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Mitsui Fudosan Retail Fund Investment Corporation

8964.T

JPXReal EstateREIT - Retail

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最新数据

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+JP¥400 · +0.51%

8月24日 15:30 JST

8964.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Frontier Real Estate Investment Corporation was established pursuant to the Investment Trust. As the Investment Corporation Act of Japan (Act No. 198 of 1951, including subsequent amendments; the Investment Trust Act) by Mitsui Fudosan Frontier REIT Management Inc, (formerly Frontier REIT Management Inc. (the Asset Management Company) on May 12, 2004. The Investment Corporation's investment units were listed on the Real Estate Investment Trust (J-REIT) Market of the Tokyo Stock Exchange on August 9, 2004 (Securities Code: 8964). The Investment Corporation is a (REIT specializing in retail facilities) investing primarily in real estate properties (including real estate in trust) used as retail facilities in Japan with the aim of securing stable earnings over the medium to long term. As a result of steadily building up a track record in management over the 21 years since its establishment, as of June 30, 2025, the Investment Corporation managed a total of 42 real estate properties (total acquisition price: yen 375,738 million). Frontier Real Estate Investment Corporation was established on May 12, 2004 incorporated in Japan.

行业
REIT - Retail
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Shigekazu Yokochi
上市以来
2005年9月29日
雇员
21

市场位置

52周区间

当前JP¥79,400，

开盘价
JP¥79,400
前收盘价
JP¥79,000
成交量
7438
1.02× 平均值
平均成交量
7280
日均成交量
市值
2147.77亿 JPY
贝塔
0.12
市场参考 1
50天平均值
JP¥80,990
低于平均水平-1.96%
200天平均值
JP¥87,257
低于平均水平-9.00%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
3709.42亿 JPY
市盈率（TTM）
18.05×
市净率（TTM）
1.22×
市销率（TTM）
8.78×
EV/EBITDA
22.22×
盈利收益率
4.69%
自由现金流收益率
1.67%
股息率
5.56%

盈利能力和效率

毛利率
37.46%
营业利润率
53.43%
净利润率
48.66%
净资产收益率
6.72%
资产收益率
3.43%
投入资本回报率
3.69%

财务健康

负债权益比
0.88×
流动比率
1.09×
奥特曼 Z 分数
1.07
皮奥特罗斯基 F 分数
4 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势65%55%45%35%毛利率，2021财年：60.52%毛利率，2022财年：50.28%毛利率，2023财年：43.83%毛利率，2024财年：62.26%毛利率，2025财年：37.69%营业利润率，2021财年：54.15%营业利润率，2022财年：49.08%营业利润率，2023财年：42.86%营业利润率，2024财年：55.89%营业利润率，2025财年：53.25%净利润率，2021财年：51.57%净利润率，2022财年：46.86%净利润率，2023财年：40.75%净利润率，2024财年：52.89%净利润率，2025财年：49.48%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为60.52%。 2022财年的毛利率为50.28%。 2023财年的毛利率为43.83%。 2024财年的毛利率为62.26%。 2025财年的毛利率为37.69%。 2021财年的营业利润率为54.15%。 2022财年的营业利润率为49.08%。 2023财年的营业利润率为42.86%。 2024财年的营业利润率为55.89%。 2025财年的营业利润率为53.25%。 2021财年的净利润率为51.57%。 2022财年的净利润率为46.86%。 2023财年的净利润率为40.75%。 2024财年的净利润率为52.89%。 2025财年的净利润率为49.48%。

损益趋势

营收

238.24亿 JPY-2.56%

营业利润

126.86亿 JPY-7.17%

净利润

117.89亿 JPY-8.84%
损益趋势 图表308.42亿 JPY237.81亿 JPY167.21亿 JPY96.6亿 JPY营收，2021财年：221.57亿 JPY营收，2022财年：257.63亿 JPY营收，2023财年：290.77亿 JPY营收，2024财年：244.5亿 JPY营收，2025财年：238.24亿 JPY营业利润，2021财年：119.99亿 JPY营业利润，2022财年：126.43亿 JPY营业利润，2023财年：124.62亿 JPY营业利润，2024财年：136.65亿 JPY营业利润，2025财年：126.86亿 JPY净利润，2021财年：114.25亿 JPY净利润，2022财年：120.73亿 JPY净利润，2023财年：118.5亿 JPY净利润，2024财年：129.32亿 JPY净利润，2025财年：117.89亿 JPY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为221.57亿 JPY。 2022财年的营收为257.63亿 JPY。 2023财年的营收为290.77亿 JPY。 2024财年的营收为244.5亿 JPY。 2025财年的营收为238.24亿 JPY。 2021财年的营业利润为119.99亿 JPY。 2022财年的营业利润为126.43亿 JPY。 2023财年的营业利润为124.62亿 JPY。 2024财年的营业利润为136.65亿 JPY。 2025财年的营业利润为126.86亿 JPY。 2021财年的净利润为114.25亿 JPY。 2022财年的净利润为120.73亿 JPY。 2023财年的净利润为118.5亿 JPY。 2024财年的净利润为129.32亿 JPY。 2025财年的净利润为117.89亿 JPY。
项目（JPY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收238.24亿 JPY244.5亿 JPY290.77亿 JPY257.63亿 JPY221.57亿 JPY
销货成本148.44亿 JPY92.27亿 JPY163.33亿 JPY128.08亿 JPY87.47亿 JPY
毛利89.79亿 JPY152.23亿 JPY127.44亿 JPY129.55亿 JPY134.1亿 JPY
销售、一般及管理费用12.94亿 JPY13.03亿 JPY12.52亿 JPY6652.2万 JPY11.99亿 JPY
营业费用−37.07亿 JPY15.58亿 JPY2.82亿 JPY3.12亿 JPY14.11亿 JPY
利息收入3045.2万 JPY385.2万 JPY4.9万 JPY4.6万 JPY7.4万 JPY
利息支出8.94亿 JPY6.7亿 JPY5.57亿 JPY5.32亿 JPY4.98亿 JPY
折旧和摊销40.06亿 JPY39.31亿 JPY37.98亿 JPY40.01亿 JPY40.87亿 JPY
营业利润126.86亿 JPY136.65亿 JPY124.62亿 JPY126.43亿 JPY119.99亿 JPY
净利润117.89亿 JPY129.32亿 JPY118.5亿 JPY120.73亿 JPY114.25亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
73%
超预期8次、低于预期3次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+1.24%
11 类似报告
最新每股收益结果
2,164.32
预期2,143.64 · 超预期0.96%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表2,499.122,336.842,174.562,012.2823年第3季度超预期24年第1季度低于预期24年第3季度超预期25年第1季度超预期25年第3季度超预期26年第1季度低于预期26年第3季度超预期27年第1季度预期值
2023年第3季度，2023年8月15日公布：实际值2,272，预期值2,240.2，预期差异+1.42%，超出预期。 2024年第1季度，2024年2月15日公布：实际值2,108.4，预期值2,115.97，预期差异-0.36%，低于预期。 2024年第3季度，2024年8月15日公布：实际值2,377.2，预期值2,351.24，预期差异+1.10%，超出预期。 2025年第1季度，2025年2月17日公布：实际值2,403，预期值2,262.84，预期差异+6.19%，超出预期。 2025年第3季度，2025年8月18日公布：实际值2,174，预期值2,150，预期差异+1.12%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月16日公布：实际值2,183，预期值2,196.82，预期差异-0.63%，低于预期。 2026年第3季度，2026年8月17日公布：实际值2,164.32，预期值2,143.64，预期差异+0.96%，超出预期。 2027年第1季度，2027年2月17日公布：实际值—，预期值2,326.34，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表139.58亿93.12亿46.66亿1979.65万23年第3季度低于预期24年第1季度超预期24年第3季度低于预期25年第1季度超预期25年第3季度超预期26年第1季度低于预期26年第3季度超预期27年第1季度预期值
2023年第3季度，2023年8月15日公布：实际值115.3亿 JPY，预期值115.95亿 JPY，预期差异-0.56%，低于预期。 2024年第1季度，2024年2月15日公布：实际值110.32亿 JPY，预期值2329万 JPY，预期差异+47267.97%，超出预期。 2024年第3季度，2024年8月15日公布：实际值121.62亿 JPY，预期值121.66亿 JPY，预期差异-0.03%，低于预期。 2025年第1季度，2025年2月17日公布：实际值122.88亿 JPY，预期值119.7亿 JPY，预期差异+2.66%，超出预期。 2025年第3季度，2025年8月18日公布：实际值117.28亿 JPY，预期值117.1亿 JPY，预期差异+0.15%，超出预期。 2026年第1季度，2026年2月16日公布：实际值120.94亿 JPY，预期值122.04亿 JPY，预期差异-0.90%，低于预期。 2026年第3季度，2026年8月17日公布：实际值123.53亿 JPY，预期值122.32亿 JPY，预期差异+0.99%，超出预期。 2027年第1季度，2027年2月17日公布：实际值—，预期值129.26亿 JPY，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

JP¥4,400

2025年（完整年度）-66.0% 自从 2021

2026年（部分年度）：JP¥2,214

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息

除息 2026年6月29日

JP¥2,214

Semi-Annual

2026年12月31日登记 · 支付日 2026年12月31日

股息

除息 2025年12月29日

JP¥2,200

Semi-Annual

2025年12月31日登记 · 支付日 2026年3月10日

股息

除息 2025年6月27日

JP¥2,200

Semi-Annual

2025年6月30日登记 · 支付日 2025年9月9日

股息

除息 2024年12月27日

JP¥2,200

Semi-Annual

2024年12月31日登记 · 支付日 2025年3月11日

股息

除息 2024年6月27日

JP¥11,030

Semi-Annual

2024年6月30日登记 · 支付日 2024年9月10日

股息

除息 2023年12月28日

JP¥10,549

Semi-Annual

2023年12月31日登记 · 支付日 2024年3月12日

持有8964.T的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市场价值
1811.34万
重量
0.00%
AUM
6462亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$87.20-0.58%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市场价值
1220.08万
重量
0.00%
AUM
3150亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$73.06-0.49%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市场价值
878.68万
重量
0.00%
AUM
1951.41亿 USD
费用率
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价格 / 1日
US$100.67-0.18%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市场价值
483.82万
重量
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AUM
39亿 USD
费用率
0.12%
价格 / 1日
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iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市场价值
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重量
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市场价值
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Schwab International Equity ETF logoSchwab International Equity ETFSCHF
市场价值
287.05万
重量
0.00%
AUM
—
费用率
—
价格 / 1日
US$28.32-0.49%

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