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Fukuoka REIT Corporation

8968.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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最新数据

JP¥179,400

+JP¥1,800 · +1.01%

8月24日 15:30 JST

8968.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Fukuoka REIT Corporation, trading under the securities code 8968, stands as Japan's inaugural region-specific Real Estate Investment Trust. Capitalizing on its deep insight into the regional intricacies of real estate – an intrinsically localized industry – Fukuoka REIT strategically oversees an investment portfolio. This portfolio is primarily composed of architecturally distinguished entertainment retail centers and premium Class A office properties spread across the Kyushu region, with a strong emphasis on Fukuoka, Yamaguchi, and Okinawa prefectures. The entity officially registered in August 2004 and subsequently achieved a dual listing on the Tokyo Stock Exchange and Fukuoka Stock Exchange on June 21, 2005. Its dedicated asset manager, Fukuoka Realty Co., Ltd., is responsible for essential functions such as property management, identifying and securing new acquisitions, fundraising, and other operational duties.

行业
REIT - Diversified
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Yukitaka Ohara
上市以来
2005年9月29日
雇员
34

市场位置

日内区间

当前JP¥179,400，

52周区间

当前JP¥179,400，

开盘价
JP¥179,000
前收盘价
JP¥177,600
成交量
1473
0.9× 平均值
平均成交量
1638
日均成交量
市值
1564.37亿 JPY
贝塔
0.28
市场参考 1
50天平均值
JP¥175,550
高于平均水平+2.19%
200天平均值
JP¥181,044.5
低于平均水平-0.91%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
2534.44亿 JPY
市盈率（TTM）
19.35×
市净率（TTM）
1.37×
市销率（TTM）
7.59×
EV/EBITDA
21.06×
盈利收益率
5.01%
自由现金流收益率
-4.73%
股息率
4.66%

盈利能力和效率

毛利率
51.21%
营业利润率
43.73%
净利润率
39.11%
净资产收益率
7.08%
资产收益率
3.54%
投入资本回报率
4.01%

财务健康

负债权益比
0.85×
流动比率
0.67×
奥特曼 Z 分数
1.26
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势51%44%36%29%毛利率，2021财年：42.83%毛利率，2022财年：44.05%毛利率，2023财年：35.45%毛利率，2024财年：45.02%毛利率，2025财年：49.54%营业利润率，2021财年：35.26%营业利润率，2022财年：36.41%营业利润率，2023财年：37.11%营业利润率，2024财年：37.55%营业利润率，2025财年：42.16%净利润率，2021财年：30.91%净利润率，2022财年：32.13%净利润率，2023财年：32.84%净利润率，2024财年：32.95%净利润率，2025财年：37.85%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为42.83%。 2022财年的毛利率为44.05%。 2023财年的毛利率为35.45%。 2024财年的毛利率为45.02%。 2025财年的毛利率为49.54%。 2021财年的营业利润率为35.26%。 2022财年的营业利润率为36.41%。 2023财年的营业利润率为37.11%。 2024财年的营业利润率为37.55%。 2025财年的营业利润率为42.16%。 2021财年的净利润率为30.91%。 2022财年的净利润率为32.13%。 2023财年的净利润率为32.84%。 2024财年的净利润率为32.95%。 2025财年的净利润率为37.85%。

损益趋势

营收

211.93亿 JPY+11.66%

营业利润

89.35亿 JPY+25.37%

净利润

80.22亿 JPY+28.28%
损益趋势 图表227.63亿 JPY164.83亿 JPY102.02亿 JPY39.22亿 JPY营收，2021财年：177.71亿 JPY营收，2022财年：174.89亿 JPY营收，2023财年：177.74亿 JPY营收，2024财年：189.79亿 JPY营收，2025财年：211.93亿 JPY营业利润，2021财年：62.67亿 JPY营业利润，2022财年：63.68亿 JPY营业利润，2023财年：65.96亿 JPY营业利润，2024财年：71.27亿 JPY营业利润，2025财年：89.35亿 JPY净利润，2021财年：54.92亿 JPY净利润，2022财年：56.19亿 JPY净利润，2023财年：58.37亿 JPY净利润，2024财年：62.53亿 JPY净利润，2025财年：80.22亿 JPY2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为177.71亿 JPY。 2022财年的营收为174.89亿 JPY。 2023财年的营收为177.74亿 JPY。 2024财年的营收为189.79亿 JPY。 2025财年的营收为211.93亿 JPY。 2021财年的营业利润为62.67亿 JPY。 2022财年的营业利润为63.68亿 JPY。 2023财年的营业利润为65.96亿 JPY。 2024财年的营业利润为71.27亿 JPY。 2025财年的营业利润为89.35亿 JPY。 2021财年的净利润为54.92亿 JPY。 2022财年的净利润为56.19亿 JPY。 2023财年的净利润为58.37亿 JPY。 2024财年的净利润为62.53亿 JPY。 2025财年的净利润为80.22亿 JPY。
项目（JPY）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收211.93亿 JPY189.79亿 JPY177.74亿 JPY174.89亿 JPY177.71亿 JPY
销货成本106.93亿 JPY104.35亿 JPY114.73亿 JPY97.85亿 JPY101.59亿 JPY
毛利105亿 JPY85.44亿 JPY63.02亿 JPY77.05亿 JPY76.12亿 JPY
销售、一般及管理费用13.91亿 JPY12.75亿 JPY1.23亿 JPY11.93亿 JPY11.89亿 JPY
营业费用15.65亿 JPY14.18亿 JPY−2.95亿 JPY13.37亿 JPY13.46亿 JPY
利息收入3033.9万 JPY−2.05亿 JPY9万 JPY9.5万 JPY10.1万 JPY
利息支出7.28亿 JPY6.66亿 JPY———
折旧和摊销32.82亿 JPY32.21亿 JPY30.31亿 JPY30.01亿 JPY31.76亿 JPY
营业利润89.35亿 JPY71.27亿 JPY65.96亿 JPY63.68亿 JPY62.67亿 JPY
净利润80.22亿 JPY62.53亿 JPY58.37亿 JPY56.19亿 JPY54.92亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
55%
超预期6次、低于预期1次、符合预期4次
平均EPS意外幅度
+0.89%
11 类似报告
最新每股收益结果
4,610
预期4,500 · 超预期2.44%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表4,850.564,344.853,839.153,333.4423年第2季度超预期23年第4季度超预期24年第2季度超预期24年第4季度符合预期25年第2季度符合预期25年第4季度低于预期26年第2季度超预期26年第4季度预期值
2023年第2季度，2023年4月14日公布：实际值3,580，预期值3,520，预期差异+1.70%，超出预期。 2023年第4季度，2023年10月18日公布：实际值3,752，预期值3,610，预期差异+3.93%，超出预期。 2024年第2季度，2024年4月16日公布：实际值3,806，预期值3,780，预期差异+0.69%，超出预期。 2024年第4季度，2024年10月18日公布：实际值4,049，预期值4,049，预期差异0.00%，符合预期。 2025年第2季度，2025年4月16日公布：实际值4,571，预期值4,571，预期差异0.00%，符合预期。 2025年第4季度，2025年10月17日公布：实际值4,661，预期值4,664，预期差异-0.06%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月15日公布：实际值4,610，预期值4,500，预期差异+2.44%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月16日公布：实际值—，预期值4,334.5，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表207.54亿165.1亿122.66亿80.22亿23年第2季度超预期23年第4季度超预期24年第2季度低于预期24年第4季度低于预期25年第2季度符合预期25年第4季度符合预期26年第2季度超预期26年第4季度预期值
2023年第2季度，2023年4月14日公布：实际值90.37亿 JPY，预期值89亿 JPY，预期差异+1.54%，超出预期。 2023年第4季度，2023年10月18日公布：实际值92.84亿 JPY，预期值92亿 JPY，预期差异+0.91%，超出预期。 2024年第2季度，2024年4月16日公布：实际值93.26亿 JPY，预期值93.3亿 JPY，预期差异-0.04%，低于预期。 2024年第4季度，2024年10月18日公布：实际值96.52亿 JPY，预期值198.76亿 JPY，预期差异-51.44%，低于预期。 2025年第2季度，2025年4月16日公布：实际值104亿 JPY，预期值104亿 JPY，预期差异0.00%，符合预期。 2025年第4季度，2025年10月17日公布：实际值107.92亿 JPY，预期值107.92亿 JPY，预期差异0.00%，符合预期。 2026年第2季度，2026年4月15日公布：实际值108.22亿 JPY，预期值106.5亿 JPY，预期差异+1.62%，超出预期。 2026年第4季度，2026年10月16日公布：实际值—，预期值107.03亿 JPY，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

JP¥8,299

2025年（完整年度）+20.3% 自从 2021

2026年（部分年度）：JP¥4,151

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年8月28日

JP¥4,000

Semi-Annual

2026年8月31日登记 · 支付日 2026年8月28日

股息

除息 2026年2月26日

JP¥4,151

Semi-Annual

2026年2月28日登记 · 支付日 2026年5月18日

股息

除息 2025年8月28日

JP¥4,203

Semi-Annual

2025年8月31日登记 · 支付日 2025年11月18日

股息

除息 2025年2月27日

JP¥4,096

Semi-Annual

2025年2月28日登记 · 支付日 2025年5月16日

股息

除息 2024年8月29日

JP¥3,850

Semi-Annual

2024年8月31日登记 · 支付日 2024年11月18日

股息

除息 2024年2月28日

JP¥3,807

Semi-Annual

2024年2月29日登记 · 支付日 2024年5月17日

8968.T同业公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

JP¥3,729

+1.14%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

JP¥1,515.5

+1.17%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

JP¥3,391

+1.56%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

JP¥4,696

+0.15%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

JP¥1,794.5

+0.81%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

JP¥130,200

+1.40%

持有8968.T的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市场价值
1246.1万
重量
0.00%
AUM
6462亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$87.71+0.78%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市场价值
817.2万
重量
0.00%
AUM
1951.41亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$100.85+0.86%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市场价值
774.35万
重量
0.00%
AUM
3150亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$73.42+0.80%
iShares Core MSCI Total International Stock ETF logoiShares Core MSCI Total International Stock ETFIXUS
市场价值
335.77万
重量
0.01%
AUM
609.08亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$97.945+0.76%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市场价值
317.87万
重量
0.08%
AUM
39亿 USD
费用率
0.12%
价格 / 1日
US$45.71+0.04%
Vanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US Small-Cap ETFVSS
市场价值
307.76万
重量
0.02%
AUM
136亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$160.06+0.43%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市场价值
269.27万
重量
0.02%
AUM
132.82亿 USD
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iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市场价值
217.25万
重量
0.04%
AUM
50.57亿 USD
费用率
0.14%
价格 / 1日
US$28.02-0.21%

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