Douglas Emmett, Inc. logo

Douglas Emmett, Inc.

DEI

NYSEReal EstateREIT - Office

เปิดใน GoAI

ราคาปิดก่อนหน้า

US$11.79

−US$0.07 · -0.59%

21 ส.ค. 16:00 ET

ก่อนเปิดตลาด

US$11.79

US$0.00 · 0.00%

24 ส.ค. 4:42 ET

DEI ภาพรวมของบริษัท

เวลาในวันใช้เขตเวลาET ข้อมูลตลาดอาจล่าช้า

ภาพรวมงานวิจัย GoAI

สรุปบริบทแบบจำลองล่าสุดที่มีอย่างกระชับ

10 ก.ค. 2569

คะแนน GoAI

Hold

Wait — insufficient conviction to act

มูลค่า

76

Undervalued

โมเมนตัม

45

Neutral

ความเชื่อมั่น

51

Mixed

ความยืดหยุ่นต่อความเสี่ยง

57

Elevated Risk

งานวิจัย GoAI ฉบับเต็ม

ดูข้อมูลสนับสนุน ปัจจัยหนุน และความเสี่ยงในเชิงลึก

ดูการวิจัยฉบับเต็ม

บริบทที่สร้างโดย AI เป็นเพียงการให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ใช่คำแนะนำในการลงทุน

ประวัติบริษัท

เว็บไซต์บริษัท

Douglas Emmett, Inc. is a fully integrated, self-administered and self-managed real estate investment trust , and one of the largest owners and operators of high-quality office and multifamily properties located in the premier coastal submarkets of Los Angeles and Honolulu. Douglas Emmett focuses on owning and acquiring a substantial share of top-tier office properties and premier multifamily communities in neighborhoods that possess significant supply constraints, high-end executive housing and key lifestyle amenities.

อุตสาหกรรม
REIT - Office
ภาคส่วน
Real Estate
สำนักงานใหญ่
US
ซีอีโอ
Jordan L. Kaplan
จดทะเบียนตั้งแต่
26 ต.ค. 2549
พนักงาน
778

ตำแหน่งทางการตลาด

ช่วงราคารายวัน

ปัจจุบัน US$11.79

ช่วง 52 สัปดาห์

ปัจจุบัน US$11.79

ราคาเปิด
US$11.89
ราคาปิดก่อนหน้า
US$11.86
ปริมาณซื้อขาย
470.48K
0.2× เฉลี่ย
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ย
2.31M
ปริมาณซื้อขายเฉลี่ยต่อวัน
มูลค่าตลาด
1.97B USD
เบต้า
1.18
การอ้างอิงตลาด 1
เฉลี่ย 50 วัน
US$11.971
ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย -1.51%
เฉลี่ย 200 วัน
US$11.1904
สูงกว่าค่าเฉลี่ย +5.36%

การเงิน

ภาพรวมทางการเงิน

สิบสองเดือนล่าสุด

การประเมินมูลค่าและผลตอบแทน

มูลค่าองค์กร
7.07B USD
อัตราส่วน P/E (TTM)
-86.31×
อัตราส่วน P/B (TTM)
1.07×
อัตราส่วน P/S (TTM)
1.96×
EV/EBITDA
10.8×
ผลตอบแทนที่ได้รับ
0.88%
อัตราผลตอบแทนกระแสเงินสดอิสระ
10.57%
อัตราผลตอบแทนเงินปันผล
6.45%

การทำกำไรและประสิทธิภาพ

อัตรากำไรขั้นต้น
63.18%
อัตรากำไรจากการดำเนินงาน
19.00%
อัตรากำไรสุทธิ
-2.27%
ผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น
0.85%
ผลตอบแทนจากสินทรัพย์
0.18%
ผลตอบแทนจากเงินลงทุน
2.09%

สุขภาพทางการเงิน

อัตราส่วนหนี้สินต่อทุน
3.12×
อัตราส่วนปัจจุบัน
3.05×

งบการเงิน

แนวโน้มมาร์จิ้น

อัตรากำไรที่รายงานในช่วงเวลาที่มีอยู่

อัตรากำไรขั้นต้นอัตรากำไรจากการดำเนินงานอัตรากำไรสุทธิ
แผนภูมิแนวโน้มอัตรากำไรทางการเงิน74%46%17%-11%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2021: 66.96%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2022: 66.40%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2023: 19.49%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2024: 64.49%อัตรากำไรขั้นต้น ณ ปีงบประมาณ 2025: 63.35%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 21.90%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 24.32%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 14.67%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 20.97%อัตรากำไรจากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 18.97%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 7.11%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: 9.78%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: -4.18%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 2.38%อัตรากำไรสุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 1.62%ปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 66.96% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 66.40% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 19.49% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 64.49% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรขั้นต้น เท่ากับ 63.35% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 21.90% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 24.32% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 14.67% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 20.97% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรจากการดำเนินงาน เท่ากับ 18.97% ใน ปีงบประมาณ 2025 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 7.11% ใน ปีงบประมาณ 2021 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 9.78% ใน ปีงบประมาณ 2022 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ -4.18% ใน ปีงบประมาณ 2023 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 2.38% ใน ปีงบประมาณ 2024 อัตรากำไรสุทธิ เท่ากับ 1.62% ใน ปีงบประมาณ 2025

แนวโน้มรายได้

รายได้

1B USD+1.77%

รายได้จากการดำเนินงาน

190.45M USD-7.91%

รายได้สุทธิ

16.27M USD-30.83%
แนวโน้มรายได้ แผนภูมิ1.13B USD701.53M USD276.25M USD−149.03M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2021: 918.4M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2022: 993.65M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2023: 1.02B USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2024: 986.48M USDรายได้ ณ ปีงบประมาณ 2025: 1B USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2021: 201.15M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2022: 241.63M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2023: 149.67M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2024: 206.82M USDรายได้จากการดำเนินงาน ณ ปีงบประมาณ 2025: 190.45M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2021: 65.27M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2022: 97.15M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2023: −42.71M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2024: 23.52M USDรายได้สุทธิ ณ ปีงบประมาณ 2025: 16.27M USDปีงบประมาณ 2021ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2025
รายได้ เท่ากับ 918.4M USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้ เท่ากับ 993.65M USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้ เท่ากับ 1.02B USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้ เท่ากับ 986.48M USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้ เท่ากับ 1B USD ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 201.15M USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 241.63M USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 149.67M USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 206.82M USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้จากการดำเนินงาน เท่ากับ 190.45M USD ใน ปีงบประมาณ 2025 รายได้สุทธิ เท่ากับ 65.27M USD ใน ปีงบประมาณ 2021 รายได้สุทธิ เท่ากับ 97.15M USD ใน ปีงบประมาณ 2022 รายได้สุทธิ เท่ากับ −42.71M USD ใน ปีงบประมาณ 2023 รายได้สุทธิ เท่ากับ 23.52M USD ใน ปีงบประมาณ 2024 รายได้สุทธิ เท่ากับ 16.27M USD ใน ปีงบประมาณ 2025
รายการ (USD)ปีงบประมาณ 2025ปีงบประมาณ 2024ปีงบประมาณ 2023ปีงบประมาณ 2022ปีงบประมาณ 2021
รายได้1B USD986.48M USD1.02B USD993.65M USD918.4M USD
ต้นทุนสินค้าขาย367.94M USD350.26M USD821.58M USD333.82M USD303.4M USD
กำไรขั้นต้น636.05M USD636.22M USD198.91M USD659.83M USD615M USD
การขาย ทั่วไป และธุรการ46.66M USD45.36M USD49.24M USD45.41M USD42.55M USD
ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน445.6M USD429.4M USD49.24M USD418.2M USD413.84M USD
ดอกเบี้ยจ่าย266.68M USD229.44M USD209.47M USD150.19M USD147.5M USD
ค่าเสื่อมราคาและค่าตัดจำหน่าย398.93M USD384.05M USD459.95M USD372.8M USD371.29M USD
รายได้จากการดำเนินงาน190.45M USD206.82M USD149.67M USD241.63M USD201.15M USD
รายได้สุทธิ16.27M USD23.52M USD−42.71M USD97.15M USD65.27M USD

ข้อเท็จจริงของบริษัทได้รับการปรับปรุง 24 ส.ค. 2569.

ประวัติและแนวโน้มผลประกอบการ

อัตรา EPS สูงกว่าคาด
82%
สูงกว่าคาด 9 ครั้ง, ต่ำกว่าคาด 2 ครั้ง, ตรงคาด 0 ครั้ง
ส่วนต่าง EPS เฉลี่ย
+174.88%
11 รายงานที่เปรียบเทียบได้
ผลประกอบการ EPS ล่าสุด
-0.02
ประมาณการ -0.03 · สูงกว่าคาด 27.22%

EPS: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟEPSรายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ0.280.150.02-0.1ไตรมาส 1 25สูงกว่าคาดไตรมาส 2 25สูงกว่าคาดไตรมาส 3 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25ต่ำกว่าคาดไตรมาส 1 26สูงกว่าคาดไตรมาส 2 26สูงกว่าคาดไตรมาส 3 26สูงกว่าคาดไตรมาส 4 26ประมาณการ
ไตรมาส 1 2025 ประกาศ 4 ก.พ. 2568: ผลจริง -0.007, ประมาณการ -0.06, ส่วนต่างจากประมาณการ +87.67%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 6 พ.ค. 2568: ผลจริง 0.24, ประมาณการ -0.023, ส่วนต่างจากประมาณการ +1142.12%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2025 ประกาศ 5 ส.ค. 2568: ผลจริง -0.037, ประมาณการ -0.057, ส่วนต่างจากประมาณการ +35.30%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 4 พ.ย. 2568: ผลจริง -0.065, ประมาณการ -0.062, ส่วนต่างจากประมาณการ -5.02%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 1 2026 ประกาศ 10 ก.พ. 2569: ผลจริง -0.04, ประมาณการ -0.055, ส่วนต่างจากประมาณการ +26.86%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 5 พ.ค. 2569: ผลจริง -0.015, ประมาณการ -0.047, ส่วนต่างจากประมาณการ +68.18%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2026 ประกาศ 4 ส.ค. 2569: ผลจริง -0.02, ประมาณการ -0.027, ส่วนต่างจากประมาณการ +27.22%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2026 ประกาศ 3 พ.ย. 2569: ผลจริง —, ประมาณการ -0.042, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

รายได้: ผลจริงเทียบประมาณการ

ผลประกอบการล่าสุดที่ประกาศ

ผลจริงประมาณการ
กราฟรายได้รายไตรมาส ผลจริงและประมาณการ266.81M256.11M245.41M234.72Mไตรมาส 1 25ต่ำกว่าคาดไตรมาส 2 25สูงกว่าคาดไตรมาส 3 25สูงกว่าคาดไตรมาส 4 25ต่ำกว่าคาดไตรมาส 1 26ต่ำกว่าคาดไตรมาส 2 26ต่ำกว่าคาดไตรมาส 3 26สูงกว่าคาดไตรมาส 4 26ประมาณการ
ไตรมาส 1 2025 ประกาศ 4 ก.พ. 2568: ผลจริง 244.98M USD, ประมาณการ 245.45M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ -0.19%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 2 2025 ประกาศ 6 พ.ค. 2568: ผลจริง 251.54M USD, ประมาณการ 246.28M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +2.13%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 3 2025 ประกาศ 5 ส.ค. 2568: ผลจริง 252.43M USD, ประมาณการ 251.43M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +0.40%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2025 ประกาศ 4 พ.ย. 2568: ผลจริง 250.58M USD, ประมาณการ 252.69M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ -0.84%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 1 2026 ประกาศ 10 ก.พ. 2569: ผลจริง 249.43M USD, ประมาณการ 252.26M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ -1.12%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 2 2026 ประกาศ 5 พ.ค. 2569: ผลจริง 250.96M USD, ประมาณการ 251.11M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ -0.06%, ต่ำกว่าคาด ไตรมาส 3 2026 ประกาศ 4 ส.ค. 2569: ผลจริง 256.55M USD, ประมาณการ 253.36M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ +1.26%, สูงกว่าคาด ไตรมาส 4 2026 ประกาศ 3 พ.ย. 2569: ผลจริง —, ประมาณการ 254.36M USD, ส่วนต่างจากประมาณการ —, ไม่มีข้อมูล

การให้คะแนนของนักวิเคราะห์

ประมาณการของนักวิเคราะห์ภายนอกอาจเปลี่ยนแปลงและไม่ใช่คำแนะนำของ GoAI

เป้าหมายราคานักวิเคราะห์

เป้าหมายเฉลี่ย

US$13.50

โอกาสปรับขึ้น 14.50%
12 เดือนที่ผ่านมาพยากรณ์อากาศราย 12 เดือนสูง: US$14.00เฉลี่ย: US$13.50ต่ำ: US$13.00

DEI ข่าว

เงินปันผลและการแยกหุ้น

ประวัติการจ่ายเงินปันผล

การกระจายเงินสดแบบแยกส่วนประจำปีต่อหุ้น

US$0.76

2025 ทั้งปี-32.1% เนื่องจาก 2021

2026 บางส่วนของปี: US$0.38

* ปีปฏิทินดังกล่าวมีข้อมูลเพียงบางส่วนในประวัติเงินปันผลที่มีอยู่

ประวัติการดำเนินการขององค์กร

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 มิ.ย. 2569

US$0.19

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 30 มิ.ย. 2569 · วันจ่ายเงิน 15 ก.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 31 มี.ค. 2569

US$0.19

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 31 มี.ค. 2569 · วันจ่ายเงิน 15 เม.ย. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 31 ธ.ค. 2568

US$0.19

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 31 ธ.ค. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 ม.ค. 2569

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 ก.ย. 2568

US$0.19

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 30 ก.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 ต.ค. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 30 มิ.ย. 2568

US$0.19

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 30 มิ.ย. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 ก.ค. 2568

เงินปันผล

ขึ้นเครื่องหมาย XD 31 มี.ค. 2568

US$0.19

Quarterly

วันกำหนดรายชื่อ 31 มี.ค. 2568 · วันจ่ายเงิน 15 เม.ย. 2568

หุ้นเทียบเคียงของ DEI

ETF ที่ถือ DEI

กองทุนซื้อขายแลกเปลี่ยนที่รายงานความเสี่ยงต่อหุ้นนี้

iShares Core S&P Small-Cap ETF logoiShares Core S&P Small-Cap ETFIJR
มูลค่าตลาด
118.35M
น้ำหนัก
0.10%
AUM
111.19B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.06%
ราคา / 1 วัน
US$147.31+0.64%
Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
มูลค่าตลาด
71.52M
น้ำหนัก
0.10%
AUM
73.1B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.13%
ราคา / 1 วัน
US$98.50-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
มูลค่าตลาด
59.91M
น้ำหนัก
0.00%
AUM
2.3T USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$378.24+0.44%
Vanguard Morningstar Small-Cap ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap ETFVB
มูลค่าตลาด
43.21M
น้ำหนัก
0.02%
AUM
183.4B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$304.76+0.64%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
มูลค่าตลาด
38.15M
น้ำหนัก
0.05%
AUM
81.62B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.19%
ราคา / 1 วัน
US$299.96+0.77%
Vanguard Morningstar Small-Cap Value ETF logoVanguard Morningstar Small-Cap Value ETFVBR
มูลค่าตลาด
27.46M
น้ำหนัก
0.04%
AUM
68.3B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.05%
ราคา / 1 วัน
US$249.18+0.68%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
มูลค่าตลาด
22.79M
น้ำหนัก
0.02%
AUM
93.7B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.05%
ราคา / 1 วัน
US$245.53+0.82%
State Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETF logoState Street SPDR Portfolio S&P 600 Small Cap ETFSPSM
มูลค่าตลาด
18.92M
น้ำหนัก
0.11%
AUM
17.03B USD
อัตราส่วนค่าใช้จ่าย
0.03%
ราคา / 1 วัน
US$57.28+0.61%

ดำเนินการวิจัยต่อใน GoAI

วิจัย DEI ใน GoAI

research.disclaimer