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LINE

NASDAQReal EstateREIT - Industrial

前收盤價

US$41.61

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8月21日 下午4:00 ET

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GoAI 研究快照

簡明呈現最新可用的模型資訊。

2026年7月10日

GoAI評分

Buy

Favorable setup — positive multi-factor alignment

估值

100

Deep Value

動能

55

Neutral

情緒

42

Mixed

風險韌性

68

Moderate Risk

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人工智慧產生的上下文僅供參考,並非投資建議。

公司概況

公司網站

Lineage, Inc. operates as a real estate investment trust (REIT) primarily focused on temperature-controlled warehouse properties. Its business activities are organized into two main divisions: Global Warehousing and Global Integrated Solutions. The Global Warehousing segment manages a portfolio of industrial real estate assets that provide refrigerated and frozen storage services to its customers. The Global Integrated Solutions segment, in contrast, specializes in delivering tailored cold-chain logistics services. This company was established in 2008 and has its corporate headquarters situated in Novi, Michigan.

產業
REIT - Industrial
部門
Real Estate
總部
US
執行長
W. Gregory Lehmkuhl
上市以來
2024年7月25日
僱員
24,000

市場位置

日內區間

目前US$41.61,

52週區間

目前US$41.61,

開盤價
US$41.745
前收盤價
US$41.46
成交量
38.77萬
0.39× 平均值
平均成交量
99.37萬
日均成交量
市值
94.74億 USD
貝塔
0.9
市場參考 1
50天平均值
US$42.651
低於平均水平-2.44%
200天平均值
US$38.3891
高於平均水平+8.39%

財務數據

財務快照

最近十二個月

估值與收益率

企業價值
165.71億 USD
本益比(TTM)
-57.5×
股價淨值比(TTM)
1.2×
股價營收比(TTM)
1.76×
EV/EBITDA
15.81×
盈餘收益率
-1.23%
自由現金流收益率
2.46%
股息率
5.09%

獲利能力和效率

毛利率
10.97%
營業利益率
5.03%
淨利潤率
-3.15%
股東權益報酬率
-1.19%
資產報酬率
-0.51%
投入資本報酬率
1.39%

財務健康

負債權益比
1.01×
流動比率
0.8×

財務報表

利潤率趨勢

獲利能力占已公布營收的百分比。

毛利率營業利益率淨利潤率
毛利率、營業利益率和淨利率趨勢38%19%1%-17%毛利率,2021會計年度:30.54%毛利率,2022會計年度:29.53%毛利率,2023會計年度:32.80%毛利率,2024會計年度:33.00%毛利率,2025會計年度:15.42%營業利益率,2021會計年度:2.37%營業利益率,2022會計年度:-6.03%營業利益率,2023會計年度:-7.45%營業利益率,2024會計年度:6.76%營業利益率,2025會計年度:4.71%淨利潤率,2021會計年度:-4.14%淨利潤率,2022會計年度:-1.28%淨利潤率,2023會計年度:-1.44%淨利潤率,2024會計年度:-12.43%淨利潤率,2025會計年度:-1.83%2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的毛利率為30.54%。 2022會計年度的毛利率為29.53%。 2023會計年度的毛利率為32.80%。 2024會計年度的毛利率為33.00%。 2025會計年度的毛利率為15.42%。 2021會計年度的營業利益率為2.37%。 2022會計年度的營業利益率為-6.03%。 2023會計年度的營業利益率為-7.45%。 2024會計年度的營業利益率為6.76%。 2025會計年度的營業利益率為4.71%。 2021會計年度的淨利潤率為-4.14%。 2022會計年度的淨利潤率為-1.28%。 2023會計年度的淨利潤率為-1.44%。 2024會計年度的淨利潤率為-12.43%。 2025會計年度的淨利潤率為-1.83%。

損益趨勢

營收

53.55億 USD+0.28%

營業利益

2.52億 USD-30.19%

淨利

−9800萬 USD+85.24%
損益趨勢 圖表59.57億 USD35.49億 USD11.42億 USD−12.66億 USD營收,2021會計年度:37.02億 USD營收,2022會計年度:49.28億 USD營收,2023會計年度:53.42億 USD營收,2024會計年度:53.4億 USD營收,2025會計年度:53.55億 USD營業利益,2021會計年度:8770萬 USD營業利益,2022會計年度:−2.97億 USD營業利益,2023會計年度:−3.98億 USD營業利益,2024會計年度:3.61億 USD營業利益,2025會計年度:2.52億 USD淨利,2021會計年度:−1.53億 USD淨利,2022會計年度:−6300萬 USD淨利,2023會計年度:−7700萬 USD淨利,2024會計年度:−6.64億 USD淨利,2025會計年度:−9800萬 USD2021會計年度2022會計年度2023會計年度2024會計年度2025會計年度
2021會計年度的營收為37.02億 USD。 2022會計年度的營收為49.28億 USD。 2023會計年度的營收為53.42億 USD。 2024會計年度的營收為53.4億 USD。 2025會計年度的營收為53.55億 USD。 2021會計年度的營業利益為8770萬 USD。 2022會計年度的營業利益為−2.97億 USD。 2023會計年度的營業利益為−3.98億 USD。 2024會計年度的營業利益為3.61億 USD。 2025會計年度的營業利益為2.52億 USD。 2021會計年度的淨利為−1.53億 USD。 2022會計年度的淨利為−6300萬 USD。 2023會計年度的淨利為−7700萬 USD。 2024會計年度的淨利為−6.64億 USD。 2025會計年度的淨利為−9800萬 USD。
項目(USD)2025會計年度2024會計年度2023會計年度2022會計年度2021會計年度
營收53.55億 USD53.4億 USD53.42億 USD49.28億 USD37.02億 USD
銷貨成本45.29億 USD35.78億 USD35.9億 USD34.73億 USD25.71億 USD
毛利8.26億 USD17.62億 USD17.52億 USD14.55億 USD11.31億 USD
銷售、一般及管理費用5.74億 USD5.39億 USD5.02億 USD3.99億 USD2.89億 USD
營業費用5.74億 USD14.01億 USD21.5億 USD17.52億 USD10.43億 USD
利息收入800萬 USD1200萬 USD600萬 USD320萬 USD370萬 USD
利息支出2.68億 USD5.39億 USD5.88億 USD3.88億 USD2.35億 USD
折舊和攤銷8.95億 USD8.76億 USD7.6億 USD6.78億 USD6.04億 USD
營業利益2.52億 USD3.61億 USD−3.98億 USD−2.97億 USD8770萬 USD
淨利−9800萬 USD−6.64億 USD−7700萬 USD−6300萬 USD−1.53億 USD

公司資料更新於 2026年8月24日。

財報歷史與展望

EPS優於預期率
33%
優於預期3次、低於預期6次、符合預期0次
平均EPS意外幅度
-57.22%
9 類似報告
最新每股收益結果
-0.13
預估-0.22 · 優於預期40.03%

EPS:實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度EPS實際值與預估值圖表0.920.43-0.05-0.5425年第1季低於預期25年第2季低於預期25年第3季低於預期25年第4季低於預期26年第1季優於預期26年第2季優於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季,2025年2月26日公布:實際值-0.33,預估值0.71,預估差異-146.48%,低於預期。 2025年第2季,2025年4月30日公布:實際值0.01,預估值0.82,預估差異-98.78%,低於預期。 2025年第3季,2025年8月6日公布:實際值-0.03,預估值0.75,預估差異-104.00%,低於預期。 2025年第4季,2025年11月5日公布:實際值-0.44,預估值0.78,預估差異-156.41%,低於預期。 2026年第1季,2026年2月25日公布:實際值0.03,預估值-0.082,預估差異+136.65%,優於預期。 2026年第2季,2026年5月6日公布:實際值-0.18,預估值-0.225,預估差異+20.08%,優於預期。 2026年第3季,2026年8月5日公布:實際值-0.13,預估值-0.217,預估差異+40.03%,優於預期。 2026年第4季,2026年11月4日公布:實際值—,預估值-0.201,預估差異—,無法使用。

營收:實際值與預估值

近期已公布業績

實際值預估值
季度營收實際值與預估值圖表14.52億13.8億13.08億12.36億25年第1季低於預期25年第2季低於預期25年第3季低於預期25年第4季低於預期26年第1季低於預期26年第2季低於預期26年第3季優於預期26年第4季預估值
2025年第1季,2025年2月26日公布:實際值13.39億 USD,預估值13.43億 USD,預估差異-0.31%,低於預期。 2025年第2季,2025年4月30日公布:實際值12.92億 USD,預估值13.35億 USD,預估差異-3.23%,低於預期。 2025年第3季,2025年8月6日公布:實際值13.5億 USD,預估值13.96億 USD,預估差異-3.33%,低於預期。 2025年第4季,2025年11月5日公布:實際值13.77億 USD,預估值13.78億 USD,預估差異-0.08%,低於預期。 2026年第1季,2026年2月25日公布:實際值13.36億 USD,預估值13.78億 USD,預估差異-3.05%,低於預期。 2026年第2季,2026年5月6日公布:實際值12.97億 USD,預估值13.13億 USD,預估差異-1.25%,低於預期。 2026年第3季,2026年8月5日公布:實際值13.61億 USD,預估值13.55億 USD,預估差異+0.46%,優於預期。 2026年第4季,2026年11月4日公布:實際值—,預估值13.67億 USD,預估差異—,無法使用。

分析師評級

第三方分析師預期可能變動,並非 GoAI 建議。

評級分佈

16項評級
強力買進00%
買進425%
持有956%
賣出319%
強力賣出00%

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