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8957.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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最新数据

JP¥185,500

+JP¥700 · +0.38%

8月24日 15:30 JST

8957.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

TOKYU REIT, Inc. was established on June 20, 2003, with the core objective of investing in real estate assets. This entity was formed in accordance with Japan's Investment Trust Law, which is formally known as the Law Concerning Investment Trusts and Investment Corporations (Law No. 198 of 1952, as amended). Such corporate structures are commonly identified as Japanese Real Estate Investment Trusts, or J-REITs.

行业
REIT - Diversified
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Momoko Sasaki
上市以来
2005年9月29日
雇员
45

市场位置

日内区间

当前JP¥185,500，

52周区间

当前JP¥185,500，

开盘价
JP¥185,700
前收盘价
JP¥184,800
成交量
1450
0.56× 平均值
平均成交量
2574
日均成交量
市值
1783.34亿 JPY
贝塔
0.15
市场参考 1
50天平均值
JP¥186,944
低于平均水平-0.77%
200天平均值
JP¥197,560.5
低于平均水平-6.10%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
2946.59亿 JPY
市盈率（TTM）
17.81×
市净率（TTM）
1.43×
市销率（TTM）
7.04×
EV/EBITDA
27.64×
盈利收益率
5.00%
自由现金流收益率
9.39%
股息率
4.32%

盈利能力和效率

毛利率
41.14%
营业利润率
43.36%
净利润率
39.69%
净资产收益率
7.76%
资产收益率
3.92%
投入资本回报率
4.36%

财务健康

负债权益比
0.84×
流动比率
0.5×
奥特曼 Z 分数
1.38
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势72%62%53%43%毛利率，2021财年：61.24%毛利率，2022财年：69.49%毛利率，2023财年：68.50%毛利率，2024财年：63.28%毛利率，2025财年：51.08%营业利润率，2021财年：51.09%营业利润率，2022财年：60.13%营业利润率，2023财年：59.34%营业利润率，2024财年：53.82%营业利润率，2025财年：59.46%净利润率，2021财年：45.71%净利润率，2022财年：56.18%净利润率，2023财年：55.05%净利润率，2024财年：49.17%净利润率，2025财年：54.19%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为61.24%。 2022财年的毛利率为69.49%。 2023财年的毛利率为68.50%。 2024财年的毛利率为63.28%。 2025财年的毛利率为51.08%。 2021财年的营业利润率为51.09%。 2022财年的营业利润率为60.13%。 2023财年的营业利润率为59.34%。 2024财年的营业利润率为53.82%。 2025财年的营业利润率为59.46%。 2021财年的净利润率为45.71%。 2022财年的净利润率为56.18%。 2023财年的净利润率为55.05%。 2024财年的净利润率为49.17%。 2025财年的净利润率为54.19%。

损益趋势

营收

176.9亿 JPY-5.05%

营业利润

105.19亿 JPY+4.90%

净利润

95.87亿 JPY+4.65%
损益趋势 图表215.82亿 JPY165.06亿 JPY114.3亿 JPY63.54亿 JPY营收，2021财年：166.77亿 JPY营收，2022财年：203.13亿 JPY营收，2023财年：202.46亿 JPY营收，2024财年：186.3亿 JPY营收，2025财年：176.9亿 JPY营业利润，2021财年：85.2亿 JPY营业利润，2022财年：122.14亿 JPY营业利润，2023财年：120.15亿 JPY营业利润，2024财年：100.27亿 JPY营业利润，2025财年：105.19亿 JPY净利润，2021财年：76.23亿 JPY净利润，2022财年：114.11亿 JPY净利润，2023财年：111.45亿 JPY净利润，2024财年：91.61亿 JPY净利润，2025财年：95.87亿 JPY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为166.77亿 JPY。 2022财年的营收为203.13亿 JPY。 2023财年的营收为202.46亿 JPY。 2024财年的营收为186.3亿 JPY。 2025财年的营收为176.9亿 JPY。 2021财年的营业利润为85.2亿 JPY。 2022财年的营业利润为122.14亿 JPY。 2023财年的营业利润为120.15亿 JPY。 2024财年的营业利润为100.27亿 JPY。 2025财年的营业利润为105.19亿 JPY。 2021财年的净利润为76.23亿 JPY。 2022财年的净利润为114.11亿 JPY。 2023财年的净利润为111.45亿 JPY。 2024财年的净利润为91.61亿 JPY。 2025财年的净利润为95.87亿 JPY。
项目（JPY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收176.9亿 JPY186.3亿 JPY202.46亿 JPY203.13亿 JPY166.77亿 JPY
销货成本86.54亿 JPY68.41亿 JPY63.78亿 JPY61.97亿 JPY64.63亿 JPY
毛利90.36亿 JPY117.9亿 JPY138.69亿 JPY141.16亿 JPY102.14亿 JPY
销售、一般及管理费用6300万 JPY15.51亿 JPY15.68亿 JPY15.43亿 JPY14.91亿 JPY
营业费用−14.83亿 JPY17.62亿 JPY18.54亿 JPY19.02亿 JPY16.94亿 JPY
利息收入464.6万 JPY6.4万 JPY7.6万 JPY5.6万 JPY5.5万 JPY
利息支出8.58亿 JPY8.14亿 JPY7.69亿 JPY7.53亿 JPY8.63亿 JPY
折旧和摊销19.95亿 JPY19亿 JPY18.18亿 JPY17.76亿 JPY20.24亿 JPY
营业利润105.19亿 JPY100.27亿 JPY120.15亿 JPY122.14亿 JPY85.2亿 JPY
净利润95.87亿 JPY91.61亿 JPY111.45亿 JPY114.11亿 JPY76.23亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

最新财年每股收益
9,839.69
2025财年 · 同比+5.00%
最新财年收入
176.9亿 JPY
2025财年 · 同比-5.05%

年度每股收益趋势

已公布业绩及可用的市场共识预期。

已公布市场共识预期
年度每股收益趋势12,059.4210,509.758,960.087,410.4121财年22财年23财年24财年25财年

年度营收趋势

已公布业绩及可用的市场共识预期。

已公布市场共识预期
年度营收趋势206.77亿192.22亿177.68亿163.14亿21财年22财年23财年24财年25财年

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

JP¥8,002

2025年（完整年度）+8.4% 自从 2021

2026年（部分年度）：JP¥8,010

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年7月30日

JP¥4,010

Semi-Annual

2026年7月31日登记 · 支付日 2026年7月30日

股息

除息 2026年1月29日

JP¥4,000

Semi-Annual

2026年1月31日登记 · 支付日 2026年4月15日

股息

除息 2025年7月30日

JP¥4,000

Semi-Annual

2025年7月31日登记 · 支付日 2025年10月15日

股息

除息 2025年1月30日

JP¥4,002

Semi-Annual

2025年1月31日登记 · 支付日 2025年4月16日

股息

除息 2024年7月30日

JP¥3,800

Semi-Annual

2024年7月31日登记 · 支付日 2024年10月17日

股息

除息 2024年1月30日

JP¥3,750

Semi-Annual

2024年1月31日登记 · 支付日 2024年4月16日

8957.T同业公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

JP¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

JP¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

JP¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

JP¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

JP¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

JP¥130,200

+1.40%

持有8957.T的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市场价值
1444.24万
重量
0.00%
AUM
6462亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$87.71+0.78%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市场价值
946.24万
重量
0.00%
AUM
3150亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$73.42+0.80%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市场价值
839.68万
重量
0.00%
AUM
1951.41亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$100.85+0.86%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市场价值
377.04万
重量
0.10%
AUM
39亿 USD
费用率
0.12%
价格 / 1日
US$45.71+0.04%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市场价值
362.88万
重量
0.03%
AUM
136亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$160.06+0.43%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市场价值
305.76万
重量
0.02%
AUM
132.82亿 USD
费用率
0.40%
价格 / 1日
US$86.60+0.70%
iShares Core MSCI Total International Stock ETF logoiShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS
市场价值
272.4万
重量
0.00%
AUM
609.08亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$97.945+0.76%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市场价值
256.13万
重量
0.05%
AUM
50.57亿 USD
费用率
0.14%
价格 / 1日
US$28.02-0.21%

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