、2022年度:92.74億 JPY純利益、2023年度:103.52億 JPY純利益、2024年度:120.17億 JPY純利益、2025年度:138.18億 JPY2021年度2022年度2023年度2024年度2025年度
2021年度の売上高は213億 JPYでした。 2022年度の売上高は227億 JPYでした。 2023年度の売上高は246.68億 JPYでした。 2024年度の売上高は274.39億 JPYでした。 2025年度の売上高は408.47億 JPYでした。 2021年度の営業利益は101.92億 JPYでした。 2022年度の営業利益は106.66億 JPYでした。 2023年度の営業利益は118.07億 JPYでした。 2024年度の営業利益は136.92億 JPYでした。 2025年度の営業利益は159.83億 JPYでした。 2021年度の純利益は88.9億 JPYでした。 2022年度の純利益は92.74億 JPYでした。 2023年度の純利益は103.52億 JPYでした。 2024年度の純利益は120.17億 JPYでした。 2025年度の純利益は138.18億 JPYでした。
指標(JPY)2025年度2024年度2023年度2022年度2021年度
売上高408.47億 JPY274.39億 JPY246.68億 JPY227億 JPY213億 JPY
売上原価293.68億 JPY106.98億 JPY101.32億 JPY95.03億 JPY87.47億 JPY
粗利益114.79億 JPY167.41億 JPY145.36億 JPY131.96億 JPY125.53億 JPY
販売・一般管理23.69億 JPY21.67億 JPY4.38億 JPY17.89億 JPY16.74億 JPY
営業費用−45.04億 JPY30.49億 JPY27.28億 JPY25.3億 JPY23.61億 JPY
受取利息404.3万 JPY−3.7億 JPY2.4万 JPY2.2万 JPY2万 JPY
支払利息13.08億 JPY9.91億 JPY
減価償却費と償却費56.78億 JPY53.52億 JPY53.35億 JPY50.07億 JPY47.76億 JPY
営業利益159.83億 JPY136.92億 JPY118.07億 JPY106.66億 JPY101.92億 JPY
純利益138.18億 JPY120.17億 JPY103.52億 JPY92.74億 JPY88.9億 JPY

会社概要が更新されました 2026年8月24日.

配当と株式分割

配当履歴

分割調整後の1株当たりの年間現金分配金。

¥5,430

2025年(通年)+25.7% 以来 2021

2026年(一部):¥2,630

* 利用可能な配当履歴のうち、暦年の一部のみを含みます。

コーポレートアクション履歴

配当予定

配当落ち 2026年9月29日

¥2,510

Semi-Annual

2026年9月30日基準 · 支払日 2026年9月29日

配当

配当落ち 2026年3月30日

¥2,630

Semi-Annual

2026年3月31日基準 · 支払日 2026年6月16日

配当

配当落ち 2025年9月29日

¥2,700

Semi-Annual

2025年9月30日基準 · 支払日 2025年12月15日

配当

配当落ち 2025年3月28日

¥2,730

Semi-Annual

2025年3月31日基準 · 支払日 2025年6月16日

配当

配当落ち 2024年9月27日

¥2,400

Semi-Annual

2024年9月30日基準 · 支払日 2024年12月16日

配当

配当落ち 2024年3月28日

¥2,300

Semi-Annual

2024年3月31日基準 · 支払日 2024年6月14日

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