
American Assets Trust, Inc.
AATNYSEReal EstateREIT - Diversified
ราคาปิดก่อนหน้า
US$22.83
US$0.00 · 0.00%
ก่อนเปิดตลาด
US$23.00
+US$0.17 · +0.74%
24 ส.ค. 8:49 ET
AAT ภาพรวมของบริษัท
เวลาในวันใช้เขตเวลาET ข้อมูลตลาดอาจล่าช้า
ภาพรวมงานวิจัย GoAI
สรุปบริบทแบบจำลองล่าสุดที่มีอย่างกระชับ
คะแนน GoAI
Buy
Favorable setup — positive multi-factor alignment
มูลค่า
78
Undervalued
โมเมนตัม
56
Neutral
ความเชื่อมั่น
56
Mixed
ความยืดหยุ่นต่อความเสี่ยง
77
Moderate Risk
งานวิจัย GoAI ฉบับเต็ม
ดูข้อมูลสนับสนุน ปัจจัยหนุน และความเสี่ยงในเชิงลึก
บริบทที่สร้างโดย AI เป็นเพียงการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ใช่คำแนะนำในการลงทุน
ประวัติบริษัท
เว็บไซต์บริษัทAmerican Assets Trust, Inc. (AAT) operates as a fully integrated and internally managed real estate investment trust (REIT), headquartered in San Diego, California. The company boasts an extensive history spanning more than 50 years, specializing in the acquisition, improvement, development, and active management of premium office, retail, and residential properties. AAT strategically targets dynamic, high-barrier-to-entry markets throughout the United States, with a particular concentration in Southern and Northern California, Oregon, Washington, Texas, and Hawaii. Its substantial portfolio features approximately 3.4 million rentable square feet dedicated to office properties and about 3.1 million square feet in its retail holdings. Furthermore, AAT owns a notable mixed-use asset comprising roughly 97,000 rentable square feet of retail space alongside a 369-room all-suite hotel, in addition to 2,112 multifamily residential units. Established in 2011 as the successor to American Assets, Inc., a private entity founded in 1967, the company leverages this long-standing lineage to its advantage, possessing profound experience, robust relationships, and an unparalleled understanding of its primary markets, submarkets, and various asset classes.
- อุตสาหกรรม
- REIT - Diversified
- ภาคส่วน
- Real Estate
- สำนักงานใหญ่
- US
- ซีอีโอ
- Adam Wyll
- จดทะเบียนตั้งแต่
- 13 ม.ค. 2554
- พนักงาน
- 232
ตำแหน่งทางการตลาด
ช่วงราคารายวัน
ปัจจุบัน US$22.83
ช่วง 52 สัปดาห์
ปัจจุบัน US$22.83
- ราคาเปิด
- US$22.94
- ราคาปิดก่อนหน้า
- US$22.83
- ปริมาณซื้อขาย
- 294.83K
- 0.74× เฉลี่ย
- ปริมาณซื้อขายเฉลี่ย
- 396K
- ปริมาณซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
- มูลค่าตลาด
- 1.4B USD
- เบต้า
- 0.98
- การอ้างอิงตลาด 1
- เฉลี่ย 50 วัน
- US$24.1278
- ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย -5.38%
- เฉลี่ย 200 วัน
- US$20.7699
- สูงกว่าค่าเฉลี่ย +9.92%
การเงิน
ภาพรวมทางการเงิน
สิบสองเดือนล่าสุดการประเมินมูลค่าและผลตอบแทน
- มูลค่าองค์กร
- 2.72B USD
- อัตราส่วน P/E (TTM)
- 78.18×
- อัตราส่วน P/B (TTM)
- 1.23×
- อัตราส่วน P/S (TTM)
- 3.19×
- EV/EBITDA
- 9.81×
- ผลตอบแทนที่ได้รับ
- 6.23%
- อัตราผลตอบแทนกระแสเงินสดอิสระ
- 8.28%
- อัตราผลตอบแทนเงินปันผล
- 5.96%
การทำกำไรและประสิทธิภาพ
- อัตรากำไรขั้นต้น
- 60.61%
- อัตรากำไรจากการดำเนินงาน
- 22.77%
- อัตรากำไรสุทธิ
- 4.70%
- ผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น
- 6.20%
- ผลตอบแทนจากสินทรัพย์
- 2.44%
- ผลตอบแทนจากเงินลงทุน
- 5.13%
สุขภาพทางการเงิน
- อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน
- 1.53×
- อัตราส่วนปัจจุบัน
- 2.04×
งบการเงิน
แนวโน้มมาร์จิ้น
อัตรากำไรที่รายงานในช่วงเวลาที่มีอยู่
แนวโน้มรายได้
รายได้
รายได้จากการดำเนินงาน
รายได้สุทธิ
| รายการ (USD) | ปีงบประมาณ 2025 | ปีงบประมาณ 2024 | ปีงบประมาณ 2023 | ปีงบประมาณ 2022 | ปีงบประมาณ 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| รายได้ | 436.2M USD | 457.85M USD | 441.16M USD | 422.65M USD | 375.83M USD |
| ต้นทุนสินค้าขาย | 169.6M USD | 167.73M USD | 163.96M USD | 152.43M USD | 129.77M USD |
| กำไรขั้นต้น | 266.61M USD | 290.13M USD | 277.21M USD | 270.22M USD | 246.05M USD |
| การขาย ทั่วไป และธุรการ | 37.84M USD | 35.47M USD | 35.96M USD | 32.14M USD | 29.88M USD |
| ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน | 120.68M USD | 160.93M USD | 155.46M USD | 155.48M USD | 146.19M USD |
| รายได้ดอกเบี้ย | 4.33M USD | 9.03M USD | 2.18M USD | 225K USD | 324K USD |
| ดอกเบี้ยจ่าย | 78.12M USD | 74.53M USD | 64.71M USD | 58.23M USD | 58.59M USD |
| ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย | 127.31M USD | 125.46M USD | 119.5M USD | 123.34M USD | 116.31M USD |
| รายได้จากการดำเนินงาน | 145.93M USD | 129.2M USD | 121.75M USD | 114.73M USD | 99.87M USD |
| รายได้สุทธิ | 71.37M USD | 72.82M USD | 64.69M USD | 55.88M USD | 36.59M USD |
ข้อเท็จจริงของบริษัทได้รับการปรับปรุง 24 ส.ค. 2569.
การให้คะแนนของนักวิเคราะห์
ประมาณการของนักวิเคราะห์ภายนอกอาจเปลี่ยนแปลงและไม่ใช่คำแนะนำของ GoAI
เป้าหมายราคานักวิเคราะห์
เป้าหมายเฉลี่ย
US$18.00
โอกาสปรับลง 21.16%เงินปันผลและการแยกหุ้น
ประวัติการจ่ายเงินปันผล
การกระจายเงินสดแบบแยกส่วนประจำปีต่อหุ้น
US$1.36
2025 ทั้งปี+17.2% เนื่องจาก 2021
2026 บางส่วนของปี: US$0.68
US$1.16
2,021
US$1.28
2,022
US$1.32
2,023
US$1.34
2,024
US$1.36
2,025
US$0.68
2,026*
* ปีปฏิทินดังกล่าวมีข้อมูลเพียงบางส่วนในประวัติเงินปันผลที่มีอยู่
ประวัติการดำเนินการขององค์กร
| รายการ | วันจ่ายเงินปันผล | รายละเอียด | วันกำหนดรายชื่อ | วันจ่ายเงิน |
|---|---|---|---|---|
เงินปันผลกำลังจะมาถึง | 3 ก.ย. 2569 | US$0.34Quarterly | 3 ก.ย. 2569 | 17 ก.ย. 2569 |
เงินปันผล | 4 มิ.ย. 2569 | US$0.34Quarterly | 4 มิ.ย. 2569 | 18 มิ.ย. 2569 |
เงินปันผล | 5 มี.ค. 2569 | US$0.34Quarterly | 5 มี.ค. 2569 | 19 มี.ค. 2569 |
เงินปันผล | 4 ธ.ค. 2568 | US$0.34Quarterly | 4 ธ.ค. 2568 | 18 ธ.ค. 2568 |
เงินปันผล | 4 ก.ย. 2568 | US$0.34Quarterly | 4 ก.ย. 2568 | 18 ก.ย. 2568 |
เงินปันผล | 5 มิ.ย. 2568 | US$0.34Quarterly | 5 มิ.ย. 2568 | 19 มิ.ย. 2568 |
ขึ้นเครื่องหมาย XD 3 ก.ย. 2569
US$0.34
Quarterly
วันกำหนดรายชื่อ 3 ก.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 17 ก.ย. 2569
ขึ้นเครื่องหมาย XD 4 มิ.ย. 2569
US$0.34
Quarterly
วันกำหนดรายชื่อ 4 มิ.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 18 มิ.ย. 2569
ขึ้นเครื่องหมาย XD 5 มี.ค. 2569
US$0.34
Quarterly
วันกำหนดรายชื่อ 5 มี.ค. 2569 · วันจ่ายเงิน 19 มี.ค. 2569
ขึ้นเครื่องหมาย XD 4 ธ.ค. 2568
US$0.34
Quarterly
วันกำหนดรายชื่อ 4 ธ.ค. 2568 · วันจ่ายเงิน 18 ธ.ค. 2568
ขึ้นเครื่องหมาย XD 4 ก.ย. 2568
US$0.34
Quarterly
วันกำหนดรายชื่อ 4 ก.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 18 ก.ย. 2568
ขึ้นเครื่องหมาย XD 5 มิ.ย. 2568
US$0.34
Quarterly
วันกำหนดรายชื่อ 5 มิ.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 19 มิ.ย. 2568
หุ้นเทียบเคียงของ AAT
ETF ที่ถือ AAT
กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยนที่รายงานความเสี่ยงต่อหุ้นนี้
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR65.29M0.06%111.19B USD0.06%US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETFVNQ44.07M0.06%73.1B USD0.13%US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI34.85M0.00%2.3T USD0.03%US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETFIWM29.49M0.04%81.62B USD0.19%US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB24.94M0.01%183.4B USD0.03%US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR15.86M0.02%68.3B USD0.05%US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETFVXF12.87M0.01%93.7B USD0.05%US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETFIWN10.79M0.07%14.66B USD0.24%US$224.81+0.45%
iShares Core S&P Small-Cap ETFIJR- มูลค่าตลาด
- 65.29M
- น้ำหนัก
- 0.06%
- AUM
- 111.19B USD
- อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
- 0.06%
- ราคา / 1 วัน
- US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETFVNQ- มูลค่าตลาด
- 44.07M
- น้ำหนัก
- 0.06%
- AUM
- 73.1B USD
- อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
- 0.13%
- ราคา / 1 วัน
- US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI- มูลค่าตลาด
- 34.85M
- น้ำหนัก
- 0.00%
- AUM
- 2.3T USD
- อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
- 0.03%
- ราคา / 1 วัน
- US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETFIWM- มูลค่าตลาด
- 29.49M
- น้ำหนัก
- 0.04%
- AUM
- 81.62B USD
- อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
- 0.19%
- ราคา / 1 วัน
- US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETFVB- มูลค่าตลาด
- 24.94M
- น้ำหนัก
- 0.01%
- AUM
- 183.4B USD
- อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
- 0.03%
- ราคา / 1 วัน
- US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR- มูลค่าตลาด
- 15.86M
- น้ำหนัก
- 0.02%
- AUM
- 68.3B USD
- อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
- 0.05%
- ราคา / 1 วัน
- US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETFVXF- มูลค่าตลาด
- 12.87M
- น้ำหนัก
- 0.01%
- AUM
- 93.7B USD
- อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
- 0.05%
- ราคา / 1 วัน
- US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETFIWN- มูลค่าตลาด
- 10.79M
- น้ำหนัก
- 0.07%
- AUM
- 14.66B USD
- อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
- 0.24%
- ราคา / 1 วัน
- US$224.81+0.45%
ดำเนินการวิจัยต่อใน GoAI
วิจัย AAT ใน GoAIresearch.disclaimer





