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NASDAQReal EstateREIT - Industrial

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8月24日 14:58 ET

ILPT公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年7月1日

GoAI评分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

77

Undervalued

动量

64

Gaining

情绪

55

Mixed

风险韧性

50

Elevated Risk

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公司概况

公司网站

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) operates as a Real Estate Investment Trust (REIT) specializing in the ownership and leasing of industrial and logistics facilities nationwide. Its management is handled by an operating subsidiary of The RMR Group Inc. (Nasdaq: RMR), an alternative asset management firm headquartered in Newton, MA.

行业
REIT - Industrial
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Yael Duffy
上市以来
2018年1月12日
雇员
0

市场位置

日内区间

当前US$8.3979，

52周区间

当前US$8.3979，

开盘价
US$8.31
前收盘价
US$8.30
成交量
11万
0.22× 平均值
平均成交量
49.42万
日均成交量
市值
5.61亿 USD
贝塔
2.51
市场参考 1
50天平均值
US$8.7953
低于平均水平-4.52%
200天平均值
US$6.9086
高于平均水平+21.56%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
44.07亿 USD
市盈率（TTM）
-11.71×
市净率（TTM）
1.2×
市销率（TTM）
1.23×
EV/EBITDA
13.44×
盈利收益率
-18.10%
自由现金流收益率
11.49%
股息率
2.98%

盈利能力和效率

毛利率
10.99%
营业利润率
32.85%
净利润率
-10.37%
净资产收益率
-13.52%
资产收益率
-1.28%
投入资本回报率
2.85%

财务健康

负债权益比
9.08×
流动比率
0.23×
奥特曼 Z 分数
0.28
皮奥特罗斯基 F 分数
4 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势101%43%-15%-73%毛利率，2021财年：86.29%毛利率，2022财年：86.96%毛利率，2023财年：86.27%毛利率，2024财年：85.86%毛利率，2025财年：12.64%营业利润率，2021财年：47.18%营业利润率，2022财年：29.06%营业利润率，2023财年：29.54%营业利润率，2024财年：31.37%营业利润率，2025财年：32.96%净利润率，2021财年：54.43%净利润率，2022财年：-58.41%净利润率，2023财年：-24.69%净利润率，2024财年：-21.63%净利润率，2025财年：-14.75%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为86.29%。 2022财年的毛利率为86.96%。 2023财年的毛利率为86.27%。 2024财年的毛利率为85.86%。 2025财年的毛利率为12.64%。 2021财年的营业利润率为47.18%。 2022财年的营业利润率为29.06%。 2023财年的营业利润率为29.54%。 2024财年的营业利润率为31.37%。 2025财年的营业利润率为32.96%。 2021财年的净利润率为54.43%。 2022财年的净利润率为-58.41%。 2023财年的净利润率为-24.69%。 2024财年的净利润率为-21.63%。 2025财年的净利润率为-14.75%。

损益趋势

营收

4.49亿 USD+1.48%

营业利润

1.48亿 USD+6.60%

净利润

−6618.7万 USD+30.82%
损益趋势 图表5.16亿 USD2.46亿 USD−2405.17万 USD−2.94亿 USD营收，2021财年：2.2亿 USD营收，2022财年：3.88亿 USD营收，2023财年：4.37亿 USD营收，2024财年：4.42亿 USD营收，2025财年：4.49亿 USD营业利润，2021财年：1.04亿 USD营业利润，2022财年：1.13亿 USD营业利润，2023财年：1.29亿 USD营业利润，2024财年：1.39亿 USD营业利润，2025财年：1.48亿 USD净利润，2021财年：1.2亿 USD净利润，2022财年：−2.27亿 USD净利润，2023财年：−1.08亿 USD净利润，2024财年：−9566.9万 USD净利润，2025财年：−6618.7万 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为2.2亿 USD。 2022财年的营收为3.88亿 USD。 2023财年的营收为4.37亿 USD。 2024财年的营收为4.42亿 USD。 2025财年的营收为4.49亿 USD。 2021财年的营业利润为1.04亿 USD。 2022财年的营业利润为1.13亿 USD。 2023财年的营业利润为1.29亿 USD。 2024财年的营业利润为1.39亿 USD。 2025财年的营业利润为1.48亿 USD。 2021财年的净利润为1.2亿 USD。 2022财年的净利润为−2.27亿 USD。 2023财年的净利润为−1.08亿 USD。 2024财年的净利润为−9566.9万 USD。 2025财年的净利润为−6618.7万 USD。
项目（USD）2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收4.49亿 USD4.42亿 USD4.37亿 USD3.88亿 USD2.2亿 USD
销货成本3.92亿 USD6256.3万 USD6005.3万 USD5062.4万 USD3013.4万 USD
毛利5671.5万 USD3.8亿 USD3.77亿 USD3.38亿 USD1.9亿 USD
销售、一般及管理费用3696.1万 USD3045.4万 USD3116.4万 USD3287.7万 USD1672.4万 USD
营业费用−9121万 USD2.41亿 USD2.48亿 USD2.25亿 USD8600万 USD
利息收入671.6万 USD1142.7万 USD791.1万 USD266.3万 USD—
利息支出2.65亿 USD2.93亿 USD2.89亿 USD2.8亿 USD3562.5万 USD
折旧和摊销1.65亿 USD1.72亿 USD1.79亿 USD1.61亿 USD5059.8万 USD
营业利润1.48亿 USD1.39亿 USD1.29亿 USD1.13亿 USD1.04亿 USD
净利润−6618.7万 USD−9566.9万 USD−1.08亿 USD−2.27亿 USD1.2亿 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
0%
超预期0次、低于预期9次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
-266.06%
9 类似报告
最新每股收益结果
-0.22
预期-0.19 · 低于预期15.79%

EPS：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.360.1-0.16-0.4225年第1季度暂无预期25年第2季度暂无预期25年第3季度低于预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月18日公布：实际值-0.37，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值-0.33，预期值—，预期差异—，不可用。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值-0.32，预期值0.21，预期差异-252.38%，低于预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值-0.33，预期值0.26，预期差异-226.92%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月18日公布：实际值-0.03，预期值0.28，预期差异-110.71%，低于预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值-0.14，预期值0.31，预期差异-145.16%，低于预期。 2026年第3季度，2026年7月29日公布：实际值-0.22，预期值-0.19，预期差异-15.79%，低于预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值-0.14，预期差异—，不可用。

营收：实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表1.22亿1.17亿1.11亿1.06亿25年第1季度超预期25年第2季度低于预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度超预期26年第2季度超预期26年第3季度低于预期26年第4季度预期值
2025年第1季度，2025年2月18日公布：实际值1.11亿 USD，预期值1.1亿 USD，预期差异+0.20%，超出预期。 2025年第2季度，2025年4月29日公布：实际值1.12亿 USD，预期值1.12亿 USD，预期差异-0.17%，低于预期。 2025年第3季度，2025年7月29日公布：实际值1.12亿 USD，预期值1.11亿 USD，预期差异+0.56%，超出预期。 2025年第4季度，2025年10月28日公布：实际值1.11亿 USD，预期值1.12亿 USD，预期差异-0.71%，低于预期。 2026年第1季度，2026年2月18日公布：实际值1.14亿 USD，预期值1.12亿 USD，预期差异+1.95%，超出预期。 2026年第2季度，2026年4月29日公布：实际值1.16亿 USD，预期值1.15亿 USD，预期差异+1.40%，超出预期。 2026年第3季度，2026年7月29日公布：实际值1.14亿 USD，预期值1.16亿 USD，预期差异-1.70%，低于预期。 2026年第4季度，2026年10月27日公布：实际值—，预期值1.17亿 USD，预期差异—，不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化，并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$11.50

上涨空间 36.94%
过去 12 个月12个月预测最高：US$11.50平均的：US$11.50最低：US$11.50

ILPT 消息

zacks.com

Should Value Investors Buy Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Stock?

Here at Zacks, our focus is on the proven Zacks Rank system, which emphasizes earnings estimates and estimate revisions to find great stocks. Nevertheless, we are always paying attention to the latest value, growth, and…

阅读源码
seekingalpha.com

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Q2 2026 Earnings Call Transcript

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Q2 2026 Earnings Call Transcript

阅读源码
marketbeat.com

Industrial Logistics Properties Trust Q2 Earnings Call Highlights

Industrial Logistics Properties Trust NASDAQ: ILPT reported second-quarter 2026 normalized funds from operations, or FFO, of $20.8 million, or $0.31 per share, up 51% from a year earlier and in line with its guidance.…

阅读源码
zacks.com

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Q2 FFO and Revenues Miss Estimates

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) came out with quarterly funds from operations (FFO) of $0.31 per share, missing the Zacks Consensus Estimate of $0.32 per share. This compares to FFO of $0.21 per share a year…

阅读源码
businesswire.com

Industrial Logistics Properties Trust Announces Second Quarter 2026 Results

NEWTON, Mass.--(BUSINESS WIRE)--Industrial Logistics Properties Trust (Nasdaq: ILPT) today announced its financial results for the quarter ended June 30, 2026, which can be found at the Quarterly Results section of…

阅读源码
defenseworld.net

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) Expected to Release Earnings on Wednesday

Industrial Logistics Properties Trust (NASDAQ: ILPT - Get Free Report) is anticipated to release its Q2 2026 results after the market closes on Wednesday, July 29th. Analysts expect the company to announce earnings of…

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ILPT同业公司

Equinix, Inc. logo

EQIX

Equinix, Inc.

US$1,052.82

-1.18%

SBA Communications Corporation logo

SBAC

SBA Communications Corporation

US$184.38

+0.98%

Host Hotels & Resorts, Inc. logo

HST

Host Hotels & Resorts, Inc.

US$23.1446

-0.28%

Lamar Advertising Company logo

LAMR

Lamar Advertising Company

US$151.94

+0.78%

Regency Centers Corporation logo

REG

Regency Centers Corporation

US$76.6751

+0.81%

CoStar Group, Inc. logo

CSGP

CoStar Group, Inc.

US$32.665

+1.26%

持有ILPT的ETF

报告持有此股票敞口的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市场价值
1799.6万
重量
0.02%
AUM
731亿 USD
费用率
0.13%
价格 / 1日
US$98.92+0.43%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市场价值
1739.84万
重量
0.00%
AUM
2.3万亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$377.38-0.23%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市场价值
1202.21万
重量
0.01%
AUM
816.21亿 USD
费用率
0.19%
价格 / 1日
US$298.11-0.62%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市场价值
599.66万
重量
0.01%
AUM
937亿 USD
费用率
0.05%
价格 / 1日
US$243.62-0.78%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市场价值
440.06万
重量
0.03%
AUM
146.6亿 USD
费用率
0.24%
价格 / 1日
US$224.22-0.26%
Vanguard Russell 2000 ETF logoVanguard Russell 2000 ETFVTWO
市场价值
274.73万
重量
0.02%
AUM
174亿 USD
费用率
0.06%
价格 / 1日
US$120.52-0.61%
Schwab U.S. Small-Cap ETF logoSchwab U.S. Small-Cap ETFSCHA
市场价值
235.3万
重量
0.01%
AUM
230.96亿 USD
费用率
0.03%
价格 / 1日
US$34.495-0.98%
iShares Core U.S. REIT ETF logoiShares Core U.S. REIT ETFUSRT
市场价值
181.24万
重量
0.04%
AUM
46.6亿 USD
费用率
0.08%
价格 / 1日
US$67.42+0.45%

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