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Diversified Healthcare Trust

DHC

NASDAQReal EstateREIT - Healthcare Facilities

在 GoAI 中打開

一般交易時段

US$8.0604

+US$0.0404 · +0.50%

8月24日 上午10:56 ET

DHC公司概覽

盤中時間採用ET。市場資料可能有所延遲。

GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月1日

GoAI評分

Hold

Wait — insufficient conviction to act

估值

53

Fair Value

動能

67

Gaining

情緒

59

Mixed

風險韌性

56

Elevated Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考，並非投資建議。

公司概況

公司網站

Diversified Healthcare Trust (DHC) operates as a real estate investment trust (REIT) specializing in healthcare properties. Its extensive portfolio comprises medical office buildings, life science facilities, senior living communities, and wellness centers located across the United States. DHC's management is provided by an operating subsidiary of The RMR Group Inc., an alternative asset management company headquartered in Newton, Massachusetts.

產業
REIT - Healthcare Facilities
部門
Real Estate
總部
US
執行長
Christopher J. Bilotto
上市以來
2000年2月23日
僱員
600

市場位置

日內區間

目前US$8.0604，

52週區間

目前US$8.0604，

開盤價
US$8.03
前收盤價
US$8.02
成交量
9.9萬
0.06× 平均值
平均成交量
171.99萬
日均成交量
市值
19.51億 USD
貝塔
2.31
市場參考 1
50天平均值
US$8.9032
低於平均水平-9.47%
200天平均值
US$7.0542
高於平均水平+14.26%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
34.62億 USD
本益比（TTM）
-7.27×
股價淨值比（TTM）
1.23×
股價營收比（TTM）
1.3×
EV/EBITDA
18.99×
盈餘收益率
-24.53%
自由現金流收益率
-1.68%
股息率
0.50%

獲利能力和效率

毛利率
-5.25%
營業利益率
-2.08%
淨利潤率
-17.73%
股東權益報酬率
-17.16%
資產報酬率
-6.56%
投入資本報酬率
-0.90%

財務健康

負債權益比
1.53×
流動比率
100.72×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢26%7%-11%-29%毛利率，2021會計年度：21.07%毛利率，2022會計年度：13.59%毛利率，2023會計年度：15.98%毛利率，2024會計年度：17.14%毛利率，2025會計年度：-15.95%營業利益率，2021會計年度：-1.00%營業利益率，2022會計年度：-7.11%營業利益率，2023會計年度：14.12%營業利益率，2024會計年度：15.37%營業利益率，2025會計年度：-2.55%淨利潤率，2021會計年度：12.62%淨利潤率，2022會計年度：-1.23%淨利潤率，2023會計年度：-20.82%淨利潤率，2024會計年度：-24.76%淨利潤率，2025會計年度：-18.59%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為21.07%。 2022會計年度的毛利率為13.59%。 2023會計年度的毛利率為15.98%。 2024會計年度的毛利率為17.14%。 2025會計年度的毛利率為-15.95%。 2021會計年度的營業利益率為-1.00%。 2022會計年度的營業利益率為-7.11%。 2023會計年度的營業利益率為14.12%。 2024會計年度的營業利益率為15.37%。 2025會計年度的營業利益率為-2.55%。 2021會計年度的淨利潤率為12.62%。 2022會計年度的淨利潤率為-1.23%。 2023會計年度的淨利潤率為-20.82%。 2024會計年度的淨利潤率為-24.76%。 2025會計年度的淨利潤率為-18.59%。

損益趨勢

營收

15.38億 USD+2.84%

營業利益

−3926.8萬 USD−2.69億 USD

淨利

−2.86億 USD+22.79%
損益趨勢 圖表17.29億 USD9.65億 USD2.02億 USD−5.61億 USD營收，2021會計年度：13.83億 USD營收，2022會計年度：12.84億 USD營收，2023會計年度：14.1億 USD營收，2024會計年度：14.95億 USD營收，2025會計年度：15.38億 USD營業利益，2021會計年度：−1381.8萬 USD營業利益，2022會計年度：−9121.9萬 USD營業利益，2023會計年度：1.99億 USD營業利益，2024會計年度：2.3億 USD營業利益，2025會計年度：−3926.8萬 USD淨利，2021會計年度：1.75億 USD淨利，2022會計年度：−1577.4萬 USD淨利，2023會計年度：−2.94億 USD淨利，2024會計年度：−3.7億 USD淨利，2025會計年度：−2.86億 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為13.83億 USD。 2022會計年度的營收為12.84億 USD。 2023會計年度的營收為14.1億 USD。 2024會計年度的營收為14.95億 USD。 2025會計年度的營收為15.38億 USD。 2021會計年度的營業利益為−1381.8萬 USD。 2022會計年度的營業利益為−9121.9萬 USD。 2023會計年度的營業利益為1.99億 USD。 2024會計年度的營業利益為2.3億 USD。 2025會計年度的營業利益為−3926.8萬 USD。 2021會計年度的淨利為1.75億 USD。 2022會計年度的淨利為−1577.4萬 USD。 2023會計年度的淨利為−2.94億 USD。 2024會計年度的淨利為−3.7億 USD。 2025會計年度的淨利為−2.86億 USD。
項目（USD）2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收15.38億 USD14.95億 USD14.1億 USD12.84億 USD13.83億 USD
銷貨成本17.83億 USD12.39億 USD11.85億 USD11.09億 USD10.92億 USD
毛利−2.45億 USD2.56億 USD2.25億 USD1.74億 USD2.91億 USD
銷售、一般及管理費用4550.2萬 USD2651.8萬 USD2613.1萬 USD2643.5萬 USD3408.7萬 USD
營業費用−2.06億 USD2651.8萬 USD2613.1萬 USD2.66億 USD3.05億 USD
利息收入—895萬 USD1553.6萬 USD1592.9萬 USD2063.5萬 USD
利息支出2.04億 USD2.35億 USD1.92億 USD2.09億 USD2.56億 USD
折舊和攤銷2.62億 USD2.85億 USD2.84億 USD2.4億 USD2.71億 USD
營業利益−3926.8萬 USD2.3億 USD1.99億 USD−9121.9萬 USD−1381.8萬 USD
淨利−2.86億 USD−3.7億 USD−2.94億 USD−1577.4萬 USD1.75億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動，並非 GoAI 建議。

分析師目標價

平均目標

US$9.25

上漲空間 14.76%
過去 12 個月12個月預測最高：US$10.50平均的：US$9.25最低：US$8.00

評級分佈

18項評級
強力買進00%
買進422%
持有1161%
賣出317%
強力賣出00%

DHC同業公司

Equinix, Inc. logo

EQIX

Equinix, Inc.

US$1,039.93

-2.39%

SBA Communications Corporation logo

SBAC

SBA Communications Corporation

US$183.23

+0.35%

Host Hotels & Resorts, Inc. logo

HST

Host Hotels & Resorts, Inc.

US$23.16

-0.22%

Lamar Advertising Company logo

LAMR

Lamar Advertising Company

US$151.51

+0.49%

Regency Centers Corporation logo

REG

Regency Centers Corporation

US$76.55

+0.64%

CoStar Group, Inc. logo

CSGP

CoStar Group, Inc.

US$32.7812

+1.62%

持有DHC的ETF

報告持有此股票曝險的交易所交易基金。

Vanguard Real Estate ETF logoVanguard Real Estate ETFVNQ
市場價值
6762.22萬
重量
0.09%
AUM
731億 USD
費用率
0.13%
價格 / 1日
US$98.62+0.12%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETF logoVanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI
市場價值
6220.61萬
重量
0.00%
AUM
2.3兆 USD
費用率
0.03%
價格 / 1日
US$377.22-0.27%
iShares Russell 2000 ETF logoiShares Russell 2000 ETFIWM
市場價值
4590.1萬
重量
0.06%
AUM
816.21億 USD
費用率
0.19%
價格 / 1日
US$298.64-0.44%
Vanguard Extended Market ETF logoVanguard Extended Market ETFVXF
市場價值
2231.7萬
重量
0.02%
AUM
937億 USD
費用率
0.05%
價格 / 1日
US$243.85-0.69%
iShares Russell 2000 Value ETF logoiShares Russell 2000 Value ETFIWN
市場價值
1677.21萬
重量
0.11%
AUM
146.6億 USD
費用率
0.24%
價格 / 1日
US$224.63-0.08%
Schwab U.S. REIT ETF logoSchwab U.S. REIT ETFSCHH
市場價值
1371.27萬
重量
0.12%
AUM
113.91億 USD
費用率
0.07%
價格 / 1日
US$24.075+0.15%
Vanguard Russell 2000 ETF logoVanguard Russell 2000 ETFVTWO
市場價值
1115.16萬
重量
0.06%
AUM
174億 USD
費用率
0.06%
價格 / 1日
US$120.71-0.44%
Schwab Fundamental U.S. Small Company Index ETF logoSchwab Fundamental U.S. Small Company Index ETFFNDA
市場價值
1068.36萬
重量
0.12%
AUM
92.56億 USD
費用率
0.25%
價格 / 1日
US$37.585-0.38%

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