
Digital Realty Trust, Inc.
DLRNYSEReal EstateREIT - Specialty
الإغلاق السابق
190.62 US$
−3.68 US$ · -1.89%
DLR نظرة عامة على الشركة
تستخدم الأوقات اليومية المنطقة الزمنية ET. قد تتأخر بيانات السوق.
لقطة بحثية لـ GoAI
عرض موجز لأحدث سياق متاح للنموذج.
نقاط GoAI
Hold
Wait — insufficient conviction to act
تقييم
72
Undervalued
الزخم
44
Neutral
المشاعر
58
Mixed
المرونة تجاه المخاطر
70
Moderate Risk
بحث كامل عن GoAI
تابع للاطلاع على أدلة ومحفزات ومخاطر أعمق.
السياق الذي يتم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي هو إعلامي فقط وليس نصيحة استثمارية.
ملف الشركة
موقع الشركةDigital Realty Trust, Inc. owns, acquires, develops, and operates data centers through its operating partnership subsidiary, Digital Realty Trust, L.P. The company is focused on providing data center, colocation, and interconnection solutions for domestic and international customers across a variety of industry verticals ranging from cloud and information technology services, communications and social networking to financial services, manufacturing, energy, healthcare, and consumer products. As of March 31, 2026, the company's 309 data centers, including 89 data centers held as investments in unconsolidated entities, contain applications and operations critical to the day-to-day operations of technology industry and corporate enterprise data center customers. Digital Realty's portfolio is comprised of approximately 3.0 gigawatts of IT capacity, as well as approximately 6.3 gigawatts of buildable IT capacity under active development and held for future development, located throughout North America, Europe, South America, Asia, Australia, and Africa. Digital Realty Trust, Inc. was established and incorporated on March 09, 2004 in Maryland and is based in Austin, Texas.
- صناعة
- REIT - Specialty
- قطاع
- Real Estate
- المقر الرئيسي
- US
- المدير التنفيذي
- Andrew Power
- المدرجة منذ ذلك الحين
- 29 أكتوبر 2004
- موظفين
- 4,282
موقع السهم في السوق
نطاق اليوم
السعر الحالي 190.62 US$،
نطاق 52 أسبوعًا
السعر الحالي 190.62 US$،
- سعر الافتتاح
- 195.53 US$
- الإغلاق السابق
- 194.3 US$
- حجم التداول
- 981.89 ألف
- 0.37× المتوسط
- متوسط حجم التداول
- 2.69 مليون
- متوسط حجم التداول اليومي
- القيمة السوقية
- 70.52 مليار USD
- بيتا
- 1.04
- مرجع السوق 1
- متوسط 50 يومًا
- 187.01 US$
- فوق المتوسط بمقدار +1.93%
- متوسط 200 يوم
- 177.71 US$
- فوق المتوسط بمقدار +7.26%
البيانات المالية
لقطة مالية
آخر اثني عشر شهرًاالتقييم والعائد
- قيمة المؤسسة
- 73.87 مليار USD
- مكرر الربحية (TTM)
- 87.84×
- مكرر القيمة الدفترية (TTM)
- 2.46×
- مكرر المبيعات (TTM)
- 10.3×
- EV/EBITDA
- 20.59×
- العائد على الأرباح
- 2.46%
- عائد التدفق النقدي الحر
- 4.54%
- عائد توزيعات الأرباح
- 2.56%
الربحية والكفاءة
- هامش الربح الإجمالي
- 13.77%
- هامش التشغيل
- 17.87%
- هامش صافي الربح
- 11.67%
- العائد على حقوق الملكية
- 5.71%
- العائد على الأصول
- 2.65%
- العائد على رأس المال المستثمر
- 1.30%
الصحة المالية
- نسبة الدين إلى حقوق الملكية
- 0.67×
- نسبة التداول
- 4.5×
- درجة ألتمان Z
- 1.73
- درجة بيوتروسكي F
- 6 من 9
البيانات المالية
اتجاهات الهامش
الربحية كنسبة مئوية من الإيرادات المعلنة.
اتجاهات قائمة الدخل
الإيرادات
الدخل التشغيلي
صافي الدخل
| البند (USD) | السنة المالية 2025 | السنة المالية 2024 | السنة المالية 2023 | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| الإيرادات | 6.11 مليار USD | 5.55 مليار USD | 5.48 مليار USD | 4.69 مليار USD | 4.43 مليار USD |
| تكلفة البضاعة المباعة | 2.73 مليار USD | 2.52 مليار USD | 2.6 مليار USD | 2.02 مليار USD | 1.78 مليار USD |
| الربح الإجمالي | 3.39 مليار USD | 3.04 مليار USD | 2.88 مليار USD | 2.67 مليار USD | 2.65 مليار USD |
| مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية | 560.55 مليون USD | 480.02 مليون USD | 449.06 مليون USD | 422.17 مليون USD | 400.65 مليون USD |
| نفقات التشغيل | 2.73 مليار USD | 2.56 مليار USD | 2.35 مليار USD | 2.08 مليار USD | 1.96 مليار USD |
| مصاريف الفوائد | 437.95 مليون USD | 452.84 مليون USD | 437.74 مليون USD | 299.13 مليون USD | 293.85 مليون USD |
| الاستهلاك والإطفاء | 1.89 مليار USD | 1.77 مليار USD | 1.69 مليار USD | 1.58 مليار USD | 1.49 مليار USD |
| الدخل التشغيلي | 658.49 مليون USD | 471.86 مليون USD | 524.46 مليون USD | 589.97 مليون USD | 694.01 مليون USD |
| صافي الدخل | 1.31 مليار USD | 602.49 مليون USD | 948.84 مليون USD | 377.68 مليون USD | 1.71 مليار USD |
تم تحديث حقائق الشركة 24 أغسطس 2026.
سجل الأرباح والتوقعات
- معدل تجاوز توقعات EPS
- 45%
- 5 نتائج أعلى من المتوقع، 6 نتائج أقل من المتوقع، لا نتائج مطابقة
- متوسط مفاجأة EPS
- +68.29%
- 11 تقريرًا قابلًا للمقارنة
- أحدث نتيجة EPS
- 1.21
- تقدير 0.48 · أعلى من المتوقع بفارق 150.57%
EPS: الفعلي مقابل التقدير
أحدث النتائج المعلنة
الإيرادات: الفعلي مقابل التقدير
أحدث النتائج المعلنة
تقييمات المحللين
قد تتغير تقديرات المحللين الخارجيين، وهي ليست توصيات من GoAI.
السعر المستهدف للمحلل
متوسط الهدف
221.06 US$
ارتفاع محتمل بنسبة 15.97%توزيع التقييم
48 تقييمًاإجراءات المحلل الأخيرة
DLR أخبار
توزيعات الأرباح وتقسيم الأسهم
تاريخ توزيعات الأرباح
توزيعات نقدية سنوية معدلة للسهم الواحد.
4.88 US$
2025 سنة كاملة+5.2% منذ 2021
2026 سنة جزئية: 2.44 US$
4.64 US$
2,021
4.88 US$
2,022
4.88 US$
2,023
4.88 US$
2,024
4.88 US$
2,025
2.44 US$
2,026*
* سنة تقويمية جزئية ضمن سجل توزيعات الأرباح المتاح.
سجل إجراءات الشركات
| الإجراء | تاريخ الاستحقاق | تفاصيل | تاريخ التسجيل | تاريخ الدفع |
|---|---|---|---|---|
توزيعات الأرباحالقادمة | 15 سبتمبر 2026 | 1.22 US$Quarterly | 15 سبتمبر 2026 | 30 سبتمبر 2026 |
توزيعات الأرباح | 15 يونيو 2026 | 1.22 US$Quarterly | 15 يونيو 2026 | 30 يونيو 2026 |
توزيعات الأرباح | 13 مارس 2026 | 1.22 US$Quarterly | 13 مارس 2026 | 31 مارس 2026 |
توزيعات الأرباح | 15 ديسمبر 2025 | 1.22 US$Quarterly | 15 ديسمبر 2025 | 16 يناير 2026 |
توزيعات الأرباح | 15 سبتمبر 2025 | 1.22 US$Quarterly | 15 سبتمبر 2025 | 30 سبتمبر 2025 |
توزيعات الأرباح | 13 يونيو 2025 | 1.22 US$Quarterly | 13 يونيو 2025 | 30 يونيو 2025 |
استحقاق التوزيعات 15 سبتمبر 2026
1.22 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 15 سبتمبر 2026 · تاريخ الدفع 30 سبتمبر 2026
استحقاق التوزيعات 15 يونيو 2026
1.22 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 15 يونيو 2026 · تاريخ الدفع 30 يونيو 2026
استحقاق التوزيعات 13 مارس 2026
1.22 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 13 مارس 2026 · تاريخ الدفع 31 مارس 2026
استحقاق التوزيعات 15 ديسمبر 2025
1.22 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 15 ديسمبر 2025 · تاريخ الدفع 16 يناير 2026
استحقاق التوزيعات 15 سبتمبر 2025
1.22 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 15 سبتمبر 2025 · تاريخ الدفع 30 سبتمبر 2025
استحقاق التوزيعات 13 يونيو 2025
1.22 US$
Quarterly
تاريخ التسجيل 13 يونيو 2025 · تاريخ الدفع 30 يونيو 2025
الشركات النظيرة لـ DLR
صناديق ETF التي تمتلك DLR
صناديق متداولة تفصح عن تعرضها لهذا السهم.
Vanguard Real Estate ETFVNQ2.46 مليار3.35%73.1 مليار USD0.13%98.50 US$-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI2.11 مليار0.09%2.3 ترليون USD0.03%378.24 US$+0.44%
Vanguard S&P 500 ETFVOO1.72 مليار0.10%1.7 ترليون USD0.03%703.71 US$+0.39%
Vanguard Morningstar Mid-Cap ETFVO1.43 مليار0.64%224.7 مليار USD0.03%82.97 US$+0.53%
iShares Core S&P 500 ETFIVV911.04 مليون0.10%891.84 مليار USD0.03%769.31 US$+0.39%
State Street SPDR S&P 500 ETFSPY839.86 مليون0.10%817.87 مليار USD0.09%765.72 US$+0.41%
Vanguard Morningstar Value ETFVTV630.93 مليون0.25%256.5 مليار USD0.03%226.4 US$+0.54%
Schwab U.S. REIT ETFSCHH530.6 مليون4.66%11.39 مليار USD0.07%24.04 US$-0.08%
Vanguard Real Estate ETFVNQ- القيمة السوقية
- 2.46 مليار
- وزن
- 3.35%
- AUM
- 73.1 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.13%
- السعر / يوم واحد
- 98.50 US$-0.10%
Vanguard Morningstar Total Stock Market ETFVTI- القيمة السوقية
- 2.11 مليار
- وزن
- 0.09%
- AUM
- 2.3 ترليون USD
- نسبة النفقات
- 0.03%
- السعر / يوم واحد
- 378.24 US$+0.44%
Vanguard S&P 500 ETFVOO- القيمة السوقية
- 1.72 مليار
- وزن
- 0.10%
- AUM
- 1.7 ترليون USD
- نسبة النفقات
- 0.03%
- السعر / يوم واحد
- 703.71 US$+0.39%
Vanguard Morningstar Mid-Cap ETFVO- القيمة السوقية
- 1.43 مليار
- وزن
- 0.64%
- AUM
- 224.7 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.03%
- السعر / يوم واحد
- 82.97 US$+0.53%
iShares Core S&P 500 ETFIVV- القيمة السوقية
- 911.04 مليون
- وزن
- 0.10%
- AUM
- 891.84 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.03%
- السعر / يوم واحد
- 769.31 US$+0.39%
State Street SPDR S&P 500 ETFSPY- القيمة السوقية
- 839.86 مليون
- وزن
- 0.10%
- AUM
- 817.87 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.09%
- السعر / يوم واحد
- 765.72 US$+0.41%
Vanguard Morningstar Value ETFVTV- القيمة السوقية
- 630.93 مليون
- وزن
- 0.25%
- AUM
- 256.5 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.03%
- السعر / يوم واحد
- 226.4 US$+0.54%
Schwab U.S. REIT ETFSCHH- القيمة السوقية
- 530.6 مليون
- وزن
- 4.66%
- AUM
- 11.39 مليار USD
- نسبة النفقات
- 0.07%
- السعر / يوم واحد
- 24.04 US$-0.08%
مواصلة البحث في GoAI
ابحث عن DLR في GoAIresearch.disclaimer











