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Office Properties Income Trust

OPI

NASDAQReal EstateREIT - Office

前收盘价

US$18.17

+US$0.11 · +0.61%

8月21日 16:00 ET

OPI公司概览

盘中时间采用ET。市场数据可能有所延迟。

GoAI 研究快照

简明呈现最新可用的模型信息。

2026年6月26日

GoAI评分

Sell

Trim exposure — unfavorable risk-reward

估值

38

Expensive

动量

22

Weakening

情绪

44

Mixed

风险韧性

22

High Risk

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人工智能生成的上下文仅供参考,并非投资建议。

公司概况

Office Properties Income Trust is a national REIT focused on owning and leasing office properties to high credit quality tenants in markets throughout the United States. As of June 30, 2025, approximately 59% of OPI revenues were from investment grade rated tenants. OPI owned 125 properties as of June 30, 2025, with approximately 17.3 million square feet located in 29 states and Washington, D.C. In 2024, OPI was named as an Energy Star Partner of the Year for the seventh consecutive year. OPI is managed by The RMR Group, a leading U.S. alternative asset management company with approximately 40 billion dollars in assets under management as of June 30, 2025, and more than 35 years of institutional experience in buying, selling, financing and operating commercial real estate. OPI is headquarters in Newton, MA. On October 30, 2025, Office Properties Income Trust, along with its affiliates, filed a voluntary petition for reorganization under Chapter 11 in the U.S. Bankruptcy Court for the Southern District of Texas. Office Properties Income Trust is incorporated in 2009 in Newton, Maryland.

行业
REIT - Office
部门
Real Estate
总部
US
首席执行官
Yael Duffy
上市以来
2025年10月6日
雇员
0

市场位置

日内区间

当前US$18.17,

52周区间

当前US$18.17,

开盘价
US$17.86
前收盘价
US$18.06
成交量
1.72万
0.03× 平均值
平均成交量
61.46万
日均成交量
市值
13.43亿 USD
贝塔
3.81
市场参考 1
50天平均值
US$18.3738
低于平均水平-1.11%
200天平均值
US$18.3738
低于平均水平-1.11%

财务数据

财务快照

最近十二个月

估值与收益率

企业价值
-2682.01万 USD
市盈率(TTM)
-4.14×
市净率(TTM)
2.53×
市销率(TTM)
3.05×
EV/EBITDA
0.09×
盈利收益率
-10236.33%
自由现金流收益率
-231.05%
股息率
0.00%

盈利能力和效率

毛利率
35.56%
营业利润率
80.48%
净利润率
-72.60%
净资产收益率
-32.98%
资产收益率
-7.39%
投入资本回报率
10.14%

财务健康

负债权益比
3.36×
流动比率
奥特曼 Z 分数
-1.16
皮奥特罗斯基 F 分数
3 共 9 个

财务报表

利润率趋势

盈利能力占已公布营收的百分比。

毛利率营业利润率净利润率
毛利率、营业利润率和净利率趋势105%44%-16%-77%毛利率,2021财年:87.52%毛利率,2022财年:89.56%毛利率,2023财年:67.63%毛利率,2024财年:87.58%毛利率,2025财年:88.93%营业利润率,2021财年:17.73%营业利润率,2022财年:20.13%营业利润率,2023财年:62.61%营业利润率,2024财年:17.71%营业利润率,2025财年:84.54%净利润率,2021财年:-1.42%净利润率,2022财年:-1.10%净利润率,2023财年:-13.01%净利润率,2024财年:-27.11%净利润率,2025财年:-61.55%2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的毛利率为87.52%。 2022财年的毛利率为89.56%。 2023财年的毛利率为67.63%。 2024财年的毛利率为87.58%。 2025财年的毛利率为88.93%。 2021财年的营业利润率为17.73%。 2022财年的营业利润率为20.13%。 2023财年的营业利润率为62.61%。 2024财年的营业利润率为17.71%。 2025财年的营业利润率为84.54%。 2021财年的净利润率为-1.42%。 2022财年的净利润率为-1.10%。 2023财年的净利润率为-13.01%。 2024财年的净利润率为-27.11%。 2025财年的净利润率为-61.55%。

损益趋势

营收

4.43亿 USD-11.84%

营业利润

3.74亿 USD+320.93%

净利润

−2.72亿 USD-100.12%
损益趋势 图表6.61亿 USD3.22亿 USD−1771.72万 USD−3.57亿 USD营收,2021财年:5.76亿 USD营收,2022财年:5.54亿 USD营收,2023财年:5.34亿 USD营收,2024财年:5.02亿 USD营收,2025财年:4.43亿 USD营业利润,2021财年:1.02亿 USD营业利润,2022财年:1.12亿 USD营业利润,2023财年:3.34亿 USD营业利润,2024财年:8887.8万 USD营业利润,2025财年:3.74亿 USD净利润,2021财年:−818万 USD净利润,2022财年:−610.9万 USD净利润,2023财年:−6943.2万 USD净利润,2024财年:−1.36亿 USD净利润,2025财年:−2.72亿 USD2021财年2022财年2023财年2024财年2025财年
2021财年的营收为5.76亿 USD。 2022财年的营收为5.54亿 USD。 2023财年的营收为5.34亿 USD。 2024财年的营收为5.02亿 USD。 2025财年的营收为4.43亿 USD。 2021财年的营业利润为1.02亿 USD。 2022财年的营业利润为1.12亿 USD。 2023财年的营业利润为3.34亿 USD。 2024财年的营业利润为8887.8万 USD。 2025财年的营业利润为3.74亿 USD。 2021财年的净利润为−818万 USD。 2022财年的净利润为−610.9万 USD。 2023财年的净利润为−6943.2万 USD。 2024财年的净利润为−1.36亿 USD。 2025财年的净利润为−2.72亿 USD。
项目(USD)2025财年2024财年2023财年2022财年2021财年
营收4.43亿 USD5.02亿 USD5.34亿 USD5.54亿 USD5.76亿 USD
销货成本4901万 USD6236.9万 USD1.73亿 USD5784.4万 USD7197万 USD
毛利3.94亿 USD4.4亿 USD3.61亿 USD4.96亿 USD5.05亿 USD
销售、一般及管理费用1942.9万 USD2112.8万 USD2273.1万 USD5213.9万 USD5210.9万 USD
营业费用1942.9万 USD3.51亿 USD2677.8万 USD3.85亿 USD3.99亿 USD
利息收入366.8万 USD103.9万 USD21.7万 USD7000 USD
利息支出−2.03亿 USD1.64亿 USD1.11亿 USD1.03亿 USD1.12亿 USD
折旧和摊销1.75亿 USD1.97亿 USD2亿 USD2.24亿 USD2.41亿 USD
营业利润3.74亿 USD8887.8万 USD3.34亿 USD1.12亿 USD1.02亿 USD
净利润−2.72亿 USD−1.36亿 USD−6943.2万 USD−610.9万 USD−818万 USD

公司数据更新于 2026年8月24日。

财报历史与展望

EPS超预期率
50%
超预期5次、低于预期5次、符合预期0次
平均EPS意外幅度
+54.54%
10 类似报告
最新每股收益结果
-0.58

EPS:实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度EPS实际值与预期值图表0.6-0.21-1.01-1.8224年第4季度超预期25年第1季度超预期25年第2季度超预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度暂无预期
2024年第4季度,2024年10月30日公布:实际值0.43,预期值-0.57,预期差异+175.44%,超出预期。 2025年第1季度,2025年2月13日公布:实际值0.36,预期值-0.61,预期差异+159.02%,超出预期。 2025年第2季度,2025年4月30日公布:实际值0.06,预期值-0.54,预期差异+111.11%,超出预期。 2025年第3季度,2025年7月30日公布:实际值0.13,预期值-0.51,预期差异+125.49%,超出预期。 2025年第4季度,2025年10月29日公布:实际值-0.9,预期值-0.63,预期差异-42.86%,低于预期。 2026年第1季度,2026年3月13日公布:实际值-1.65,预期值-0.69,预期差异-139.13%,低于预期。 2026年第2季度,2026年5月22日公布:实际值-1.26,预期值-0.63,预期差异-100.00%,低于预期。 2026年第3季度,2026年8月6日公布:实际值-0.58,预期值—,预期差异—,不可用。

营收:实际值与预期值

近期已公布业绩

实际值预期值
季度营收实际值与预期值图表1.25亿1.17亿1.09亿1亿24年第4季度超预期25年第1季度超预期25年第2季度低于预期25年第3季度超预期25年第4季度低于预期26年第1季度低于预期26年第2季度低于预期26年第3季度暂无预期
2024年第4季度,2024年10月30日公布:实际值1.21亿 USD,预期值1.2亿 USD,预期差异+0.41%,超出预期。 2025年第1季度,2025年2月13日公布:实际值1.18亿 USD,预期值1.14亿 USD,预期差异+3.35%,超出预期。 2025年第2季度,2025年4月30日公布:实际值1.14亿 USD,预期值1.15亿 USD,预期差异-1.03%,低于预期。 2025年第3季度,2025年7月30日公布:实际值1.14亿 USD,预期值1.1亿 USD,预期差异+3.67%,超出预期。 2025年第4季度,2025年10月29日公布:实际值1.09亿 USD,预期值1.13亿 USD,预期差异-3.35%,低于预期。 2026年第1季度,2026年3月13日公布:实际值1.05亿 USD,预期值1.15亿 USD,预期差异-8.09%,低于预期。 2026年第2季度,2026年5月22日公布:实际值1.09亿 USD,预期值1.13亿 USD,预期差异-3.58%,低于预期。 2026年第3季度,2026年8月6日公布:实际值1.17亿 USD,预期值—,预期差异—,不可用。

分析师评级

第三方分析师预期可能变化,并非 GoAI 建议。

分析师目标价

平均目标

US$27.00

上涨空间 48.60%
过去 12 个月12个月预测最高:US$27.00平均的:US$27.00最低:US$27.00

评级分布

5项评级
强力买入00%
买入120%
持有240%
卖出240%
强力卖出00%

近期分析师行动

2 机构
Morgan StanleymaintainUnderweight

OPI 消息

股息和股票分割

股息历史

年度分割调整后的每股现金分配。

US$0.04

2024年(完整年度)-98.2% 自从 2020

公司行动历史

股息

除息 2025年4月22日

US$0.02

Quarterly

2025年4月22日登记 · 支付日 2025年5月15日

股息

除息 2025年1月27日

US$0.01

Quarterly

2025年1月27日登记 · 支付日 2025年2月20日

股息

除息 2024年10月28日

US$0.01

Quarterly

2024年10月28日登记 · 支付日 2024年11月14日

股息

除息 2024年7月22日

US$0.01

Quarterly

2024年7月22日登记 · 支付日 2024年8月15日

股息

除息 2024年4月19日

US$0.01

Quarterly

2024年4月22日登记 · 支付日 2024年5月16日

股息

除息 2024年1月19日

US$0.01

Quarterly

2024年1月22日登记 · 支付日 2024年2月15日

OPI同业公司

持有OPI的ETF

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