Acadia Realty Trust logo

Acadia Realty Trust

AKR

NYSEReal EstateREIT - Retail

เปิดใน GoAI

ราคาปิดก่อนหน้า

US$21.05

+US$0.02 · +0.10%

21 ส.ค. 16:00 ET

AKR ภาพรวมของบริษัท

เวลาในวันใช้เขตเวลาET ข้อมูลตลาดอาจล่าช้า

ภาพรวมงานวิจัย GoAI

สรุปบริบทแบบจำลองล่าสุดที่มีอย่างกระชับ

1 ก.ค. 2569

คะแนน GoAI

Hold

Wait — insufficient conviction to act

มูลค่า

57

Fair Value

โมเมนตัม

46

Neutral

ความเชื่อมั่น

63

Bullish

ความยืดหยุ่นต่อความเสี่ยง

72

Moderate Risk

งานวิจัย GoAI ฉบับเต็ม

ดูข้อมูลสนับสนุน ปัจจัยหนุน และความเสี่ยงในเชิงลึก

ดูการวิจัยฉบับเต็ม

บริบทที่สร้างโดย AI เป็นเพียงการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ใช่คำแนะนำในการลงทุน

ประวัติบริษัท

เว็บไซต์บริษัท

Acadia Realty Trust functions as an equity real estate investment trust, committed to achieving sustained, long-term profitability. It accomplishes this through a distinctive two-pronged operational framework—its Core Portfolio and its Fund platform—all guided by a rigorous, strategically focused investment approach. The trust builds a top-tier core real estate portfolio by concentrating assets in America's most dynamic urban areas, while simultaneously undertaking lucrative opportunistic and value-enhancing investments via its managed suite of institutional funds. This strategy is further bolstered by the maintenance of a strong financial position.

อุตสาหกรรม
REIT - Retail
ภาคส่วน
Real Estate
สำนักงานใหญ่
US
ซีอีโอ
Kenneth F. Bernstein
จดทะเบียนตั้งแต่
27 พ.ค. 2536
พนักงาน
138

ตำแหน่งทางการตลาด

ช่วงราคารายวัน

ปัจจุบัน US$21.05

ช่วง 52 สัปดาห์

ปัจจุบัน US$21.05

ราคาเปิด
US$21.27
ราคาปิดก่อนหน้า
US$21.03
ปริมาณซื้อขาย
562.4K
0.39× เฉลี่ย
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ย
1.43M
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
มูลค่าตลาด
2.89B USD
เบต้า
1.13
การอ้างอิงตลาด 1
เฉลี่ย 50 วัน
US$21.5422
ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย -2.28%
เฉลี่ย 200 วัน
US$20.8643
สูงกว่าค่าเฉลี่ย +0.89%

การเงิน

ภาพรวมทางการเงิน

สิบสองเดือนล่าสุด

การประเมินมูลค่าและผลตอบแทน

มูลค่าองค์กร
4.57B USD
อัตราส่วน P/E (TTM)
60.84×
อัตราส่วน P/B (TTM)
1.18×
อัตราส่วน P/S (TTM)
7.15×
EV/EBITDA
21.46×
ผลตอบแทนที่ได้รับ
0.50%
อัตราผลตอบแทนกระแสเงินสดอิสระ
6.20%
อัตราผลตอบแทนเงินปันผล
3.80%

การทำกำไรและประสิทธิภาพ

อัตรากำไรขั้นต้น
32.68%
อัตรากำไรจากการดำเนินงาน
16.93%
อัตรากำไรสุทธิ
13.57%
ผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น
0.61%
ผลตอบแทนจากสินทรัพย์
0.28%
ผลตอบแทนจากเงินลงทุน
1.06%

สุขภาพทางการเงิน

อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน
0.76×
อัตราส่วนปัจจุบัน
1.24×

งบการเงิน

แนวโน้มมาร์จิ้น

อัตรากำไรที่รายงานในช่วงเวลาที่มีอยู่

อัตรากำไรขั้นต้นอัตรากำไรจากการดำเนินงานอัตรากำไรสุทธิ
แผนภูมิแนวโน้มอัตรากำไรทางการเงิน77%45%13%-19%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2021: 66.20%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2022: 68.76%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2023: 67.97%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2024: 68.85%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2025: 50.52%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 10.48%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 20.91%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 14.49%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 18.25%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 12.03%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 8.05%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: -10.86%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: 5.87%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 6.02%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 3.31%ปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 66.20% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 68.76% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 67.97% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 68.85% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 50.52% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 10.48% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 20.91% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 14.49% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 18.25% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 12.03% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 8.05% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ -10.86% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 5.87% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 6.02% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 3.31% ใน ปีงบประมาณ 2025

แนวโน้มรายได้

รายได้

410.76M USD+14.20%

รายได้จากการดำเนินงาน

49.43M USD-24.72%

รายได้สุทธิ

13.58M USD-37.27%
แนวโน้มรายได้ แผนภูมิ455.38M USD276.9M USD98.42M USD−80.07M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2021: 292.5M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2022: 326.29M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2023: 338.69M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2024: 359.69M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2025: 410.76M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 30.66M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 68.23M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 49.08M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 65.66M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 49.43M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 23.55M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: −35.45M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: 19.87M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 21.65M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 13.58M USDปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
รายได้ เท่ากับ 292.5M USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้ เท่ากับ 326.29M USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้ เท่ากับ 338.69M USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้ เท่ากับ 359.69M USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้ เท่ากับ 410.76M USD ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 30.66M USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 68.23M USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 49.08M USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 65.66M USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 49.43M USD ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้สุทธิ เท่ากับ 23.55M USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้สุทธิ เท่ากับ −35.45M USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้สุทธิ เท่ากับ 19.87M USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้สุทธิ เท่ากับ 21.65M USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้สุทธิ เท่ากับ 13.58M USD ใน ปีงบประมาณ 2025
รายการ (USD)ปีงบประมาณ 2025ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2021
รายได้410.76M USD359.69M USD338.69M USD326.29M USD292.5M USD
ต้นทุนสินค้าขาย203.24M USD112.05M USD108.48M USD101.93M USD98.87M USD
กำไรขั้นต้น207.51M USD247.64M USD230.22M USD224.36M USD193.62M USD
การขาย ทั่วไป และธุรการ45.66M USD40.56M USD41.47M USD44.07M USD40.13M USD
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน158.09M USD181.98M USD181.14M USD156.13M USD162.97M USD
รายได้ดอกเบี้ย23.72M USD25.09M USD19.99M USD14.64M USD9.07M USD
ดอกเบี้ยจ่าย95.31M USD92.56M USD93.25M USD80.21M USD68.05M USD
ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย157.46M USD138.91M USD135.98M USD135.92M USD123.44M USD
รายได้จากการดำเนินงาน49.43M USD65.66M USD49.08M USD68.23M USD30.66M USD
รายได้สุทธิ13.58M USD21.65M USD19.87M USD−35.45M USD23.55M USD

ข้อเท็จจริงของบริษัทได้รับการปรับปรุง 24 ส.ค. 2569.

ประวัติและแนวโน้มผลประกอบการ

อัตรา EPS สูงกว่าคาด
55%
สูงกว่าคาด 6 ครั้ง, ต่ำกว่าคาด 5 ครั้ง, ตรงคาด 0 ครั้ง
ส่วนต่าง EPS เฉลี่ย
+97.44%
11 รายงานที่เปรียบเทียบได้
ผลประกอบการ EPS ล่าสุด
0.05
ประมาณการ 0.05 · สูงกว่าคาด 6.05%

EPS: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟEPSรายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ0.380.260.130.01ไตรมาส 1 25ต่ำกว่าคาดไตรมาส 2 25ต่ำกว่าคาดไตรมาส 3 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25สูงกว่าคาดไตรมาส 1 26สูงกว่าคาดไตรมาส 2 26สูงกว่าคาดไตรมาส 3 26สูงกว่าคาดไตรมาส 4 26ประมาณการ
ไตรมาส 1 2025 ประกาศ 11 ก.พ. 2568: ผลจริง 0.075, ประมาณการ 0.09, ส่วนต่างจากประมาณการ -16.78%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 29 เม.ย. 2568: ผลจริง 0.011, ประมาณการ 0.071, ส่วนต่างจากประมาณการ -85.18%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 3 2025 ประกาศ 29 ก.ค. 2568: ผลจริง 0.32, ประมาณการ 0.089, ส่วนต่างจากประมาณการ +261.50%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 28 ต.ค. 2568: ผลจริง 0.33, ประมาณการ 0.083, ส่วนต่างจากประมาณการ +296.73%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 1 2026 ประกาศ 10 ก.พ. 2569: ผลจริง 0.34, ประมาณการ 0.085, ส่วนต่างจากประมาณการ +298.64%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 28 เม.ย. 2569: ผลจริง 0.22, ประมาณการ 0.045, ส่วนต่างจากประมาณการ +388.89%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2026 ประกาศ 28 ก.ค. 2569: ผลจริง 0.048, ประมาณการ 0.045, ส่วนต่างจากประมาณการ +6.05%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2026 ประกาศ 27 ต.ค. 2569: ผลจริง —, ประมาณการ 0.067, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

รายได้: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟรายได้รายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ107.11M94.16M81.21M68.25Mไตรมาส 1 25สูงกว่าคาดไตรมาส 2 25สูงกว่าคาดไตรมาส 3 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25สูงกว่าคาดไตรมาส 1 26สูงกว่าคาดไตรมาส 2 26สูงกว่าคาดไตรมาส 3 26ต่ำกว่าคาดไตรมาส 4 26ประมาณการ
ไตรมาส 1 2025 ประกาศ 11 ก.พ. 2568: ผลจริง 91.58M USD, ประมาณการ 72.37M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +26.54%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 29 เม.ย. 2568: ผลจริง 102.64M USD, ประมาณการ 81.38M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +26.12%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2025 ประกาศ 29 ก.ค. 2568: ผลจริง 98.3M USD, ประมาณการ 78.13M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +25.81%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 28 ต.ค. 2568: ผลจริง 98.71M USD, ประมาณการ 85.86M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +14.97%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 1 2026 ประกาศ 10 ก.พ. 2569: ผลจริง 102.49M USD, ประมาณการ 89.35M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +14.70%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 28 เม.ย. 2569: ผลจริง 102.99M USD, ประมาณการ 98.61M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +4.44%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2026 ประกาศ 28 ก.ค. 2569: ผลจริง 91.19M USD, ประมาณการ 92.36M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ -1.27%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 4 2026 ประกาศ 27 ต.ค. 2569: ผลจริง —, ประมาณการ 96.09M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

การให้คะแนนของนักวิเคราะห์

ประมาณการของนักวิเคราะห์ภายนอกอาจเปลี่ยนแปลงและไม่ใช่คำแนะนำของ GoAI

เป้าหมายราคานักวิเคราะห์

เป้าหมายเฉลี่ย

US$24.50

โอกาสปรับขึ้น 16.39%
12 เดือนที่ผ่านมาพยากรณ์อากาศราย 12 เดือนสูง: US$25.00เฉลี่ย: US$24.50ต่ำ: US$24.00

การกระจายเรตติ้ง

12 การให้คะแนน
ซื้ออย่างมาก00%
ซื้อ867%
ถือ433%
ขาย00%
ขายอย่างมาก00%

การดำเนินการของนักวิเคราะห์ล่าสุด

6 สถาบัน
KeybancupgradeSector WeightOverweight
B of A SecuritiesupgradeNeutralBuy

AKR ข่าว

เงินปันผลและการแยกหุ้น

ประวัติการจ่ายเงินปันผล

การกระจายเงินสดแบบแยกส่วนประจำปีต่อหุ้น

US$0.80

2025 ทั้งปี+33.3% เนื่องจาก 2021

2026 บางส่วนของปี: US$0.40

* ปีปฏิทินดังกล่าวมีข้อมูลเพียงบางส่วนในประวัติเงินปันผลที่มีอยู่

ประวัติการดำเนินการขององค์กร

เงินปันผลกำลังจะมาถึง

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 ก.ย. 2569

US$0.20

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 30 ก.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 15 ต.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 มิ.ย. 2569

US$0.20

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 30 มิ.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 15 ก.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 31 มี.ค. 2569

US$0.20

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 31 มี.ค. 2569 · วันจ่ายเงิน 15 เม.ย. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 31 ธ.ค. 2568

US$0.20

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 31 ธ.ค. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 ม.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 ก.ย. 2568

US$0.20

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 30 ก.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 ต.ค. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 มิ.ย. 2568

US$0.20

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 30 มิ.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 ก.ค. 2568

หุ้นเทียบเคียงของ AKR

ETF ที่ถือ AKR

กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยนที่รายงานความเสี่ยงต่อหุ้นนี้

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
มูลค่าตลาด
169.19M
น้ำหนัก
0.15%
AUM
111.19B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.06%
ราคา / 1 วัน
US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
มูลค่าตลาด
112.05M
น้ำหนัก
0.15%
AUM
73.1B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.13%
ราคา / 1 วัน
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
มูลค่าตลาด
95.57M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
2.3T USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$378.24+0.44%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
มูลค่าตลาด
73.27M
น้ำหนัก
0.09%
AUM
81.62B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.19%
ราคา / 1 วัน
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
มูลค่าตลาด
68.95M
น้ำหนัก
0.04%
AUM
183.4B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$304.76+0.64%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
มูลค่าตลาด
43.8M
น้ำหนัก
0.06%
AUM
68.3B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.05%
ราคา / 1 วัน
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
มูลค่าตลาด
34.55M
น้ำหนัก
0.04%
AUM
93.7B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.05%
ราคา / 1 วัน
US$245.53+0.82%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
มูลค่าตลาด
26.85M
น้ำหนัก
0.18%
AUM
14.66B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.24%
ราคา / 1 วัน
US$224.81+0.45%

ดำเนินการวิจัยต่อใน GoAI

วิจัย AKR ใน GoAI

research.disclaimer