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KDX Realty Investment Corporation

8972.T

JPXReal EstateREIT - Diversified

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最新数据

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+JP¥1,000 · +0.67%

8月24日 15:30 JST

8972.T公司概览

盘中时间采用JST。市场数据可能有所延迟。

公司概况

公司网站

Operating as a real estate investment trust (REIT), KDX Realty Investment Corporation specializes in acquiring various property types. The company's portfolio primarily comprises office, residential, and retail structures strategically situated across Tokyo and other key economic zones. Notable holdings include the KDX Nihonbashi 313 Building, Higashi-Kayabacho Yuraku Building, Harajuku FF Building, Ark Mori Building, Ginza 4-chome Tower, and the Portas Center Building, among others. Kenedix Real Estate Fund Management Inc. manages the assets for KDX Realty. This Tokyo-headquartered firm was established on May 6, 2005.

行业
REIT - Diversified
部门
Real Estate
总部
JP
首席执行官
Akihiro Asano
上市以来
2005年9月29日
雇员
33

市场位置

日内区间

当前JP¥150,900，

52周区间

当前JP¥150,900，

开盘价
JP¥150,200
前收盘价
JP¥149,900
成交量
6888
0.61× 平均值
平均成交量
1.14万
日均成交量
市值
6095.15亿 JPY
贝塔
0.26
市场参考 1
50天平均值
JP¥154,838
低于平均水平-2.54%
200天平均值
JP¥165,041
低于平均水平-8.57%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
1.21万亿 JPY
市盈率（TTM）
17.92×
市净率（TTM）
0.96×
市销率（TTM）
6.23×
EV/EBITDA
24.62×
盈利收益率
4.90%
自由现金流收益率
6.65%
股息率
5.48%

盈利能力和效率

毛利率
37.14%
营业利润率
40.66%
净利润率
34.76%
净资产收益率
5.35%
资产收益率
2.70%
投入资本回报率
3.16%

财务健康

负债权益比
0.92×
流动比率
0.69×
奥特曼 Z 分数
0.89
皮奥特罗斯基 F 分数
6 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势66%55%43%32%毛利率，2022财年：54.89%毛利率，2023财年：53.30%毛利率，2024财年：46.22%毛利率，2025财年：60.64%毛利率，2026财年：59.29%营业利润率，2022财年：47.40%营业利润率，2023财年：46.05%营业利润率，2024财年：39.59%营业利润率，2025财年：47.16%营业利润率，2026财年：49.81%净利润率，2022财年：41.26%净利润率，2023财年：40.26%净利润率，2024财年：34.85%净利润率，2025财年：63.28%净利润率，2026财年：42.97%2022财年2023财年2024财年2025财年2026财年
2022财年的毛利率为54.89%。 2023财年的毛利率为53.30%。 2024财年的毛利率为46.22%。 2025财年的毛利率为60.64%。 2026财年的毛利率为59.29%。 2022财年的营业利润率为47.40%。 2023财年的营业利润率为46.05%。 2024财年的营业利润率为39.59%。 2025财年的营业利润率为47.16%。 2026财年的营业利润率为49.81%。 2022财年的净利润率为41.26%。 2023财年的净利润率为40.26%。 2024财年的净利润率为34.85%。 2025财年的净利润率为63.28%。 2026财年的净利润率为42.97%。

损益趋势

营收

787.24亿 JPY+0.85%

营业利润

392.13亿 JPY+6.52%

净利润

338.31亿 JPY-31.51%
损益趋势 图表853.04亿 JPY589.85亿 JPY326.66亿 JPY63.46亿 JPY营收，2022财年：313.3亿 JPY营收，2023财年：321.57亿 JPY营收，2024财年：395.37亿 JPY营收，2025财年：780.61亿 JPY营收，2026财年：787.24亿 JPY营业利润，2022财年：148.49亿 JPY营业利润，2023财年：148.07亿 JPY营业利润，2024财年：156.52亿 JPY营业利润，2025财年：368.14亿 JPY营业利润，2026财年：392.13亿 JPY净利润，2022财年：129.26亿 JPY净利润，2023财年：129.48亿 JPY净利润，2024财年：137.77亿 JPY净利润，2025财年：493.96亿 JPY净利润，2026财年：338.31亿 JPY2022财年2023财年2024财年2025财年2026财年
2022财年的营收为313.3亿 JPY。 2023财年的营收为321.57亿 JPY。 2024财年的营收为395.37亿 JPY。 2025财年的营收为780.61亿 JPY。 2026财年的营收为787.24亿 JPY。 2022财年的营业利润为148.49亿 JPY。 2023财年的营业利润为148.07亿 JPY。 2024财年的营业利润为156.52亿 JPY。 2025财年的营业利润为368.14亿 JPY。 2026财年的营业利润为392.13亿 JPY。 2022财年的净利润为129.26亿 JPY。 2023财年的净利润为129.48亿 JPY。 2024财年的净利润为137.77亿 JPY。 2025财年的净利润为493.96亿 JPY。 2026财年的净利润为338.31亿 JPY。
项目（JPY）2026财年2025财年2024财年2023财年2022财年
营收787.24亿 JPY780.61亿 JPY395.37亿 JPY321.57亿 JPY313.3亿 JPY
销货成本320.5亿 JPY307.24亿 JPY212.63亿 JPY150.18亿 JPY141.34亿 JPY
毛利466.74亿 JPY473.37亿 JPY182.74亿 JPY171.4亿 JPY171.96亿 JPY
销售、一般及管理费用63.19亿 JPY55.82亿 JPY23.08亿 JPY21.31亿 JPY21.66亿 JPY
营业费用74.61亿 JPY105.23亿 JPY26.22亿 JPY23.33亿 JPY23.47亿 JPY
利息收入3679.7万 JPY306.7万 JPY−2.79亿 JPY9.3万 JPY9.4万 JPY
利息支出50.06亿 JPY43.98亿 JPY15.33亿 JPY15.26亿 JPY16.2亿 JPY
折旧和摊销101.43亿 JPY98.69亿 JPY54.33亿 JPY52.2亿 JPY51.16亿 JPY
营业利润392.13亿 JPY368.14亿 JPY156.52亿 JPY148.07亿 JPY148.49亿 JPY
净利润338.31亿 JPY493.96亿 JPY137.77亿 JPY129.48亿 JPY129.26亿 JPY

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
100%
超预期10次、低于预期0次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+2.37%
10 类似报告
最新每股收益结果
4,349.3
预期4,021.33 · 超预期8.16%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表8,309.386,075.583,841.791,607.9922年第4季度暂无预期23年第2季度超预期23年第4季度超预期24年第4季度超预期25年第2季度超预期25年第4季度超预期26年第2季度超预期27年第2季度预期值
2022年第4季度，2022年12月14日公布：实际值1,891.75，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第2季度，2023年6月13日公布：实际值4,246.5，预期值4,065，预期差异+4.46%，超出预期。 2023年第4季度，2023年12月15日公布：实际值7,834，预期值7,800，预期差异+0.44%，超出预期。 2024年第4季度，2024年12月16日公布：实际值4,169，预期值4,140，预期差异+0.70%，超出预期。 2025年第2季度，2025年6月17日公布：实际值4,153，预期值4,080，预期差异+1.79%，超出预期。 2025年第4季度，2025年12月17日公布：实际值4,202，预期值4,085，预期差异+2.86%，超出预期。 2026年第2季度，2026年6月17日公布：实际值4,349.3，预期值4,021.33，预期差异+8.16%，超出预期。 2027年第2季度，2027年6月22日公布：实际值—，预期值4,076.33，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表429.9亿337.89亿245.88亿153.86亿22年第4季度暂无预期23年第2季度低于预期23年第4季度超预期24年第4季度超预期25年第2季度低于预期25年第4季度超预期26年第2季度超预期27年第2季度预期值
2022年第4季度，2022年12月14日公布：实际值176.94亿 JPY，预期值—，预期差异—，不可用。 2023年第2季度，2023年6月13日公布：实际值172.9亿 JPY，预期值174.6亿 JPY，预期差异-0.97%，低于预期。 2023年第4季度，2023年12月15日公布：实际值386.54亿 JPY，预期值365.8亿 JPY，预期差异+5.67%，超出预期。 2024年第4季度，2024年12月16日公布：实际值394.05亿 JPY，预期值389.09亿 JPY，预期差异+1.27%，超出预期。 2025年第2季度，2025年6月17日公布：实际值388.47亿 JPY，预期值389.93亿 JPY，预期差异-0.37%，低于预期。 2025年第4季度，2025年12月17日公布：实际值398.77亿 JPY，预期值398.4亿 JPY，预期差异+0.09%，超出预期。 2026年第2季度，2026年6月17日公布：实际值410.87亿 JPY，预期值389.5亿 JPY，预期差异+5.49%，超出预期。 2027年第2季度，2027年6月22日公布：实际值—，预期值405.75亿 JPY，预期差异—，不可用。

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

JP¥8,150

2025年（完整年度）+10.9% 自从 2021

2026年（部分年度）：JP¥4,166

* 在现有股息历史记录中，该日历年仅包含部分期间。

公司行动历史

股息即将实施

除息 2026年10月29日

JP¥4,227

Semi-Annual

2026年10月31日登记 · 支付日 2026年10月29日

股息

除息 2026年4月28日

JP¥4,166

Semi-Annual

2026年4月30日登记 · 支付日 2026年7月17日

股息

除息 2025年10月30日

JP¥4,105

Semi-Annual

2025年10月31日登记 · 支付日 2026年1月21日

股息

除息 2025年4月28日

JP¥4,045

Semi-Annual

2025年4月30日登记 · 支付日 2025年7月18日

股息

除息 2024年10月30日

JP¥4,030

Semi-Annual

2024年10月31日登记 · 支付日 2025年1月21日

股息

除息 2024年4月26日

JP¥3,927

Semi-Annual

2024年4月30日登记 · 支付日 2024年7月17日

8972.T同业公司

Mitsubishi Estate Co., Ltd. logo

8802.T

Mitsubishi Estate Co., Ltd.

JP¥3,716

+0.79%

Mitsui Fudosan Co., Ltd. logo

8801.T

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

JP¥1,513

+1.00%

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. logo

8830.T

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.

JP¥3,387

+1.44%

Daiwa House Industry Co., Ltd. logo

1925.T

Daiwa House Industry Co., Ltd.

JP¥4,700

+0.23%

Hulic Co., Ltd. logo

3003.T

Hulic Co., Ltd.

JP¥1,797.5

+0.98%

Nippon Building Fund Incorporation logo

8951.T

Nippon Building Fund Incorporation

JP¥130,200

+1.40%

持有8972.T的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Total International Stock ETF logoVanguard Total International Stock ETFVXUS
市场价值
5218.78万
重量
0.01%
AUM
6462亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$87.295-0.47%
Vanguard FTSE Developed Markets ETF logoVanguard FTSE Developed Markets ETFVEA
市场价值
3543.79万
重量
0.01%
AUM
3150亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$73.20-0.30%
iShares Core MSCI EAFE ETF logoiShares Core MSCI EAFE ETFIEFA
市场价值
2925.86万
重量
0.02%
AUM
1951.41亿 USD
费用率
0.07%
价格 / 1日
US$100.76-0.09%
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF logoVanguard Global ex-U.S. Real Estate ETFVNQI
市场价值
1440.91万
重量
0.37%
AUM
39亿 USD
费用率
0.12%
价格 / 1日
US$45.815+0.23%
iShares MSCI EAFE Small-Cap ETF logoiShares MSCI EAFE Small-Cap ETFSCZ
市场价值
1340.16万
重量
0.10%
AUM
132.82亿 USD
费用率
0.40%
价格 / 1日
US$86.625+0.03%
iShares Global REIT ETF logoiShares Global REIT ETFREET
市场价值
951.74万
重量
0.19%
AUM
50.57亿 USD
费用率
0.14%
价格 / 1日
US$28.1099+0.32%
Vanguard FTSE All-World ex-US ETF logoVanguard FTSE All-World ex-US ETFVEU
市场价值
831.34万
重量
0.01%
AUM
959亿 USD
费用率
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价格 / 1日
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Dimensional - Global Real Estate ETF logoDimensional - Global Real Estate ETFDFGR
市场价值
771.07万
重量
0.20%
AUM
38.54亿 USD
费用率
0.22%
价格 / 1日
US$29.575+0.39%

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