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NTT UD REIT Investment Corporation

8956.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

最新数据

JP¥131,300

+JP¥1,600 · +1.23%

8月24日 15:30 JST

8956.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Premier Investment Corporation (PIC) operates as a Japanese Real Estate Investment Trust (J-REIT), managing a varied portfolio that includes both commercial office properties and residential buildings. Its investment activities are strategically concentrated within the vibrant Tokyo Economic Bloc. PIC made its debut on the Tokyo Stock Exchange in September 2002, becoming the sixth J-REIT to list (ticker: 8956). Since then, it has substantially grown its asset base, with its portfolio now valued at over 200 billion yen based on acquisition costs. The company employs a sophisticated hedging strategy to minimize risk, capitalizing on the complementary nature of office and residential assets to withstand economic cycles. This, combined with its primary focus on Tokyo and judicious management of its financial structure, has enabled PIC to consistently provide strong and stable dividends throughout previous fiscal periods. Premier REIT Advisors, Co., Ltd. (PRA) is responsible for the professional management of PIC's assets. Both entities are committed to ensuring enduring operational stability and continuously elevating the quality of their owned properties for the medium to long term.

行业
REIT - Diversified
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Katsushi Hattori
上市以来
2005年9月29日

市场位置

日内区间

当前JP¥131,300,

52周区间

当前JP¥131,300,

开盘价
JP¥130,300
前收盘价
JP¥129,700
成交量
2541
0.72× 平均值
平均成交量
3552
日均成交量
市值
1927.79亿 JPY
贝塔
0.26
市场参考 1
50天平均值
JP¥133,298
低于平均水平-1.50%
200天平均值
JP¥138,225.5
低于平均水平-5.01%

财务数据

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势58%43%29%14%毛利率,2021财年:54.23%毛利率,2022财年:51.45%毛利率,2023财年:50.77%毛利率,2024财年:47.13%毛利率,2025财年:18.11%营业利润率,2021财年:47.82%营业利润率,2022财年:45.10%营业利润率,2023财年:44.55%营业利润率,2024财年:41.05%营业利润率,2025财年:24.80%净利润率,2021财年:44.00%净利润率,2022财年:41.32%净利润率,2023财年:40.96%净利润率,2024财年:36.08%净利润率,2025财年:21.45%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为54.23%。 2022财年的毛利率为51.45%。 2023财年的毛利率为50.77%。 2024财年的毛利率为47.13%。 2025财年的毛利率为18.11%。 2021财年的营业利润率为47.82%。 2022财年的营业利润率为45.10%。 2023财年的营业利润率为44.55%。 2024财年的营业利润率为41.05%。 2025财年的营业利润率为24.80%。 2021财年的净利润率为44.00%。 2022财年的净利润率为41.32%。 2023财年的净利润率为40.96%。 2024财年的净利润率为36.08%。 2025财年的净利润率为21.45%。

损益趋势

营收

393.41亿 JPY+65.46%

营业利润

97.58亿 JPY-0.02%

净利润

84.4亿 JPY-1.61%
损益趋势 图表424.32亿 JPY300.71亿 JPY177.1亿 JPY53.49亿 JPY营收,2021财年:222.07亿 JPY营收,2022财年:232.08亿 JPY营收,2023财年:245.29亿 JPY营收,2024财年:237.77亿 JPY营收,2025财年:393.41亿 JPY营业利润,2021财年:106.2亿 JPY营业利润,2022财年:104.68亿 JPY营业利润,2023财年:109.28亿 JPY营业利润,2024财年:97.6亿 JPY营业利润,2025财年:97.58亿 JPY净利润,2021财年:97.7亿 JPY净利润,2022财年:95.89亿 JPY净利润,2023财年:100.47亿 JPY净利润,2024财年:85.78亿 JPY净利润,2025财年:84.4亿 JPY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为222.07亿 JPY。 2022财年的营收为232.08亿 JPY。 2023财年的营收为245.29亿 JPY。 2024财年的营收为237.77亿 JPY。 2025财年的营收为393.41亿 JPY。 2021财年的营业利润为106.2亿 JPY。 2022财年的营业利润为104.68亿 JPY。 2023财年的营业利润为109.28亿 JPY。 2024财年的营业利润为97.6亿 JPY。 2025财年的营业利润为97.58亿 JPY。 2021财年的净利润为97.7亿 JPY。 2022财年的净利润为95.89亿 JPY。 2023财年的净利润为100.47亿 JPY。 2024财年的净利润为85.78亿 JPY。 2025财年的净利润为84.4亿 JPY。
项目(JPY)2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收393.41亿 JPY237.77亿 JPY245.29亿 JPY232.08亿 JPY222.07亿 JPY
销货成本322.17亿 JPY125.69亿 JPY120.74亿 JPY112.67亿 JPY101.63亿 JPY
毛利71.24亿 JPY112.07亿 JPY124.54亿 JPY119.41亿 JPY120.43亿 JPY
销售、一般及管理费用11.82亿 JPY11.75亿 JPY11.95亿 JPY11.41亿 JPY10.78亿 JPY
营业费用−26.36亿 JPY14.47亿 JPY15.17亿 JPY14.73亿 JPY14.23亿 JPY
利息收入2850.3万 JPY197.2万 JPY19万 JPY22.3万 JPY18.4万 JPY
利息支出13.38亿 JPY11.5亿 JPY8.66亿 JPY8.44亿 JPY8.38亿 JPY
折旧和摊销34.39亿 JPY34.05亿 JPY31.4亿 JPY31.84亿 JPY30.44亿 JPY
营业利润97.58亿 JPY97.6亿 JPY109.28亿 JPY104.68亿 JPY106.2亿 JPY
净利润84.4亿 JPY85.78亿 JPY100.47亿 JPY95.89亿 JPY97.7亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
73%
超预期8次、低于预期3次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+0.69%
11 类似报告
最新每股收益结果
3,484
预期3,515 · 低于预期0.88%

EPS:实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表3,739.583,326.782,913.972,501.1723年第2季度超预期23年第4季度超预期24年第2季度超预期24年第4季度超预期25年第2季度超预期25年第4季度低于预期26年第2季度低于预期26年第4季度预期值
2023年第2季度,2023年6月15日公布:实际值3,572.44,预期值3,520,预期差异+1.49%,超出预期。 2023年第4季度,2023年12月15日公布:实际值3,595.75,预期值3,595,预期差异+0.02%,超出预期。 2024年第2季度,2024年6月14日公布:实际值2,849.61,预期值2,744.5,预期差异+3.83%,超出预期。 2024年第4季度,2024年12月16日公布:实际值2,939.43,预期值2,810,预期差异+4.61%,超出预期。 2025年第2季度,2025年6月16日公布:实际值3,090,预期值3,070,预期差异+0.65%,超出预期。 2025年第4季度,2025年12月17日公布:实际值2,645,预期值2,650,预期差异-0.19%,低于预期。 2026年第2季度,2026年6月17日公布:实际值3,484,预期值3,515,预期差异-0.88%,低于预期。 2026年第4季度,2026年12月10日公布:实际值—,预期值3,089.67,预期差异—,不可用。

营收:实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表167.7亿147.83亿127.96亿108.08亿23年第2季度超预期23年第4季度暂无预期24年第2季度超预期24年第4季度超预期25年第2季度超预期25年第4季度超预期26年第2季度超预期26年第4季度预期值
2023年第2季度,2023年6月15日公布:实际值161.25亿 JPY,预期值122.6亿 JPY,预期差异+31.53%,超出预期。 2023年第4季度,2023年12月15日公布:实际值159.57亿 JPY,预期值—,预期差异—,不可用。 2024年第2季度,2024年6月14日公布:实际值114.77亿 JPY,预期值114.54亿 JPY,预期差异+0.21%,超出预期。 2024年第4季度,2024年12月16日公布:实际值122.99亿 JPY,预期值121.3亿 JPY,预期差异+1.40%,超出预期。 2025年第2季度,2025年6月16日公布:实际值133.13亿 JPY,预期值132.25亿 JPY,预期差异+0.67%,超出预期。 2025年第4季度,2025年12月17日公布:实际值132.17亿 JPY,预期值131.4亿 JPY,预期差异+0.59%,超出预期。 2026年第2季度,2026年6月17日公布:实际值129.75亿 JPY,预期值129亿 JPY,预期差异+0.58%,超出预期。 2026年第4季度,2026年12月10日公布:实际值—,预期值121.16亿 JPY,预期差异—,不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

JP¥6,244

2025年(完整年度)-12.7% 自从 2021

2026年(部分年度):JP¥3,140

* 在现有股息历史记录中,该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年10月30日

JP¥3,100

Semi-Annual

2026年10月31日登记 · 支付日 2026年10月30日

股息

除息 2026年4月28日

JP¥3,140

Semi-Annual

2026年4月30日登记 · 支付日 2026年7月16日

股息

除息 2025年10月30日

JP¥3,140

Semi-Annual

2025年10月31日登记 · 支付日 2026年1月23日

股息

除息 2025年4月28日

JP¥3,104

Semi-Annual

2025年4月30日登记 · 支付日 2025年7月15日

股息

除息 2024年10月30日

JP¥2,939

Semi-Annual

2024年10月31日登记 · 支付日 2025年1月21日

股息

除息 2024年4月26日

JP¥2,848

Semi-Annual

2024年4月30日登记 · 支付日 2024年7月16日

8956.T同业公司

持有8956.T的ETF

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