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Sekisui House Reit, Inc.

3309.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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最新数据

JP¥74,400

+JP¥600 · +0.81%

8月25日 11:30 JST

3309.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Sekisui House Reit, Inc., a real estate investment trust founded on September 8, 2014, and headquartered in Tokyo, Japan, operates under the external management of Sekisui House Asset Management, Ltd. The trust strategically invests in the Japanese property sector, primarily focusing on office buildings, while also diversifying its portfolio with other commercial assets like retail establishments and hotels.

行业
REIT - Diversified
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Toshimitsu Fujiwara
上市以来
2014年12月3日

市场位置

日内区间

当前JP¥74,400，

52周区间

当前JP¥74,400，

开盘价
JP¥74,100
前收盘价
JP¥73,800
成交量
3245
0.23× 平均值
平均成交量
1.42万
日均成交量
市值
3202.15亿 JPY
贝塔
0.24
市场参考 1
50天平均值
JP¥76,038
低于平均水平-2.15%
200天平均值
JP¥84,427
低于平均水平-11.88%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
5887.2亿 JPY
市盈率（TTM）
14.88×
市净率（TTM）
1.1×
市销率（TTM）
2.33×
EV/EBITDA
21.7×
盈利收益率
5.70%
自由现金流收益率
25.13%
股息率
7.68%

盈利能力和效率

毛利率
17.36%
营业利润率
17.95%
净利润率
15.69%
净资产收益率
6.83%
资产收益率
3.47%
投入资本回报率
3.96%

财务健康

负债权益比
0.98×
流动比率
0.56×
奥特曼 Z 分数
1.24
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势68%50%31%13%毛利率，2021财年：63.40%毛利率，2022财年：60.17%毛利率，2023财年：58.75%毛利率，2024财年：61.16%毛利率，2025财年：22.64%营业利润率，2021财年：53.80%营业利润率，2022财年：51.40%营业利润率，2023财年：49.77%营业利润率，2024财年：42.77%营业利润率，2025财年：19.90%净利润率，2021财年：48.30%净利润率，2022财年：45.66%净利润率，2023财年：44.10%净利润率，2024财年：38.28%净利润率，2025财年：17.44%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为63.40%。 2022财年的毛利率为60.17%。 2023财年的毛利率为58.75%。 2024财年的毛利率为61.16%。 2025财年的毛利率为22.64%。 2021财年的营业利润率为53.80%。 2022财年的营业利润率为51.40%。 2023财年的营业利润率为49.77%。 2024财年的营业利润率为42.77%。 2025财年的营业利润率为19.90%。 2021财年的净利润率为48.30%。 2022财年的净利润率为45.66%。 2023财年的净利润率为44.10%。 2024财年的净利润率为38.28%。 2025财年的净利润率为17.44%。

损益趋势

营收

1126.68亿 JPY+157.06%

营业利润

224.16亿 JPY+19.58%

净利润

196.45亿 JPY+17.08%
损益趋势 图表1225.4亿 JPY830.53亿 JPY435.66亿 JPY40.78亿 JPY营收，2021财年：323.46亿 JPY营收，2022财年：305.54亿 JPY营收，2023财年：318.52亿 JPY营收，2024财年：438.3亿 JPY营收，2025财年：1126.68亿 JPY营业利润，2021财年：174.03亿 JPY营业利润，2022财年：157.05亿 JPY营业利润，2023财年：158.52亿 JPY营业利润，2024财年：187.46亿 JPY营业利润，2025财年：224.16亿 JPY净利润，2021财年：156.23亿 JPY净利润，2022财年：139.5亿 JPY净利润，2023财年：140.46亿 JPY净利润，2024财年：167.79亿 JPY净利润，2025财年：196.45亿 JPY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为323.46亿 JPY。 2022财年的营收为305.54亿 JPY。 2023财年的营收为318.52亿 JPY。 2024财年的营收为438.3亿 JPY。 2025财年的营收为1126.68亿 JPY。 2021财年的营业利润为174.03亿 JPY。 2022财年的营业利润为157.05亿 JPY。 2023财年的营业利润为158.52亿 JPY。 2024财年的营业利润为187.46亿 JPY。 2025财年的营业利润为224.16亿 JPY。 2021财年的净利润为156.23亿 JPY。 2022财年的净利润为139.5亿 JPY。 2023财年的净利润为140.46亿 JPY。 2024财年的净利润为167.79亿 JPY。 2025财年的净利润为196.45亿 JPY。
项目（JPY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收1126.68亿 JPY438.3亿 JPY318.52亿 JPY305.54亿 JPY323.46亿 JPY
销货成本871.61亿 JPY170.25亿 JPY131.4亿 JPY121.68亿 JPY118.4亿 JPY
毛利255.08亿 JPY268.05亿 JPY187.12亿 JPY183.86亿 JPY205.07亿 JPY
销售、一般及管理费用35.09亿 JPY31.25亿 JPY21.37亿 JPY20.51亿 JPY24.56亿 JPY
营业费用−16.11亿 JPY80.59亿 JPY28.6亿 JPY26.81亿 JPY31.04亿 JPY
利息收入20.08亿 JPY461.1万 JPY75.9万 JPY29.1万 JPY29万 JPY
利息支出24.49亿 JPY16.44亿 JPY15亿 JPY14.03亿 JPY14.39亿 JPY
折旧和摊销47.08亿 JPY50.96亿 JPY52.69亿 JPY50.65亿 JPY49.25亿 JPY
营业利润224.16亿 JPY187.46亿 JPY158.52亿 JPY157.05亿 JPY174.03亿 JPY
净利润196.45亿 JPY167.79亿 JPY140.46亿 JPY139.5亿 JPY156.23亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月25日。

财报历史与展望

EPS超预期率
83%
超预期10次、低于预期2次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+0.65%
12 类似报告
最新每股收益结果
2,887.15
预期2,856.45 · 超预期1.07%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表3,002.642,452.141,901.631,351.1322年第4季度超预期23年第2季度超预期23年第4季度超预期24年第2季度超预期24年第4季度超预期25年第2季度超预期25年第4季度超预期26年第2季度超预期
2022年第4季度，2022年12月16日公布：实际值1,636.54，预期值1,610.46，预期差异+1.62%，超出预期。 2023年第2季度，2023年6月15日公布：实际值1,514.84，预期值1,466.62，预期差异+3.29%，超出预期。 2023年第4季度，2023年12月21日公布：实际值2,698，预期值2,675，预期差异+0.86%，超出预期。 2024年第2季度，2024年6月14日公布：实际值2,320，预期值2,318.04，预期差异+0.08%，超出预期。 2024年第4季度，2024年12月16日公布：实际值2,698.69，预期值2,675，预期差异+0.89%，超出预期。 2025年第2季度，2025年6月13日公布：实际值2,320.3，预期值2,318.04，预期差异+0.10%，超出预期。 2025年第4季度，2025年12月15日公布：实际值2,199.35，预期值2,193.68，预期差异+0.26%，超出预期。 2026年第2季度，2026年6月12日公布：实际值2,887.15，预期值2,856.45，预期差异+1.07%，超出预期。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表806.04亿580.46亿354.88亿129.3亿22年第4季度暂无预期23年第2季度超预期23年第4季度低于预期24年第2季度低于预期24年第4季度超预期25年第2季度超预期25年第4季度超预期26年第2季度超预期
2022年第4季度，2022年12月16日公布：实际值380.83亿 JPY，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第2季度，2023年6月15日公布：实际值153.58亿 JPY，预期值152.12亿 JPY，预期差异+0.96%，超出预期。 2023年第4季度，2023年12月21日公布：实际值217.51亿 JPY，预期值375.9亿 JPY，预期差异-42.14%，低于预期。 2024年第2季度，2024年6月14日公布：实际值196.01亿 JPY，预期值196.75亿 JPY，预期差异-0.38%，低于预期。 2024年第4季度，2024年12月16日公布：实际值217.52亿 JPY，预期值216.4亿 JPY，预期差异+0.52%，超出预期。 2025年第2季度，2025年6月13日公布：实际值220.78亿 JPY，预期值196.75亿 JPY，预期差异+12.22%，超出预期。 2025年第4季度，2025年12月15日公布：实际值757.6亿 JPY，预期值192.49亿 JPY，预期差异+293.58%，超出预期。 2026年第2季度，2026年6月12日公布：实际值230.49亿 JPY，预期值223.8亿 JPY，预期差异+2.99%，超出预期。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

JP¥4,694

2025年（完整年度）+35.0% 自从 2021

2026年（部分年度）：JP¥3,384

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年10月30日

JP¥1,908

Irregular

2026年10月31日登记 · 支付日 2026年10月30日

股息

除息 2026年4月28日

JP¥3,384

Special

2026年4月30日登记 · 支付日 2026年7月21日

股息

除息 2025年10月30日

JP¥2,329

Special

2025年10月31日登记 · 支付日 2026年1月20日

股息

除息 2025年4月28日

JP¥2,365

Special

2025年4月30日登记 · 支付日 2025年7月18日

股息

除息 2024年10月30日

JP¥1,817

Irregular

2024年10月31日登记 · 支付日 2025年1月23日

股息

除息 2024年4月26日

JP¥2,095

Special

2024年4月30日登记 · 支付日 2024年7月19日

3309.T同业公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

JP¥3,736

+0.54%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

JP¥1,518

+0.33%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

JP¥3,387

0.00%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

JP¥4,730

+0.64%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

JP¥1,805

+0.42%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

JP¥129,400

-0.61%

持有3309.T的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市场价值
2926.99万
重量
0.00%
AUM
6462亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市场价值
1796.3万
重量
0.01%
AUM
3150亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$73.06-0.49%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市场价值
1430.69万
重量
0.01%
AUM
1947.16亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$100.67-0.18%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市场价值
748.74万
重量
0.19%
AUM
39亿 USD
费用率
0.12%
价格 / 1日
US$45.80+0.20%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市场价值
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重量
0.05%
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132.65亿 USD
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市场价值
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重量
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AUM
50.79亿 USD
费用率
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价格 / 1日
US$28.18+0.57%
Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市场价值
424.95万
重量
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AUM
959亿 USD
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Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市场价值
420.55万
重量
0.11%
AUM
38.54亿 USD
费用率
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价格 / 1日
US$29.62+0.54%

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